ホワイトパレス大宮
総合評価 ：
4.2
アクセス数
：
2501
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 105件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 74,914円 |
| 平均坪単価 | ＠6,094円 |
| 平均m²単価 | ＠1,843円 |
| 上位専有面積 | 48.6m²：83件 45.81m²：6件 47.24m²：4件 |
| 上位間取り | 2LDK：51件 3DK：49件 3K：2件 |
ホワイトパレス大宮の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR川越線／日進駅 徒歩1分
JR高崎線／宮原駅 徒歩15分
埼玉新都市交通伊奈線／加茂宮駅 徒歩16分
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利用可能路線
『日進駅』 JR埼京線 JR川越線
『宮原駅』 JR湘南新宿ライン高海 JR高崎線
『加茂宮駅』 埼玉新都市交通伊奈線
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所在地(住所)
埼玉県さいたま市北区日進町2丁目764-2 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1984年3月
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総戸数
47戸
- 管理会社
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小学校区域
さいたま市立つばさ小学校
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中学校区域
さいたま市立宮前中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ホワイトパレス大宮の口コミ・評判
2021年11月
※投稿月から2年以上経過した口コミです。
みいさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット |
最寄駅は日進駅になります。 川越線は単線のため他の通勤電車に比べたら混んでいない事と、大宮で乗り換えの時に座れる可能性が高いです。 単線ですが、乗って仕舞えばJRのため都内まで30分弱と出やすいです。 南口には昔ながらの商店街があり、雰囲気も良く歩きやすいです。 北口にはスーパーや100均やドラッグストアが入ってるイスタ！があり便利です。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット |
閑静な住宅街で治安も割と良いです。とても子供が多く、公園や保育園も沢山あります。 このマンション自体は駅近なので何も怖い所はないです。 マンションの中に接骨院と保育園もあるし、目の前に中華料理店もあります。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
|
メリット |
外観は建築年数がいっている割に古さをそこまで感じませんでした。 共有スペースは入り口と自転車置き場、そしてエレベーターもあります。 セキュリティなどは賃貸マンションなのでそこまで期待してはいませんでしたが、駅近で人通りが多いため人目はかなりあると思いました。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット |
上の階は眺望が良いです。古い建物ですが、毎回クリーニングをしているのか綺麗な方だと思いました。 日当たりなどは部屋や階数によって違うとは思いましたが、どの部屋もおおむね問題はなさそうだと思いました。 駅から近い割に鉄筋なのでそこまで周りの音は気になりませんでした。駅近でも駅自体がそんなに騒がしくないので年に一度のお祭り以外、外を騒がしいと思ったことはありませんでした。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット |
駅はとても近いです。 マンションの入り口からは5分もあればホームに着けます。 買い物も目の前に中華料理店、近くに眼科と耳鼻科、保育園も同マンション内や斜め前、近くにもいくつもあります。 買い物もスーパーやドラッグストアが２箇所ずつ近くにあり、商店街も近いのでとにかく便利です。 パチンコ屋も一軒あります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット |
保育園が沢山あり、質も高い所が揃っていると思います。 子供が多い街なので公園や保育園は多いと思います。 小学校も新しいマンモス校があるためか学習塾の数も多いです。 救急病院や区役所も近くにあり、安心できると思います。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の住みごこち・評判を見る
2024年6月 日進駅
ともみさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 静かでキレイな駅です。 子連れでも利用しやすいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅の近くにはコンビニなどが多いと思います。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 大型店よりかは個人店の方が多い気がします |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 子連れでも利用しやすいし、分かりやすいです |
| 治安 |
5 |
メリット | 学生も多いですが溜まり場などもなく、治安は良いと思います |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 公園が多いので子連れには住みやすいです。 |
2024年6月 日進駅
ムチムチ奥さんさん
13件投稿3.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 日進駅以外に、宮原駅・加茂宮駅、その他 本数の多いバスも使えて便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | スーパーがあり、コンビニもあるので普通に生活するには問題はありません。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅前に、居酒屋が数店舗あります。車があれば、幹線どおり沿いにチェーン店がたくさんあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 幼稚園、保育園があります。病院もありますので、問題ないと思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 特に不安はありません。静かな街という印象です。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 大宮駅から一駅という立地からすると家賃や不動産価格が抑えられておすすめです。 |
2024年5月 宮原駅
nekonyanさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 高崎線・上野東京ラインと湘南新宿ラインが通っているので、埼玉から東京の主要駅に行きたいとなっても、大抵はどちらかを使えば一本で行けてしまう。また、東京方面に向かう場合、大宮駅のひと駅前の駅なので、混む前に乗車でき、たとえ乗車時に座れなくても、籠原や高崎方面から乗ってきた乗客が大宮駅で降りるので、ひと駅我慢すれば座れてしまうこともる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 内科、歯科、耳鼻科、眼科など各種病院は駅周辺に多い。コンビニやドラッグストアも西口、東口どちらにもあり。あと北区役所の出張所もあるので、住民票や印鑑証明の発行などには便利。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 地元の個人経営の飲食店、居酒屋が駅周辺にいくつかあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 住宅街なので学校や幼稚園は充実している印象です。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前にすぐ交番があり、治安も特段悪くない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃が安い割に東京へのアクセスは悪くないため、大宮駅の相場に比べると、かなり安い。 |
2022年6月 日進駅
ユウさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | ターミナル駅の大宮駅の隣の駅です。新宿や渋谷方面の都内へ行くには１本で行けます。以前は南側からしか駅に入れませんでしたが、駅のリニューアルにより北側からも入れるようになりました。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅近くにスーパーやコンビニ、商店街があります。商店街はむかしに比べると活気がありませんが、美味しいお店がたくさんあります。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅の近くには個人経営の飲食店はあります。居酒屋は多いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅のまわりに保育園はかなりあります。幼稚園は保育園よりは少ないですが駅から離れたらあります。10年くらい前に新しい小学校ができました。子どもの数は多い地域かと思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 治安はこれといって良くも悪くもないと感じます。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃はリーズナブルなエリアだと思います。以前住んでいたところは2DKのアパートでトータル6万円台でした。 |
ホワイトパレス大宮の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年11月 | 2階 | 3DK | ー | 47.11 |  |
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| 2025年10月 | 3階 | 2LDK | 西 | 47.2 | |
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| 2025年9月 | 5階 | 2LDK | 南西 | 47.24 | |
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| 2025年9月 | 3階 | 2LDK | 南 | 48.6 | |
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| 2025年9月 | 4階 | 3DK | 南 | 48.6 | |
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…残り100件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■さいたま市北区日進町の賃料相場
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前月比
(2025年12月)
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前年比
(2025年01月)
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■さいたま市北区の賃料相場
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前月比
(2025年12月)
-%
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前年比
(2025年01月)
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■日進駅の賃料相場
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前月比
(2025年12月)
-%
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前年比
(2025年01月)
-%
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
