ナイスアーバン片岡
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
4595
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:6件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 15件 |
| 口コミ | メリット:13件 デメリット:13件 特徴:2件 |
| 偏差値ランキング |
高崎市 |
ナイスアーバン片岡の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR高崎線／高崎駅 徒歩26分
上信電鉄／南高崎駅 徒歩31分
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利用可能路線
『高崎駅』 JR上越新幹線 JR北陸新幹線 JR湘南新宿ライン高海 JR八高線 JR高崎線 JR信越本線 JR両毛線 JR上越線 上信電鉄
『南高崎駅』 上信電鉄
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所在地(住所)
群馬県高崎市片岡町3丁目8-7 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1993年3月
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総戸数
25戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第二種中高層住居専用地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
高崎市立片岡小学校
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中学校区域
高崎市立片岡中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ナイスアーバン片岡の口コミ・評判
2022年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | 【高崎駅に対する口コミ】県内で一番複数の路線を利用できる駅です。東京まで行く際の湘南新宿ラインがあり、便利です。また数年前に工事をしていて駅構内も綺麗です。お手洗いも綺麗です。駅に近いマンションはとても便利だと思う。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | 【高崎駅に対する口コミ】モントレーやOPA、高島屋があり、衣料品が充実している。駅から直接行けるようになったので、道がわかりやすい。警察署が駅に隣接しており安心。大きな問題が起きている場面にも遭遇したことはない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 【高崎駅に対する口コミ】県内で唯一レモネードのお店があります。あとはスターバックスが駅構内、OPA含め３つもあるのでスムーズに利用できます。私のおすすめははらっぱというらイタリアンのパスタです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 【高崎駅に対する口コミ】学校や公園は多いと思う。公園も割と遊具が充実している。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | 【南高崎駅に対する口コミ】近所には日帰り温泉やスタジアムなどもあり遊びに行く際に利用しましょう。落ち着いた感じで高崎のまちなかにも近いです。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
|
メリット | 【南高崎駅に対する口コミ】近所には病院や公園が多く、健康的な駅です治安は悪くないです。治安は悪くないです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
|
メリット | 【南高崎駅に対する口コミ】それなりに充実しています。裏道の個人店が多い |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 【南高崎駅に対する口コミ】しょうがっこうがあったようなきがします。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット |
【高崎駅に対する口コミ】電車内が冬でもとても暖かいです。 車内に座る人たちも朝は学生が多いみたいでいつも気持ちよく乗らせていただいています。駅に関しても設備もちゃんとしていて店舗も豊富だと思うので田舎人からしたらとてもありがたい存在です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 【高崎駅に対する口コミ】昔よりも駅周辺が栄えてきており、近くにイオン(OPA)やヤマダ電機、ゲームセンター(映画館有)などの施設が充実しています。私も子供とよく高崎駅に行きますが大体の買い物が出来るのでとても助かっています。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 高崎駅
ゆきさん
12件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 路線が複数あるのでアクセスは良いと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 商業施設が多くあるので生活用品をそろえることができます |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店の数は多くあるので食事には困らないです |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | EVがあるのでベビーカーでも移動しやすいです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 大きな事件は聞かないので治安はいいと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都心や中心部へのアクセスが良くていいと思います。 |
2024年5月 高崎駅
okutonさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新幹線、在来線、ローカル線（上信電鉄）、更には高速バスや路線バスも通る群馬県のターミナル駅です。 新幹線の乗り換えで使ったことはありましたが、今回初めて改札外に出ました。 まず、おみやげ売り場が非常に大きくて驚きました。群馬県はうどんやパスタなどの麺類が有名ですが、麺類が大好きな私は麺類のおみやげが多くて買い物が楽しかったです。 路線バスの多くは西口のバスターミナルから出ています。私は路線バスで伊香保温泉に行ったのですが、そのバスも西口バスターミナルから出ています。東口のバスターミナルからは高速バスが出ています。西口バスターミナルが賑やかなのに対して、東口バスターミナルは少し寂しい雰囲気です。 上信電鉄も西口に改札があります。 駅ビルもありますし、近くにビジネスホテルもあり、大きくて便利な駅です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 複数路線利用できる。新幹線停車駅なので東京、北陸、長野方面にもアクセスが良い。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺はイーサイト高崎や高崎オーパなど、飲食や買い物ができる施設が充実している。 駅から徒歩圏内にGメッセというコンベンションセンターがあるので、イベントやコンサートにも参加しやすい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 他の市へもアクセスしやすく、ショッピングモールもありお出かけするにもとてもいい場所だと思います！大きな駅もあるので、県外へも行きやすいと思います！ |
| 治安 |
3 |
メリット | 小学校の通学路を毎年点検し危険な箇所の改善を行っていて安心できる。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 豊丸水産元気が元気に営業中で美味しいし、わかりやすい。 |
2022年1月 高崎駅
3.0
【メリット】 商業施設も併設されており大きい店舗が多い。駅前も賑わっている。高崎から金沢に行くのに新幹線……
2021年11月 高崎駅
4.0
【メリット】 まずとにかく駅の中がめちゃくちゃ広くて、駅に一日いられるようだなーと自分自身行ってみておも……
ナイスアーバン片岡の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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高崎市ランキング
 位(100物件中) |
高崎市片岡町ランキング
位(1物件中) |
高崎駅ランキング
位(78物件中) |
ナイスアーバン片岡の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2017年3月 | 2017年3月 | 2階 | 3DK | 南 | |||||||||
| 2 | 2016年12月 | 2017年1月 | 1階 | 3LDK | 南 | 専用庭 | ||||||||
| 3 | 2013年11月 | ー | 4階 | 3LDK | ||||||||||
| 4 | 2013年11月 | ー | 4階 | 3LDK | ||||||||||
| 5 | 2013年10月 | ー | 2階 | 3LDK | ||||||||||
| 6 | 2013年10月 | ー | 2階 | 3LDK | ||||||||||
| 平均 | 2階 | 68.42㎡ | 1.08㎡ | 624万円 | ＠31万円 | ＠10万円 | 11,330円 165円 |
9,515円 139円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■高崎市片岡町の売買相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■高崎市の売買相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■高崎駅の売買相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 62.1～62.1㎡｜62.1㎡ | 600万円｜31万円/坪 |
| 2階～2階 | 52.3～78.28㎡｜63.96㎡ | 583万円｜30万円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | 78.28～78.28㎡｜78.28㎡ | 699万円｜29万円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 52.3～62.1㎡｜57.2㎡ | 475万円｜27万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
ナイスアーバン片岡の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年7月 | 2階 | 3DK | 56.52 |  |
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| 2020年8月 | 3階 | 3DK | 南西 | 55.08 | |
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| 2020年2月 | 3階 | 3DK | 55.08 | |
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| 2020年2月 | 3階 | 3DK | 55.08 | |
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| 2019年8月 | 3階 | 3DK | 南西 | 55.08 | |
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…残り10件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ナイスアーバン片岡の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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■高崎市片岡町の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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■高崎市の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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■高崎駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 56.52～56.52㎡｜56.52㎡ | 64,600円｜3,779円/坪 |
| 3階～3階 | 55.08～55.08㎡｜55.08㎡ | 64,000円｜3,841円/坪 |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 55.08～56.52㎡｜55.49㎡ | 64,500円｜3,843円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
