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分譲

ツインシティヴェール高崎の評価レポート

総合評価 3.9 アクセス数9918
マンション偏差値

データ有

販売価格履歴 新築時:0
中古:32
賃料履歴 2013年~: 121件
口コミ メリット:2 デメリット:2 特徴:0
推定相場 売買:135万円/坪 賃料:6000円/坪 利回り:6.04
偏差値ランキング

高崎市
90物件中の順位

  • 基本情報
  • 価格情報
  • 評判
  • 買う・借りる
  • 売る・貸す
  • 周辺環境
  • 購入相談

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  • 交通

    高崎駅より徒歩で3分

  • 沿線

    『高崎駅』 JR上越新幹線 JR北陸新幹線 JR湘南新宿ライン高海 JR八高線 JR高崎線 JR信越本線 JR両毛線 JR上越線 上信電鉄 

  • 所在地(住所)

    群馬県高崎市東町9番5号 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    地下1階付15階建

  • 築年月

    1994年1月

  • 総戸数

    150戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

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  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 備考

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適正価格診断

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無

専用庭の有無

リフォーム実施有無

適正価格は?

推定相場

推定相場価格:1,503万円

推定相場坪単価:135万円/坪

推定相場㎡単価:41万円/㎡

想定賃料  7.1 ~ 7.9万円  (坪賃料:6,424円~7,101円)
表面利回り 6.04

高崎市坪単価ランキング: 17位 (86物件中)
高崎市東町坪単価ランキング: 2位 (4物件中)
高崎駅坪単価ランキング: 16位 (66物件中)

価格帯別判定

判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 1,616 ~ 1,653万円 107.5~110.0%
やや割高ゾーン 1,541 ~ 1,616万円 102.5~107.5%
適正相場ゾーン 1,466 ~ 1,541万円 97.5~102.5%
割安ゾーン 1,390 ~ 1,466万円 92.5~97.5%
超割安ゾーン 1,315 ~ 1,390万円 87.5~92.5%

ツインシティヴェール高崎ピックアップ口コミ メリット抜粋

2019年2月

買い物・食事

評点: 4.0

駅まで近いので買い物などは便利な場所ですね。駅から大通りだけで行き来できるので暗くないし、一階に24Hのコンビニが入っています。高崎駅東口はイーサイトに食品のお店も増えてきましたしスターバックスやLABI1高崎やデッキなども出来てきて、以前よりずっと便利になってきました。駅から徒歩3〜4分の立地。
このマンションの口コミを全て見る(残り3項目・112文字)

このマンションの口コミには、下記の項目が投稿されています。

■メリット(2項目)  ■デメリット(2項目) 

マンション偏差値

偏差値
高崎市
ランキング


(90物件中)
高崎市東町
ランキング


(4物件中)
高崎駅
ランキング


(69物件中)

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偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。
マンション偏差値とは、物件概要データ等に基づき、分譲マンションを客観的に評価したマンション評価指標です。マンション偏差値の詳細説明は
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ツインシティヴェール高崎 周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 = ツインシティヴェール高崎の売買相場 緑線 = 高崎市東町の売買相場 青線 = 高崎市の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

ツインシティヴェール高崎の過去の中古販売履歴

※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※価格変更時も履歴を追加しております。
※どれくらいの期間売りに出ているかを把握するため、同じ部屋が同じ価格にて売りに出ている場合でも、6か月に1回履歴が追加される形となっています。

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
㎡単価
1 2019年10月 5階 3LDK
2 2019年10月 5階 3LDK
3 2019年9月 5階 3LDK
4 2019年6月 14階 2LDK
5 2019年4月 7階 1LDK
6 2019年4月 15階 1LDK
7 2019年3月 3階 1LDK 南西
8 2018年9月 3階 1LDK 南西
9 2018年9月 7階 2LDK
10 2018年9月 9階 2LDK
11 2018年8月 15階 1LDK
12 2018年8月 7階 1LDK
13 2018年8月 7階 1LDK
14 2018年7月 15階 1LDK
15 2018年6月 3階 1LDK
16 2017年11月 15階 2LDK
17 2017年11月 15階 2LDK
18 2017年10月 2階 2LDK
19 2017年10月 11階 2LDK
20 2017年9月 11階 2LDK
21 2017年8月 11階 2LDK
22 2017年8月 11階 2LDK
23 2017年5月 3階 1LDK
24 2017年5月 3階 1LDK
25 2016年12月 5階 1LDK 西
26 2016年6月 5階 1LDK 西
27 2016年4月 3階 1LDK
28 2016年3月 6階 1LDK 西
29 2016年2月 11階 3LDK
30 2015年12月 6階 2LDK 西
31 2015年10月 11階 3LDK
32 2015年6月 8階 南西
平均 8階 55.73㎡ 11.4㎡ 1,840万円 @113万円 @35万円
販売履歴プロット図
項目別平均値
項目 専有面積(分布|平均) 価格|坪単価
1階~3階 41.43~108.69㎡|68.22㎡ 1,851万円|95万円/坪
4階~6階 32.53~73.48㎡|53.69㎡ 2,108万円|123万円/坪
7階~9階 36.01~73.48㎡|48.36㎡ 1,796万円|129万円/坪
10階~12階 54.35~75.71㎡|61.47㎡ 1,782万円|97万円/坪
13階~15階 36.01~54.35㎡|45.18㎡ 1,615万円|123万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 45.06~108.69㎡|68.67㎡ 2,189万円|108万円/坪
東向き 36.01~54.36㎡|43.17㎡ 1,584万円|126万円/坪
西向き 32.53~54.36㎡|41.95㎡ 1,284万円|101万円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
組み合わせ平均値

ツインシティヴェール高崎の過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格
専有面積の割合
階数の割合
1階~3階 4階~6階 7階~9階 10階~12階 13階~15階

ツインシティヴェール高崎 の販売価格×面積プロット

ツインシティヴェール高崎 の平均販売価格×面積グラフ

ツインシティヴェール高崎 の過去5年間の中古販売価格内訳

期間切替:
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
\面積(㎡)
価格(万円)

20
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40
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130
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140
140

150
150
~500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~1,000 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~1,500 0 0 2 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~2,000 0 0 6 2 10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~2,500 0 0 0 0 0 1 3 0 0 0 0 0 0 0 0
~3,000 0 0 0 0 0 0 1 0 0 2 0 0 0 0 0
~3,500 0 0 0 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0
~4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~5,000
~6,000
~7,000
~8,000
~9,000
~10,000
~12,500
~20,000
20,000~

ツインシティヴェール高崎 周辺エリアの賃料相場情報

赤線 = ツインシティヴェール高崎の賃料相場 緑線 = 高崎市東町の賃料相場 青線 = 高崎市の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

ツインシティヴェール高崎の賃料履歴

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月 賃料 坪単価 ㎡単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2019年12月 15階 75.71 3LDK
2019年10月 11階 54.35 2LDK
2019年10月 11階 50.1 2LDK
2019年9月 15階 75.71 3LDK
2019年9月 12階 54.35 2LDK
平均 12階
賃料履歴プロット図
項目別平均値
項目 専有面積(分布|平均) 賃料|坪単価
1階~3階 45.06~64.99㎡|53.99㎡ 96,187円|5,927円/坪
4階~6階 36.01~73.48㎡|48.54㎡ 92,062円|6,430円/坪
7階~9階 36.01~73.48㎡|54.4㎡ 104,666円|6,439円/坪
10階~12階 50.1~80.74㎡|62.32㎡ 111,153円|5,982円/坪
13階~15階 52.06~80.74㎡|62.41㎡ 116,500円|6,262円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 50.05~80.74㎡|69.9㎡ 118,939円|5,667円/坪
東向き 36.01~80.74㎡|48.75㎡ 95,346円|6,561円/坪
西向き 36.01~56.32㎡|52.68㎡ 100,894円|6,340円/坪
北・北東・北西向き 57.15~57.15㎡|57.15㎡ 100,000円|5,784円/坪
組み合わせ平均値

ツインシティヴェール高崎の過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料
専有面積の割合
階数の割合
1階~3階 4階~6階 7階~9階 10階~12階 13階~15階

ツインシティヴェール高崎 の賃料×面積プロット

ツインシティヴェール高崎 の平均賃料×面積グラフ

ツインシティヴェール高崎 の過去7年間の賃料内訳

期間切替:
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
\面積(㎡)
価格(万円)

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40
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120

130
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140
140

150
150
~2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~7.5 0 0 4 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~10 0 0 13 3 24 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~12.5 0 0 0 0 45 7 2 2 0 0 0 0 0 0 0
~15 0 0 0 0 2 1 4 9 0 0 0 0 0 0 0
~17.5 0 0 0 0 1 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0
~20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~25
~30
~35
~40
~45
~50
50~

ツインシティヴェール高崎の住み替え情報

買いたい

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借りたい

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周辺の新築分譲マンション

    所在地
アクセス
価格 間取り
階数
総戸数
売主
アルファステイツ高崎田町 アルファステイツ高崎田町 群馬県高崎市田町75番5
JR上越新幹線・北陸新幹線・高崎線・上越線・信越本線・八高線・両毛線・吾妻線「高崎」駅 徒歩10分
3,180万円~4,180万円(建物についての消費税を含む) 2LDK、3LDK
14階建
74戸
穴吹興産株式会社

周辺の新築戸建て

    所在地
アクセス
価格 建物面積
土地面積
間取り
階建
いろどりアイタウン 高崎市西横手町 いろどりアイタウン 高崎市西横手町 群馬県高崎市西横手町-
上越新幹線・北陸新幹線・高崎線・上越線・信越本線・湘南新宿ライン高海・八高線・上信電鉄上信線 高崎駅より6.5km
2,290万円~2,490万円(税込) 106.81m2~110.12m2
165.14m2~208.73m2
4LDK
2階建
【ダイワハウス】セキュレア八千代町II (分譲住宅) 【ダイワハウス】セキュレア八千代町II (分譲住宅) 群馬県高崎市八千代町三丁目12番1の一部
JR上越新幹線「高崎」駅から車約7分(約2730m)
3,990万円(7号地)~4,280万円(1号地、5号地、6号地) 98.61m2(1号地、3号地、9号地)~105.53m2(4号地)
155.57m2(6号地、9号地)~156.03m2(3号地、5号地) 全て私道負担なし
4LDK(1号地、3号地、4号地、5号地、6号地、7号地、8号地、9号地、10号地、11号地)
2階建
【ダイワハウス】セキュレア南大類町 (分譲住宅) 【ダイワハウス】セキュレア南大類町 (分譲住宅) 群馬県高崎市南大類町字西沖1366番4の一部
JR上越新幹線「高崎」駅から車で約5分(約2,320m)
4,595万円(1号地)、4,490万円(2号地)、4,480万円(3号地) 102.09m2(1号地)、98.61m2(2号地)、107.19m2(3号地)
151.00m2(1号地)、151.00m2(2号地)、151.00m2(3号地) 全て私道負担なし
4LDK(1号地、2号地、3号地)
2階建
【KEIAI】☆1/24更新!○カースペース3台駐車可!〈都市ガスエリア〉高崎市八千代町5期 【KEIAI】☆1/24更新!○カースペース3台駐車可!〈都市ガスエリア〉高崎市八千代町5期 群馬県高崎市八千代町2丁目
JR高崎線 「高崎」駅 徒歩32分
2898~3298万円 103.91m2~115.92m2
168.34m2~183.01m2
4LDK~4LDK
2階建
片岡中学校まで徒歩2分 片岡町4期 徒歩10分以内、商業施設充実のマイホーム 片岡中学校まで徒歩2分 片岡町4期 徒歩10分以内、商業施設充実のマイホーム 群馬県高崎市片岡町1丁目
JR高崎線 「高崎」駅 徒歩24分
3198万円 115.10m2
175.00m2
4LDK
2階建
”本日、ご覧可能です” ~高崎市上大類町~  いいだのいい家 ”本日、ご覧可能です” ~高崎市上大類町~  いいだのいい家 群馬県高崎市上大類町
JR上越線「高崎問屋町」駅 徒歩22分
3,080万円 110.13m2
167.94m2
4LDK
2階建
”本日ご覧いただけます” ~高崎市台町~  いいだのいい家 ”本日ご覧いただけます” ~高崎市台町~  いいだのいい家 群馬県高崎市台町
JR信越本線「北高崎」駅 徒歩9分
2,590万円 108.47m2
246.00m2
4LDK
2階建
【TOYOTAと共に躍進する トヨタの木の家】高崎上並榎町 【TOYOTAと共に躍進する トヨタの木の家】高崎上並榎町 群馬県高崎市上並榎町210番
JR信越本線「北高崎」駅 徒歩20分
3325.3万円~3385万円(税込) 114.51m2~115.05m2
156.70m2~173.04m2
4LDK
階建
グランクレスト下豊岡町3期【群馬グランディハウス】 グランクレスト下豊岡町3期【群馬グランディハウス】 群馬県高崎市下豊岡町字北原郷1504番2外
JR高崎線「高崎」駅 徒歩47分
2,880万円~2,980万円 (外構工事費・消費税込) 112.99m2(34.11坪)~115.19m2(34.76坪)
172.02m2(52.03坪)~196.87m2(59.55坪)
3LDK+S(納戸)~4LDK
2階建
【KEIAI】完成|下小塙町6期|閑静な住宅街で新しい生活を♪|限定1棟|北部小|即日対応 【KEIAI】完成|下小塙町6期|閑静な住宅街で新しい生活を♪|限定1棟|北部小|即日対応 群馬県高崎市下小塙町
JR信越本線 「群馬八幡」駅 徒歩27分
2498万円 106.08m2
239.44m2
4LDK
2階建
【KEIAI】中居町15期|ず~っと住み続けられる住環境|限定1棟|都市ガス|矢中小|即日対応 【KEIAI】中居町15期|ず~っと住み続けられる住環境|限定1棟|都市ガス|矢中小|即日対応 群馬県高崎市中居町2丁目
JR高崎線 「倉賀野」駅 徒歩23分
3090万円 103.50m2
158.27m2
4LDK
2階建
【KEIAI】内覧OK◆中居町14期◆矢中小◆都市ガス◆即日対応します 【KEIAI】内覧OK◆中居町14期◆矢中小◆都市ガス◆即日対応します 群馬県高崎市中居町4丁目
JR高崎線 「高崎」駅 徒歩43分
2599~2999万円 103.50m2~115.93m2
155.54m2~204.00m2
4LDK~4LDK
2階建
【KEIAI】◆西小学校◆周辺環境充実◆5LDK有◆上並榎町11期 【KEIAI】◆西小学校◆周辺環境充実◆5LDK有◆上並榎町11期 群馬県高崎市上並榎町
JR信越本線 「北高崎」駅 徒歩15分
2398~2798万円 104.75m2~105.57m2
190.23m2~198.69m2
4LDK~4LDK
2階建
<高崎市棟高町>高崎渋川線・高渋バイパスへのアクセス良好な立地に4区画 <高崎市棟高町>高崎渋川線・高渋バイパスへのアクセス良好な立地に4区画 群馬県高崎市棟高町
JR高崎線「高崎」駅 徒歩48分
2480万円~2730万円 114.89m2(34.75坪)~115.10m2(34.81坪)
181.59m2(54.93坪)~244.59m2(73.98坪)
4LDK
2階建
<高崎市島野町>高崎ICまで車で5分・LDK18帖・土間収納つきの新築戸建 <高崎市島野町>高崎ICまで車で5分・LDK18帖・土間収納つきの新築戸建 群馬県高崎市島野町
JR高崎線「高崎」駅 徒歩78分
2,580万円~2,680万円 110.41m2(33.39坪)~111.78m2(33.81坪)
190.59m2(57.65坪)~264.76m2(80.08坪)
4LDK
2階建
<高崎市京目町>小学校徒歩5分、高崎インターまで車で3分、便利な立地 <高崎市京目町>小学校徒歩5分、高崎インターまで車で3分、便利な立地 群馬県高崎市京目町
JR高崎線「高崎」駅 徒歩74分
2830万円~2880円 110.95m2(33.56坪)~111.78m2(33.81坪)
201.89m2(61.07坪)~211.00m2(63.82坪)
4LDK
2階建
”本日ご覧いただけます” ~高崎市石原町第17~  いいだのいい家 ”本日ご覧いただけます” ~高崎市石原町第17~  いいだのいい家 群馬県高崎市石原町
JR高崎線「高崎」駅 徒歩26分
2,790万円 126.69m2
375.30m2
4LDK+S
2階建
”本日ご覧いただけます” ~高崎市下之城町2期~  いいだのいい家 ”本日ご覧いただけます” ~高崎市下之城町2期~  いいだのいい家 群馬県高崎市下之城町
JR高崎線「倉賀野」駅 徒歩26分
1,980万円 127.95m2
107.64m2~109.30m2
4LDK
2階建
”本日ご覧いただけます” ~高崎貝沢町第3~  いいだのいい家 ”本日ご覧いただけます” ~高崎貝沢町第3~  いいだのいい家 群馬県高崎市貝沢町
JR上越線「高崎問屋町」駅 徒歩12分
2,380万円 114.21m2~115.02m2
152.28m2~178.71m2
4LDK +S
2階建
1/16更新<高崎市井野町第2期>まるで注文住宅・独創的な間取り【横尾材木店】 1/16更新<高崎市井野町第2期>まるで注文住宅・独創的な間取り【横尾材木店】 群馬県高崎市井野町1254-12(周辺)
JR上越線「高崎問屋町」駅 徒歩11分
3480万円~3650万円(税込) 116.35m2~145.11m2(35.12坪~43.80坪)
174.09m2~247.26m2(52.66坪~74.79坪)
3LDK+S(納戸)+WIC~4LDK+S(納戸)+WIC
2階建
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このマンションの【賃貸】物件情報

賃料 専有面積 間取り 所在階 主要
採光面
ツインシティヴェール高崎 ツインシティヴェール高崎 10万円 54.35m² 2LDK 11階 西

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マンション名 住所 最寄駅 偏差値
築年月
階建
総戸数
70㎡/坪単価/㎡単価
推定相場価格
ポレスターステーションシティ高崎 高崎市栄町 高崎駅徒歩1分
63 2008年9月 14階建 75戸 3,388万円/坪160万円/㎡49万円
ポレスター高崎グランディオース 高崎市栄町 高崎駅徒歩4分
62 2007年8月 14階建 104戸 2,541万円/坪120万円/㎡37万円
高崎タワー21 高崎市栄町 高崎駅徒歩2分
61 1998年2月 地下1階付22階建 172戸 3,324万円/坪157万円/㎡48万円
アパガーデンパレス高崎 高崎市旭町 高崎駅徒歩1分
60 2003年12月 14階建 109戸 3,515万円/坪166万円/㎡51万円
アパガーデンズ高崎駅前 高崎市八島町 高崎駅徒歩1分
60 2005年11月 地下1階付14階建 107戸 4,277万円/坪202万円/㎡62万円
レーベン高崎フレシア 高崎市旭町 高崎駅徒歩5分
60 2015年2月 15階建 71戸 3,938万円/坪186万円/㎡57万円
→ 【販売中】レーベン高崎フレシア  4,880万円  80.56㎡  3LDK  15階  南
サーパス高崎栄町 高崎市栄町 高崎駅徒歩3分
58 2006年12月 地下1階付10階建 45戸 3,155万円/坪149万円/㎡46万円
サンクレイドル高崎問屋町ステーションアリーナ 高崎市貝沢町 高崎問屋町駅徒歩1分
58 2008年3月 14階建 66戸 3,049万円/坪144万円/㎡44万円
サンクレイドル高崎問屋町弐番館 高崎市貝沢町 高崎問屋町駅徒歩1分
58 2008年8月 14階建 51戸 2,329万円/坪110万円/㎡34万円
→ 【販売中】サンクレイドル高崎問屋町弐番館  2,590万円  77.4㎡  3LDK  13階  南東
アルファステイツ高崎駅東 高崎市栄町 高崎駅徒歩5分
58 2015年2月 15階建 71戸 3,006万円/坪142万円/㎡43万円
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(実査委託先)ゼネラルリサーチ ※ゼネラルリサーチ株式会社「不動産相場・口コミサイトに関する調査」全国の20~50代の男女に行った、インターネット調査(2018年6月調べ)

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