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HOME > 中古マンション > 福岡県 > 久留米市 > 東町 > 西鉄久留米駅 > トーワ・イーストヒルズ

中古

トーワ・イーストヒルズ

総合評価 4.0 アクセス数1548
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販売価格履歴 新築時:0
中古:6
賃料履歴 2020年~: 6件
口コミ メリット:4 デメリット:4 特徴:1
推定相場 売買:70万円/坪 賃料:4356円/坪 利回り:7.47

トーワ・イーストヒルズの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    西鉄天神大牟田線/西鉄久留米駅 徒歩4分

  • 利用可能路線

    『西鉄久留米駅』 西鉄天神大牟田線 

  • 所在地(住所)

    福岡県久留米市東町1-11 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    9階建

  • 築年月

    1987年10月

  • 総戸数

    28戸

  • 専有面積

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    久留米市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
 

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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
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トーワ・イーストヒルズの【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。

  • マンションレビューは「インターネット上で販売情報が公開されている物件」をほぼ全て確認できる日本唯一の不動産サイトです。他の不動産サイトを複数見ることなく、マンションレビュー を見るだけで、最新情報を把握でき、効率的な物件探しができます。
  • ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
  • ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
  • 不動産会社様へ 【中古】販売情報を完全成果報酬にてリスクなく掲載できます。右記のお問い合わせフォームより、ぜひご相談ください。ご相談はこちら

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トーワ・イーストヒルズの口コミ・評判

2022年4月

口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度
4 メリット 【西鉄久留米駅に対する口コミ】福岡天神から特急で30分と近く、大牟田までも同時間で着けるので便利。天神方面や大牟田方面、両方へのアクセスがよいので、住みやすいと思う。
立地・治安・
周辺環境
4 メリット 【西鉄久留米駅に対する口コミ】駅に隣接したエマックス(にしてつストア)もあり、書店やインキューブ、スタバもあるので良い。駅前に交番もあり、大通りに面しているので明るく治安は良いと思う。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 【西鉄久留米駅に対する口コミ】駅にもカフェやミスドもあり、待ち合わせや、休憩するところが多いのがよい。
暮らし・防災・
子育て
4 メリット 【西鉄久留米駅に対する口コミ】駅自体が少し古くなっているが、多機能トイレやスロープなどは設置してある。

デメリット(4件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年1月 西鉄久留米駅

総合評価:4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4
メリット 博多までの 利便性が 良く乗り換え不用で JRよ速い。
生活利便施設の充実
4
メリット デパートが あるので 必要な物は かなり 網羅している。
飲食店の充実
5
メリット 大体 どこへ 行っても 平均点 以上は キープしている。
暮らし・子育て環境の充実
3
メリット 小学校 中学校 高校 と 数が 多いので 子育て時期は 便利
治安
4
メリット でも 街灯が 明るいので 帰宅が 遅くなっても まぁまぁ 安全
コストパフォーマンス
4
メリット 家賃が 比較的に 安いので ありがたい。スーパー等も 充実している。

2023年6月 西鉄久留米駅

総合評価:4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5
メリット 西鉄天神大牟田線の西鉄久留米は、天神まで30分だから近い
生活利便施設の充実
5
メリット スターバックスもミスタードーナツもタリーズもあって便利
飲食店の充実
5
メリット 近くにもつなべ田しゅうや、焼き鳥の鳥助があり、美味しい。
暮らし・子育て環境の充実
5
メリット バリアフリートイレがあり、障害のある方も使いやすいだと思う。
治安
4
メリット 周辺はがあったり交番があり、治安はいいと思う。
コストパフォーマンス
5
メリット 家賃も安く、スーパーなど便利施設もあり、住みやすい

2022年10月 西鉄久留米駅

総合評価:2.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4
メリット 特急が止まる。そして、JR久留米行きのバス頻繁に出ている。
生活利便施設の充実
3
メリット 岩田屋がある。フードウェイというスーパーがある。
飲食店の充実
2
メリット うどん屋さんがある。そして、パン屋もある。(バスロータリー)
暮らし・子育て環境の充実
3
メリット エスカレーターはある。エレベーターは使ったことがないから不明。
治安
1
メリット 前に交番はある。(バスロータリー側)。
コストパフォーマンス
3
メリット 久留米周辺は住みやすい。ちょっと外れると、、、

2022年9月 西鉄久留米駅

総合評価:4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5
メリット 特急や急行が止まり、とても利便性が良いです。
また、バスも多く通っており、佐賀方面やうきは・田主丸方面、筑後方面へのバスも出ています。
電車の本数も多く、タクシー乗り場に待機しているタクシーも多く移動しやすい場所です。
生活利便施設の充実
4
メリット 周辺には、飲食店居酒屋が多いです。
また、バスを利用することで大きなショッピングモールへ移動することもできます。
近くにはスーパーマーケット、カフェ、病院や美容院等も多く、利用しやすい場所だと思います。
飲食店の充実
4
メリット 飲食店やカフェが多く、インスタでも話題のお店が近くにたくさんあります。
なので、10代・20代の方にはお勧めです。
また、リーズナブルな価格の飲食店も多く社会人や学生さんにもおすすめできるお店がたくさんあります。
暮らし・子育て環境の充実
4
メリット 幼稚園保育園・学校、また塾等が多いです。バスを利用することで、大きな公園へ行くこともできます。
また、青少年科学館や美術館といった施設もあります。
に多機能トイレもあり、エスカレーター等も利用することができます。
治安
3
メリット 近くに交番があります。昼間の治安は悪くないかと思います。
周辺もゴミが落ちているということはなかったかと思います。
街灯も多く、でかけるときにも周辺が明るく助かっています。
また、バスも21時頃まで出ています。
コストパフォーマンス
4
メリット 家賃はそこまで高くなく、マンションやアパートも多いです。
駐車場もたくさんあります。
近くに飲食店スーパーマーケットも多いので、住みやすさとしてはとても良いのではないかと思います。
おすすめできるところです。

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

適正価格診断

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格1,439万円

推定相場坪単価70万円/坪

推定相場㎡単価22万円/㎡

想定賃料  8.5 ~ 9.4万円  (坪賃料:4,139円~4,574円)
表面利回り 7.47
価格帯別判定
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 1,547 ~ 1,583万円 107.5~110.0%
やや割高ゾーン 1,475 ~ 1,547万円 102.5~107.5%
適正相場ゾーン 1,403 ~ 1,475万円 97.5~102.5%
割安ゾーン 1,331 ~ 1,403万円 92.5~97.5%
超割安ゾーン 1,259 ~ 1,331万円 87.5~92.5%
推定適正価格とは

トーワ・イーストヒルズの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、1㎡=0.3025坪にて計算しております。
例:60平米の場合 60×0.3025=18.15坪

坪単価ランキング

久留米市 111 / 215物件中
久留米市東町 7 / 16物件中
西鉄久留米駅 56 / 120物件中

坪賃料ランキング

久留米市 102 / 163物件中
久留米市東町 14 / 16物件中
西鉄久留米駅 67 / 103物件中

適正価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

トーワ・イーストヒルズの過去の中古販売履歴

中古での販売履歴(価格推移)

※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費
㎡管理費
修繕積立金
㎡修繕積立金
1 2024年12月 2025年1月 5階 1LDK
2 2024年11月 2025年1月 2階 1R
3 2023年7月 2023年8月 6階 2LDK
4 2019年7月 2019年8月 4階 1R 北西
5 2018年8月 2018年11月 5階 2R
6 2017年4月 2017年7月 6階 2LDK 角部屋
平均 4階 56.36㎡ 0㎡ 916万円 @57万円 @17万円 12,416円
220円
1,450円
25円

販売履歴プロット図

※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 = トーワ・イーストヒルズの売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
  • トーワ・イーストヒルズの売買相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -

      -

  • 久留米市東町の売買相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • 久留米市の売買相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • 西鉄久留米駅の売買相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積(分布|平均) 価格|坪単価
1階~2階 34.66~34.66㎡|34.65㎡ 980万円|93万円/坪
3階~4階 54.78~54.78㎡|54.78㎡ 650万円|39万円/坪
5階~6階 48.32~66.81㎡|62.18㎡ 967万円|51万円/坪
7階~8階 データなし データなし
9階~9階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 48.32~66.81㎡|60.64㎡ 830万円|45万円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 34.66~54.78㎡|44.72㎡ 815万円|66万円/坪

組み合わせ平均値

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階~2階 3階~4階 5階~6階 7階~8階 9階~9階

販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去8年間の中古販売価格内訳

期間切替:
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
\面積(㎡)
価格(万円)

20
20

30
30

40
40

50
50

60
60

70
70

80
80

90
90

100
100

110
110

120
120

130
130

140
140

150
150
~500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~1,000 0 0 1 1 1 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~1,500 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~5,000
~6,000
~7,000
~8,000
~9,000
~10,000
~12,500
~20,000
20,000~

トーワ・イーストヒルズの賃料履歴

賃料履歴(価格推移)

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2023年5月 6階 2LDK 66.81
2021年10月 6階 2LDK 66.81
2020年11月 6階 2LDK 66.81
2020年10月 6階 2LDK 66.81
2020年8月 6階 2LDK 66.81

…残り1

平均 6階

賃料履歴プロット図

周辺エリアの賃料相場情報

赤線 = トーワ・イーストヒルズの賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
  • トーワ・イーストヒルズの賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -

      -

  • 久留米市東町の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • 久留米市の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • 西鉄久留米駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積(分布|平均) 賃料|坪単価
1階~2階 データなし データなし
3階~4階 データなし データなし
5階~6階 66.81~66.81㎡|66.81㎡ 91,833円|4,544円/坪
7階~8階 データなし データなし
9階~9階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 66.81~66.81㎡|66.81㎡ 91,833円|4,544円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし

組み合わせ平均値

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階~2階 3階~4階 5階~6階 7階~8階 9階~9階

賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去5年間の賃料内訳

期間切替:
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
\面積(㎡)
価格(万円)

20
20

30
30

40
40

50
50

60
60

70
70

80
80

90
90

100
100

110
110

120
120

130
130

140
140

150
150
~2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~10 0 0 0 0 0 5 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~12.5 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~25
~30
~35
~40
~45
~50
50~

住み替え情報

買いたい

トーワ・イーストヒルズの最新の販売情報を見ることができます。

トーワ・イーストヒルズの周辺地図

トーワ・イーストヒルズの近くのマンションもご確認頂けます。

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    (5,000円)
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    (5,000円)
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    (5,000円)
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  • このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アサヒビル 703号 アサヒビル 703号 4.9万円
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    (3,000円)
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    1ヶ月 115m² 3LDK 10階
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    ALLEYIII

    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
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【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安(駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等)、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況(隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等)、昼夜での違い、四季(特に夏と冬)での違い、虫の発生、自治会の活動等

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況(清掃の程度、フロントサービスの有無)、セキュリティー(監視カメラ、有人管理、Wオートロック等)、共用施設の種類・数(宅配BOX、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等)、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮(バリアフリー、省エネ対策、緑化)、ペット飼育可否等

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報(学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無)、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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