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中古

ラフィーネ前橋表町

総合評価 4.5 アクセス数8057
お気に入り
  • 基本情報
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ラフィーネ前橋表町 外観
  • ラフィーネ前橋表町の外観
  • ラフィーネ前橋表町の外観
  • ラフィーネ前橋表町の外観
  • ラフィーネ前橋表町のエントランス
  • ラフィーネ前橋表町の外観

※一部の画像は「マンションパートナーズ おおの企画」「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。

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販売価格履歴 新築時:0
中古:69
賃料履歴 2015年~: 25件
口コミ メリット:15 デメリット:15 特徴:4
推定相場 売買:69万円/坪 賃料:5381円/坪 利回り:9.47

ラフィーネ前橋表町の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR両毛線/前橋駅より徒歩で3分

  • 利用可能路線

    『前橋駅』 JR湘南新宿ライン高海 JR両毛線 

  • 所在地(住所)

    群馬県前橋市表町2丁目24-25 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    12階建

  • 築年月

    2001年10月

  • 総戸数

    42戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 管理会社

  • 専有面積

  • 小学校区域

    前橋市立桃井小学校

  • 中学校区域

    前橋市立第一中学校

  • 備考

  • 【ご注意事項】 物件概要情報、物件画像は、ユーザーの皆さまにて編集、投稿を行っているため、情報の正確性は保証できません。 物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
 

ラフィーネ前橋表町の【中古】販売情報

  • マンションレビューは「インターネット上で販売情報が公開されている物件」をほぼ全て確認できる日本唯一の不動産サイトです。他の不動産サイトを複数見ることなく、マンションレビュー を見るだけで、最新情報を把握でき、効率的な物件探しができます。
  • ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
  • ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。参考情報としてご確認ください。
  • 不動産会社様へ 【中古】販売情報を完全成果報酬にてリスクなく掲載できます。右記のお問い合わせフォームより、ぜひご相談ください。ご相談はこちら
 
 

ラフィーネ前橋表町の口コミ・評判

2022年9月

口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度
4 メリット そこまで可もなく不可もなくな本数、バスの数はあり比較的終電も群馬県内にしては遅いのは良いポイント。少し離れれば結構家賃や土地の値段が落ちるのでかなりコストは安く抑えられるとは思う。
立地・治安・
周辺環境
3 メリット ケヤキウォークがあるのが大きい。
かなり大きなSC故大体あの中で事足りるのは良い。かなり良いと思う。
少し人通りが少ないのが気になるかもしれないが人通りが少ないということはそれだけ治安も良いことの裏返しなので結構安心できる。
駅から歓楽街が遠い影響もありそう。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 少し足を伸ばせばリーズナブルなランチが食べれるお店がチラホラしている。ある程度チェーン店もあるのは高ポイント。
暮らし・防災・
子育て
4 メリット やはり県庁所在地である以上あまり欠けているものは無いと思う。

デメリット(4件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

2023年11月

口コミ項目 投稿内容
立地・治安・
周辺環境
5 メリット 駅まで5分程度で、ショッピングモールも近く立地がいい。

デメリット(1件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

2021年11月

口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度
4 メリット 駅構内がとても綺麗で
使っていて気持ちがいい。
駅員さんも親切で、普通の改札の隣には車椅子の方専用の改札があります。駅構内にはマクドナルドやコンビニが入っていて、昼食を取れるようになっています。また、自転車を押しながら駅構内を横断することができます。
また、お土産屋さんが入っているのでちょっとしたお土産を買う事が出来ます。

デメリット(1件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

2021年7月

口コミ項目 投稿内容
共用部・
セキュリティ・外観
5 メリット 玄関は新築当時からオートロックです。駅に近い利便性。

デメリット(1件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年12月 前橋駅

総合評価:3.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4
メリット 前橋駅は路線数は普通だがほかの駅と比べて、バスが豊富でタクシー乗り場もあり、一定時間無料のコインパーキングや無料の駐輪場もある。
生活利便施設の充実
3
メリット それなりに飲食店があり、商業施設も多い、けやきウォークというショッピングモールもある。
飲食店の充実
3
メリット それなりに飲食店はあると思う。
学生が多いということもありファストフード店やファミレスが多い。
暮らし・子育て環境の充実
4
メリット 高校がとても多いので選択肢が広がると思う。
治安
2
メリット 駅の近くに交番があり、その点は安心できる。
コストパフォーマンス
3
メリット 家賃は県内では少し高めだけど、仕事も県内では多く、駅まわりなら移動も困らないので便利。

2022年3月 前橋駅

総合評価:5.0
総合レビュー

【メリット】 毎日の通勤に使ったり、遊びに行くのに使います。使いやすくマクドナルドもあるのでご飯も食べれ……

2019年10月 前橋駅

総合評価:4.0
総合レビュー

【メリット】 前橋リリカがあるので買い物は一通りそろいます。治安の悪さなど聞いたことがないですし、子育て……

2019年8月 前橋駅

総合評価:3.0
総合レビュー

【メリット】 群馬県の県庁所在地前橋市中心に位置する駅です。そのため、駅から徒歩で行ける場所に県庁、市役……

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

推定適正価格・将来予測価格

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

推定適正価格

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無

専用庭の有無

リフォーム実施有無

適正価格は?
推定適正価格

推定適正価格1,607万円

推定相場坪単価69万円/坪

推定相場㎡単価21万円/㎡

想定賃料  12.0 ~ 13.3万円  (坪賃料:5,112円~5,651円)
表面利回り 9.47
価格帯別判定
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 1,727 ~ 1,767万円 107.5~110.0%
やや割高ゾーン 1,647 ~ 1,727万円 102.5~107.5%
適正相場ゾーン 1,567 ~ 1,647万円 97.5~102.5%
割安ゾーン 1,486 ~ 1,567万円 92.5~97.5%
超割安ゾーン 1,406 ~ 1,486万円 87.5~92.5%
推定適正価格とは

ラフィーネ前橋表町の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、1㎡=0.3025坪にて計算しております。
例:60平米の場合 60×0.3025=18.15坪

坪単価ランキング

前橋市 35 / 88物件中
前橋市表町 5 / 9物件中
前橋駅 32 / 61物件中

坪賃料ランキング

前橋市 16 / 73物件中
前橋市表町 4 / 8物件中
前橋駅 14 / 51物件中

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2024年3月5日終値) の日経平均株価は 40,097.63 円 となります。

何年後

予測価格:1,5341,613万円

※中央値:1,574万円

予測坪単価:67万円/坪

予測㎡単価:21万円/㎡

グラフ推移

赤線 = ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます!

ラフィーネ前橋表町の過去の中古販売履歴

中古での販売履歴(価格推移)

※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※価格変更時も履歴を追加しております。
※どれくらいの期間売りに出ているかを把握するため、同じ部屋が同じ価格にて売りに出ている場合でも、6か月に1回履歴が追加される形となっています。

No 販売年月
所在階
間取り
向き
専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
㎡単価
管理費
修繕積立金
㎡管理費
㎡修繕積立金
1 2023年10月 2階 3LDK
2 2023年9月 3階 3LDK
3 2023年9月 3階 3LDK
4 2023年8月 3階 3LDK
5 2023年7月 10階 3LDK
6 2023年5月 10階 3LDK
7 2023年4月 3階 3LDK
8 2023年2月 3階 3LDK
9 2023年1月 4階 2SLDK
10 2022年11月 3階 3LDK
11 2022年8月 4階 3LDK
12 2022年7月 4階 2SLDK 南東
13 2022年4月 4階 2SLDK 南東
14 2022年3月 2階 3LDK
15 2022年2月 4階 3LDK
16 2022年2月 4階 2SLDK 南東
17 2021年11月 8階 3SLDK
18 2021年10月 8階 3SLDK
19 2021年10月 4階 3LDK
20 2021年8月 2階 3LDK
21 2021年7月 8階 3SLDK
22 2021年7月 8階 3SLDK
23 2021年5月 8階 3SLDK
24 2021年3月 10階 3LDK
25 2021年3月 2階 3LDK
26 2021年2月 10階 3LDK
27 2021年1月 9階 2SLDK
28 2020年8月 2階 3LDK
29 2020年7月 9階 3LDK 南東
30 2020年2月 5階 3LDK
31 2020年2月 9階 3LDK
32 2019年12月 9階 3LDK
33 2019年12月 5階 3LDK
34 2019年11月 5階 3LDK
35 2019年8月 5階 3LDK
36 2019年6月 5階 3LDK
37 2019年6月 9階 3SLDK
38 2019年4月 9階 3SLDK
39 2019年3月 5階 3LDK
40 2019年3月 2階 3LDK
41 2019年1月 5階 3LDK
42 2019年1月 2階 3LDK
43 2019年1月 2階 3LDK
44 2018年11月 2階 3LDK
45 2018年11月 5階 3LDK
46 2018年11月 2階 3LDK
47 2018年10月 2階 3LDK
48 2018年10月 2階 3LDK
49 2018年9月 5階 3LDK
50 2018年8月 9階 2SLDK
51 2018年7月 5階 3LDK
52 2018年4月 5階 2SLDK
53 2018年2月 9階 2SLDK
54 2018年1月 10階 2LDK
55 2017年6月 2階 3LDK
56 2015年12月 12階 3LDK 南東
57 2015年12月 11階 3LDK
58 2015年11月 11階 3LDK
59 2015年1月 4階 3LDK
60 2014年9月 4階 3LDK
61 2014年6月 10階 3LDK
62 2014年5月 10階 3LDK
63 2013年11月 4階 3LDK
64 2013年11月 4階 3LDK
65 2013年11月 10階 3LDK
66 2013年6月 4階 3LDK
67 2013年6月 5階 2SLDK
68 2013年6月 10階 3LDK
69 2013年6月 10階 2SLDK

…残り49

平均 5階 77.52㎡ 10.86㎡ 1,637万円 @70万円 @22万円 11,666円 14,308円 150円 184円

販売履歴プロット図

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 = ラフィーネ前橋表町の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
  • ラフィーネ前橋表町の売買相場

    • 前月比

      (2024年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年02月)

      -

      -

  • 前橋市表町の売買相場

    • 前月比

      (2024年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年02月)

      -%

      -

  • 前橋市の売買相場

    • 前月比

      (2024年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年02月)

      -%

      -

  • 前橋駅の売買相場

    • 前月比

      (2024年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年02月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積(分布|平均) 価格|坪単価
1階~3階 71.76~79.77㎡|75.79㎡ 1,542万円|67万円/坪
4階~6階 69.4~78.93㎡|76.78㎡ 1,764万円|76万円/坪
7階~8階 87.9~87.9㎡|87.9㎡ 1,880万円|71万円/坪
9階~10階 73.52~84.9㎡|77.72㎡ 1,517万円|65万円/坪
11階~12階 75.92~75.92㎡|75.92㎡ 1,526万円|66万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 69.4~87.9㎡|76.87㎡ 1,597万円|69万円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし

組み合わせ平均値

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階~3階 4階~6階 7階~8階 9階~10階 11階~12階

販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去11年間の中古販売価格内訳

期間切替:
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
\面積(㎡)
価格(万円)

20
20

30
30

40
40

50
50

60
60

70
70

80
80

90
90

100
100

110
110

120
120

130
130

140
140

150
150
~500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~1,500 0 0 0 0 0 2 25 1 0 0 0 0 0 0 0
~2,000 0 0 0 0 0 0 29 6 0 0 0 0 0 0 0
~2,500 0 0 0 0 0 0 6 0 0 0 0 0 0 0 0
~3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~5,000
~6,000
~7,000
~8,000
~9,000
~10,000
~12,500
~20,000
20,000~

ラフィーネ前橋表町の賃料履歴

賃料履歴(価格推移)

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年2月 2階 3LDK 75.92
2023年12月 5階 3LDK 78.93
2023年11月 5階 3LDK 78.93
2023年5月 5階 3LDK 78.93
2023年3月 10階 3LDK 75.92

…残り20

平均 5階

賃料履歴プロット図

周辺エリアの賃料相場情報

赤線 = ラフィーネ前橋表町の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
  • ラフィーネ前橋表町の賃料相場

    • 前月比

      (2024年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年02月)

      -

      -

  • 前橋市表町の賃料相場

    • 前月比

      (2024年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年02月)

      -%

      -

  • 前橋市の賃料相場

    • 前月比

      (2024年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年02月)

      -%

      -

  • 前橋駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年02月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積(分布|平均) 賃料|坪単価
1階~3階 73.52~75.92㎡|75.31㎡ 96,250円|4,227円/坪
4階~6階 78.93~78.93㎡|78.93㎡ 134,285円|5,625円/坪
7階~8階 78.93~87.9㎡|82.77㎡ 109,428円|4,363円/坪
9階~10階 73.52~75.92㎡|75.31㎡ 97,000円|4,260円/坪
11階~12階 87.9~87.9㎡|87.9㎡ 106,666円|4,012円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 73.52~87.9㎡|79.92㎡ 111,960円|4,636円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし

組み合わせ平均値

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階~3階 4階~6階 7階~8階 9階~10階 11階~12階

賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去9年間の賃料内訳

期間切替:
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
\面積(㎡)
価格(万円)

20
20

30
30

40
40

50
50

60
60

70
70

80
80

90
90

100
100

110
110

120
120

130
130

140
140

150
150
~2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~10 0 0 0 0 0 0 8 0 0 0 0 0 0 0 0
~12.5 0 0 0 0 0 0 5 6 0 0 0 0 0 0 0
~15 0 0 0 0 0 0 5 1 0 0 0 0 0 0 0
~17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~25
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周辺の中古マンション

  • このマンションの【中古】販売情報 価格 専有面積 バルコニー
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    サンクレイドル前橋駅前12階
    2,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
    サンクレイドル前橋駅前
    2,040万円 63.12m² 11.71m² 2SLDK 12階 西 相応
  • このマンションの【中古】販売情報 価格 専有面積 バルコニー
    面積
    間取り 所在階 主要
    採光面
    価格評価
    割安
    サンクレイドル前橋表町
    1,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 281万円
    割安
  • このマンションの【中古】販売情報 価格 専有面積 バルコニー
    面積
    間取り 所在階 主要
    採光面
    価格評価
    割安
    シェルジャルダン南町
    1,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 49万円
    割安
  • このマンションの【中古】販売情報 価格 専有面積 バルコニー
    面積
    間取り 所在階 主要
    採光面
    価格評価
    割安
    ダイアパレス前橋南町
    980万円 63.80m² 6.05m² 3LDK 7階 48万円
    割安

周辺の賃貸物件

  • このマンションの【賃貸】物件情報 賃料 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 主要
    採光面
    シャーメゾン表町 202 シャーメゾン表町 202 11.2万円 1ヶ月 0.5ヶ月 45.5m² 1LDK 2階
    シャーメゾン表町 202 シャーメゾン表町 202 11.4万円 1ヶ月 1ヶ月 45.5m² 1LDK 2階
  • このマンションの【賃貸】物件情報 賃料 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 主要
    採光面
    グランコート南町 302 グランコート南町 302 7.49万円 74.34m² 3LDK 3階
    グランコート南町 102 グランコート南町 102 7.69万円 71.81m² 2SLDK 1階

周辺の新築マンション

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地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報(学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無)、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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