ネオグレイス
総合評価 ：
4.0
アクセス数
：
185
ネオグレイスの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR横須賀線／東戸塚駅 徒歩9分
JR湘南新宿ライン／東戸塚駅 徒歩9分
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利用可能路線
『東戸塚駅』 JR湘南新宿ライン宇須 JR横須賀線 JR湘南新宿ライン
『東戸塚駅』 JR湘南新宿ライン宇須 JR横須賀線 JR湘南新宿ライン
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所在地(住所)
神奈川県横浜市戸塚区前田町504-27 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
2014年1月
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総戸数
29戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ネオグレイスの口コミ・評判
2024年8月
やどなしさん
【購入検討者さん】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 収納は豊富です。特に玄関には下駄箱があるのですが、それとは別にウォークイン形式の二面の下駄箱兼物入れがあり、外用のものを玄関先で片せるのは便利かと。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年7月 東戸塚駅
すゞきさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 駅の周りは綺麗で利便性がかなり高い。 最寄り駅です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 買い物施設、商業施設があるので、 生活最低限のものが整ってる |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 居酒屋、レストラン、ファストフードなんでも揃ってる |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 子供はいないからわからないけど、 施設は割と揃ってる方だと思う。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 昔はさわがしかったが、今は商業施設の発展もあり安心して暮らせる。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は駅近なら割かし安い方だと思います。 |
2023年2月 東戸塚駅
ぽんさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 横須賀線と湘南新宿ラインしか通っていないため、わかりやすくて良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 病院や百貨店、スーパーなど生活に必要なものが全てある |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 大きな百貨店があり、とても多くの店舗が入っているところ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 幼稚園がいくつかあり、子供の声がいつも聞こえるのが良い |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅周辺が綺麗なベッドタウンのため、治安は良い |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 狭い土地の中にいろいろとお店があるため、とてもよい |
2022年6月 東戸塚駅
まいこさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 横浜まで二駅ですぐなので、大体どこへでもすぐに出られて便利。 隣の戸塚まで行けば、大体なんでも揃うし、役所関係もすぐだから有難い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 一通りの便利なお店が揃ってるのは有難い。 東口のオーロラモールは綺麗だし、テナントも使用頻度が高いものばかりで嬉しい。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 一通りのお店が揃っていて便利。 改札前のコージーコーナーやスシローは手軽で助かる。 改札中のイベントスペースも、いつも違うお店が出店していて楽しめる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子育ての経験はないが、子育て世帯が多く住んでいるようなので、暮らしやすいのだと思う。 私自身も、将来家族ができた際は住みたい土地の一つではある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | かなり民度が高く、夜でも安心して買い物出来る。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅から徒歩20分ほどのマンションに住んでいるが、家賃は安い。 団地も多く、あまり選ばなければそれなりに費用をかけずに生活できる。 |
2022年2月 東戸塚駅
5.0
【メリット】 東戸塚駅の周りはイオンがあり、スーパー等は充実しているとは言えます、
東戸塚には……
ネオグレイスの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 4階 | 2LDK | 南 | 55.26 |  |
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| 2024年5月 | 4階 | 2LDK | 東 | 55.76 | |
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| 2023年12月 | 2階 | 2LDK | 東 | 58.24 | |
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| 2023年9月 | 1階 | 1LDK | 南 | 41.76 | |
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| 2023年4月 | 2階 | 1LDK | 南 | 41.76 | |
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…残り23件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■横浜市戸塚区前田町の賃料相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■横浜市戸塚区の賃料相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■東戸塚駅の賃料相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 41.02～58.24㎡｜48.22㎡ | 119,076円｜8,194円/坪 |
| 3階～3階 | 41.76～58.24㎡｜50㎡ | 129,500円｜8,605円/坪 |
| 4階～4階 | 41.02～58.24㎡｜48.66㎡ | 132,375円｜9,016円/坪 |
| 5階～5階 | 55.26～58.24㎡｜56.25㎡ | 149,000円｜8,771円/坪 |
| 6階～6階 | 55.76～58.24㎡｜57㎡ | 142,000円｜8,240円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 41.02～55.26㎡｜46.05㎡ | 120,722円｜8,671円/坪 |
| 東向き | 55.76～58.24㎡｜57㎡ | 142,400円｜8,259円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
