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賃貸

エクセルイン巣鴨第1の口コミ・評判

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4.0 アクセス数： 1106

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エクセルイン巣鴨第1の総合評価

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エクセルイン巣鴨第1の口コミ・評判

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周辺環境　：　ユーザー投票平均点　4点

「周辺環境」のデメリット投稿が1件あります

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4

メリット

商店街沿いでにぎやか帰り道も安心して帰れます

2020年2月ぽなさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】

ピックアップ口コミ

2020年2月

※投稿月から2年以上経過した口コミです。

ぽなさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2項目投稿

口コミ項目			投稿内容
周辺環境	4	メリット	商店街沿いでにぎやか帰り道も安心して帰れます

デメリット（1件）

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エクセルイン巣鴨第1周辺の駅の住みごこち・評判を見る

2024年7月巣鴨新田駅

あつやさん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	徒歩圏内にJR大塚駅があるので、アクセスで困ることはありません。
生活利便施設の充実	5	メリット	巣鴨地蔵商店街に隣接しているし、大塚駅の商業施設も近いので便利です。個性的なお店が多く、コスパが良い点も魅力的です。
飲食店の充実	5	メリット	老舗のお店から、大盛、B級グルメ、和カフェまであります。また、コスパも良いので、とても助かります。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	昭和の雰囲気が残っている下町なので、保育園や幼稚園、学童、児童館が数多くあります。同じように子育てしている世代が多いので、とても安心感があります。
治安	4	メリット	昔から暮らしている人が多いので、地域のつながりが強いです。繁華街と住宅エリアがキチンと分かれているので、治安が安定しています。
コストパフォーマンス	5	メリット	都心部に隣接している割には物価が安いお得なエリアです。とくに飲食関係はコスパが優秀なので、生活が楽しなります。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・336文字）

2024年6月巣鴨新田駅

のりさんさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	大塚駅まで徒歩圏内なので、アクセスで困ることがありません。都バスも走っているので、近場の移動も便利です。
生活利便施設の充実	5	メリット	巣鴨地蔵商店街が徒歩圏内にあるので、買い物で困ることはありません。大塚駅や池袋駅も近いので、何をするにも便利です。
飲食店の充実	5	メリット	安くて美味しいお店が沢山あります。チェーン店だけでなく、老舗の個人店が多いので、ここでしか味わえないお店ばかりです。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	昔から暮らしている人が多いので、保育園や学校、小児科が多いです。また、お寺や公園が多く、子育てしやすい環境が整っています。
治安	5	メリット	昭和の雰囲気が残っているレトロなエリアです。地域のつながりが強く、治安が安定しています。
コストパフォーマンス	5	メリット	都心部に隣接している割には物価が安いお勧めのエリアです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・302文字）

2022年1月庚申塚駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】駅近くにパーキングがいくつかあるので車を止めてことも可能なので送り迎え時などに便利です。サ……

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（残り152文字）

2022年1月巣鴨新田駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】駅近くにパーキングがあるので車を止めてことも可能なので送り迎え時などに便利です。駅から徒歩……

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（残り143文字）

2019年5月庚申塚駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】 JR山手線の大塚駅前にある大塚駅前停留場まで5分程度で行くことができる。
そして……

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（残り188文字）

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巣鴨新田駅の住みごこち

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最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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交通
庚申塚駅徒歩5分
巣鴨新田駅徒歩9分
沿線
『庚申塚駅』　都電荒川線　
『巣鴨新田駅』　都電荒川線　
所在地(住所)
東京都豊島区巣鴨4丁目28-1 [周辺地図を見る]
構造
鉄骨造
階建て
6階建
築年月
1991年1月
総戸数
12戸
中学校区域
豊島区立巣鴨北中学校
備考
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