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ロイヤルハイツコトブキの評価レポート

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 129
賃料履歴 2019年～: 60件
口コミ メリット:2件 デメリット:1件 特徴:0件
平均賃料相場 35,600円
平均坪単価 ＠8,367円
平均m²単価 ＠2,532円
上位専有面積 18m²：31件 17.52m²：16件 16.6m²：5件
上位間取り 1K：53件 ワンルーム：6件 1SK：1件

物件外観・画像

ロイヤルハイツコトブキの外観
  • ロイヤルハイツコトブキの外観
  • ロイヤルハイツコトブキの外観
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  • ロイヤルハイツコトブキのエントランス
  • ロイヤルハイツコトブキのエントランス
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    京福電鉄北野線／北野白梅町駅より徒歩で19分
    JR山陰本線／二条駅より徒歩で20分
    JR山陰本線／円町駅より徒歩で24分

  • 利用可能路線

    『北野白梅町駅』　京福電鉄北野線　
    『二条駅』　JR山陰本線　京都市営地下鉄東西線　
    『円町駅』　JR山陰本線　

  • 所在地(住所)

    京都府京都市上京区西富仲町466-2 周辺地図はこちら

  • 構造

    鉄骨造

  • 階建て

    4階建

  • 築年月

    1989年10月

  • 総戸数

    8戸

  • 小学校区域

    京都市立正親小学校

  • 中学校区域

    京都市立二条中学校

  • 備考

  • 【ご注意事項】　物件概要情報、物件画像は、ユーザーの皆さまにて編集、投稿を行っているため、情報の正確性は保証できません。 物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ピックアップ口コミ メリット抜粋

2022年4月

佐藤さん 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 1件投稿

お部屋の内部の
仕様・設備

評点： 1.0

スーパーが近い。バス停近い。向かいに綺麗なマンションがたった
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ロイヤルハイツコトブキの口コミ（残り2件・68文字）には、下記の項目が投稿されています。

メリット（2件） デメリット（1件）
北野白梅町駅の地域情報の口コミ / 二条駅の地域情報の口コミ / 円町駅の地域情報の口コミ

周辺エリアの賃料相場情報


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  • ■京都市上京区西富仲町の賃料相場

    • 前月比

      (2023年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2022年04月)

      -%

      -

  • ■京都市上京区の賃料相場

    • 前月比

      (2023年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2022年04月)

      -%

      -

  • ■二条駅の賃料相場

    • 前月比

      (2023年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2022年04月)

      -%

      -

賃料履歴

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2023年5月 4階 1K 北 16.6
2023年5月 4階 1SK 北 16
2023年5月 4階 ワンルーム 北 18
2023年4月 4階 1K 南 16.6
2023年4月 4階 ワンルーム 北 18

…残り55件
平均 4階
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賃料履歴プロット図
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項目別平均値
項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 17.52～18㎡｜17.78㎡ 31,944円｜5,937円/坪
2階～2階 16～18㎡｜17.67㎡ 33,090円｜6,192円/坪
3階～3階 データなし データなし
4階～4階 15.79～20㎡｜17.54㎡ 41,650円｜7,876円/坪
5階～4階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 15.79～20㎡｜17.73㎡ 33,636円｜6,286円/坪
東向き データなし データなし
西向き 18～18㎡｜18㎡ 31,000円｜5,694円/坪
北・北東・北西向き 16～18.22㎡｜17.57㎡ 37,411円｜7,045円/坪
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組み合わせ平均値
階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料
専有面積の割合
階数の割合
1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去5年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 59 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

周辺地図

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階建
ラメール1 京都市上京区米屋町 丸太町駅徒歩7分
 1988年2月 4階建
PRこのマンションの【賃貸】募集情報
→　【募集中】ラメールI 405　　3.6万円　　20㎡　　1K　　4階　　東
→　【募集中】ラメールI 404　　3.7万円　　20㎡　　1K　　4階　　東
アルカディア塔ノ段 京都市上京区上片原町 出町柳駅徒歩11分
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 1991年5月 3階建
PRこのマンションの【賃貸】募集情報
→　【募集中】アルカディア塔ノ段 202　　3.3万円　　15.21㎡　　ワンルーム　　2階　　西
→　【募集中】アルカディア塔ノ段 202　　3.3万円　　15.21㎡　　ワンルーム　　2階　　東
→　【募集中】アルカディア塔ノ段（トウノダン）　　3.3万円　　15.21㎡　　ワンルーム　　2階　　北東
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→　【募集中】プラザ出水通 202　　3.4万円　　18.2㎡　　1K　　2階　　西
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 1980年2月 7階建
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→　【募集中】スカイセブン田中　　3.7万円　　17.1㎡　　ワンルーム　　3階　　南
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→　【募集中】スカイセブン田中　　3.8万円　　17.1㎡　　ワンルーム　　4階　　南
サンハイム島谷 京都市上京区利生町 二条駅徒歩17分
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 1985年12月 3階建
PRこのマンションの【賃貸】募集情報
→　【募集中】サンハイム島谷　　3.5万円　　17㎡　　1K　　2階　　北
→　【募集中】サンハイム島谷　　3.5万円　　17㎡　　1K　　3階　　北
→　【募集中】サンハイム島谷 205　　3.5万円　　16㎡　　ワンルーム　　2階　　北
→　【募集中】サンハイム島谷 305　　3.5万円　　16㎡　　ワンルーム　　3階　　北
→　【募集中】サンハイム島谷 205　　3.5万円　　19㎡　　1K　　2階　　北
→　【募集中】サンハイム島谷 102　　3.5万円　　19㎡　　1K　　1階　　南
→　【募集中】サンハイム島谷　　3.5万円　　20㎡　　1K　　3階　　北
→　【募集中】サンハイム島谷　　3.5万円　　20㎡　　1K　　2階　　北
→　【募集中】サンハイム島谷　　3.5万円　　20㎡　　1K　　1階　　南
→　【募集中】サンハイム島谷 305　　3.5万円　　19㎡　　1K　　3階　　北
サニーハウス堀 京都市上京区仲之町 鞍馬口駅徒歩15分
今出川駅徒歩22分
 1982年3月 3階建
PRこのマンションの【賃貸】募集情報
→　【募集中】サニーハウス堀 303　　3.3万円　　18㎡　　1K　　3階　　南
→　【募集中】サニーハウス堀 303　　3.3万円　　15㎡　　1K　　3階　　南
→　【募集中】サニーハウス堀 205　　3.9万円　　15㎡　　1K　　2階　　南
→　【募集中】サニーハウス堀 205　　4万円　　18㎡　　ワンルーム　　2階　　南
→　【募集中】サニーハウス堀　　4万円　　18㎡　　1K　　3階　　南
→　【募集中】サニーハウス堀　　4万円　　18㎡　　1K　　2階　　南
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→　【募集中】サニーハウス堀 205　　4万円　　15㎡　　1K　　2階　　南
ラメールI 京都市上京区米屋町 1987年12月 4階建
PRこのマンションの【賃貸】募集情報
→　【募集中】ラメールI 405　　3.6万円　　20㎡　　1K　　4階　　東
→　【募集中】ラメールI 404　　3.7万円　　20㎡　　1K　　4階　　東
ラメールI 京都市上京区米屋町 丸太町駅徒歩8分
烏丸御池駅徒歩18分
 1988年4月 4階建
PRこのマンションの【賃貸】募集情報
→　【募集中】ラメールI 405　　3.6万円　　20㎡　　1K　　4階　　東
→　【募集中】ラメールI 404　　3.7万円　　20㎡　　1K　　4階　　東
桃園ハイツ 京都市上京区芝大宮町 今出川駅徒歩15分
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 1976年1月 3階建
PRこのマンションの【賃貸】募集情報
→　【募集中】桃園ハイツ 302　　3.6万円　　20.79㎡　　1K　　3階　　北
→　【募集中】桃園ハイツ 303　　3.6万円　　19.8㎡　　1K　　3階　　北
→　【募集中】桃園ハイツ 201　　3.6万円　　17.61㎡　　1K　　2階　　北
→　【募集中】桃園ハイツ 303　　3.6万円　　17.61㎡　　1K　　3階　　東
→　【募集中】桃園ハイツ 201　　3.6万円　　21.33㎡　　1K　　2階　　北
→　【募集中】桃園ハイツ 301　　3.6万円　　21.33㎡　　1K　　3階　　北
→　【募集中】桃園ハイツ 203　　3.6万円　　19.8㎡　　1K　　2階　　北
→　【募集中】桃園ハイツ 303　　3.6万円　　17.61㎡　　1K　　3階　　北
ハウス・ザ・クレスト 京都市上京区樋之口町 今出川駅徒歩17分
北野白梅町駅徒歩26分
 1985年8月 4階建
PRこのマンションの【賃貸】募集情報
→　【募集中】ハウス・ザ・クレスト 201　　3.4万円　　19.72㎡　　ワンルーム　　2階　　東
→　【募集中】ハウス・ザ・クレスト 302　　3.4万円　　19.72㎡　　ワンルーム　　3階　　東
→　【募集中】ハウス・ザ・クレスト　　3.4万円　　21㎡　　1K　　2階　　北
→　【募集中】ハウス・ザ・クレスト　　3.4万円　　19.72㎡　　1K　　2階　　北
→　【募集中】ハウス・ザ・クレスト　　3.4万円　　21㎡　　1K　　3階　　北
→　【募集中】ハウス・ザ・クレスト 305　　3.5万円　　21㎡　　ワンルーム　　3階　　北
→　【募集中】ハウス・ザ・クレスト 203　　3.5万円　　19.72㎡　　ワンルーム　　2階　　東
→　【募集中】ハウス・ザ・クレスト 303　　3.6万円　　19.72㎡　　ワンルーム　　3階　　東
→　【募集中】ハウス・ザ・クレスト　　3.7万円　　21㎡　　1K　　4階　　北

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立地・治安・周辺環境必須

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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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買い物・飲食店充実度必須

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スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い 無評価
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暮らし・防災・子育て必須

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悪い ←  評価点数  → 良い 無評価
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