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新着の中古マンション
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所在地 東京都中央区築地3丁目2番10号 交通 東京メトロ日比谷線 築地駅 徒歩1分
築年数 2005年10月 階建 地上14階建 地下1階 総戸数 136戸 口コミ数 17 アクセス数 19093 偏差値 63 -
所在地 東京都文京区小石川5丁目21番2号 交通 東京メトロ丸ノ内線 茗荷谷駅 徒歩5分
築年数 2004年2月 階建 地上6階建 地下1階 総戸数 37戸 口コミ数 22 アクセス数 12046 偏差値 56 このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価 
新着パルテール小石川五丁目PR10,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応 情報取得日:2026年08月08日 
高資産価値・割安 価格値下げ リノベorリフォーム済みパルテール小石川五丁目 1階13,490万円 599.1万円 74.43m² 3LDK 1階 南西 117万円
割安価格更新日:2026年08月08日
高資産価値・割安 リノベorリフォーム済みパルテール小石川五丁目 1階4,980万円 529.3万円 31.10m² 1LDK 1階 北東 680万円
割安
高資産価値・割安 リノベorリフォーム済みパルテール小石川五丁目13,490万円 599.1万円 74.43m² 3LDK 1/6階 西 49万円
割安
リノベorリフォーム済みパルテール小石川五丁目13,490万円 5,327.9万円 8.37m² 3LDK 1階 南西 相応 全件を表示する -
所在地 兵庫県神戸市東灘区本山南町3丁目51番 交通 阪神本線 青木駅 徒歩6分
築年数 2004年8月 階建 地上15階建 地下1階 総戸数 236戸 口コミ数 2 アクセス数 18605 偏差値 57 このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
新着 リノベorリフォーム済みエルヴェール神戸本山アーバンライフ6,780万円 311.3万円 71.99m² 2LDK+納戸 14階 南西 相応 情報取得日:2026年08月13日
高資産価値・割安 リノベorリフォーム済みエルヴェール神戸本山アーバンライフ6,498万円 270.4万円 79.43m² 3LDK 3階 南 653万円
割安
エルヴェール神戸本山アーバンライフ6,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
エルヴェール神戸本山アーバンライフ6,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応 全件を表示する -
所在地 大阪府寝屋川市三井南町30番1号 交通 京阪本線 香里園駅 徒歩19分
築年数 1988年9月 階建 地上14階建 地下1階 総戸数 147戸 口コミ数 19 アクセス数 9194 偏差値 51 このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
新着オークヒルズ香里四番館1,380万円 52.4万円 86.91m² 4LDK 1階 南西 評価中 情報取得日:2026年08月13日
新着 リノベorリフォーム済みオークヒルズ香里五番館1,980万円 101.6万円 64.38m² 3LDK 12階 南西 相応 情報取得日:2026年08月09日
新着 リノベorリフォーム済みオークヒルズ香里五番館2,280万円 98.9万円 76.15m² 3LDK 7階 南西 相応 情報取得日:2026年08月09日
価格値下げ リノベorリフォーム済みオークヒルズ香里弐番館1,998万円 79.6万円 82.95m² 4LDK 7階 南西 相応 価格更新日:2026年08月05日
価格値下げ リノベorリフォーム済みオークヒルズ香里四番館2,180万円 90.1万円 79.94m² 4LDK 15階 南西 相応 価格更新日:2026年08月08日
割安オークヒルズ香里参番館1,490万円 57.0万円 86.31m² 4LDK 9階 南西 648万円
割安
割安オークヒルズ香里1,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 204万円
割安
リノベorリフォーム済みオークヒルズ香里弐番館 中古マンション1,880万円 88.3万円 70.34m² 3LDK 3階 南 相応
割安 リノベorリフォーム済みオークヒルズ香里四番館1,980万円 74.5万円 87.80m² 4LDK 5階 南西 108万円
割安
リノベorリフォーム済みオークヒルズ香里六番館 中古マンション2,380万円 91.8万円 85.66m² 4LDK 3階 南西 相応
オークヒルズ香里四番館2,499万円 91.9万円 89.81m² 4LDK 12階 南西 相応
オークヒルズ香里四番館2,980万円 91.9万円 107.11m² 4LDK 11階 南西 相応 全件を表示する -
所在地 静岡県浜松市中央区小池町1607番2号 交通 遠州鉄道 自動車学校前駅 徒歩3分
築年数 1988年3月 階建 地上6階建 総戸数 65戸 口コミ数 31 アクセス数 9108 偏差値 ～50 このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
新着 リノベorリフォーム済み浜松アーバンライフ 6071,740万円 74.8万円 76.87m² 3LDK 6階 南 評価中 情報取得日:2026年08月13日
割安浜松アーバンライフ1,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 79万円
割安
割安浜松アーバンライフ1,540万円 66.2万円 76.87m² 3LDK 1階 南 165万円
割安全件を表示する -
所在地 大阪府三島郡島本町若山台2丁目2番27号 交通 JR東海道本線 島本駅 バス5分
築年数 1977年3月 階建 地上5階建 総戸数 30戸 口コミ数 0 アクセス数 182 偏差値 ～50
マンションレビューで探すメリット
メリット1
購入を検討している物件の口コミを確認できる
居住者や元居住者の口コミが充実しているので実際に住んでみないと分からないような情報が住む前に確認でき、住んでからの後悔を防ぎます。
メリット2
購入を検討している物件の適正相場がわかる
新築時〜中古での販売価格履歴がわかるので過去の情報から今の販売価格が適正なのか、売却する際の将来価格予測もできます。
メリット3
資産価値がわかる
普遍的な物件概要のデータや大量のデータを元に物件の偏差値を算出しています。偏差値を参考に資産価値が高い物件、価値が下がりにくい中古分譲マンションを選ぶことができます。
お役立ち情報
中古分譲マンション探しでお悩みの方に、購入経験者の不動産ノウハウをご紹介！
購入する前に知るべきこと
中古分譲マンションを購入するメリットとデメリット・注意点を簡単にまとめると下記が挙げられます。
価格
物件価格が安い
いわゆる「新築プレミアム」の減価がないため、購入後の価格下落幅は小さくなりやすい傾向があります。
新築と比べると諸費用が高くなる
マンション購入＋仲介手数料等、物件価格の10％程度の諸費用がかかります。
税金
ローン控除や軽減措置がある
賃貸と比較した利点としては、住宅ローン控除があります。また、新築マンションとの比較においては、売主が個人の場合は、消費税がかからないという利点があります。
固定資産税の軽減措置が受けられない
新築マンションの場合、新築後5年間、建物部分の固定資産税額が半額に軽減されます。
検討時
実際に室内を確認できる
購入前に室内の様子を確認することができるので、入居後のイメージが湧きやすい。
内覧のスケジュール調整が必要
売主が居住中で販売している物件もあり、内覧のスケジュール調整が必要な場合があります。
構造・設備
カスタマイズにお金をかけられる
室内のリフォーム、リノベーション、家具家電購入等にお金をかけることができます。
躯体構造の劣化
築年数や管理状態によっては、躯体構造が劣化している可能性があります。基本構造部分の仕様が低い場合、リフォームやリノベーションする際に制限がある場合があります。
コミュニティ
コミュニティができている
すでにコミュニティが出来上がっているため、全体の雰囲気が掴みやすいです。また、コミュニティが出来上がっている場合、住民同士の見守りが可能になり、セキュリティ面で安心できます。
コミュニティに溶け込みにくい
人によっては、すでにあるコミュニティに溶け込むまで時間がかかる可能性もあります。
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※こちらのページの一部の画像はLIFULL HOME'Sより提供を受けております。
