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HOME > 中古マンション > 東京都 > 新宿区 > 新小川町 > 飯田橋駅 > アトラス江戸川アパートメント

中古

アトラス江戸川アパートメント

総合評価 ： 3.7 アクセス数 ： 38953
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  • 基本情報
  • 評判
  • 売る・貸す
アトラス江戸川アパートメントの外観
  • アトラス江戸川アパートメントの外観
  • アトラス江戸川アパートメントのその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • アトラス江戸川アパートメントのその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • アトラス江戸川アパートメントの外観：★2008年度グッドデザイン賞受賞★
  • アトラス江戸川アパートメントの外観：★ハイグレード分譲賃貸／アトラス江戸川アパートメント★
  • アトラス江戸川アパートメントの外観：★管理体制良好の分譲マンション★
  • アトラス江戸川アパートメントの外観：飽きのこないシンプルモダンな外観です。
  • アトラス江戸川アパートメントのエントランス
  • アトラス江戸川アパートメントのエントランス：★オートロック付きエントランス★
  • アトラス江戸川アパートメントのエントランス：★風格のあるエントランス★
  • アトラス江戸川アパートメントのその他：★エレベーター★
  • アトラス江戸川アパートメントのその他：★パーティールーム★
  • アトラス江戸川アパートメントのその他：★別部屋参考写真★
  • アトラス江戸川アパートメントのその他：★宅配ＢＯＸ★
  • アトラス江戸川アパートメントのその他：★敷地内ゴミ置き場★

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※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:55件
中古:124件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 231件
口コミ メリット:19件 デメリット:18件 特徴:8件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、「適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約786万円/坪 賃料:約15619円/坪 利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか
という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立
金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい
い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・
マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実
質利回り」といいます。:約2.38％
偏差値ランキング

新宿区
1940物件中の順位

アトラス江戸川アパートメントの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR中央・総武線／飯田橋駅 徒歩8分
    東京メトロ有楽町線／江戸川橋駅 徒歩9分
    東京メトロ東西線／神楽坂駅 徒歩11分
    東京メトロ南北線／後楽園駅 徒歩14分

  • 利用可能路線

    『飯田橋駅』　JR中央本線　JR中央・総武線　東京メトロ東西線　東京メトロ有楽町線　東京メトロ南北線　都営大江戸線　
    『江戸川橋駅』　東京メトロ有楽町線　
    『神楽坂駅』　東京メトロ東西線　
    『後楽園駅』　東京メトロ丸ノ内線　東京メトロ南北線　

  • 所在地(住所)

    東京都新宿区新小川町6-18 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC一部RC（鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地下1階付11階建

  • 築年月

    2005年4月

  • 総戸数

    233戸

  • 管理方式

    日勤

  • 管理費 i 直近の販売履歴より算出しています。

    14350円 ／ 70m²

  • 修繕積立金 i 直近の販売履歴より算出しています。

    18830円 ／ 70m²

  • 主方位

    南

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種住居地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    津久戸小学校

  • 中学校区域

    牛込第三中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    新宿区小学校・中学校学区

  • 備考

    ●平成21年9月撮影　●一部RC造 ●エレベータ　●ルーフバルコニー：あり

  • 物件特設サイト

    https://edogawa.afr-mansion.com/

詳細スペック

建物構造
  • 免震
  • 制震
  • 耐震
  • 二重床
  • 二重天井
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共用施設
共用設備
専有設備
管理詳細
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら
 

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アトラス江戸川アパートメントの【中古】販売情報 本日、6人がこの物件を閲覧しました。

新着 アトラス江戸川アパートメント
アトラス江戸川アパートメント

リノベorリフォーム済み

情報取得日:2026年04月21日

価格
12,990万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
843.9万円
専有面積
50.88m²
間取り
2LDK
所在階
3階
向き
南
マンション偏差値
60
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
相応
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高資産価値・割安 新着 アトラス江戸川アパートメント
アトラス江戸川アパートメント

リノベorリフォーム済み

情報取得日:2026年04月12日

価格
14,999万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
739.8万円
専有面積
67.02m²
間取り
2LDK
所在階
4階
向き
西
マンション偏差値
60
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

687万円 割安

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アトラス江戸川アパートメント
ネット公開物件
価格
10,000万円台
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
専有面積
間取り
2LDK
所在階
向き
マンション偏差値
60
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
相応
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アトラス江戸川アパートメント
アトラス江戸川アパートメント

リノベorリフォーム済み

価格
14,980万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
819.4万円
専有面積
60.43m²
間取り
1LDK
所在階
4階
向き
東
マンション偏差値
60
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
相応
販売情報を見る
高資産価値・割安 アトラス江戸川アパートメント
アトラス江戸川アパートメント
価格
15,499万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
764.4万円
専有面積
67.02m²
間取り
2LDK
所在階
4階
向き
西
マンション偏差値
60
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
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140万円 割安

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金利
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  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
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想定居住年数
管理費（月額）
修繕積立金（月額）
 

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アトラス江戸川アパートメントの【賃貸】物件情報

新着 アトラス江戸川アパートメント 712
アトラス江戸川アパートメント 712

情報取得日:2026年04月20日

賃料(管理費)
12.5万円(10,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・1ヶ月
専有面積
30.42m²
間取り
ワンルーム
所在階
7階
向き
南
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

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アトラス江戸川アパートメントの口コミ・評判

2012年11月

※投稿月から2年以上経過した口コミです。

Rougeさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 13件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 最寄駅は飯田橋もしくは江戸川橋で、両方とも徒歩10分程度です。飯田橋は駅ビルのラムラに百均や飲食店があり、神楽坂も程近いので商業施設はかなり充実していると言えます。江戸川橋は昔ながらの商店街という感じで駅近辺には居酒屋が数件とスーパーがあります。池袋までは有楽町線で7分位で、埼玉方面行きの電車は朝は人が少なく夜は多いです。飯田橋であれば下車する方が多いので、少しでも通勤で座りたいのであれば飯田橋での乗車が効果的です。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 基本的には閑静であり、周囲の騒音で悩むことはありません。近所には新小川公園という簡易な公園がありますが、緑地という意味で言えばマンション内の緑化が大変進んでいるので、その点での満足度は高いかと思われます。公共施設は徒歩5分県内に郵便局や小学校があります。また、自治会は大変さかんに活動しており、催し物などが頻繁に開催され住民同士のコミュニケーションも大変良好です。
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット 管理会社の保守がきちんとしていて早朝から清掃の方もいるので、マンション敷地内は非常に綺麗です。また、コンシェルジュサービスがあり、宅配手続きやクリーニング手配、共有スペースのレンタルなどきめ細かく対応していただいています。郵便ポストの隣に宅配BOXが20個位あります。駐車場は地下にあり、月極3.5万円だと思います。駐輪場は月極500円程度です。マンション敷地内は複数の棟に分かれていますが、上層階でつながっており、渡しの部分は緑の多いデッキ状のスペースになっています。ペットは分譲の方は可能ですが、分譲賃貸の方は所有者との契約に依存するので、基本的には不可です。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 自分の部屋は天井高が2.4mくらいの標準的な部屋ですが、2LDK以上の一部ではもう少し高いようです。室内設備はエアコン、インターフォン＆カメラ、浴室やトイレには非常用ボタンが設置されており、押下すると管理室からインターフォンにすぐに連絡がくるので、高齢者の方にも安心です。日照も周りに高層のマンションがないので良好です。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 江戸川橋方面はコモディイイダ、マルエツ、丸正が大きいところで、精肉店や鮮魚店や青果店が商店街内で営業しています。また、業務スーパーも江戸川橋から5分くらいのところにあります。他には、飯田橋近辺のマルエツ、神楽坂のMIURAYAくらいがマンションから徒歩圏内のスーパーになります。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 学校・保育園・幼稚園が近隣にあり、街並みや治安も良いので子育てには適した環境ではないかと思います。マンション内でも家族ぐるみのお付き合いをされている入居者も多く見受けられます。

デメリット（5件）

どのような方にお勧め

総合レビュー

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2025年10月

Kosukeさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 13件投稿
口コミ項目 投稿内容
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット 戸数が多い割に上手く動線を使っており、非常に気持ちの良い造り。管理組合もしっかりしており、綺麗。

デメリット（1件）

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2024年8月

くろかわさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 13件投稿
口コミ項目 投稿内容
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 飯田橋、江戸川橋は徒歩10分。後楽園は15分程度。やや駅から歩くが飲食店やスーパーコンビニが立ち並ぶ中なので、問題なしまた、タクシー休憩所が徒歩30秒の地点にあるのでタクシーがすぐに捕まる新宿区にはなるがほぼ文京区で周辺環境の知安は極めて良好。5年くらい住んでるが近所で一度も事件に遭遇したことがないと思う

デメリット（1件）

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2024年4月

※投稿月から2年以上経過した口コミです。

ricoさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 13件投稿
口コミ項目 投稿内容
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット 同潤会アパート。エントランスから共用部、全てのデザインが素晴らしいです。もの凄く大切にされていて管理が行き届いてるので築年数は気になりませんでした。住んでいる方のリテラシーもよく、必ずみなさん気持ちよく挨拶されました。もう少し名が知れてもいい気がします。

デメリット（1件）

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近くの駅の住みごこち・評判を見る

2022年6月 江戸川橋駅

sasazukinさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 都内の友人が私の駅構内の装飾を笑います。「ダサイ！」「こんなダサい駅は都内で唯一無二！！」ピンクとブルー濃淡の千鳥格子に塗られた線路両側の壁のデザイン、彩色が散々です。たしかにいろいろな駅が趣向を凝らしていて「こんなのいいなぁ」と思える駅が幾つも…。
　ところが年々体力が落ちて、シートに腰を下ろすとついウトウト。乗り越さないよう停車駅でびっくりして出口に駆け寄ることの増えたこの頃。俄然わが江戸川橋駅の有難さを実感するこの頃です。なぜって、江戸川橋駅のような彩色を他に見かけたことがありません。はっと目をあげたとき、瞬時に降車駅かどうか判断できる！得難いデザインです。
　同じように感じている人、多いんじゃないかしら？！
生活利便施設の充実
4 		メリット 池袋、有楽町などの大きな街のように巨大な商業施設はありませんが、スーパーも幾つもあり個人商店が軒を連ね、利便性や買う楽しみもある良い駅です。
飲食店の充実
4 		メリット まあ、店舗数に遜色なし。味の良い天仙などは予約が取れないほどですから、みなさん味わってみて選んでいるのでしょう。国際色もありますよ。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット この面では他に誇れる充実度だと思います。どの一つをとっても都内有数の環境と自負しています。お子さん連れで神田川沿いの江戸川公園を訪れ、緑に親しむといい！公園に必要なトイレなどきれいな施設が完備しており、足を延ばせば図書館もあり、松聲閣などでお弁当を使うもよし、一日中憩うことが出来る。親子にやさしい空間です！
治安
4 		メリット 駅出口、公園入口の交番は安心の印。交番からすべての出口が見渡せそうなところも、安心感がある。
コストパフォーマンス
5 		メリット 利便性ありとしてだんだん家賃は上がってきましたが、それでも暮らしやすさの麺を数え上げれば断然安い。焦点を手放してワンルームの建物がふえましたが、人口が増えるのは良いこと。その内の何人かは定着してくれるはず、と願っています。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅の住みごこちを全て見る
（残り7件・734文字）

2021年10月 後楽園駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 丸の内線と南北線が通ってますが、春日駅にも近く、大江戸線や都営三田線も利用できて、とても便……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅の住みごこちを全て見る
（残り124文字）

2021年10月 飯田橋駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 各方面、各路線への乗り換えが可能で、JR、メトロ、都営、など、どの路線でも利用可能なところ……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅の住みごこちを全て見る
（残り144文字）

2018年11月 飯田橋駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 飲食店が多く、美味しい定食屋からオシャレなカフェまで、色々なお店があるのが良いです。ドラマ……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅の住みごこちを全て見る
（残り139文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

アトラス江戸川アパートメントの偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

新宿区ランキング

位
(1940物件中)

新宿区新小川町ランキング

位
(17物件中)

飯田橋駅ランキング

位
(266物件中)
江戸川橋駅の偏差値ランキング / 神楽坂駅の偏差値ランキング / 後楽園駅の偏差値ランキング
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格14,722万円

推定相場坪単価786万円/坪

推定相場㎡単価238万円/㎡

想定賃料　　27.8　～　30.7万円　 （坪賃料i不動産の賃料を床面積の坪数で割って、1坪（約3.3㎡）あたりの単価を算出した金額のことです。：14,838円～16,400円）
表面利回りi「年間家賃収入÷物件価格（税込）」で計算した利益率となります。管理費修繕費、固定資産税などの損失を含まない、表面的な利益のことをいいます。　2.38％
価格帯別判定 i

アトラス江戸川アパートメントの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 15,826 ～ 16,195万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 15,090 ～ 15,826万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 14,354 ～ 15,090万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 13,618 ～ 14,354万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 12,882 ～ 13,618万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

新宿区 71位 / 1,570物件中
新宿区新小川町 1位 / 17物件中
飯田橋駅 31位 / 208物件中
江戸川橋駅 3位 / 232物件中
神楽坂駅 20位 / 273物件中
後楽園駅 26位 / 228物件中

坪賃料ランキング

新宿区 312位 / 1,308物件中
新宿区新小川町 5位 / 15物件中
飯田橋駅 73位 / 185物件中
江戸川橋駅 44位 / 209物件中
神楽坂駅 87位 / 242物件中
後楽園駅 62位 / 200物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2026年4月21日終値) の日経平均株価は 59,349.17 円 となります。

何年後

予測価格：14,350～15,086万円

※中央値：14,718万円

予測坪単価：785万円/坪

予測㎡単価：238万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

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アトラス江戸川アパートメントの新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。

築年月 所在階 向き 間取り 専有面積 バルコニー面積 新築時価格(万円) 坪単価(万円)
新築時
（2005年4月）		 1階 南 /北
1階 南 /西
2階 南
2階 南 /東
3階 東 /西 /北
3階 南 /北
3階 南
7階 南 /北
8階 南 /東
10階 南 /北 /西
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アトラス江戸川アパートメントの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

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販売履歴の抽出条件を設定

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2026年4月 販売中 4階 1LDK 東 ー ー
2 2026年3月 2026年3月 4階 2LDK 西 ー ー
3 2026年3月 販売中 3階 2SLDK 南 ー ー
4 2026年2月 販売中 10階 2LDK 南 ー ー
5 2026年2月 2026年2月 4階 2LDK ー リノベーション ー
6 2026年2月 2026年2月 4階 1SLDK 東 ー ー
7 2026年1月 2026年1月 4階 2LDK 西 ー ー
8 2025年12月 2026年1月 5階 2LDK 南 ー ー
9 2025年12月 2026年2月 4階 1SLDK 東 ー ー
10 2025年11月 2025年12月 6階 3LDK 南 リフォーム ー
11 2025年11月 2025年11月 3階 1LDK 南 リフォーム ー
12 2025年10月 2025年11月 4階 1LDK 西 リノベーション ー
13 2025年9月 2025年11月 10階 1LDK 南 ー ー
14 2025年9月 2025年10月 3階 1LDK 南 リフォーム ー
15 2025年8月 販売中 4階 2LDK ー ー ー
16 2025年7月 2025年8月 1階 1LDK 南 角部屋 ー
17 2025年4月 2025年8月 2階 2LDK 南 ー ー
18 2025年3月 2025年3月 9階 2LDK 南 ー ー
19 2024年10月 2024年12月 7階 2LDK 南 ー ー
20 2024年3月 2024年5月 3階 1K 西 角部屋
リフォーム		 ー
21 2023年12月 2024年1月 2階 1LDK 南西 ー ー
22 2023年12月 2024年3月 5階 2LDK 北東 角部屋
ルーフバルコニー		 ー
23 2023年10月 2023年12月 3階 1LDK 東 ー ー
24 2023年10月 2024年3月 2階 1LDK 西 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
25 2023年8月 2023年9月 2階 1LDK 西 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
26 2023年7月 2023年7月 4階 3LDK 南 ー ー
27 2023年6月 2023年6月 4階 3LDK 南 ー ー
28 2023年5月 2023年8月 5階 2LDK 南東 ー ー
29 2023年4月 2023年4月 10階 1LDK 南 ー ー
30 2023年4月 2023年5月 3階 ー 南 リノベーション ー
31 2023年3月 2023年6月 5階 1K 南 ー ー
32 2023年2月 2023年3月 3階 3LDK 南 リフォーム ー
33 2023年1月 2023年2月 2階 1LDK 西 ー ー
34 2023年1月 2023年4月 3階 3LDK 南 ー ー
35 2023年1月 2023年2月 5階 2LDK 南 角部屋 ー
36 2022年12月 2022年12月 5階 1K 南 ー ー
37 2022年12月 2023年1月 4階 3LDK 南 リフォーム ー
38 2022年11月 2023年1月 3階 3LDK 南 リノベーション ー
39 2022年11月 2023年1月 2階 1LDK 西 ー ー
40 2022年10月 2023年1月 5階 2LDK 南 角部屋 ー
41 2022年10月 2022年11月 5階 2LDK 南 ー ー
42 2022年9月 2022年9月 3階 3LDK 南 ー ー
43 2022年8月 2022年10月 5階 2LDK 南 角部屋 ー
44 2022年7月 2022年7月 3階 3LDK 南 ー ー
45 2022年6月 2022年7月 4階 3LDK 南 ー ー
46 2022年3月 2022年4月 3階 3LDK 南 ー ー
47 2022年3月 2022年3月 8階 2LDK 南 ー ー
48 2022年2月 2022年4月 6階 2LDK 南 ー ー
49 2021年12月 2021年12月 3階 3LDK 南 ー ー
50 2021年10月 2022年1月 6階 2LDK 西 ー ー
51 2021年10月 2021年11月 4階 1LDK 東 ー ー
52 2021年8月 2021年8月 6階 2LDK 西 ー ー
53 2020年11月 2020年11月 2階 1LDK 南西 リフォーム
リノベーション		 ー
54 2020年9月 2020年12月 2階 1LDK 南西 リフォーム
リノベーション		 ー
55 2020年8月 2020年9月 6階 2LDK 南西 ー ー
56 2020年5月 2020年6月 10階 1LDK 南 角部屋 ー
57 2019年12月 2020年9月 2階 1LDK 南西 リフォーム
リノベーション		 ー
58 2019年8月 2019年8月 6階 2LDK 南 ー ー
59 2019年7月 2019年9月 5階 3LDK 南 ー ー
60 2019年3月 2019年4月 5階 2LDK 南 ー ー
61 2019年1月 2019年1月 6階 1SLDK 西 角部屋
ルーフバルコニー
リフォーム		 ー
62 2018年11月 2019年1月 3階 1SLDK ー ー ー
63 2018年11月 2018年11月 6階 1SLDK 東 ルーフバルコニー ー
64 2018年10月 2018年11月 6階 1SLDK 東 ルーフバルコニー ー
65 2018年9月 2018年10月 5階 2LDK 北 ー ー
66 2018年8月 2018年8月 5階 2LDK 北 ルーフバルコニー ー
67 2018年7月 2018年7月 6階 2LDK 南 ー ー
68 2018年5月 2018年6月 3階 3LDK 南 ー ー
69 2018年2月 2018年2月 6階 1SLDK 北 角部屋
ルーフバルコニー		 ー
70 2018年1月 2018年1月 3階 1R 西 角部屋 ー
71 2018年1月 2018年1月 5階 2LDK 南 角部屋 ー
72 2017年11月 2018年5月 3階 3LDK 南 ー ー
73 2017年11月 2018年1月 3階 1R 西 角部屋 ー
74 2017年9月 2017年10月 9階 3LDK 南 ー ー
75 2017年8月 2017年9月 4階 1R 北 ー ー
76 2017年6月 2017年6月 1階 3LDK 南 ー ー
77 2017年5月 2017年9月 9階 3LDK 南 ー ー
78 2017年3月 2017年3月 3階 1R 東 角部屋 ー
79 2017年3月 2017年6月 7階 3LDK 西 ー ー
80 2017年1月 2017年6月 1階 3LDK 南 ー ー
81 2016年12月 2016年12月 3階 1LDK 東 ー ー
82 2016年12月 2017年3月 2階 1LDK 西 ー ー
83 2016年11月 2017年3月 2階 1LDK 南 ー ー
84 2016年10月 2016年11月 1階 1R 東 ー ー
85 2016年10月 2016年12月 1階 3LDK 南 ー ー
86 2016年9月 2016年12月 3階 1LDK 東 ー ー
87 2016年6月 2016年9月 1階 3LDK 南 ー ー
88 2016年6月 2016年9月 1階 1R 東 ー ー
89 2016年4月 2016年6月 6階 1R ー ー ー
90 2016年3月 2016年8月 2階 1LDK 西 ー ー
91 2016年2月 2016年5月 5階 1SLDK 東 ー ー
92 2016年2月 2016年10月 2階 1LDK 南 ー ー
93 2016年2月 2016年5月 5階 1SLDK 南 角部屋 ー
94 2015年12月 2016年2月 5階 1SLDK 東 角部屋 ー
95 2015年12月 2015年12月 5階 1SLDK 東 角部屋 ー
96 2015年12月 2015年12月 6階 1R 西 ー ー
97 2015年11月 2015年12月 1階 1R 東 ー ー
98 2015年11月 2015年12月 5階 1SLDK 南 ー ー
99 2015年11月 2015年12月 5階 1K 南 ー ー
100 2015年10月 2015年10月 8階 3SLDK 南西 ルーフバルコニー ー
101 2015年9月 2015年11月 2階 1LDK 西 ー ー
102 2015年9月 2015年10月 2階 1LDK 東 ー ー
103 2015年9月 2015年11月 1階 1R 東 ー ー
104 2015年6月 2015年6月 3階 3LDK 南 ー ー
105 2015年5月 2015年6月 8階 2LDK 南 ー ー
106 2015年5月 2015年7月 8階 3LDK 南 ー ー
107 2014年12月 2014年12月 4階 1K 北東 ー ー
108 2014年11月 ー 4階 1K 北東 ー ー
109 2014年3月 ー 2階 3LDK 南 ー ー
110 2014年2月 ー 2階 3LDK 南 ー ー
111 2013年12月 ー 8階 2LDK 南 ー ー
112 2013年11月 ー 2階 3LDK 南 ー ー
113 2013年9月 ー 3階 1R 南 ー ー
114 2012年12月 ー 5階 1LDK 西 ー ー
115 2012年11月 ー 5階 1LDK 西 ー ー
116 2012年10月 ー 5階 1LDK 西 ー ー
117 2012年10月 ー 5階 1LDK 西 ー ー
118 2012年6月 ー 4階 2LDK 南 ー ー
119 2012年5月 ー 4階 2LDK 南 ー ー
120 2012年2月 ー 4階 2LDK 南 ー ー
121 2012年1月 ー 5階 2LDK 南 ー ー
122 2010年8月 ー 6階 3LDK 南 ー ー
123 2010年5月 ー 5階 1LDK 西 ー ー
124 2009年11月 ー 4階 2LDK 南 ー ー

…残り104件
平均 4階 59.54㎡ 8.96㎡ 8,301万円 ＠458万円 ＠139万円 12,086円
206円		 14,360円
244円
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販売履歴プロット図

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周辺エリアの中古マンションの利回り推移

赤線 ＝ アトラス江戸川アパートメントの利回り
※こちらの推移情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の利回り推移と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
※グラフの各数値は60m²換算かつ坪単価を基に算出しています。
※こちらのグラフは表面利回りになります。
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周辺エリアの中古マンションの売出相場情報

赤線 ＝ アトラス江戸川アパートメントの売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■アトラス江戸川アパートメントの売買相場

    • 前月比

      (2026年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年03月)

      -

      -

  • ■新宿区新小川町の売買相場

    • 前月比

      (2026年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年03月)

      -%

      -

  • ■新宿区の売買相場

    • 前月比

      (2026年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年03月)

      -%

      -

  • ■飯田橋駅の売買相場

    • 前月比

      (2026年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年03月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

地下1階～2階 3階～5階 6階～7階 8階～9階 10階～11階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去17年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 3 1 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

アトラス江戸川アパートメントの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2026年4月 7階 1K 南 30.42
2026年3月 6階 ワンルーム 南 30.42
2026年2月 2階 1SLDK 東 55.04
2026年1月 2階 1SLDK 東 55.04
2025年12月 2階 ワンルーム 東 20.93

…残り226件
平均 4階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ アトラス江戸川アパートメントの賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■アトラス江戸川アパートメントの賃料相場

    • 前月比

      (2026年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年03月)

      -

      -

  • ■新宿区新小川町の賃料相場

    • 前月比

      (2026年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年03月)

      -%

      -

  • ■新宿区の賃料相場

    • 前月比

      (2026年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年03月)

      -%

      -

  • ■飯田橋駅の賃料相場

    • 前月比

      (2026年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年03月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

地下1階～2階 3階～5階 6階～7階 8階～9階 10階～11階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
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周辺の中古マンション

  • 中古

    プリンスハイツ飯田橋

    5
    住所 東京都新宿区新小川町7番20号
    最寄駅 東京メトロ有楽町線 江戸川橋駅 徒歩8分
    築年月 1999年2月
    階建 地上10階建 地下1階
    総戸数 25戸
    口コミ数 2
    偏差値 54
    アクセス数 9230
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 12,726万円
    601万円
    182万円
  • 中古

    グラツィオーソ神楽坂イースト

    4
    グラツィオーソ神楽坂イーストの外観
    住所 東京都新宿区東五軒町5番27号
    最寄駅 JR中央・総武線 飯田橋駅 徒歩7分
    築年月 2005年2月
    階建 地上8階建
    総戸数 25戸
    口コミ数 4
    偏差値 56
    アクセス数 10856
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 12,662万円
    598万円
    181万円
  • 中古

    ライオンズスクエア小石川後楽園

    15
    ライオンズスクエア小石川後楽園の外観
    住所 東京都文京区水道1丁目2番17号
    最寄駅 JR中央・総武線 飯田橋駅 徒歩10分
    築年月 2003年11月
    階建 地上10階建
    総戸数 114戸
    口コミ数 53
    偏差値 55
    アクセス数 20542
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 10,375万円
    490万円
    149万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ライオンズスクエア小石川後楽園
    新着
    ライオンズスクエア小石川後楽園     		11,000万円 603.4万円 60.26m² 2LDK 7階 北西 相応 情報取得日:2026年04月14日
  • 中古

    カーネ文京

    3
    住所 東京都文京区水道1丁目3番32号
    最寄駅 都営大江戸線 飯田橋駅 徒歩10分
    築年月 1988年10月
    階建 地上6階建 地下1階
    総戸数 12戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 5813
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 9,613万円
    454万円
    138万円
  • 中古

    プラウド神楽坂イースト

    11
    住所 東京都新宿区東五軒町5番18号
    最寄駅 東京メトロ有楽町線 江戸川橋駅 徒歩8分
    築年月 2012年5月
    階建 地上8階建
    総戸数 41戸
    口コミ数 4
    偏差値 59
    アクセス数 10936
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 14,229万円
    672万円
    204万円

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    ウィンベル神楽坂

    1
    住所 東京都新宿区新小川町6番15号
    交通 JR中央・総武線 飯田橋駅 徒歩8分
    築年数 2004年2月
    階建て 地上6階建
    口コミ数 58
    アクセス数 4556
  • 賃貸

    リッソ神楽坂

    住所 東京都新宿区新小川町6番8号
    交通 JR中央・総武線 飯田橋駅 徒歩8分
    階建て 地上4階建
    口コミ数 2
    アクセス数 36
  • 賃貸

    新神楽坂K

    住所 東京都新宿区新小川町8番12号
    交通 JR中央・総武線 飯田橋駅 徒歩10分
    築年数 2009年1月
    階建て 地上4階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 9
    アクセス数 585
  • 賃貸

    アゼリアビル

    住所 東京都新宿区新小川町7番7号
    交通 JR中央・総武線 飯田橋駅 徒歩10分
    築年数 1980年3月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 9
    アクセス数 108
  • 賃貸

    ARTE飯田橋

    住所 東京都新宿区新小川町5番23号
    交通 JR中央・総武線 飯田橋駅 徒歩10分
    築年数 2022年9月
    階建て 地上5階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 2
    アクセス数 204

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周辺の新築マンション

  • 新築

    ザパークハウス新宿富久町

    2
    ザパークハウス新宿富久町
    価格 12,900万円～32,400万円
    所在地 東京都新宿区富久町71番1（地番）
    交通 東京メトロ丸ノ内線 「新宿御苑前」駅 徒歩7分 （※2番出口）
    階建 地上4階 地下1階建
    総戸数 50戸
    専有面積 51.93㎡～84.18㎡
    間取り 第4期（最終期） 1LDK・2LDK ／ 【先着順】 3LDK
    スコア 4.2
    投票数 4票
    アクセス数 2201
  • 新築

    ブリリア西新宿

    ブリリア西新宿
    価格 未定
    所在地 東京都新宿区西新宿八丁目144-2（地番）
    交通 東京メトロ丸ノ内線 「西新宿」駅 徒歩5分
    階建 地上14階建
    総戸数 71戸
    専有面積 31.02㎡～93.09㎡
    間取り 1LDK～3LDK
    スコア 4.1
    投票数 0票
    アクセス数 885

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