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分譲

神楽坂アインスタワーの評価レポート

総合評価 4.2 アクセス数17380
マンション偏差値

データ有

販売価格履歴 新築時:275
中古:158
賃料履歴 2013年~: 46件
騰落率

データ有

口コミ メリット:6 デメリット:6 特徴:5
推定相場 売買:302万円/坪 賃料:14000円/坪 利回り:5.93
偏差値ランキング

新宿区
1775物件中の順位

  • 基本情報
  • 価格情報
  • 評判
  • 買う・借りる
  • 売る・貸す
  • 周辺環境
  • 購入相談

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  • 交通

    牛込神楽坂駅より徒歩で3分
    飯田橋駅より徒歩で5分
    神楽坂駅より徒歩で5分

  • 沿線

    『牛込神楽坂駅』 都営大江戸線 
    『飯田橋駅』 JR中央本線 JR中央・総武線 東京メトロ東西線 東京メトロ有楽町線 東京メトロ南北線 都営大江戸線 
    『神楽坂駅』 東京メトロ東西線 

  • 所在地(住所)

    東京都新宿区神楽坂5丁目1番5号 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    地下1階付26階建

  • 築年月

    2003年2月

  • 総戸数

    281戸

  • 管理方式

    常駐

  • 主方位

  • 土地権利

    定期借地権

  • 用途地域

    商業地域

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  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    区立津久戸小学校

  • 中学校区域

    区立牛込第三中学校

  • 備考

    ●平成21年9月撮影 ●免震構造 ●スーパー「セーヌよしや神楽坂店」約200m ●公園「区立白銀公園」約150m ●病院「東京厚生年金病院」約220m ●オートロック ●ルーフバルコニー:あり

  • 【ご注意事項】 物件概要情報、物件画像は、ユーザーの皆さまにて編集、投稿を行っているため、情報の正確性は保証出来ません。 物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
 
 

適正価格診断

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無

専用庭の有無

リフォーム実施有無

適正価格は?

推定相場

推定相場価格:7,489万円

推定相場坪単価:302万円/坪

推定相場㎡単価:92万円/㎡

想定賃料  35.2 ~ 38.9万円  (坪賃料:14,191円~15,685円)
表面利回り 5.93

新宿区坪単価ランキング: 441位 (1,631物件中)
新宿区神楽坂坪単価ランキング: 3位 (6物件中)
牛込神楽坂駅坪単価ランキング: 82位 (141物件中)

価格帯別判定

判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 8,051 ~ 8,238万円 107.5~110.0%
やや割高ゾーン 7,677 ~ 8,051万円 102.5~107.5%
適正相場ゾーン 7,302 ~ 7,677万円 97.5~102.5%
割安ゾーン 6,928 ~ 7,302万円 92.5~97.5%
超割安ゾーン 6,553 ~ 6,928万円 87.5~92.5%

神楽坂アインスタワーピックアップ口コミ メリット抜粋

2018年7月

最寄り駅の
充実度

評点: 4.0

神楽坂のランドマーク的存在であり、場所も駅近で素晴らしい。すぐ下に神楽坂茶寮とお洒落なワインバー。
周辺環境

評点: 5.0

治安もよさそうです。外食には事欠きません。
外観・共用部・
セキュリティ

評点: 5.0

共用のパーティールームもジムもあり。一回にはカフェコーナーがある。
お部屋の内部の
仕様・設備

評点: 4.0

綺麗です。使っていた人が丁寧に暮らしていたからかもしれませんが。
買い物・食事

評点: 4.0

外食は言うことなし。また味わいのある小物などにも出会えます。
暮らし・子育て

評点: 3.0

子どもは意外と見受けられる。駅に近いので、私立中学などに通うのは便利。
このマンションの口コミを全て見る(残り11項目・415文字)

このマンションの口コミには、下記の項目が投稿されています。

■メリット(6項目)  ■デメリット(6項目)  ■どのような方にお勧め(2項目)  ■このマンションがこうなったら良いなと思う点(1項目)  ■総合レビュー(2項目) 

マンション偏差値

偏差値
新宿区
ランキング


(1775物件中)
新宿区神楽坂
ランキング


(6物件中)
牛込神楽坂駅
ランキング


(164物件中)

マンション偏差値と市区町村ランキングを見るにはこちら!

偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。
マンション偏差値とは、物件概要データ等に基づき、分譲マンションを客観的に評価したマンション評価指標です。マンション偏差値の詳細説明は
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神楽坂アインスタワー 周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 = 神楽坂アインスタワーの売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

神楽坂アインスタワーの新築分譲価格

築年月 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価 ㎡単価
新築時
(2003年2月)
1LDK 5●.●● 6.●● ●●●● ●●●.●● ●●.●●
4LDK 1●●.●● 4●.● ●●●●● ●●●.● ●●●.●●

神楽坂アインスタワーの過去の中古販売履歴

※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※価格変更時も履歴を追加しております。
※どれくらいの期間売りに出ているかを把握するため、同じ部屋が同じ価格にて売りに出ている場合でも、6か月に1回履歴が追加される形となっています。

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
㎡単価
管理費
修繕積立金
1 2020年6月 12階 2SLDK 西
2 2020年5月 11階 2LDK 西
3 2019年12月 21階 3LDK 南西
4 2019年11月 18階 3LDK
5 2019年6月 21階 3LDK 南西
6 2019年5月 11階 2SLDK 西
7 2019年4月 23階 3LDK
8 2019年3月 3階 1LDK
9 2019年3月 5階 3LDK
10 2019年3月 11階 2SLDK 西
11 2019年3月 5階 3LDK 南東
12 2019年2月 14階 2SLDK 西
13 2019年1月 3階 4LDK
14 2018年12月 21階 3LDK 南西
15 2018年12月 10階 3LDK 南西
16 2018年11月 17階 2LDK 南東
17 2018年10月 14階 2SLDK 西
18 2018年9月 26階 3LDK
19 2018年9月 3階 1LDK
20 2018年9月 15階 3LDK
21 2018年9月 10階 1SLDK
22 2018年9月 16階 3LDK
23 2018年8月 3階 1LDK
24 2018年7月 14階 2SLDK
25 2018年6月 15階 3LDK 北東
26 2018年6月 21階 3LDK 南西
27 2018年6月 22階 1LDK
28 2018年6月 16階 3LDK
29 2018年6月 3階 1LDK
30 2018年5月 17階 2LDK
31 2018年4月 16階 3LDK 西
32 2018年4月 14階 2SLDK
33 2018年4月 22階 1LDK
34 2018年3月 3階 1LDK
35 2018年3月 10階 1SLDK
36 2018年2月 14階 2LDK
37 2018年2月 16階 3LDK
38 2018年2月 16階 3LDK 西
39 2018年2月 16階 3LDK
40 2018年1月 16階 3LDK
41 2018年1月 22階 1LDK
42 2018年1月 16階 3LDK 西
43 2018年1月 22階 1LDK 西
44 2018年1月 15階 3LDK
45 2017年12月 22階 1SLDK
46 2017年12月 17階 2LDK
47 2017年12月 3階 1LDK
48 2017年11月 22階 2LDK
49 2017年11月 22階 西
50 2017年10月 6階 2LDK 西
51 2017年10月 22階 西
52 2017年10月 26階 3LDK
53 2017年10月 15階 3LDK
54 2017年9月 16階 3LDK
55 2017年9月 15階 3LDK
56 2017年8月 16階 3LDK
57 2017年8月 14階 2LDK
58 2017年8月 16階 3LDK
59 2017年7月 26階 3LDK 西
60 2017年7月 17階 2LDK
61 2017年7月 5階 2SLDK
62 2017年7月 15階 3LDK
63 2017年6月 3階 1LDK
64 2017年6月 17階 2LDK
65 2017年6月 3階 4LDK
66 2017年6月 3階 1LDK
67 2017年4月 26階 3LDK 西
68 2017年4月 3階 1LDK
69 2017年4月 3階 4LDK
70 2017年4月 6階 2LDK 西
71 2017年2月 14階 3LDK 西
72 2017年2月 3階 1LDK
73 2017年2月 5階 3LDK 西
74 2017年1月 16階 1LDK
75 2016年12月 14階 3LDK
76 2016年10月 14階 3LDK 西
77 2016年10月 12階 3LDK 西
78 2016年10月 8階 2LDK 西
79 2016年10月 16階 1LDK
80 2016年9月 26階 3LDK
81 2016年8月 26階 3LDK
82 2016年7月 8階 2LDK 西
83 2016年3月 10階 1LDK
84 2016年2月 10階 1SLDK 西
85 2016年2月 7階 2LDK
86 2016年2月 8階 1LDK 西
87 2015年12月 10階 1LDK
88 2015年12月 14階 3LDK 南西
89 2015年11月 7階 2LDK
90 2015年8月 11階 2SLDK 西
91 2015年7月 21階 2LDK
92 2015年6月 11階 2SLDK 西
93 2015年6月 21階 2LDK
94 2015年4月 10階 1SLDK 西
95 2015年4月 21階 2LDK
96 2015年1月 17階 2SLDK 西
97 2015年1月 10階 1SLDK 西
98 2014年12月 11階 2LDK 西
99 2014年12月 17階 2SLDK 西
100 2014年10月 13階 3LDK
101 2014年4月 9階 2SLDK 西
102 2014年3月 23階 2LDK 西
103 2014年2月 15階 3LDK 西
104 2013年10月 2階 3LDK
105 2013年8月 6階 2LDK 西
106 2013年4月 18階 3LDK 西
107 2013年3月 20階 2LDK
108 2013年2月 9階 4LDK
109 2012年11月 5階 3LDK 西
110 2012年11月 14階 3LDK 西
111 2012年10月 5階 3LDK 西
112 2012年9月 12階 2LDK 西
113 2012年9月 5階 1LDK 西
114 2012年8月 18階 3LDK 西
115 2012年6月 14階 3LDK 西
116 2012年4月 18階 3LDK 西
117 2012年4月 22階 2LDK 西
118 2012年3月 10階 1LDK
119 2012年3月 19階 2LDK
120 2012年3月 10階 1LDK
121 2012年3月 21階 3LDK 西
122 2012年3月 24階 3LDK
123 2012年2月 22階 2LDK 西
124 2012年2月 14階 3LDK 西
125 2011年12月 3階 1LDK
126 2011年10月 14階 3LDK 西
127 2011年9月 4階 4LDK
128 2011年7月 14階 3LDK
129 2011年7月 18階 3LDK 西
130 2011年7月 15階 3LDK
131 2011年7月 4階 4LDK
132 2011年7月 6階 1LDK
133 2011年6月 12階 3LDK
134 2011年6月 10階 2LDK
135 2011年5月 10階 3LDK
136 2011年5月 6階 1LDK
137 2011年4月 11階 2LDK
138 2011年4月 6階 1LDK
139 2011年1月 11階 2LDK
140 2010年12月 18階 3LDK 西
141 2010年11月 26階 3LDK 西
142 2010年11月 21階 3LDK
143 2010年9月 26階 3LDK 西
144 2010年6月 14階 3LDK 西
145 2010年6月 16階 2LDK 西
146 2010年6月 3階 3LDK
147 2010年4月 16階 2LDK 西
148 2010年4月 22階 3LDK
149 2010年3月 19階 2LDK
150 2010年2月 7階 3LDK 西
151 2009年12月 7階 3LDK 西
152 2009年10月 26階 3LDK
153 2009年10月 18階 3LDK 西
154 2009年8月 16階 1LDK
155 2009年7月 12階 3LDK 西
156 2009年6月 18階 3LDK 西
157 2009年4月 18階 3LDK 西
158 2009年2月 12階 3LDK 西
平均 13階 74.32㎡ 13.05㎡ 6,759万円 @301万円 @91万円 14,600円 8,806円
販売履歴プロット図
項目別平均値
項目 専有面積(分布|平均) 価格|坪単価
1階~6階 53.15~88.75㎡|69.73㎡ 5,775万円|275万円/坪
7階~11階 55.47~83.21㎡|68.68㎡ 6,315万円|304万円/坪
12階~16階 55.47~95.85㎡|76.78㎡ 6,989万円|302万円/坪
17階~21階 62.63~88.75㎡|71.13㎡ 6,618万円|308万円/坪
22階~26階 67.37~124.63㎡|86.46㎡ 8,346万円|317万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 55.47~124.63㎡|73.29㎡ 6,646万円|299万円/坪
東向き 57.34~84.62㎡|70.02㎡ 6,445万円|304万円/坪
西向き 53.15~110.42㎡|76.47㎡ 6,940万円|299万円/坪
北・北東・北西向き 79.88~79.88㎡|79.88㎡ 7,190万円|297万円/坪
組み合わせ平均値

新築時価格からの騰落率

新築時騰落率

(築17年5カ月)

新築時騰落率
新宿区ランキング


(560物件中)

新築時騰落率
新宿区神楽坂ランキング


(3物件中)

新築時騰落率
牛込神楽坂駅ランキング


(79物件中)

騰落率と市区町村ランキングを見るにはこちら!

騰落率とは、特定の期間に不動産がどれだけ値上がり、値下がりしたかを表すものです。新築時騰落率は新築時から現在における騰落率の数値となります。騰落率を知ることで、資産価値の維持がし易いマンションを知ることが出来ます。

神楽坂アインスタワーの過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格
専有面積の割合
階数の割合
1階~6階 7階~11階 12階~16階 17階~21階 22階~26階

神楽坂アインスタワー の販売価格×面積プロット

神楽坂アインスタワー の平均販売価格×面積グラフ

神楽坂アインスタワー の過去12年間の中古販売価格内訳

期間切替:
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
\面積(㎡)
価格(万円)

20
20

30
30

40
40

50
50

60
60

70
70

80
80

90
90

100
100

110
110

120
120

130
130

140
140

150
150
~500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~4,000 0 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~4,500 0 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~5,000
~6,000
~7,000
~8,000
~9,000
~10,000
~12,500
~20,000
20,000~

神楽坂アインスタワー 周辺エリアの賃料相場情報

赤線 = 神楽坂アインスタワーの賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

神楽坂アインスタワーの賃料履歴

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月 賃料 坪単価 ㎡単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2020年4月 7階 79.63 3LDK 西
2020年4月 6階 53.15 1LDK 西
2020年3月 9階 55.47 1LDK
2020年2月 9階 63.2 1LDK 南西
2020年2月 16階 63.55 2LDK 北西
平均 9階
賃料履歴プロット図
項目別平均値
項目 専有面積(分布|平均) 賃料|坪単価
1階~6階 53.15~88.75㎡|68.96㎡ 264,882円|12,868円/坪
7階~11階 55.47~79.63㎡|63.87㎡ 277,181円|14,298円/坪
12階~16階 63.55~79.88㎡|72.3㎡ 299,428円|13,789円/坪
17階~21階 79.08~79.63㎡|79.55㎡ 333,857円|13,875円/坪
22階~26階 62.63~76.06㎡|69.34㎡ 290,000円|13,839円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 55.47~88.75㎡|71.23㎡ 279,125円|13,088円/坪
東向き 62.63~83.21㎡|64.74㎡ 261,800円|13,428円/坪
西向き 53.15~79.88㎡|72.35㎡ 304,250円|13,928円/坪
北・北東・北西向き 63.55~79.88㎡|67.63㎡ 298,250円|14,624円/坪
組み合わせ平均値

神楽坂アインスタワーの過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料
専有面積の割合
階数の割合
1階~6階 7階~11階 12階~16階 17階~21階 22階~26階

神楽坂アインスタワー の賃料×面積プロット

神楽坂アインスタワー の平均賃料×面積グラフ

神楽坂アインスタワー の過去7年間の賃料内訳

期間切替:
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
\面積(㎡)
価格(万円)

20
20

30
30

40
40

50
50

60
60

70
70

80
80

90
90

100
100

110
110

120
120

130
130

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神楽坂アインスタワーの住み替え情報

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周辺の新築分譲マンション

    所在地
アクセス
価格 間取り
階数
総戸数
売主
クリオ市谷柳町 クリオ市谷柳町 東京都新宿区市谷柳町23番2、他(地番)
都営大江戸線牛込柳町駅 徒歩1分
4,399.4万円~7,594.3万円 1LDK~3LDK
13階建
61戸
明和地所株式会社<国土交通大臣(8)第4118号>〒150-8555 東京都渋谷区神泉町9-6 明和地所渋谷神泉ビル
ピアース神楽坂HILLS ピアース神楽坂HILLS 東京都新宿区赤城下町88(地番)
東京メトロ東西線「神楽坂」駅 徒歩2分
未定 1LDK~2LDK
9階建
38戸
株式会社モリモト
ウィルレーナ目白 ウィルレーナ目白 東京都新宿区下落合3丁目562番7(地番)東京都新宿区下落合3丁目22番以下未付定(住居表示)
JR山手線「目白」駅 徒歩10分
3,998万円~7,598万円 1LDK・2LDK
10階建
34戸
株式会社グローバル・エルシード
スカイコートグレース新宿中落合 スカイコートグレース新宿中落合 東京都新宿区中落合1丁目1760‐3(地番)、東京都新宿区中落合1丁目10‐9(住居表示)
西武新宿線「中井」駅 徒歩6分
1Kタイプ3,240万円~3,310万円、1LDKタイプ4,650万円~4,670万円 1K、1LDK
4階建
57戸
スカイコート株式会社
ウエリス市谷加賀町 ウエリス市谷加賀町 東京都新宿区市谷加賀町二丁目12番1、5(地番)
都営大江戸線「牛込柳町」駅(南東口) 徒歩6分
12,980万円~26,980万円(税込) 3LDK
5階建
20戸
エヌ・ティ・ティ都市開発株式会社
シティハウス四谷坂町 シティハウス四谷坂町 東京都新宿区四谷坂町23-5他
都営新宿線「曙橋」駅から徒歩5分
15,000万円 4LD・K
7階建
43戸
住友不動産株式会社
ブランズ神楽坂 ブランズ神楽坂 東京都新宿区筑土八幡町26番1、26番14(地番)
東京メトロ東西線「神楽坂」駅から徒歩6分(1b出口より)
未定 1DK~4LDK(予定)
6階建
81戸
東急不動産株式会社(売主)・丸紅都市開発株式会社(売主)
プラウド高田馬場 プラウド高田馬場 東京都新宿区下落合一丁目69番1(地番)
JR山手線 「高田馬場」駅 徒歩4分
60,790,000円(1戸)~103,990,000円(1戸) 1LDK~3LDK
9階建
135戸
野村不動産株式会社
パークホームズ市ヶ谷ヒルトップレジデンス パークホームズ市ヶ谷ヒルトップレジデンス 東京都新宿区納戸町38番3
東京メトロ南北線「市ヶ谷」駅 徒歩7分
一般販売住戸:未定 一般販売住戸:2LDK~3LDK
6階建
64戸
三井不動産レジデンシャル株式会社
ザ・パークハウス 早稲田 ザ・パークハウス 早稲田 東京都新宿区戸山3丁目43番363他2筆(地番)
東京メトロ東西線「早稲田」駅(3b出口)より 徒歩6分
64,239,859円~168,268,596円 1LDK+S~3LDK
10階建
115戸
三菱地所レジデンス株式会社
ザ・パークハウス 市ヶ谷 ザ・パークハウス 市ヶ谷 東京都新宿区市谷本村町30番3(地番)他6筆
東京メトロ丸ノ内線「四ツ谷」駅(3番出口)より 徒歩8分
80,100,000円~93,900,000円 1LDK・2LDK
11階建
101戸
三菱地所レジデンス株式会社
ザ・パークハウス 市谷加賀町レジデンス ザ・パークハウス 市谷加賀町レジデンス 東京都新宿区市谷加賀町1丁目2番1(地番)
都営大江戸線「牛込柳町」駅(南東口)より 徒歩6分
6,030万円~16,080万円 1LDK~4LDK
7階建
228戸
三菱地所レジデンス株式会社
ザ・レジデンス四谷 ザ・レジデンス四谷 東京都新宿区四谷1丁目50番(地番)
JR中央線「四ツ谷」駅(四ツ谷口)より 徒歩3分
60,000,000円台~290,000,000円台(予定)※1,000万円単位 1LDK~3LDK
7階建
60戸
三菱地所レジデンス株式会社、西松建設株式会社
ザ・パークワンズ 山吹神楽坂 ザ・パークワンズ 山吹神楽坂 東京都新宿区山吹町16番3(地番)
東京メトロ有楽町線「江戸川橋」駅(2番・1b出口)より 徒歩6分
3,000万円台~5,000万円台(予定)※100万円単位 1K・1LDK
7階建
57戸
三菱地所レジデンス株式会社
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周辺の新築戸建て

    所在地
アクセス
価格 建物面積
土地面積
間取り
階建
風情ある小日向の高台に立地「文京区小日向1丁目 新築戸建」 風情ある小日向の高台に立地「文京区小日向1丁目 新築戸建」 東京都文京区小日向1-11-3
東京メトロ有楽町線「江戸川橋」駅 徒歩7分
13990万円 104.38m2
141.83m2
3LDK
2階建
【即内見可】4LDK ルーフバルコニー グルニエ LDK約22帖 間口7.8m整形地 小石川2丁目 【即内見可】4LDK ルーフバルコニー グルニエ LDK約22帖 間口7.8m整形地 小石川2丁目 東京都文京区小石川2丁目
都営三田線「春日」駅 徒歩8分
7,980万円 115.14m2
92.63m2
4LDK
2階建
オープンライブス中落合ステージ オープンライブス中落合ステージ 東京都新宿区中落合1丁目
西武新宿線「中井」駅徒歩5分
5,080万円 65.61m2
39.47m2
3LDK
3階建
オープンライブス市谷薬王寺町アクセス オープンライブス市谷薬王寺町アクセス 東京都新宿区市谷薬王寺町
都営大江戸線「牛込柳町」駅徒歩4分
6,480万円~6,580万円 62.66m2~65.51m2
40.17m2~40.21m2
2LDK+S
3階建
オープンライブス西落合アクセス オープンライブス西落合アクセス 東京都新宿区西落合2丁目
都営大江戸線「落合南長崎」駅徒歩10分
5,980万円 86.94m2
49.43m2~50.86m2
2LDK+S
3階建
オープンプレイス新宿アクセス オープンプレイス新宿アクセス 東京都新宿区新宿7丁目
東京メトロ副都心線「東新宿」駅徒歩7分
7,580万円 101.35m2
59.39m2
3LDK
3階建
【ダイワハウス】セキュレア新宿6丁目 (分譲住宅) 【ダイワハウス】セキュレア新宿6丁目 (分譲住宅) 東京都新宿区新宿6丁目419-11
東京地下鉄丸ノ内線「新宿三丁目」駅から徒歩9分
14,956万円(1号地) 114.50m2(1号地)
82.06m2 私道負担あり 52.26m2のうち1/3(1号地)
4LDK(1号地)
3階建
[自宅送迎可能]~西武新宿線「中井」駅徒歩5分 利便性と生活環境の整った好立地 新宿区中井2~ [自宅送迎可能]~西武新宿線「中井」駅徒歩5分 利便性と生活環境の整った好立地 新宿区中井2~ 東京都新宿区中井2
西武新宿線「中井」駅 徒歩5分
6,780万~7,180万円 72.9m2~80.18m2
78.5m2~81.26m2
1LDK+2S~3LDK
2階建
【中井駅徒歩6分】利便性と穏やかな住環境が調和する街。高台に位置する品格のある邸宅~新宿区中井2~ 【中井駅徒歩6分】利便性と穏やかな住環境が調和する街。高台に位置する品格のある邸宅~新宿区中井2~ 東京都新宿区中井2
西武新宿線「中井」駅 徒歩6分
6,280万円 65.70m2
66.16m2
3LDK
2階建
【床暖房・食洗器】【 すまいーだ 】~中井2丁目~ 中井駅5分  全3棟 【床暖房・食洗器】【 すまいーだ 】~中井2丁目~ 中井駅5分  全3棟 東京都新宿区中井2丁目
西武新宿線「中井」駅 徒歩5分
6780万円~7180万円 72.90m2~80.18m2
78.50m2~81.26m2
1LDK+2S・3LDK
2階建
左門町 大型新築一戸建 ~都心部での歴史と自然を感じる暮らし~ 左門町 大型新築一戸建 ~都心部での歴史と自然を感じる暮らし~ 東京都新宿区左門町
東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目」駅 徒歩5分
13,980万円 130.93m2
87.78m2
2SLDK+S
3階建
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神楽坂アインスタワーと条件が近い物件

マンション名 住所 最寄駅 偏差値
築年月
階建
総戸数
70㎡/坪単価/㎡単価
推定相場価格
新宿山吹アインスタワー 新宿区山吹町 江戸川橋駅徒歩1分
神楽坂駅徒歩8分
67 2008年2月 地下2階付24階建 177戸 7,686万円/坪363万円/㎡110万円
新宿アインスタワー 新宿区新宿7丁目 東新宿駅徒歩1分
新宿三丁目駅徒歩10分
新宿駅徒歩14分
67 2004年4月 地下1階付29階建 145戸 7,517万円/坪355万円/㎡108万円
→ 【販売中】新宿アインスタワー  6,250万円  59.24㎡  2LDK  19階  南東
→ 【販売中】新宿アインスタワー  6,500万円  59.24㎡  2LDK  19階  南東
→ 【販売中】新宿アインスタワー  13,980万円  120.06㎡  2LDK  28階  南西
新宿グランドプラザ 新宿区西新宿8丁目 西新宿駅徒歩5分
新宿駅徒歩15分
67 2011年12月 地下2階付11階建 110戸 7,877万円/坪372万円/㎡113万円
ザ・パークハウス山吹神楽坂 新宿区山吹町 江戸川橋駅徒歩4分
神楽坂駅徒歩7分
67 2017年11月 13階建 108戸 8,999万円/坪425万円/㎡129万円
プラウド新宿牛込柳町 新宿区原町3丁目 牛込柳町駅徒歩3分
早稲田駅徒歩12分
67 2020年2月 13階建 104戸 9,676万円/坪457万円/㎡139万円
神楽坂トワイシアヒルサイドレジデンス 新宿区白銀町 神楽坂駅徒歩4分
牛込神楽坂駅徒歩5分
飯田橋駅徒歩7分
66 2004年2月 地下1階付11階建 237戸 7,728万円/坪365万円/㎡111万円
→ 【販売中】神楽坂トワイシアヒルサイドレジデンス  9,450万円  79.58㎡  3LDK  3階  東
→ 【販売中】神楽坂トワイシアヒルサイドレジデンス  9,450万円  79.58㎡  3LDK  3階  南東
パークハウス新宿若松町 新宿区若松町 若松河田駅徒歩1分
早稲田駅徒歩12分
曙橋駅徒歩12分
四谷三丁目駅徒歩18分
66 2006年5月 15階建 69戸 6,416万円/坪303万円/㎡92万円
西早稲田シティタワー 新宿区西早稲田1丁目 早稲田駅徒歩3分
早稲田駅徒歩11分
雑司が谷駅徒歩13分
西早稲田駅徒歩13分
高田馬場駅徒歩18分
66 1999年3月 地下1階付23階建 151戸 6,416万円/坪303万円/㎡92万円
西早稲田パークタワー 新宿区西早稲田1丁目 早稲田駅徒歩3分
高田馬場駅徒歩9分
早稲田駅徒歩9分
西早稲田駅徒歩13分
66 1993年10月 地下2階付31階建 192戸 6,288万円/坪297万円/㎡90万円
パークリュクス神楽坂 新宿区神楽坂6丁目 神楽坂駅徒歩2分
牛込神楽坂駅徒歩4分
飯田橋駅徒歩8分
66 2012年11月 13階建 48戸 9,295万円/坪439万円/㎡133万円
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新宿区登録物件一覧

町名別中古マンション一覧

最寄り駅別中古マンション一覧

(実査委託先)ゼネラルリサーチ ※ゼネラルリサーチ株式会社「不動産相場・口コミサイトに関する調査」全国の20~50代の男女に行った、インターネット調査(2018年6月調べ)

※物件毎の「アクセス数」の表示はリアルタイムではなく、1日1回過去24時間分をまとめて更新しております。

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