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賃貸

レジデンス大宮

総合評価 3.3 アクセス数1899
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レジデンス大宮の外観:外観・土地
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  • レジデンス大宮のその他:その他
  • レジデンス大宮の室内:その他部屋・スペース
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賃料履歴 2013年~: 48件
口コミ メリット:6 デメリット:6 特徴:3
平均賃料相場 95,818
平均坪単価 @4,789
平均m²単価 @1,449
上位専有面積 63.8m²:20 68.78m²:7 72.16m²:6
上位間取り 3LDK33 2LDK7 5LDK3

レジデンス大宮の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
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    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    埼玉新都市交通伊奈線/鉄道博物館駅より徒歩で5分
    東武野田線/北大宮駅より徒歩で19分
    JR宇都宮線/大宮駅より徒歩で28分

  • 利用可能路線

    『鉄道博物館駅』 埼玉新都市交通伊奈線 
    『北大宮駅』 東武野田線 
    『大宮駅』 JR東北新幹線 JR上越新幹線 JR山形新幹線 JR秋田新幹線 JR湘南新宿ライン宇須 JR北陸新幹線 JR湘南新宿ライン高海 JR宇都宮線 JR埼京線 JR川越線 JR高崎線 JR京浜東北線 JR湘南新宿ライン 東武野田線 埼玉新都市交通伊奈線 

  • 所在地(住所)

    埼玉県さいたま市大宮区大成町3丁目520-1 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    6階建

  • 築年月

    1989年3月

  • 総戸数

    16戸

  • 小学校区域

    さいたま市立大成小学校

  • 中学校区域

    さいたま市立大成中学校

  • 備考

  • 【ご注意事項】 物件概要情報、物件画像は、ユーザーの皆さまにて編集、投稿を行っているため、情報の正確性は保証できません。 物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
 

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レジデンス大宮の【賃貸】物件情報

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レジデンス大宮の口コミ・評判

2019年1月

口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度
4 メリット 近くにガスト、松屋があるため忙しい時などは大変便利です。またスーパーマーケットも近くに2店舗ほどあるので便利です。
立地・治安・
周辺環境
3 メリット 近くにたくさんの商業施設があるため遠くに出かけなくても済んでいます。
共用部・
セキュリティ・外観
3 メリット マンション周辺がいつも清掃されているので気持ちよく帰宅することができています。
お部屋の
仕様・設備
3 メリット 部屋の段差がほぼ無いので楽に家の中を歩き回れます。
買い物・飲食店充実度 4 メリット マンション周辺にコンビニ、ファストフード店、ショッピングモールがあるので大変便利です。
暮らし・防災・
子育て
3 メリット 最寄り駅が鉄道博物館なので子供が遊ぶところとしてはバッチリです。

デメリット(6件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年8月 大宮駅

総合評価:4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4
メリット 電車の本数が多くてとても良い。駅内にはお店が沢山ありホームだけでも充実することが出来る。
生活利便施設の充実
5
メリット ルミネがあり、駅の外には飲食店や遊ぶ施設などが設備されている。
飲食店の充実
5
メリット おしゃれなお店だったり居酒屋などが多くある。
暮らし・子育て環境の充実
5
メリット 西口はスロープになっており、どんな人でも歩きやすい。
治安
5
メリット 駅の中や外に交番がある。イベントごとになると警察官が警備をしている。
コストパフォーマンス
5
メリット 家賃は少し高めだが場所によってはきれいでとても充実している

2023年5月 大宮駅

総合評価:4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4
メリット
乗り入れもありますが、新宿駅や東京駅のように、乗り換えで迷子になったり、疲れ切るというのがないのが、大宮駅の良い点だと思います。



生活利便施設の充実
5
メリット JR内は駅ナカのお店が充実しています。

改札の外に出るとルミネがあり、ここのルミネも充実しています。


改札を出た場所でも、ほぼ毎日のように催事を行っており、

駅から出ると、そごう、ダイエー、高島屋があります。


ダイエーがあることにより、毎日の普通の価格の食料品が購入できる点が良いです。


セリアやダイソー、キャンドゥ、3coins、ナチュラルキッチンもあり、大宮駅まで行けば、ちょっと良い商品から、毎日の暮らしに役立つ商品まで購入できます。



駅から少し歩けばホームセンターもあり、そのホームセンター内にスーパーもあります。
飲食店の充実
5
メリット 上と被りますが、駅ナカに喫茶店やお弁当、ベーカリーのお店があり、ルミネ内にもあります。

もちろんキオスクもあります。


駅を出れば、すぐ目の前に繁華街も広がっています。
暮らし・子育て環境の充実
3
メリット 気にしたことがないので、分かりません。ベビーカーを押して歩いている人や、車椅子の人などはあまり見かけません。
治安
4
メリット 駅に交番があるので、それほどは治安が悪くないと思います。
コストパフォーマンス
5
メリット 必要な店は揃っており、駅から少し歩けば、住宅地も広がっていて、都心ほど家賃が高くないので、住みやすいとは思います。

2022年5月 大宮駅

総合評価:3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4
メリット 電車や新幹線など様々な路線があり、どこへ行くにも便利。
朝早くからイートインもできるところがあるのも嬉しい。
生活利便施設の充実
5
メリット 様々なお店がたくさんあり、ここで用事が済む。
飲食店の充実
5
メリット 和食、中間、洋食、ファストスード、コンビニなどがあり充実している。
暮らし・子育て環境の充実
1
メリット 特になし。
子供向けのものはあまり目にしたことがない。
治安
2
メリット 駅の中は明るい。駅の中や外に交番もあって良いよ。
コストパフォーマンス
4
メリット 土地相応。大宮駅付近は交通の弁など便利。

2021年11月 大宮駅

総合評価:4.0
総合レビュー

【メリット】 売店が多く、施設が非常に充実しています。他の地方の名産品も多く売られていて、お土産には全く……

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

レジデンス大宮の賃料履歴

賃料履歴(価格推移)

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年2月 2階 3LDK 68.78
2024年2月 2階 3LDK 63.78
2024年2月 2階 2LDK 90.98
2024年2月 2階 3LDK 66.78
2021年12月 4階 3LDK 102.96

…残り43

平均 2階

賃料履歴プロット図

周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
  • さいたま市大宮区大成町の賃料相場

    • 前月比

      (2024年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年04月)

      -%

      -

  • さいたま市大宮区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年04月)

      -%

      -

  • 大宮駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年04月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積(分布|平均) 賃料|坪単価
1階~2階 63.78~107.76㎡|78.97㎡ 98,100円|4,204円/坪
3階~3階 63.8~68.78㎡|66.29㎡ 88,000円|4,389円/坪
4階~4階 63.8~102.96㎡|79.04㎡ 97,454円|4,152円/坪
5階~5階 63.8~63.8㎡|63.8㎡ 89,333円|4,629円/坪
6階~6階 63.8~63.8㎡|63.8㎡ 93,441円|4,842円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 63.78~102.96㎡|69.49㎡ 93,520円|4,503円/坪
東向き 63.78~102.96㎡|84.16㎡ 103,666円|4,127円/坪
西向き 107.76~107.76㎡|107.76㎡ 110,000円|3,375円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし

組み合わせ平均値

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階~2階 3階~3階 4階~4階 5階~5階 6階~6階

賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替:
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
\面積(㎡)
価格(万円)

20
20

30
30

40
40

50
50

60
60

70
70

80
80

90
90

100
100

110
110

120
120

130
130

140
140

150
150
~2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~10 0 0 0 0 0 27 6 0 2 0 0 0 0 0 0
~12.5 0 0 0 0 0 4 0 0 2 6 0 0 0 0 0
~15 0 0 0 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0
~17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~25
~30
~35
~40
~45
~50
50~

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デメリット

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安(駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等)、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況(隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等)、昼夜での違い、四季(特に夏と冬)での違い、虫の発生、自治会の活動等

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デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況(清掃の程度、フロントサービスの有無)、セキュリティー(監視カメラ、有人管理、Wオートロック等)、共用施設の種類・数(宅配BOX、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等)、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮(バリアフリー、省エネ対策、緑化)、ペット飼育可否等

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デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差(バリアフリーか)、スラブ厚、戸境壁厚 等

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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報(学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無)、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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