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シャルム高崎倉賀野の外観
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シャルム高崎倉賀野の外観：倉賀野駅まで徒歩約3分で通勤通学など便利です
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シャルム高崎倉賀野の外観：外観
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シャルム高崎倉賀野の外観：外観
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シャルム高崎倉賀野の外観：生活道路に面した、交通量の少ない環境です
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シャルム高崎倉賀野のエントランス：エントランス
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シャルム高崎倉賀野のその他：その他
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シャルム高崎倉賀野のその他：エレベーターからお部屋までの距離が短く、荷物の搬入や移動が便利です♪
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シャルム高崎倉賀野のその他：ロビー
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シャルム高崎倉賀野のその他：共用広場
※一部の画像は「マンションパートナーズ おおの企画」「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:23件 |
| 賃料履歴 | 2013年～: 39件 |
| 口コミ | メリット:32件 デメリット:32件 特徴:10件 |
| 推定相場 | 売買:約75万円/坪 賃料:約4570円/坪 利回り:約7.40％ |
| 偏差値ランキング |
高崎市 |
シャルム高崎倉賀野の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR高崎線／倉賀野駅 徒歩1分
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利用可能路線
『倉賀野駅』 JR湘南新宿ライン高海 JR八高線 JR高崎線
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所在地(住所)
群馬県高崎市倉賀野町1803-6 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
13階建
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築年月
1993年12月
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総戸数
73戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
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無料会員登録でモザイクを消す - 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
シャルム高崎倉賀野の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
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この物件の「購入＋リノベ」でお得に住宅ローンを組んで住む
「中古購入＋リノベの事例」、「金利が安くなる物件とリフォームのセットローン」、「予算」、「成功ノウハウ」を多数公開。「好立地の中古マンション、戸建てを購入してリノベ」をお考えの方はご確認ください。
シャルム高崎倉賀野の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
シャルム高崎倉賀野の口コミ・評判
2022年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
  3
|
メリット |
【倉賀野駅に対する口コミ】高崎線、八高線が停車する。 ターミナル駅の高崎駅まで一駅。 高崎線は東京や熱海、小田原等まで一本で行くことができる。また、東京方面に関しては、ほぼ確実に席に座ることができる。 自転車置き場が充実している。家賃が安く、生活に必要な、スーパーやホームセンター、ドラッグストアも車で直ぐ行ける圏内にある。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
2
|
メリット | 【倉賀野駅に対する口コミ】隣の高崎駅まで行けば、多くの商業施設がある。歓楽街があるわけではないため、酔っ払い等が少ない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
2
|
メリット | 【倉賀野駅に対する口コミ】少し歩けば、ファストフード店や中華料理店などがある。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
2
|
メリット | 【倉賀野駅に対する口コミ】付近に幼稚園や小中学校があり、子育てに便利である。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年5月
はたささん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 駅が近い、小学校が近いです。静かな場所です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年7月
大佐さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 9件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 高崎駅の隣駅である、倉賀野駅が徒歩3分であり、アクセスはとても良好です。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 閑静な住宅であり、住んでいて治安が悪いとは思いませんでした。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
3
|
メリット | 管理人さんが清掃してくれるため、とても気持ちよく過ごすことができます。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
3
|
メリット | 4つの部屋とリビング、キッチンで形成されています。家族向けに良いです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
2
|
メリット | 近くには大型スーパーのマックスがあり、買い物に行くことができます。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット | 近くに小学校があるため、災害避難場所として安心できます、倉賀野神社でのお祭りや小学校でのひこばえ祭りもあります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 【倉賀野駅に対する口コミ】高崎駅に近い駅であり、小さいながらも綺麗な駅である。また、駅員さんも親切で快適に利用することができる。通勤通学によく使われる活気ある駅で、駐輪場も広いため、自転車ユーザーにはありがたい存在の駅となっている。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年4月 倉賀野駅
ひろさん
13件投稿2.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 2路線利用できる(高崎線、八高線) 大きな駐輪場がある。高崎駅まで5分。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
1 |
メリット | コインパーキングが目の前にあるので、車でも利用しやすい。 |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | 南口に居酒屋が1軒ある。真っすぐ旧道までいくと数件飲食店がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 5km圏内に保育園、すぐ近くに小学校がある。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 北口に交番ができた。飲み屋がないので酔っ払いもいない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 物価は関東圏では安く、家賃も高くないし静かなので過ごしやすい。天災も少ない(地震はあるが、震源になることはほとんどないので被害は出ない)。 |
2023年12月 倉賀野駅
はなさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 東京へのアクセスが良好で、通勤に適しています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | フレッセイやベイシアなどスーパーマーケットをはじめ必要な店舗が揃っており、便利です。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | ファミレスがいくつかあるくらいです。ファミレスがあるのはうれしいです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 小学校が駅前にある。家族向けの環境だと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は良好です。夜間でも問題ないと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 手頃な価格のお店が多く、どれも割安だと思います。 |
2022年12月 倉賀野駅
やほすさん
12件投稿2.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 高崎線、八高線が停車する。 ターミナル駅の高崎駅まで一駅。 高崎線は東京や熱海、小田原等まで一本で行くことができる。また、東京方面に関しては、ほぼ確実に席に座ることができる。 自転車置き場が充実している。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 隣の高崎駅まで行けば、多くの商業施設がある。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 少し歩けば、ファストフード店や中華料理店などがある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 付近に幼稚園や小中学校があり、子育てに便利である。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 歓楽街があるわけではないため、酔っ払い等が少ない。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃が安く、生活に必要な、スーパーやホームセンター、ドラッグストアも車で直ぐ行ける圏内にある。 |
2021年11月 倉賀野駅
5.0
【メリット】
いろんな店が歩いていけるきょりなのでとても楽です。駅にも自転車で10分かからな……
シャルム高崎倉賀野の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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高崎市ランキング
 位(99物件中) |
高崎市倉賀野町ランキング
位(3物件中) |
倉賀野駅ランキング
位(5物件中) |
推定適正価格・将来予測価格
部屋条件
推定適正価格1,455万円
推定相場坪単価75万円/坪
推定相場㎡単価23万円/㎡
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 1,564 ～ 1,600万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 1,491 ～ 1,564万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 1,419 ～ 1,491万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 1,346 ～ 1,419万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 1,273 ～ 1,346万円 | 87.5～92.5％ |
シャルム高崎倉賀野の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
坪単価ランキング
| 高崎市 | 61位 | / 92物件中 |
|---|---|---|
| 高崎市倉賀野町 | 1位 | / 3物件中 |
| 倉賀野駅 | 1位 | / 5物件中 |
坪賃料ランキング
| 高崎市 | 62位 | / 81物件中 |
|---|---|---|
| 高崎市倉賀野町 | 2位 | / 2物件中 |
| 倉賀野駅 | 2位 | / 3物件中 |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！
シャルム高崎倉賀野の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 修繕積立金 | ㎡管理費 | ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年10月 | 2階 | 2LDK | 南 | |||||||||||
| 2 | 2024年8月 | 2024年10月 | 13階 | 3LDK | 南 | ||||||||||
| 3 | 2024年5月 | 2024年6月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||||||||
| 4 | 2024年2月 | 2024年3月 | 2階 | 2LDK | 南 | ||||||||||
| 5 | 2023年12月 | 2024年1月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||||||||
| 6 | 2023年12月 | 2024年1月 | 3階 | 3LDK | |||||||||||
| 7 | 2023年6月 | 2023年12月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||||||||
| 8 | 2023年2月 | 2023年3月 | 8階 | 2LDK | 南 | ||||||||||
| 9 | 2022年6月 | 2022年7月 | 2階 | 4LDK | 南 | ||||||||||
| 10 | 2021年12月 | 2021年12月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||||||||
| 11 | 2021年10月 | 2022年1月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||||||||
| 12 | 2021年10月 | 2021年10月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||||||||
| 13 | 2021年6月 | 2021年7月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||||||||
| 14 | 2021年5月 | 2021年6月 | 12階 | 2LDK | 南 | ||||||||||
| 15 | 2021年4月 | 2022年8月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ||||||||||
| 16 | 2021年2月 | 2021年12月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||||||||
| 17 | 2020年6月 | 2021年3月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ||||||||||
| 18 | 2020年4月 | 2020年5月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ||||||||||
| 19 | 2019年10月 | 2019年11月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ||||||||||
| 20 | 2019年10月 | 2019年11月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||||||||
| 21 | 2019年8月 | 2019年8月 | 13階 | 4LDK | |||||||||||
| 22 | 2016年8月 | 2016年8月 | 6階 | 3LDK | |||||||||||
| 23 | 2015年10月 | 2015年11月 | 9階 | 3LDK | 南 | ||||||||||
…残り3件 |
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| 平均 | 4階 | 62.69㎡ | 8.72㎡ | 1,229万円 | ＠66万円 | ＠20万円 | 7,071円 | 7,813円 | 112円 | 124円 | |||||
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■シャルム高崎倉賀野の売買相場
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前月比
(2024年10月)
-%
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前年比
(2023年11月)
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■高崎市倉賀野町の売買相場
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前月比
(2024年10月)
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前年比
(2023年11月)
-%
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■高崎市の売買相場
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前月比
(2024年10月)
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前年比
(2023年11月)
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■倉賀野駅の売買相場
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前月比
(2024年10月)
-%
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前年比
(2023年11月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 54.5～67.72㎡｜61.9㎡ | 1,278万円｜69万円/坪 |
| 4階～6階 | 64.74～67.2㎡｜65.97㎡ | 1,095万円｜55万円/坪 |
| 7階～9階 | 57.96～67.72㎡｜62.84㎡ | 1,025万円｜55万円/坪 |
| 10階～11階 | データなし | データなし |
| 12階～13階 | 57.96～72.31㎡｜64.57㎡ | 1,193万円｜61万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 54.5～67.72㎡｜62.09㎡ | 1,252万円｜67万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去10年間の中古販売価格内訳
シャルム高崎倉賀野の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 6階 | 3LDK | 南 | 61.74 |  |
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| 2024年1月 | 3階 | 3DK | 南 | 57.24 | |
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| 2023年6月 | 3階 | 3DK | 南 | 57.24 | |
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|
| 2023年3月 | 7階 | 3DK | 南 | 57.24 | |
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| 2021年3月 | 6階 | 3LDK | 南 | 60.32 | |
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…残り34件 |
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| 平均 | 5階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■シャルム高崎倉賀野の賃料相場
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前月比
(2024年10月)
-%
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前年比
(2023年11月)
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■高崎市倉賀野町の賃料相場
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前月比
(2024年10月)
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前年比
(2023年11月)
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■高崎市の賃料相場
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前月比
(2024年10月)
-%
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前年比
(2023年11月)
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■倉賀野駅の賃料相場
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前月比
(2024年10月)
-%
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前年比
(2023年11月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 57.24～67.2㎡｜59.27㎡ | 71,909円｜4,019円/坪 |
| 4階～6階 | 57.24～63.44㎡｜59.75㎡ | 73,578円｜4,070円/坪 |
| 7階～9階 | 57.24～63.44㎡｜60.78㎡ | 73,142円｜3,981円/坪 |
| 10階～11階 | 54.5～54.5㎡｜54.5㎡ | 65,000円｜3,943円/坪 |
| 12階～13階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 54.5～67.2㎡｜59.53㎡ | 72,589円｜4,033円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
