無料会員登録で 口コミ見放題! 新生活応援！キャンペーン 2025年1月10日㈮～3月31日㈪
× × 検索

下記に表示されている選択肢からお選びください

HOME > 中古マンション > 兵庫県 > 神戸市 > 中央区 > 元町通 > みなと元町駅 > エステムコートみなと元町ザ・ファースト

中古

エステムコートみなと元町ザ・ファースト

総合評価 ： 3.8 アクセス数 ： 6221
お気に入り
  • 基本情報
  • 評判
  • 売る・貸す
エステムコートみなと元町ザ・ファーストの外観
  • エステムコートみなと元町ザ・ファーストの外観
  • エステムコートみなと元町ザ・ファーストの外観
  • エステムコートみなと元町ザ・ファーストの外観
  • エステムコートみなと元町ザ・ファーストの外観
  • エステムコートみなと元町ザ・ファーストの外観
  • エステムコートみなと元町ザ・ファーストの外観
  • エステムコートみなと元町ザ・ファーストのエントランス
  • エステムコートみなと元町ザ・ファーストのエントランス
  • エステムコートみなと元町ザ・ファーストのエントランス
  • エステムコートみなと元町ザ・ファーストのエントランス
  • エステムコートみなと元町ザ・ファーストのエントランス
  • エステムコートみなと元町ザ・ファーストのエントランス
  • エステムコートみなと元町ザ・ファーストのエントランス
  • エステムコートみなと元町ザ・ファーストのその他
  • エステムコートみなと元町ザ・ファーストのその他

もっと見る（53）

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。

口コミを投稿する
画像を投稿する

不動産会社様による画像投稿はこちら。

マンション偏差値

データ有
販売価格履歴 新築時:0件
中古:13件
賃料履歴 2019年～: 271件
口コミ メリット:8件 デメリット:5件 特徴:1件
推定相場 売買:約240万円/坪 賃料:約9285円/坪 利回り:約4.64％
偏差値ランキング

神戸市中央区
654物件中の順位

エステムコートみなと元町ザ・ファーストの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    神戸市営地下鉄海岸線／みなと元町駅 徒歩1分
    JR東海道本線／元町駅 徒歩9分
    JR東海道本線／神戸駅 徒歩10分

  • 利用可能路線

    『みなと元町駅』　神戸市営地下鉄海岸線　
    『元町駅』　JR東海道本線　阪神本線　神戸高速東西線　
    『神戸駅』　JR東海道本線　JR山陽本線　神戸市営地下鉄海岸線　

  • 所在地(住所)

    兵庫県神戸市中央区元町通5丁目1-3 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    14階建

  • 築年月

    2015年8月

  • 総戸数

    72戸

  • 管理方式

    日勤

  • 種別

    投資向けマンション

  • 土地権利

    所有権

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 小学校区域

    神戸市立山の手小学校

  • 中学校区域

    神戸市立神戸生田中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    神戸市中央区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

このマンションを売却したい

【エステムコートみなと元町ザ・ファーストの所有者様へ】

当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
ワンルームマンションの高値売却は大手ではなく、ワンルーム特化の不動産会社に売却することが必要です。必ずお役立て頂けますので、ぜひご確認ください。

主な登録企業

  • 株式会社MILLパートナー
  • 株式会社PRESENTS
  • 株式会社アップルハウス
  • ライフクエスト株式会社
  • エスグリットパートナーズ株式会社
  • GATES株式会社
  • 株式会社SKT
  • 株式会社TOCHU
  • 株式会社グラリバ
無料査定依頼でアマゾンギフト1000円分プレゼント

この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件

この物件の新着が出たら教えて

無料匿名会員登録で、優秀な不動産エージェントから「エステムコートみなと元町ザ・ファーストや希望エリア」の「販売中の物件情報」、「最新物件情報」、「未公開物件」等の紹介をいち早く受けられます。

詳細はこちら

この物件の「購入＋リノベ」でお得に住宅ローンを組んで住む

「中古購入＋リノベの事例」、「金利が安くなる物件とリフォームのセットローン」、「予算」、「成功ノウハウ」を多数公開。「好立地の中古マンション、戸建てを購入してリノベ」をお考えの方はご確認ください。

詳細はこちら

エステムコートみなと元町ザ・ファーストの【賃貸】物件情報

エステムコートみなと元町THE FIRST
エステムコートみなと元町THE FIRST
賃料(管理費)
6.9万円(13,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
25.77m²
間取り
1K
所在階
5階
向き
南
詳細を見る
エステムコートみなと元町THE FIRST
エステムコートみなと元町THE FIRST
賃料(管理費)
7.4万円(10,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
25.77m²
間取り
1K
所在階
5階
向き
南東
詳細を見る
エステムコートみなと元町THE FIRST
エステムコートみなと元町THE FIRST
賃料(管理費)
7.5万円(10,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
29.57m²
間取り
1K
所在階
6階
向き
南東
詳細を見る
エステムコートみなと元町THEFIRST
エステムコートみなと元町THEFIRST
賃料(管理費)
7.9万円(13,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
29.57m²
間取り
1K
所在階
4階
向き
南東
詳細を見る
エステムコートみなと元町THE FIRST
エステムコートみなと元町THE FIRST
賃料(管理費)
7.9万円(7,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
25.77m²
間取り
1K
所在階
8階
向き
南東
詳細を見る
エステムコートみなと元町ＴＨＥ　ＦＩＲＳＴ 406
エステムコートみなと元町ＴＨＥ　ＦＩＲＳＴ 406
賃料(管理費)
8.2万円(13,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
29.57m²
間取り
1K
所在階
4階
向き
南東
詳細を見る
エステムコートみなと元町THE FIRST
エステムコートみなと元町THE FIRST
賃料(管理費)
8.4万円(8,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
29.57m²
間取り
1K
所在階
9階
向き
南東
詳細を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 
 

エステムコートみなと元町ザ・ファーストの口コミ・評判

2019年4月

アマゾン太郎さん

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 10件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 地下鉄が徒歩3分以内、JRが10分程。。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット マンション、オフィスが多い線路や高速道路からは離れているので静か
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット 内廊下で清掃はそれなりにきっちりされている
お部屋の
仕様・設備 		1 メリット 基本的な設備はある。家賃がそれなりの額なので当然ではある。
買い物・飲食店充実度 3 メリット コンビニはあるがスーパーはない。徒歩15分程あるけばハーバーランドや三宮までいける。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 一人暮らしなのでわからない

デメリット（3件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！

2021年11月

みかんさん

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 10件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット まわりに駅が多くみなと元町駅は徒歩1分。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！

2021年10月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 10件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【神戸駅・ハーバーランド駅に対する口コミ】普通電車、快速電車、新快速電車と停まる大変便利な駅です。
駅の南側にはumieなどの巨大な商業施設が沢山あります。また神戸アンパンマンミュージアムがあり、家族連れで賑わっています。
子連れが多い駅なのでエレベーターなども完備されいて、ベビーカーはもちろん、車椅子や身体の不自由な方も利用しやすいです。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！

近くの駅の口コミ・評判を見る

2022年12月 神戸駅

さーたんさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット アンパンマンミュージアムが近いので子供連れが多い駅です。いたるところにアンパンマンのモニュメントがあります。
生活利便施設の充実
5 		メリット 大きな商業施設が近くにあり、映画館、スポーツジム、大き目なスーパーもあるので一日過ごせる。
飲食店の充実
5 		メリット かなりの数があり、どこに入っても混んでいるぐらいにぎわっている。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット アンパンミュージアムから隣の小規模遊園地があるのである程度の年齢の子供ならたのしめる。
治安
5 		メリット 混雑はしているものの、荒れているわけではないので安心して散策できる。
コストパフォーマンス
5 		メリット 住むにはなかなかのお値段の土地なので、遊びに行く場所といった感じ。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・237文字）

2022年8月 元町駅

yuukiさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 一駅で主要駅の三宮駅に着くので新快速等への乗り換えが便利。
生活利便施設の充実
4 		メリット 大丸百貨店、元町商店街が近い為必要な買い物がし易い。
飲食店の充実
4 		メリット 昔からの純喫茶や居酒屋が有り風情の有るお店が多い。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 商店街が広いので人混みも緩和されて移動がし易い。
治安
4 		メリット 駅前に交番があり周辺を巡回してくれている。
コストパフォーマンス
5 		メリット 主要駅から一駅離れているだけで家賃や物価が比較的安くなる。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・193文字）

2021年10月 神戸駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅の近隣には大型商業施設や、親子連れで遊べるテーマパークもあり非常に好立地である。雨が降っ……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り115文字）

2021年4月 元町駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 各停、快速、新快速の順で駅を通過するので、大まかな電車スケジュールがわかります。東口が三宮……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り132文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

エステムコートみなと元町ザ・ファーストの偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

無料会員登録でモザイクを消す

偏差値

神戸市中央区ランキング

位
(654物件中)

神戸市中央区元町通ランキング

位
(30物件中)

みなと元町駅ランキング

位
(54物件中)
元町駅の偏差値ランキング / 神戸駅の偏差値ランキング
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格1,957万円

推定相場坪単価240万円/坪

推定相場㎡単価73万円/㎡

想定賃料　　7.2　～　7.9万円　 （坪賃料：8,821円～9,749円）
表面利回り　4.64％
価格帯別判定
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 2,103 ～ 2,152万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 2,006 ～ 2,103万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 1,908 ～ 2,006万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 1,810 ～ 1,908万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 1,712 ～ 1,810万円 87.5～92.5％
推定適正価格とは

エステムコートみなと元町ザ・ファーストの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪

坪単価ランキング

神戸市中央区 108位 / 560物件中
神戸市中央区元町通 6位 / 27物件中
みなと元町駅 21位 / 54物件中
元町駅 42位 / 147物件中
神戸駅 24位 / 179物件中

坪賃料ランキング

神戸市中央区 106位 / 466物件中
神戸市中央区元町通 6位 / 28物件中
みなと元町駅 18位 / 54物件中
元町駅 32位 / 120物件中
神戸駅 20位 / 155物件中
無料会員登録で部屋の条件を変更する
無料会員登録すると、エステムコートみなと元町ザ・ファーストの部屋条件を変更し、適正価格診断ができます！

マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年1月17日終値) の日経平均株価は 38,451.46 円 となります。

何年後

予測価格：1,911～2,009万円

※中央値：1,960万円

予測坪単価：240万円/坪

予測㎡単価：73万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！

無料会員登録で将来価格を確認する

エステムコートみなと元町ザ・ファーストの過去の中古販売履歴

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費
㎡管理費
修繕積立金
㎡修繕積立金
1 2024年7月 2024年7月 12階 1K 東
2 2023年10月 2023年11月 5階 1K 北東
3 2023年10月 2023年10月 13階 1K 南東
4 2023年4月 2023年5月 5階 1K 北西 リフォーム
5 2023年2月 2023年5月 3階 1K 南東 角部屋
6 2022年1月 2022年4月 4階 1K 北西
7 2021年5月 2021年5月 5階 1K 南東
8 2021年4月 2021年6月 3階 1K 南東
9 2020年5月 2020年8月 5階 1K 南東
10 2019年10月 2020年1月 5階 1K 南東
11 2019年8月 2019年8月 12階 1K 南東
12 2019年4月 2019年5月 12階 1R 南東
13 2018年12月 2018年12月 12階 1R 南東
平均 7階 28.7㎡ 4.73㎡ 1,973万円 ＠228万円 ＠69万円 7,830円
272円		 4,394円
153円
無料会員登録でモザイクを消す

販売履歴プロット図

無料会員登録でモザイクを消す

※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ エステムコートみなと元町ザ・ファーストの売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
無料会員登録でモザイクを消す

  • ■エステムコートみなと元町ザ・ファーストの売買相場

    • 前月比

      (2024年11月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -

      -

  • ■神戸市中央区元町通の売買相場

    • 前月比

      (2024年11月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■神戸市中央区の売買相場

    • 前月比

      (2024年11月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■元町駅の売買相場

    • 前月比

      (2024年11月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～3階 26.75～29.57㎡｜28.16㎡ 1,935万円｜227万円/坪
4階～6階 26.75～29.57㎡｜28.63㎡ 2,075万円｜239万円/坪
7階～9階 データなし データなし
10階～12階 29.57～29.57㎡｜29.57㎡ 1,870万円｜209万円/坪
13階～14階 26.75～26.75㎡｜26.75㎡ 1,850万円｜228万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 26.75～29.57㎡｜28.94㎡ 1,934万円｜221万円/坪
東向き 29.57～29.57㎡｜29.57㎡ 2,200万円｜245万円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 26.75～29.57㎡｜27.69㎡ 2,013万円｜239万円/坪
無料会員登録でモザイクを消す

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～12階 13階～14階
無料会員登録でモザイクを消す

販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去7年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 7 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 6 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

エステムコートみなと元町ザ・ファーストの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2025年1月 5階 1K 北 25.77
2025年1月 5階 1K 南 29.57
2024年12月 8階 1K 南 29.57
2024年12月 5階 1K 南 25.77
2024年11月 6階 1K 南東 29.57

…残り266件
平均 5階
無料会員登録でモザイクを消す

賃料履歴プロット図

無料会員登録でモザイクを消す

周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ エステムコートみなと元町ザ・ファーストの賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
無料会員登録でモザイクを消す

  • ■エステムコートみなと元町ザ・ファーストの賃料相場

    • 前月比

      (2024年11月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -

      -

  • ■神戸市中央区元町通の賃料相場

    • 前月比

      (2024年11月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■神戸市中央区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年11月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■元町駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年11月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～3階 25.77～29.57㎡｜27.72㎡ 68,265円｜8,152円/坪
4階～6階 25.77～29.57㎡｜27.52㎡ 73,089円｜8,789円/坪
7階～9階 25.77～29.57㎡｜27.07㎡ 71,847円｜8,775円/坪
10階～12階 25.77～29.57㎡｜27.44㎡ 73,919円｜8,906円/坪
13階～14階 25.77～29.57㎡｜27.07㎡ 73,287円｜8,954円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 25.77～29.57㎡｜27.61㎡ 73,033円｜8,753円/坪
東向き 25.77～25.77㎡｜25.77㎡ 68,500円｜8,787円/坪
西向き 26.75～26.75㎡｜26.75㎡ 69,200円｜8,552円/坪
北・北東・北西向き 25.77～29.57㎡｜26.79㎡ 70,945円｜8,758円/坪
無料会員登録でモザイクを消す

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～12階 13階～14階
無料会員登録でモザイクを消す

賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去7年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 175 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 96 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

住み替え情報

売りたい

エステムコートみなと元町ザ・ファーストの査定・売却を複数社にまとめて相談できます。

売却相談をする

借りたい

エステムコートみなと元町ザ・ファーストの最新の賃貸募集情報が見れます。

賃貸募集物件を見る

貸したい

エステムコートみなと元町ザ・ファーストの賃料一括査定をすることができます。

賃料一括査定をする

エステムコートみなと元町ザ・ファーストの周辺地図

エステムコートみなと元町ザ・ファーストの近くのマンションもご確認頂けます。

クリックして地図を表示する

※地図上の物件アイコンの位置と実際の物件の位置が異なっている場合があります。

正しい不動産投資セミナー

【投資に興味のある方へ】

将来のお金の問題を解決するためには、今後投資は必要不可欠です。
本セミナーでは、知識がない状態での投資ではなく、投資を学び、
知識がある状態での投資で、資産が増える確率を上げていくことが可能です。

詳細はこちら

周辺の中古マンション

  • 中古

    栄町ダイヤハイツ

    栄町ダイヤハイツの外観
    住所 兵庫県神戸市中央区栄町通5丁目1番17号
    最寄駅 神戸市営地下鉄海岸線 みなと元町駅 徒歩1分
    築年月 1982年3月
    階建 地上11階建
    総戸数 50戸
    口コミ数 4
    偏差値 ～50
    アクセス数 6528
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,985万円
    141万円
    43万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    割安
    栄町ダイヤハイツPR     		500万円台 無料会員登録でモザイクを消す 81万円
    割安
  • 中古

    ライオンズマンション神戸元町第５

    ライオンズマンション神戸元町第５の外観
    住所 兵庫県神戸市中央区元町通5丁目3番8号
    最寄駅 神戸市営地下鉄海岸線 みなと元町駅 徒歩2分
    築年月 1989年10月
    階建 地上11階建 地下1階
    総戸数 27戸
    口コミ数 2
    偏差値 54
    アクセス数 5805
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,625万円
    124万円
    38万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ライオンズマンション神戸元町第五     		1,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
    割安
    ライオンズマンション神戸元町第五     		2,050万円 130.2万円 52.04m² 2LDK 6階 南東 50万円
    割安
  • 中古

    デリード神戸元町

    住所 兵庫県神戸市中央区栄町通5丁目1番6号
    最寄駅 神戸市営地下鉄海岸線 みなと元町駅 徒歩3分
    築年月 1997年8月
    階建 地上11階建
    総戸数 29戸
    口コミ数 2
    偏差値 52
    アクセス数 5821
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,917万円
    185万円
    56万円
  • 中古

    プレサンスみなと元町駅前

    プレサンスみなと元町駅前の外観
    住所 兵庫県神戸市中央区栄町通5丁目1番22号
    最寄駅 神戸市営地下鉄海岸線 みなと元町駅 徒歩1分
    築年月 2013年9月
    階建 地上15階建
    総戸数 69戸
    口コミ数 19
    偏差値 60
    アクセス数 5841
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 5,759万円
    272万円
    83万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    プレサンスみなと元町駅前     		1,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
    新着
    プレサンスみなと元町駅前     		3,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
    情報取得日:2025年01月19日
  • 中古

    甲南サンシティ元町

    甲南サンシティ元町の外観
    住所 兵庫県神戸市中央区元町通5丁目2番
    最寄駅 神戸市営地下鉄海岸線 みなと元町駅 徒歩2分
    築年月 1981年4月
    階建 地上10階建
    総戸数 36戸
    口コミ数 4
    偏差値 ～50
    アクセス数 6594
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,197万円
    151万円
    46万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    割安 価格値下げ リノベorリフォーム済み
    甲南サンシティ元町　中古マンション     		2,298万円 174.6万円 43.53m² 2LDK 8階 南 58万円
    割安
    価格更新日:2025年01月19日
    リノベorリフォーム済み
    甲南サンシティ元町     		2,398万円 182万円 43.53m² 2LDK 8階 南東 相応

その他の近隣の中古マンションを見る

周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    アスヴェル神戸元町２

    アスヴェル神戸元町２の外観
    住所 兵庫県神戸市中央区元町通5丁目1番7号
    交通 JR東海道本線 元町駅 徒歩5分
    階建て 地上14階建
    総戸数 52戸
    口コミ数 18
    アクセス数 3679
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アスヴェル神戸元町II アスヴェル神戸元町II 6.2万円
    (7,000円)    		 無 1ヶ月 22.08m² 1K 3階 南東
    アスヴェル神戸元町II 1304 アスヴェル神戸元町II 1304 6.5万円
    (10,000円)    		 無 無 24.81m² 1K 13階 南西
    アスヴェル神戸元町II アスヴェル神戸元町II 6.55万円
    (7,000円)    		 無 1ヶ月 22.08m² 1K 10階 南東
  • 賃貸

    アーバネックスみなと元町

    アーバネックスみなと元町の外観
    住所 兵庫県神戸市中央区元町通5丁目1番10号
    交通 神戸市営地下鉄海岸線 みなと元町駅 徒歩2分
    築年数 2011年10月
    階建て 地上14階建
    総戸数 69戸
    口コミ数 20
    アクセス数 6964
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アーバネックスみなと元町 アーバネックスみなと元町 7.45万円
    (10,000円)    		 無 149,000円 25.47m² ワンルーム 5階 南西
    アーバネックスみなと元町 アーバネックスみなと元町 7.5万円
    (10,000円)    		 無 150,000円 25.51m² 1K 7階 南東
    アーバネックスみなと元町 アーバネックスみなと元町 7.5万円
    (10,000円)    		 無 150,000円 25.47m² ワンルーム 8階 南西
    アーバネックスみなと元町 アーバネックスみなと元町 7.6万円
    (10,000円)    		 無 76,000円 25.51m² 1K 10階 南東
    アーバネックスみなと元町 アーバネックスみなと元町 8.2万円
    (11,000円)    		 無 164,000円 29.91m² 1DK 10階 南東
    アーバネックスみなと元町 アーバネックスみなと元町 8.9万円
    (11,000円)    		 無 89,000円 29.91m² 1DK 9階 南東
  • 賃貸

    アトリエYAYOI

    住所 兵庫県神戸市中央区元町通5丁目2番20号
    交通 神戸市営地下鉄海岸線 みなと元町駅 徒歩3分
    築年数 2002年2月
    階建て 地上6階建
    口コミ数 16
    アクセス数 851
  • 賃貸

    アシストみなと元町

    アシストみなと元町の外観
    住所 兵庫県神戸市中央区元町通4丁目2番15号
    交通 神戸高速東西線 花隈駅 徒歩2分
    築年数 2016年3月
    階建て 地上13階建
    総戸数 68戸
    口コミ数 36
    アクセス数 6578
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アシストみなと元町 402 アシストみなと元町 402 6.9万円
    (6,400円)    		 無 1ヶ月 26.99m² 1K 2階 北西
    アシストみなと元町 402 アシストみなと元町 402 6.9万円
    (6,400円)    		 無 1ヶ月 26.23m² 1K 4階 -
    アシストみなと元町 805 アシストみなと元町 805 7万円
    (6,400円)    		 無 1ヶ月 26.99m² 1K 8階 北西
    アシストみなと元町 アシストみなと元町 7.1万円
    (6,400円)    		 無 1ヶ月 26.9m² 1K 12階 北西
    アシストみなと元町 1205 アシストみなと元町 1205 7.1万円
    (6,400円)    		 無 1ヶ月 26.99m² 1K 12階 北西
  • 賃貸

    ラ・ウェゾン神戸海岸通

    住所 兵庫県神戸市中央区海岸通5丁目2番18号
    交通 神戸市営地下鉄海岸線 みなと元町駅 徒歩2分
    築年数 2006年3月
    階建て 地上9階建
    口コミ数 15
    アクセス数 300

その他の近隣の賃貸マンションを見る

周辺の新築マンション

  • 新築

    ベイシティタワーズ神戸ウエスト

    ベイシティタワーズ神戸ウエスト
    価格 4,600万円～20,000万円
    所在地 兵庫県神戸市中央区新港町71番3（地番）
    交通 東海道本線（JR西日本） 「三ノ宮」駅 徒歩15分
    階建 地上27階 地下1階建
    総戸数 346戸
    専有面積 53.73㎡～89.89㎡
    間取り 2LDK～3LDK
    スコア 4.6
    投票数 38票
    アクセス数 21011
  • 新築

    ベイシティタワーズ神戸イースト

    ベイシティタワーズ神戸イースト
    価格 4,500万円～9,500万円
    所在地 兵庫県神戸市中央区新港町71番1（地番）
    交通 東海道本線（JR西日本） 「三ノ宮」駅 徒歩16分
    階建 地上27階 地下1階建
    総戸数 344戸
    専有面積 38.61㎡～72.70㎡
    間取り 1LDK～2LDK
    スコア 4.5
    投票数 15票
    アクセス数 8003
  • 新築

    ワコーレ神戸元町ザゲートタワー

    ワコーレ神戸元町ザゲートタワー
    価格 未定
    所在地 兵庫県神戸市中央区元町通6丁目2番5（地番）
    交通 東海道本線（JR西日本） 「神戸」駅 徒歩6分
    階建 地上19階 地下1階建
    総戸数 101戸
    専有面積 45.79㎡～124.26㎡
    間取り 1LDK～4LDK
    スコア 4.4
    投票数 6票
    アクセス数 2447
  • 新築

    プラウド神戸トアロード

    プラウド神戸トアロード
    価格 未定
    所在地 兵庫県神戸市中央区下山手通2丁目5番6（地番）
    交通 阪急神戸本線 「神戸三宮」駅 徒歩5分
    階建 地上13階建
    総戸数 55戸
    専有面積 40.57㎡～118.15㎡
    間取り 1LDK～4LDK
    スコア 4.4
    投票数 2票
    アクセス数 805
  • 新築

    ワコーレ神戸PIタワーレジデンス

    ワコーレ神戸PIタワーレジデンス
    価格 2,580万円～8,980万円
    所在地 兵庫県神戸市中央区港島中町4丁目6番7号（地番）
    交通 神戸新交通ポートアイランド線 「みなとじま」駅 徒歩2分
    階建 地上20階建
    総戸数 167戸
    専有面積 43.04㎡～91.09㎡
    間取り 1LDK～3LDK＋N　※Nは納戸です。
    スコア 4.3
    投票数 3票
    アクセス数 897

新着売り出し物件をメールで配信

不動産は最新情報取得が全てです。
メールアドレスとご希望条件のご入力で、 エステムコートみなと元町ザ・ファーストとご希望エリアの 【新築(マンション・戸建)】【中古(マンション・戸建)】 の新着情報を当日に無料でお届けします。
(電話番号や氏名の登録は不要です。)

無料会員登録で物件情報取得

投稿フォーム

※こちらの投稿フォームからご投稿いただきますと、マンションレビューに掲載されている全ての口コミを7日間無料で閲覧できます。

ポジション必須
項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点
当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
住んでみないとわからないような情報の書き込みを求めています
マンションレビューには、マンションやアパートのリアルな口コミ情報を求めるユーザーさんが多く訪れます。
購入・賃貸などで転居を検討されている方々の参考になるような情報をご存知の方は、是非、書き込みをお願いします。
編集について
一度ご投稿いただいた口コミは、ページ右上にあります鍵アイコンのメニュー内の「投稿一覧」より編集いただけます。
※スマートフォン、タブレットから編集いただく場合は、右上のメニューボタン、「会員メニュー」内の「投稿一覧」より編集いただけます。
口コミの閲覧権限について
こちらの投稿フォームより口コミをご投稿いただくと、パソコンからご投稿の場合は90日間、スマートフォン端末からご投稿の場合は7日間、マンションレビューに掲載されている全ての口コミを無料で閲覧できます。
投稿の反映タイミングについて
6:00～23:00　　即時反映
23:00～翌6:00　即時反映されず、6:00以降に順次反映

まだ会員登録がお済みでない方へ

是非、下記より会員様の声をご覧ください！

  • ・会員登録することでどんな情報が得られるのか？
  • ・それを見ることでなぜ住みかえが成功したのか？
  • ・不動産取引をするうえでみんなが抱える悩みを、どんな手段で解決していったのか？
  • ・不動産取引にあたってみんながどんな行動をとったのか？
など、会員様に取らせていただいたアンケートから抜粋した生の声や統計データなどをご確認いただけます。
会員登録をするか迷われている方は、こちらをご覧いただき、ご自身にとってプラスになるかどうかをご判断ください！
会員登録をするか迷われている方へ！
会員様の声はこちら！

マンションレビュー無料会員登録

会員登録するとマンションデータを閲覧できます。