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賃貸

グランドール大宮

総合評価 3.4 アクセス数5212
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賃料履歴 2014年~: 111件
口コミ メリット:16 デメリット:16 特徴:6
平均賃料相場 92,603
平均坪単価 @5,003
平均m²単価 @1,514
上位専有面積 70.24m²:78 70.25m²:26 110.38m²:5
上位間取り 3LDK75 2LDK16 2SLDK15

グランドール大宮の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    埼玉新都市交通伊奈線/鉄道博物館駅より徒歩で30分
    JR京浜東北線/大宮駅よりバスで8分
    JR川越線/指扇駅よりバスで17分

  • 利用可能路線

    『鉄道博物館駅』 埼玉新都市交通伊奈線 
    『大宮駅』 JR東北新幹線 JR上越新幹線 JR山形新幹線 JR秋田新幹線 JR湘南新宿ライン宇須 JR北陸新幹線 JR湘南新宿ライン高海 JR宇都宮線 JR埼京線 JR川越線 JR高崎線 JR京浜東北線 JR湘南新宿ライン 東武野田線 埼玉新都市交通伊奈線 
    『指扇駅』 JR埼京線 JR川越線 

  • 所在地(住所)

    埼玉県さいたま市大宮区三橋1丁目483-1 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    11階建

  • 築年月

    1994年3月

  • 総戸数

    50戸

  • 小学校区域

    さいたま市立三橋小学校

  • 中学校区域

    さいたま市立三橋中学校

  • 備考

  • 【ご注意事項】 物件概要情報、物件画像は、ユーザーの皆さまにて編集、投稿を行っているため、情報の正確性は保証できません。 物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
 

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グランドール大宮の【賃貸】物件情報

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グランドール大宮の口コミ・評判

2017年10月

口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度
4 メリット 最寄駅が大宮であること。京浜東北線、ニューシャトル、東武アーバンライン等始発駅であること。新幹線も通っており、アクセスには便利。そごう、マルイや、東口には吉本のお笑い劇場も出来、賑わっている。
立地・治安・
周辺環境
4 メリット 街並みは住宅街である。近くに総合公園もあることから、ベランダからは四季折々の景色が望める。近辺に、コンビニや飲食店、温泉などもある。
共用部・
セキュリティ・外観
3 メリット エレベーターの点検は月に1度は行われている。共用のロッカーも置いてある。駐車場、駐輪場(屋根付き)もある。
お部屋の
仕様・設備
4 メリット 南向きで前方に遮るものがないため、日当たりは良好と思われる。 ベランダも2部屋続きであるので、ファミリーでも十分洗濯物が干せる。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 物価はだんだん上がってきているように感じる。近くに徒歩10分圏内に業務スーパー、30分圏内にスーパーがいくつかあるが、特売やセールで買えば大体同じくらいだと思う。バイパス沿いには、ニトリやイオン飲食店が並んでいるのでそこまで出れれば困らない。
暮らし・防災・
子育て
4 メリット 小学校、中学校ともに徒歩圏内であること。2校が隣接しているため、兄弟を持つ家庭には非常に楽だと思う。幼稚園も私立ではあるが、10分以内にある。マンションの前に公園と近くに総合公園があり、プールやテニスコートも利用できる。最寄駅の近くには赤十字病院もあり、徒歩圏内には総合病院もある。マンション周辺にはあらゆる科の診療所などが点在している。

デメリット(6件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

2022年3月

口コミ項目 投稿内容
買い物・飲食店充実度 無評価 メリット コンビニやスーパー、ドラッグストアなど近くに多い。飲食店も近くにあり、高速入り口もわりと近いためお出かけしやすい。

デメリット(1件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

2020年11月

口コミ項目 投稿内容
暮らし・防災・
子育て
2 メリット エントランスに宅配ボックスがありとても便利

デメリット(1件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

2020年5月

口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度
3 メリット 自転車があれば10分程で大宮駅に着くので助かる。
立地・治安・
周辺環境
2 メリット 大きい道路から離れているので、車の騒音に関しては何も思うことがない。
共用部・
セキュリティ・外観
4 メリット 公園がついており、子供が遊べる。エントランスは高級感があり品がある。
お部屋の
仕様・設備
3 メリット 日の入り、風通しがよく、内装もシックな雰囲気で品がある。風呂の設備も新しいものなので、快適だと思う。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 徒歩8分ほどに飲食店が複数ある。自転車があればすぐ大宮駅まで行けるので何も困ることはない。
暮らし・防災・
子育て
2 メリット 近くに保育園や公園があり、病院がある。ママさん達のコミュニティーも充実しているように見受けられる。

デメリット(6件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年4月 大宮駅

総合評価:4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4
メリット 大宮 越線 複数路線利用できて便利。快速も止まる。都心部まで乗り換えなしで行ける。新幹線も止まるため色々なところに行きやすい。エキュートや花屋、雑貨屋も中に入っているためちょっとした手土産を用意するのに便利
生活利便施設の充実
5
メリット 商業施設や百貨店が周りにたくさんあるため不便なことがない。スーパーも少し歩けばあるし、八百屋もある。大きな公園も神社もあり、小さな動物園もあるためお子様も楽しめる。こじまりとしたアパレル店や美容院も充実している。
飲食店の充実
5
メリット カフェやファストフードが多い。居酒屋が多くビールが100円で飲めたり安いお店や個人店がたくさんある。また最近は綺麗なもんじゃ屋さんができたり楽しめる。お昼に飲み屋さんがやっているおにぎりなどがいつも美味しそうに見える
暮らし・子育て環境の充実
5
メリット 図書館が綺麗になったためとても使いやすい。勉強スペースも広く取られていて学生には重宝している。天井が高めな図書館なので開放感もあってお子さんも気兼ねなく楽しめる。にも多機能トイレがあり便利学校も多く子育てしやすい。
治安
3
メリット の中との外で交番があるため安心。東口は飲み屋が多いためはキャッチの人が多い。昼は人は少ないため特に何もない普通の道。西口はソニックシティ近くの会社員の方が平日は多く人の目が多いため治安も良い。
コストパフォーマンス
3
メリット の複数路線使用できて都心に乗り換えなしで行けるところがコスパ的に良い。買い物も大宮から出ないでほとんどのものが済んでしまうためわざわざ遠出しなくても良いと思うと家賃が周辺のより少し高くなっても仕方ないと思う。

2022年9月 大宮駅

総合評価:5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5
メリット 中に沢山のお店があり、大変便利。種類も食品から生活用品まであるため、なんでも揃う。
生活利便施設の充実
5
メリット を出てもさまざまなお店が立ち並んでいる。飲食店もあるため便利
飲食店の充実
5
メリット さまざまな種類の飲食店が立ち並んでいるため、外食には困らない
暮らし・子育て環境の充実
5
メリット 中や周辺にはスーパーや薬局があるため暮らしやすいと思う。
治安
5
メリット 周辺など綺麗であり、街灯もたくさんある。
コストパフォーマンス
5
メリット 綺麗なマンションやアパートがあるイメージである。

2021年12月 大宮駅

総合評価:5.0
総合レビュー

【メリット】 付近で働いているので、普段から利用しています。商業施設が豊富なので、買い物するのにも食事……

2021年10月 大宮駅

総合評価:4.0
総合レビュー

【メリット】 埼玉県でもっとも大きなターミナル。埼京線や武蔵野線をはじめ、新幹線も通っている。アクセス……

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

グランドール大宮の賃料履歴

賃料履歴(価格推移)

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年5月 2階 2LDK 70.24
2024年5月 4階 2SLDK 70.24
2024年4月 11階 3LDK 110.38
2024年4月 4階 2SLDK 70.24
2024年3月 11階 3LDK 110.38

…残り106

平均 6階

賃料履歴プロット図

周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
  • さいたま市大宮区三橋の賃料相場

    • 前月比

      (2024年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年05月)

      -%

      -

  • さいたま市大宮区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年05月)

      -%

      -

  • 大宮駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積(分布|平均) 賃料|坪単価
1階~3階 70.24~70.25㎡|70.24㎡ 82,850円|3,900円/坪
4階~5階 70.24~70.25㎡|70.24㎡ 90,913円|4,279円/坪
6階~7階 70.24~70.25㎡|70.24㎡ 83,714円|3,940円/坪
8階~9階 70.24~70.25㎡|70.24㎡ 86,214円|4,058円/坪
10階~11階 70.24~110.38㎡|80.27㎡ 113,269円|4,578円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 70.24~110.38㎡|72.59㎡ 92,603円|4,182円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし

組み合わせ平均値

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階~3階 4階~5階 6階~7階 8階~9階 10階~11階

賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去10年間の賃料内訳

期間切替:
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
\面積(㎡)
価格(万円)

20
20

30
30

40
40

50
50

60
60

70
70

80
80

90
90

100
100

110
110

120
120

130
130

140
140

150
150
~2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~7.5 0 0 0 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0
~10 0 0 0 0 0 0 82 0 0 0 0 0 0 0 0
~12.5 0 0 0 0 0 0 20 0 0 0 0 0 0 0 0
~15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 1 3 0 0 0 0
~20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 1 2 0 0 0 0
~25
~30
~35
~40
~45
~50
50~

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    グランデージ大宮 グランデージ大宮 7.1万円
    (3,000円)
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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、「強いて挙げれば●●が気になる」、「もし、●●だったらもっと良くなる」という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安(駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等)、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況(隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等)、昼夜での違い、四季(特に夏と冬)での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況(清掃の程度、フロントサービスの有無)、セキュリティー(監視カメラ、有人管理、Wオートロック等)、共用施設の種類・数(宅配BOX、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等)、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮(バリアフリー、省エネ対策、緑化)、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
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悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報(学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無)、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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