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賃貸

サイレントハイツ

総合評価 3.5 アクセス数973
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賃料履歴 2013年~: 24件
口コミ メリット:6 デメリット:6 特徴:3
平均賃料相場 55,500
平均坪単価 @8,952
平均m²単価 @2,708
上位専有面積 20.46m²:24
上位間取り 1K24

サイレントハイツの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
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    JR京浜東北線/さいたま新都心駅より徒歩で5分
    JR埼京線/北与野駅より徒歩で17分
    JR宇都宮線/大宮駅より徒歩で18分

  • 利用可能路線

    『さいたま新都心駅』 JR宇都宮線 JR高崎線 JR京浜東北線 
    『北与野駅』 JR埼京線 
    『大宮駅』 JR東北新幹線 JR上越新幹線 JR山形新幹線 JR秋田新幹線 JR湘南新宿ライン宇須 JR北陸新幹線 JR湘南新宿ライン高海 JR宇都宮線 JR埼京線 JR川越線 JR高崎線 JR京浜東北線 JR湘南新宿ライン 東武野田線 埼玉新都市交通伊奈線 

  • 所在地(住所)

    埼玉県さいたま市大宮区吉敷町4丁目109-1 周辺地図はこちら

  • 構造

    軽量鉄骨造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    1994年3月

  • 総戸数

    10戸

  • 小学校区域

    さいたま市立大宮南小学校

  • 中学校区域

    さいたま市立大宮南中学校

  • 備考

  • 【ご注意事項】 物件概要情報、物件画像は、ユーザーの皆さまにて編集、投稿を行っているため、情報の正確性は保証できません。 物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
 
 
 

サイレントハイツの口コミ・評判

2020年3月

口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度
4 メリット ・最寄駅から徒歩5分いない。
・ショッピングモール(コクーン)から徒歩5分。
・駐車場あり。
・駅までの途中にコンビニあり。
・大宮駅も徒歩でいける。
立地・治安・
周辺環境
5 メリット ・周囲は静か。
・ショッピングモールが近いので、基本的になんでも揃う。
・車で少し走ればイオンモールやレストランも多数。
共用部・
セキュリティ・外観
3 メリット ・外観に関しては特に問題なし。
・これまでセキュリティー上の問題も感じたことはない。
お部屋の
仕様・設備
3 メリット ・いたって通常のワンルーム。
・IH対応なので火事の心配がない。
・収納はちゃんとあるので十分かと。
・バストイレ別。
買い物・飲食店充実度 3 メリット ・最寄駅やショッピングモールから近く、夜は静かなのが最大の利点。
・都内へ電車一本でアクセス可能。
・スーパーも近くにある。
暮らし・防災・
子育て
3 メリット ・隣人とは会った時に挨拶する程度なので、煩わしくはない。
・近所に公園あり。

デメリット(6件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年4月 大宮駅

総合評価:4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5
メリット 大宮駅はたくさんの路線が、頻繁に走っているのでとても便利です。
生活利便施設の充実
4
メリット ファッション、雑貨、スポーツ、カフェなど様々なお店が駅内にあり、とても利用しやすいです。
飲食店の充実
4
メリット ラーメン屋、ファミレス、コンビニ、様々な飲食店が並んでいるので、利用しやすいです。
暮らし・子育て環境の充実
4
メリット 関東屈指のターミナル駅である大宮駅は、交通の利便性などとても暮らしやすいと思います。
治安
3
メリット 夜でも明るい場所が多いので、治安は良い方だと思います。
コストパフォーマンス
4
メリット 家賃も都内ほど高くはないわりに、交通の利便性を考えると、コストパフォーマンスはかなり良いと思います。

2023年10月 大宮駅

総合評価:5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5
メリット 朝の本数が多いところが通勤などにやさしい
生活利便施設の充実
5
メリット 色々な施設が揃っているので色々なものが揃えられる
飲食店の充実
5
メリット 種類が豊富なので食べたいものが食べられる
暮らし・子育て環境の充実
5
メリット 学校や幼稚園が多く子供を育てやすいところ
治安
5
メリット 駅周辺は比較的きれいでにぎわっているところ
コストパフォーマンス
5
メリット 駅も近く、子供を育てやすい環境なのでいい

2023年2月 さいたま新都心駅

総合評価:4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4
メリット 京浜東北線をはじめ、都市部行きの各駅停車が停る
生活利便施設の充実
5
メリット 東口は特に再開発が行われ、大型の商業施設も充実している、また広々ゆったりとしている
飲食店の充実
5
メリット 大型の商業施設があるため最新の飲食店からお馴染みのチェーン店まで数多く存在している
暮らし・子育て環境の充実
5
メリット 比較的新しい駅であり、学校等の施設はもちろん、多機能トイレやエレベーターなどありとあらゆるバリアフリーなら施設も充実している
治安
5
メリット 駅、駅周辺は開発されており、大手企業のビル群も立ち並ぶほど洗礼とされた雰囲気で非常に良い
コストパフォーマンス
4
メリット 分譲マンションをはじめ、あたらしい建物が多い

2022年9月 さいたま新都心駅

総合評価:4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4
メリット 2000年頃にできた駅なので新しくトイレなども綺麗。さいたまスーパーアリーナに最も近い駅のため改札も多くゆとりがある作り。ショッピングモールも近い。冬はイルミネーションが綺麗。
生活利便施設の充実
5
メリット 大型商業施設あり、病院あり、イベント会場あり、ホテルもあり、銀行もあり、一通りなんでも揃っている。
飲食店の充実
5
メリット 大型商業施設があるため飲食店には困らない。居酒屋もあります。駅から少し歩きますが、氷川神社の参道周辺にはおしゃれな飲食店が多いです。
暮らし・子育て環境の充実
5
メリット 駅に多機能トイレあり、商業施設はファミリー向けなので子供向けの公園もあります。
治安
5
メリット 基本的に平日は中心業務機能を担った駅のため会社員しかいない。土日は遊びに来た人が多いが、治安が悪いと感じたことはほとんどない。
コストパフォーマンス
4
メリット 家賃などは分からないが、京浜東北線と上野東京ラインが通っており、交通の便は非常に良い。

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

サイレントハイツの賃料履歴

賃料履歴(価格推移)

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2023年9月 1階 1K 20.46
2022年7月 1階 1K 20.46
2022年5月 1階 1K 20.46
2021年1月 2階 1K 20.46
2020年11月 1階 1K 20.46

…残り19

平均 1階

賃料履歴プロット図

周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
  • さいたま市大宮区吉敷町の賃料相場

    • 前月比

      (2024年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年03月)

      -%

      -

  • さいたま市大宮区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年03月)

      -%

      -

  • さいたま新都心駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年03月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積(分布|平均) 賃料|坪単価
1階~1階 20.46~20.46㎡|20.46㎡ 54,800円|8,855円/坪
2階~2階 20.46~20.46㎡|20.46㎡ 56,000円|9,049円/坪
3階~2階 データなし データなし
3階~2階 データなし データなし
3階~2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 20.46~20.46㎡|20.46㎡ 55,500円|8,968円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし

組み合わせ平均値

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階~1階 2階~2階 3階~2階 3階~2階 3階~2階

賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替:
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
\面積(㎡)
価格(万円)

20
20

30
30

40
40

50
50

60
60

70
70

80
80

90
90

100
100

110
110

120
120

130
130

140
140

150
150
~2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~7.5 0 24 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~25
~30
~35
~40
~45
~50
50~

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  • このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレス新都心 205 レオパレス新都心 205 6.2万円
    (7,000円)
    1ヶ月 20.28m² 1K 2階
    レオパレス新都心 303 レオパレス新都心 303 6.3万円
    (7,000円)
    1ヶ月 20.28m² 1K 3階

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デメリット

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安(駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等)、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況(隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等)、昼夜での違い、四季(特に夏と冬)での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況(清掃の程度、フロントサービスの有無)、セキュリティー(監視カメラ、有人管理、Wオートロック等)、共用施設の種類・数(宅配BOX、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等)、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮(バリアフリー、省エネ対策、緑化)、ペット飼育可否等

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デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
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日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差(バリアフリーか)、スラブ厚、戸境壁厚 等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

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地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報(学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無)、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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