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分譲

ツインシティヴェール高崎の評価レポート

総合評価 3.9 アクセス数11483
マンション偏差値

データ有

販売価格履歴 新築時:0
中古:43
賃料履歴 2013年~: 133件
口コミ メリット:3 デメリット:3 特徴:0
推定相場 売買:108万円/坪 賃料:6000円/坪 利回り:7.58
偏差値ランキング

高崎市
91物件中の順位

  • 基本情報
  • 価格情報
  • 評判
  • 買う・借りる
  • 売る・貸す
  • 周辺環境
  • 購入相談

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  • 交通

    高崎駅より徒歩で3分

  • 沿線

    『高崎駅』 JR上越新幹線 JR北陸新幹線 JR湘南新宿ライン高海 JR八高線 JR高崎線 JR信越本線 JR両毛線 JR上越線 上信電鉄 

  • 所在地(住所)

    群馬県高崎市東町9番5号 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    地下1階付15階建

  • 築年月

    1994年1月

  • 総戸数

    150戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

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  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 備考

  • 【ご注意事項】 物件概要情報、物件画像は、ユーザーの皆さまにて編集、投稿を行っているため、情報の正確性は保証出来ません。 物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
 

このマンションの【賃貸】物件情報

賃料 専有面積 間取り 所在階 主要
採光面
ツインシティヴェール高崎 ツインシティヴェール高崎 9.5万円 54.35m² 2LDK 12階 西
ツインシティヴェール高崎 1202 ツインシティヴェール高崎 1202 9.5万円 54.35m² 2LDK 12階
ツインシティヴェール高崎 802 ツインシティヴェール高崎 802 10万円 54.35m² 2LDK 8階 西
ツインシティヴェール高崎 909 ツインシティヴェール高崎 909 11万円 54.35m² 2LDK 9階
 

適正価格診断

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無

専用庭の有無

リフォーム実施有無

適正価格は?

推定相場

推定相場価格:2,346万円

推定相場坪単価:108万円/坪

推定相場㎡単価:33万円/㎡

想定賃料  14.0 ~ 15.5万円  (坪賃料:6,474円~7,155円)
表面利回り 7.58

高崎市坪単価ランキング: 35位 (88物件中)
高崎市東町坪単価ランキング: 4位 (4物件中)
高崎駅坪単価ランキング: 32位 (68物件中)

価格帯別判定

判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 2,522 ~ 2,581万円 107.5~110.0%
やや割高ゾーン 2,405 ~ 2,522万円 102.5~107.5%
適正相場ゾーン 2,287 ~ 2,405万円 97.5~102.5%
割安ゾーン 2,170 ~ 2,287万円 92.5~97.5%
超割安ゾーン 2,053 ~ 2,170万円 87.5~92.5%

ツインシティヴェール高崎ピックアップ口コミ メリット抜粋

2019年2月

買い物・食事

評点: 4.0

駅まで近いので買い物などは便利な場所ですね。駅から大通りだけで行き来できるので暗くないし、一階に24Hのコンビニが入っています。高崎駅東口はイーサイトに食品のお店も増えてきましたしスターバックスやLABI1高崎やデッキなども出来てきて、以前よりずっと便利になってきました。駅から徒歩3〜4分の立地。
このマンションの口コミを全て見る(残り5項目・181文字)

このマンションの口コミには、下記の項目が投稿されています。

■メリット(3項目)  ■デメリット(3項目) 

マンション偏差値

偏差値
高崎市
ランキング


(91物件中)
高崎市東町
ランキング


(5物件中)
高崎駅
ランキング


(70物件中)

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偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。
マンション偏差値とは、物件概要データ等に基づき、分譲マンションを客観的に評価したマンション評価指標です。マンション偏差値の詳細説明は
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ツインシティヴェール高崎 周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 = ツインシティヴェール高崎の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

ツインシティヴェール高崎の過去の中古販売履歴

※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※価格変更時も履歴を追加しております。
※どれくらいの期間売りに出ているかを把握するため、同じ部屋が同じ価格にて売りに出ている場合でも、6か月に1回履歴が追加される形となっています。

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
㎡単価
管理費
修繕積立金
1 2020年10月 2階 1LDK
2 2020年10月 4階 3LDK 南東
3 2020年9月 5階 2LDK 北東
4 2020年8月 5階 3LDK 南西
5 2020年8月 6階 3LDK 南西
6 2020年7月 3階 1LDK
7 2020年6月 15階 2LDK
8 2020年4月 6階 3LDK 南西
9 2020年4月 2階 1LDK
10 2020年4月 4階 3LDK 南東
11 2020年4月 8階 2LDK 西
12 2019年10月 5階 3LDK
13 2019年10月 5階 3LDK
14 2019年9月 5階 3LDK
15 2019年6月 14階 2LDK
16 2019年4月 7階 1LDK
17 2019年4月 15階 1LDK
18 2019年3月 3階 1LDK 南西
19 2018年9月 3階 1LDK 南西
20 2018年9月 7階 2LDK
21 2018年9月 9階 2LDK
22 2018年8月 15階 1LDK
23 2018年8月 7階 1LDK
24 2018年8月 7階 1LDK
25 2018年7月 15階 1LDK
26 2018年6月 3階 1LDK
27 2017年11月 15階 2LDK
28 2017年11月 15階 2LDK
29 2017年10月 2階 2LDK
30 2017年10月 11階 2LDK
31 2017年9月 11階 2LDK
32 2017年8月 11階 2LDK
33 2017年8月 11階 2LDK
34 2017年5月 3階 1LDK
35 2017年5月 3階 1LDK
36 2016年12月 5階 1LDK 西
37 2016年6月 5階 1LDK 西
38 2016年4月 3階 1LDK
39 2016年3月 6階 1LDK 西
40 2016年2月 11階 3LDK
41 2015年12月 6階 2LDK 西
42 2015年10月 11階 3LDK
43 2015年6月 8階 南西
平均 7階 58.69㎡ 13.43㎡ 1,919万円 @112万円 @34万円 15,094円 17,744円
販売履歴プロット図
項目別平均値
項目 専有面積(分布|平均) 価格|坪単価
1階~3階 41.43~108.69㎡|64.07㎡ 1,891万円|103万円/坪
4階~6階 32.53~73.48㎡|61.5㎡ 2,102万円|111万円/坪
7階~9階 36.01~73.48㎡|49.22㎡ 1,803万円|126万円/坪
10階~12階 54.35~75.71㎡|61.47㎡ 1,782万円|97万円/坪
13階~15階 36.01~99.25㎡|52.9㎡ 1,856万円|121万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 45.06~108.69㎡|69.11㎡ 2,168万円|105万円/坪
東向き 36.01~99.25㎡|48.78㎡ 1,792万円|126万円/坪
西向き 32.53~54.36㎡|44.02㎡ 1,378万円|103万円/坪
北・北東・北西向き 56.32~56.32㎡|56.32㎡ 1,480万円|86万円/坪
組み合わせ平均値

ツインシティヴェール高崎の過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格
専有面積の割合
階数の割合
1階~3階 4階~6階 7階~9階 10階~12階 13階~15階

ツインシティヴェール高崎 の販売価格×面積プロット

ツインシティヴェール高崎 の平均販売価格×面積グラフ

ツインシティヴェール高崎 の過去6年間の中古販売価格内訳

期間切替:
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
\面積(㎡)
価格(万円)

20
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120
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130
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140

150
150
~500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~1,000 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~1,500 0 0 2 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~2,000 0 0 6 2 12 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0
~2,500 0 0 0 0 2 1 4 0 0 0 0 0 0 0 0
~3,000 0 0 0 0 0 0 3 0 0 2 0 0 0 0 0
~3,500 0 0 0 0 0 0 2 0 1 0 0 0 0 0 0
~4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~5,000
~6,000
~7,000
~8,000
~9,000
~10,000
~12,500
~20,000
20,000~

ツインシティヴェール高崎 周辺エリアの賃料相場情報

赤線 = ツインシティヴェール高崎の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

ツインシティヴェール高崎の賃料履歴

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月 賃料 坪単価 ㎡単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2020年9月 12階 54.35 2LDK 西
2020年9月 5階 73.48 3LDK
2020年8月 6階 32.53 1LDK
2020年7月 3階 36.01 1LDK
2020年5月 9階 54.35 2LDK
平均 7階
賃料履歴プロット図
項目別平均値
項目 専有面積(分布|平均) 賃料|坪単価
1階~3階 36.01~64.99㎡|53.02㎡ 94,666円|5,949円/坪
4階~6階 32.53~73.48㎡|48.5㎡ 92,666円|6,482円/坪
7階~9階 36.01~73.48㎡|53.79㎡ 103,933円|6,472円/坪
10階~12階 50.1~80.74㎡|61.75㎡ 110,357円|5,989円/坪
13階~15階 52.06~80.74㎡|62.03㎡ 116,190円|6,283円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 50.05~80.74㎡|70㎡ 119,411円|5,679円/坪
東向き 32.53~80.74㎡|48.01㎡ 94,358円|6,599円/坪
西向き 36.01~56.32㎡|52.53㎡ 100,600円|6,347円/坪
北・北東・北西向き 57.15~57.15㎡|57.15㎡ 100,000円|5,784円/坪
組み合わせ平均値

ツインシティヴェール高崎の過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料
専有面積の割合
階数の割合
1階~3階 4階~6階 7階~9階 10階~12階 13階~15階

ツインシティヴェール高崎 の賃料×面積プロット

ツインシティヴェール高崎 の平均賃料×面積グラフ

ツインシティヴェール高崎 の過去8年間の賃料内訳

期間切替:
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
\面積(㎡)
価格(万円)

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40
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150
150
~2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~7.5 0 0 6 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~10 0 0 15 3 26 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~12.5 0 0 0 0 50 7 2 2 0 0 0 0 0 0 0
~15 0 0 0 0 2 1 5 9 0 0 0 0 0 0 0
~17.5 0 0 0 0 1 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0
~20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~25
~30
~35
~40
~45
~50
50~

ツインシティヴェール高崎の住み替え情報

買いたい

このマンションの

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借りたい

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売りたい

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貸したい

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周辺の新築分譲マンション

    所在地
アクセス
価格 間取り
階数
総戸数
売主
プラウド高崎あら町 プラウド高崎あら町 群馬県高崎市あら町51-1、砂賀町23-1 (地番)
JR「高崎」駅徒歩6分
未定 2LDK~4LDK
14階建
101戸
野村不動産株式会社

周辺の新築戸建て

    所在地
アクセス
価格 建物面積
土地面積
間取り
階建
いろどりアイタウン 高崎市箕郷町上芝 いろどりアイタウン 高崎市箕郷町上芝 群馬県高崎市箕郷町上芝-
上越新幹線・北陸新幹線・高崎線・上越線・信越本線・湘南新宿ライン高海・八高線・上信電鉄上信線 高崎駅より9.8km
2,290万円(税込) 109.02m2
229.68m2
4LDK
2階建
いろどりアイタウン 高崎市西横手町 いろどりアイタウン 高崎市西横手町 群馬県高崎市西横手町-
上越新幹線・北陸新幹線・高崎線・上越線・信越本線・湘南新宿ライン高海・八高線・上信電鉄上信線 高崎駅より6.5km
2,290万円~2,490万円(税込) 106.81m2~110.12m2
165.14m2~208.73m2
4LDK
2階建
高崎市上並榎町第5期 新築分譲住宅(株)横尾材木店 高崎市上並榎町第5期 新築分譲住宅(株)横尾材木店 群馬県高崎市上並榎町字滝谷719-4(周辺)
JR信越本線「北高崎」駅 徒歩18分
3180万円~3280万円(税込)(税込) 101.57m2~105.99m2(30.66坪~31.99坪)
201.89m2~298.49m2(61.07坪~90.29坪)
3LDK+S(納戸)/4LDK/4LDK+S(納戸)
2階建
”本日、ご覧可能です” ~高崎市高砂町 全8棟~  いいだのいい家 ”本日、ご覧可能です” ~高崎市高砂町 全8棟~  いいだのいい家 群馬県高崎市高砂町
JR信越本線「北高崎」駅 徒歩11分
2,880万円~3,380万円 105.37m2~109.3m2
105.15m2~168.45m2
4LDK
2階建
”本日、ご覧可能です” ~高崎市芝塚町第1~  いいだのいい家 ”本日、ご覧可能です” ~高崎市芝塚町第1~  いいだのいい家 群馬県高崎市芝塚町
JR高崎線「高崎」駅 徒歩19分
2,080万円・2,100万円 90.72m2~98.81m2
141.88m2~199.41m2
4LDK
2階建
高崎市下豊岡町 中古 高崎市下豊岡町 中古 群馬県高崎市下豊岡町
JR高崎線 「高崎」駅 車11分 車5.4Km
1350万円 117.23m2
174.37m2
4DK
2階建
【ダイワハウス】セキュレア南大類町 (分譲住宅) 【ダイワハウス】セキュレア南大類町 (分譲住宅) 群馬県高崎市南大類町字西沖1366番18他
JR上越新幹線「高崎」駅から車で約5分(約2,320m)
4,290万円(2号地)、4,480万円(3号地) 98.61m2(2号地)、107.19m2(3号地)
150.95m2(2号地)、150.44m2(3号地) 全て私道負担なし
4LDK(2号地、3号地)
2階建
【ダイワハウス】セキュレア八千代町II (分譲住宅) 【ダイワハウス】セキュレア八千代町II (分譲住宅) 群馬県高崎市八千代町三丁目12-24他
JR上越新幹線「高崎」駅から車約7分(約2730m)
4,090万円(9号地)~4,280万円(1号地) 98.61m2(1号地、3号地、9号地)~104.03m2(8号地)
155.57m2(9号地)~156.03m2(3号地) 全て私道負担なし
4LDK(1号地、3号地、8号地、9号地、10号地、11号地)
2階建
【ダイワハウス】セキュレア下之城町II (分譲住宅) 【ダイワハウス】セキュレア下之城町II (分譲住宅) 群馬県高崎市下之城町726-3、728-2の各一部他(従前地)
JR高崎線「倉賀野」駅から約1,560m
4,190万円(1号地)、4,150万円(2号地)、4,390万円(4号地) 96.98m2(1号地)、104.67m2(2号地)、112.40m2(4号地)
181.62m2(1号地)、181.62m2(2号地)、181.62m2(4号地) 全て私道負担なし
2LDK(1号地)、3LDK(4号地)、4LDK(2号地)
2階建
【ダイワハウス】セキュレア江木町 (分譲住宅) 【ダイワハウス】セキュレア江木町 (分譲住宅) 群馬県高崎市江木町字寿954番2他
JR上越新幹線「高崎」駅から車で約6分(約2,360m)
4,230万円(1号地)、3,980万円(2号地) 96.98m2(1号地)、105.28m2(2号地)
132.25m2(1号地)、166.91m2(2号地) 全て私道負担なし
2LDK(1号地)、3LDK(2号地)
2階建
【KEIAI】-FiT-Plus-高崎市矢中町7期|矢中小学校エリア 【KEIAI】-FiT-Plus-高崎市矢中町7期|矢中小学校エリア 群馬県高崎市矢中町
JR高崎線 「倉賀野」駅 徒歩14分
2890~3190万円 104.74m2~104.75m2
233.24m2~266.08m2<私道負担あり:81.93m2×持分1/1~81.93m2×持分1/1>
4LDK~4LDK+S
2階建
高崎市 上中居町1期 C号棟 高崎市 上中居町1期 C号棟 群馬県高崎市上中居町
JR高崎線「高崎」駅 徒歩19分
2790万円 101.02m2
134.44m2
4LDK
2階建
”本日、ご覧可能です” ~高崎市石原町第10~  いいだのいい家 ”本日、ご覧可能です” ~高崎市石原町第10~  いいだのいい家 群馬県高崎市石原町
上信電鉄「南高崎」駅 徒歩28分
1,780万円 100.44m2・103.68m2
176.37m2・189.13m2
4LDK
2階建
”本日、ご覧可能です” ~高崎市上中居町I期~  いいだのいい家 ”本日、ご覧可能です” ~高崎市上中居町I期~  いいだのいい家 群馬県高崎市上中居町
JR高崎線「高崎」駅 徒歩19分
2,790万円 94.39m2~101.02m2
125.13m2~138.06m2
4LDK
2階建
前橋市文京町|学校至近♪ 前橋市文京町|学校至近♪ 群馬県前橋市文京町3丁目
JR高崎線 「高崎」駅 徒歩24分
3195万円 111.78m2
203.03m2
4LDK
2階建
10/16更新<高崎市井野町第2期>プライベートな生活環境を重視した3階建てプラン【横尾材木店】 10/16更新<高崎市井野町第2期>プライベートな生活環境を重視した3階建てプラン【横尾材木店】 群馬県高崎市井野町1254-12(周辺)
JR上越線「高崎問屋町」駅 徒歩11分
3198万円(税込) 145.11m2(43.80坪)
174.09m2(52.66坪)
4LDK+S(納戸)+WIC
2階建
”本日、ご覧可能です” ~高崎市八千代町~  いいだのいい家 ”本日、ご覧可能です” ~高崎市八千代町~  いいだのいい家 群馬県高崎市八千代町
JR信越本線「北高崎」駅 徒歩48分
2,780万円~3,180万円 105.16m2~109.3m2
183.83m2~240.33m2
4LDK
2階建
グランクレスト下豊岡町3期【群馬グランディハウス】 グランクレスト下豊岡町3期【群馬グランディハウス】 群馬県高崎市下豊岡町字北原郷1504番4外
JR高崎線「高崎」駅 徒歩47分
2,890万円~2,990万円 (外構工事費・消費税込) 112.61m2(34.00坪)~115.39m2(34.83坪)
172.02m2(52.03坪)~220.65m2(66.74坪)
3LDK+S(納戸)~4LDK
2階建
グランエクセラ北久保町3期 【群馬グランディハウス】 グランエクセラ北久保町3期 【群馬グランディハウス】 群馬県高崎市北久保町15番12外
JR信越本線「北高崎」駅 徒歩38分
2,890万円~2,990万円 (外構工事費・消費税込) 114.55m2(34.58坪)~115.92m2(35.00坪)
203.07m2(61.42坪)~278.42m2(84.22坪)
3LDK+S(納戸)~4LDK+S(納戸)
2階建
高崎市 飯塚町 第9 1号棟 高崎市 飯塚町 第9 1号棟 群馬県高崎市飯塚町
湘南新宿ライン高海「高崎問屋町」駅 徒歩15分
3390万円 125.10m2
207.74m2
4LDK
2階建
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ツインシティヴェール高崎と条件が近い物件

マンション名 住所 最寄駅 偏差値
築年月
階建
総戸数
70㎡/坪単価/㎡単価
推定相場価格
ポレスターステーションシティ高崎 高崎市栄町 高崎駅徒歩1分
63 2008年9月 14階建 75戸 3,451万円/坪163万円/㎡50万円
→ 【販売中】ポレスターステーションシティ高崎  4,480万円  90.37㎡  3LDK  5階  南
ポレスター高崎グランディオース 高崎市栄町 高崎駅徒歩4分
62 2007年8月 14階建 104戸 2,519万円/坪119万円/㎡36万円
高崎タワー21 高崎市栄町 高崎駅徒歩2分
61 1998年2月 地下1階付22階建 172戸 3,642万円/坪172万円/㎡53万円
→ 【販売中】高崎タワー21  3,960万円  79.3㎡  3SLDK  16階  南
アパガーデンズ高崎駅前 高崎市八島町 高崎駅徒歩1分
61 2005年11月 地下1階付14階建 107戸 4,107万円/坪194万円/㎡59万円
アパガーデンパレス高崎 高崎市旭町 高崎駅徒歩1分
60 2003年12月 14階建 109戸 3,133万円/坪148万円/㎡45万円
→ 【販売中】アパガーデンパレス高崎  3,500万円  79.13㎡  3LDK  3階  南西
レーベン高崎フレシア 高崎市旭町 高崎駅徒歩5分
60 2015年2月 15階建 71戸 3,959万円/坪187万円/㎡57万円
サーパス高崎栄町 高崎市栄町 高崎駅徒歩3分
58 2006年12月 地下1階付10階建 45戸 2,943万円/坪139万円/㎡43万円
サンクレイドル高崎問屋町ステーションアリーナ 高崎市貝沢町 高崎問屋町駅徒歩1分
58 2008年3月 14階建 66戸 2,646万円/坪125万円/㎡38万円
サンクレイドル高崎問屋町弐番館 高崎市貝沢町 高崎問屋町駅徒歩1分
58 2008年8月 14階建 51戸 2,350万円/坪111万円/㎡34万円
アルファステイツ高崎駅東 高崎市栄町 高崎駅徒歩5分
58 2015年2月 15階建 71戸 2,964万円/坪140万円/㎡43万円
 上記は、「ツインシティヴェール高崎」周辺の類似物件の一覧となります。類似物件で、希望条件に合致する物件がある場合は、比較検討することをおすすめします。

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最寄り駅別中古マンション一覧

(実査委託先)ゼネラルリサーチ ※ゼネラルリサーチ株式会社「不動産相場・口コミサイトに関する調査」全国の20~50代の男女に行った、インターネット調査(2018年6月調べ)

※物件毎の「アクセス数」の表示はリアルタイムではなく、1日1回過去24時間分をまとめて更新しております。

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