ヒルトップハイツ
総合評価 ：
3.2
アクセス数
：
431
ヒルトップハイツの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山手線／駒込駅 徒歩8分
JR山手線／田端駅 徒歩10分
-
利用可能路線
『駒込駅』 JR山手線 東京メトロ南北線
『田端駅』 JR山手線 JR京浜東北線
-
所在地(住所)
東京都北区田端4丁目21-9 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
5階建
-
築年月
1964年4月
-
総戸数
10戸
-
小学校区域
北区立田端小学校
-
中学校区域
北区立田端中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
この物件の新着が出たら教えて
「ヒルトップハイツ」の新規の売り出し物件情報をいち早く無料でメールにてお知らせいたします。
この物件を賃貸で貸したい
【ヒルトップハイツの所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
ヒルトップハイツの口コミ・評判
2020年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | JR山手線の駒込駅、田端駅、東京メトロ南北線の駒込駅が徒歩10分圏内であり、山手線、京浜東北線、南北線の3路線が利用可能であること。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
|
メリット |
基本的には住宅街のため、落ち着いている。徒歩10分ほどで六義園にも行けるため、疲れた時は癒されることもできる。 スーパーが徒歩2分ほどのところにあり便利。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
2
|
メリット | オートロックのため勧誘等は断りやすい。建物自体の築年数考えると、外装のメンテナンスもされており、綺麗に保たれていると思う。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット |
築年数は古いが、リノベーションされていて部屋はとても綺麗。 バス・トイレ別でウォシュレットもあり水回りは快適。 鉄筋コンクリートのため防音もそこそこ。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
|
メリット | スーパーが徒歩2分ほどのところにあり、食材などの買い出しには困らない。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット |
車で5分ほどのところに救急病院があり、いざと言う時は頼りになる。 すぐ近くに公立中学校、私立の幼稚園から高校までの一貫校がある。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年7月 駒込駅
えなえなさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 山手線なので本数も多く、時間を気にせず駅に行ってもいつでも乗れます。 内回り、外回りどちらも同じホームです |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 山手線ですが駅近はすごく栄えているわけでもなく、ゆったり過ごせます |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 一人暮らしの人が毎日、行けそうなお店から、ちょっとリッチなお店まで揃っています |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 居酒屋が少なく、近くに巣鴨商店街があるので地域に見守られてる感じは少しあります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 居酒屋がすくないので、変な人も少ない気がします。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 山手線の沿線沿いはやっぱり便利です！ どこに行くにも困ることはありません |
2022年2月 駒込駅
3.0
【メリット】 駅を出てすぐのところに交番があり、夜遅くの帰宅でも安心出来ると思います。駅の近くにコンビニ……
2021年11月 田端駅
4.0
【メリット】 近くに商業施設や飲食店があり、多少の用事であれば駅周辺で済ませられるところが良いです。周辺……
2018年7月 駒込駅
3.0
【メリット】 山手線沿線の中では、家賃相場が割安なエリアであるため、生活コストを低く抑えることが可能です……
ヒルトップハイツの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 1階 | 1K | 南西 | 20.13 |  |
|
|
|
|
|
|
| 2024年1月 | 1階 | 1K | 南西 | 20.23 | |
|
|
|
|
|
|
| 2023年12月 | 1階 | 1K | 南西 | 23.54 | |
|
|
|
|
|
|
| 2023年12月 | 4階 | 1K | 南西 | 23.54 | |
|
|
|
|
|
|
| 2023年12月 | 1階 | 1K | 南西 | 23.54 | |
|
|
|
|
|
|
…残り19件 |
|||||||||||
| 平均 | 1階 | |
|
|
|
|
|
|
|
||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■北区田端の賃料相場
-
前月比
(2024年10月)
-%
-
-
前年比
(2023年11月)
-%
-
-
-
■北区の賃料相場
-
前月比
(2024年10月)
-%
-
-
前年比
(2023年11月)
-%
-
-
-
■駒込駅の賃料相場
-
前月比
(2024年10月)
-%
-
-
前年比
(2023年11月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 20.13～23.54㎡｜21.86㎡ | 74,125円｜11,269円/坪 |
| 2階～2階 | 23.54～23.54㎡｜23.54㎡ | 76,000円｜10,673円/坪 |
| 3階～3階 | 20.23～23.54㎡｜21.05㎡ | 73,500円｜11,586円/坪 |
| 4階～4階 | 23.54～23.54㎡｜23.54㎡ | 77,000円｜10,813円/坪 |
| 5階～5階 | 20.23～23.54㎡｜22.8㎡ | 73,666円｜10,716円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 20.13～23.54㎡｜22.29㎡ | 74,125円｜11,046円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
