ニューキャピタルビル
総合評価 ：
4.5
アクセス数
：
1408
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 73件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 81,739円 |
| 平均坪単価 | ＠8,330円 |
| 平均m²単価 | ＠2,520円 |
| 上位専有面積 | 30.8m²：32件 34.1m²：20件 40.8m²：12件 |
| 上位間取り | 1K：50件 1DK：20件 ワンルーム：3件 |
ニューキャピタルビルの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR京浜東北線／さいたま新都心駅 徒歩1分
JR埼京線／北与野駅 徒歩12分
JR京浜東北線／与野駅 徒歩19分
-
利用可能路線
『さいたま新都心駅』 JR宇都宮線 JR高崎線 JR京浜東北線
『北与野駅』 JR埼京線
『与野駅』 JR京浜東北線
-
所在地(住所)
埼玉県さいたま市大宮区吉敷町4丁目262-14 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
8階建
-
築年月
2006年2月
-
総戸数
36戸
-
小学校区域
さいたま市立大宮南小学校
-
中学校区域
さいたま市立大宮南中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
この物件を賃貸で貸したい
【ニューキャピタルビルの所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
ニューキャピタルビルの口コミ・評判
2023年7月
うららさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | 大型商業施設、スーパーがあるので暮らしには困らない。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年7月
うららさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
 4
|
メリット | 駅が広い。2路線利用可能。少し歩くと3路線利用可能。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年2月 与野駅
しんさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 与野駅 京浜東北線 本数が多いです。 都心までのアクセスが便利です。 終電時間が遅くまであります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 救急病院までが近く安心できます。 西口にはスーパーがあるので便利です。 東口はコンビニが3店舗あるので便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 西口には飲食店が多く、最近では少し充実しています。昨年は。バーガーキングの店舗ができてとても賑わっています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園や保育園が駅の周りには2ヶ所あるので、とても住みやすい街だと思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 治安は比較的良いかと思います。 特に悪い事件や事故の話は聞きません。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅から徒歩10分くらいの家にすんでいますが、良心的な価格で生活することができています。 |
2022年2月 さいたま新都心駅
4.0
【メリット】 コクーンという大きな商業施設やさいたまスーパーアリーナがあり、娯楽には事欠かない駅です。け……
2021年10月 さいたま新都心駅
5.0
【メリット】 コンサートなどのイベント会場である「さいたまスーパーアリーナ」まで歩いて3分です。周囲には……
2020年2月 さいたま新都心駅
4.0
【メリット】 大宮駅がすぐ隣で、新幹線や複数路線に簡単にアクセスできます。駅近くのコクーンシティ内にはシ……
ニューキャピタルビルの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 4階 | 1K | 南東 | 34.1 |  |
|
|
|
|
|
|
| 2024年8月 | 6階 | 1K | 南東 | 30.8 | |
|
|
|
|
|
|
| 2024年7月 | 8階 | 1K | 北西 | 30.8 | |
|
|
|
|
|
|
| 2024年7月 | 4階 | 1K | 北西 | 30.8 | |
|
|
|
|
|
|
| 2023年12月 | 7階 | 1K | 南西 | 34.1 | |
|
|
|
|
|
|
…残り68件 |
|||||||||||
| 平均 | 5階 | |
|
|
|
|
|
|
|
||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■さいたま市大宮区吉敷町の賃料相場
-
前月比
(2025年03月)
-%
-
-
前年比
(2024年04月)
-%
-
-
-
■さいたま市大宮区の賃料相場
-
前月比
(2025年03月)
-%
-
-
前年比
(2024年04月)
-%
-
-
-
■さいたま新都心駅の賃料相場
-
前月比
(2025年03月)
-%
-
-
前年比
(2024年04月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 30.8～41.1㎡｜34.58㎡ | 80,903円｜7,797円/坪 |
| 5階～6階 | 30.8～41.1㎡｜35.62㎡ | 81,785円｜7,678円/坪 |
| 7階～7階 | 30.8～41.1㎡｜33.27㎡ | 81,333円｜8,127円/坪 |
| 8階～8階 | 30.8～41.1㎡｜35.17㎡ | 84,153円｜7,985円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 30.8～41.1㎡｜35.38㎡ | 82,472円｜7,774円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 30.8～30.8㎡｜30.8㎡ | 78,166円｜8,390円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
