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新着の中古マンション
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所在地 東京都西東京市芝久保町1丁目7番10号 交通 西武新宿線 田無駅 徒歩13分
築年数 2006年2月 階建 地上10階建 総戸数 153戸 口コミ数 2 アクセス数 13012 偏差値 52 このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
新着 リノベorリフォーム済みサンクレイドル西東京ウィンフォート4,990万円 247.4万円 66.67m² 3LDK 5階 南東 相応 情報取得日:2025年12月13日
価格値下げ リノベorリフォーム済みサンクレイドル西東京ウィンフォート4,899万円 242.9万円 66.67m² 3LDK 5階 南東 相応 価格更新日:2025年12月13日
割安サンクレイドル西東京ウインフォート3,990万円 192.7万円 68.44m² 3LDK 7階 南東 808万円
割安
リノベorリフォーム済みサンクレイドル西東京ウインフォート4,990万円 245.8万円 67.10m² 3LDK 3階 南東 相応 全件を表示する -
所在地 静岡県浜松市中央区板屋町104番1号 交通 遠州鉄道 第一通り駅 徒歩1分
築年数 2006年7月 階建 地上34階建 総戸数 210戸 口コミ数 66 アクセス数 52143 偏差値 70 このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
新着 リノベorリフォーム済みD`stower6,380万円 299.5万円 70.40m² 2LDK 19階 東 評価中 情報取得日:2025年12月13日 
新着ＤｓＴｏｗｅｒ8,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応 情報取得日:2025年12月08日
D’グラフォート浜松 D’sTower4,980万円 296.5万円 55.51m² 1LDK 14階 西 相応
高資産価値・割安Ｄ’グラフォート浜松ＤｓＴｏｗｅｒ7,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 436万円
割安全件を表示する -
所在地 大阪府枚方市高野道2丁目20番2号 交通 京阪本線 樟葉駅 バス15分
築年数 1970年2月 階建 地上5階建 地下1階 総戸数 50戸 口コミ数 2 アクセス数 3817 偏差値 ～50 このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
割安 新着 リノベorリフォーム済み枚方ハイツ2号棟650万円 40.1万円 53.51m² 2SDK 2階 南 5万円
割安情報取得日:2025年12月08日
割安 新着 リノベorリフォーム済み枚方ハイツ2号棟650万円 40.1万円 53.51m² 2SDK 3階 南 14万円
割安情報取得日:2025年12月13日
割安枚方ハイツ 305250万円 15.4万円 53.51m² 3DK 3階 南 427万円
割安
割安枚方ハイツ2号棟490万円 32.1万円 50.38m² 2LDK 5階 南 155万円
割安
割安枚方ハイツ２号棟500万円台 無料会員登録でモザイクを消す 38万円
割安全件を表示する -
所在地 東京都台東区松が谷1丁目2番7号 交通 東京メトロ銀座線 田原町駅 徒歩4分
築年数 1969年1月 階建 地上11階建 総戸数 88戸 口コミ数 33 アクセス数 11251 偏差値 ～50 このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
新着ニュー松が谷マンション2,680万円 231.1万円 38.33m² 1R 10階 南 相応 情報取得日:2025年12月13日 全件を表示する -
所在地 神奈川県横浜市栄区野七里1丁目2番 交通 JR根岸線 港南台駅 徒歩47分
築年数 1974年3月 階建 地上5階建 総戸数 340戸 口コミ数 17 アクセス数 14781 偏差値 ～50 このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
新着 リノベorリフォーム済み上郷西ヶ谷団地1,080万円 63.9万円 55.82m² 2LDK 3階 南 評価中 情報取得日:2025年12月13日
新着上郷西ケ谷団地12号棟1,298万円 76.2万円 56.27m² 2LDK 4階 - 相応 情報取得日:2025年12月11日
リノベorリフォーム済み上郷西ヶ谷団地3号棟1,380万円 80.8万円 56.44m² 2LDK 1階 南 相応 全件を表示する -
所在地 大阪府吹田市山田西1丁目23番 交通 阪急千里線 南千里駅 バス7分
築年数 1972年3月 階建 地上5階建 総戸数 160戸 口コミ数 33 アクセス数 5767 偏差値 ～50 このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
新着 リノベorリフォーム済み公社千里山田Ａ団地 Ａ6棟1,590万円 68.3万円 76.95m² 2LDK 3階 南 相応 情報取得日:2025年12月13日
新着 リノベorリフォーム済み公社 千里山田A団地A-6棟1,590万円 69.2万円 75.95m² 2LDK 3階 南 相応 情報取得日:2025年12月05日
価格値下げ リノベorリフォーム済み公社千里山田A団地A-8棟780万円 40.8万円 63.16m² 4DK 2階 東 相応 価格更新日:2025年12月03日 全件を表示する
マンションレビューで探すメリット
メリット1
購入を検討している物件の口コミを確認できる
居住者や元居住者の口コミが充実しているので実際に住んでみないと分からないような情報が住む前に確認でき、住んでからの後悔を防ぎます。
メリット2
購入を検討している物件の適正相場がわかる
新築時〜中古での販売価格履歴がわかるので過去の情報から今の販売価格が適正なのか、売却する際の将来価格予測もできます。
メリット3
資産価値がわかる
普遍的な物件概要のデータや大量のデータを元に物件の偏差値を算出しています。偏差値を参考に資産価値が高い物件、価値が下がりにくい中古分譲マンションを選ぶことができます。
お役立ち情報
中古分譲マンション探しでお悩みの方に、購入経験者の不動産ノウハウをご紹介！
購入する前に知るべきこと
中古分譲マンションを購入するメリットとデメリット・注意点を簡単にまとめると下記が挙げられます。
価格
物件価格が安い
いわゆる「新築プレミアム」の減価がないため、購入後の価格下落幅は小さくなりやすい傾向があります。
新築と比べると諸費用が高くなる
マンション購入＋仲介手数料等、物件価格の10％程度の諸費用がかかります。
税金
ローン控除や軽減措置がある
賃貸と比較した利点としては、住宅ローン控除があります。また、新築マンションとの比較においては、売主が個人の場合は、消費税がかからないという利点があります。
固定資産税の軽減措置が受けられない
新築マンションの場合、新築後5年間、建物部分の固定資産税額が半額に軽減されます。
検討時
実際に室内を確認できる
購入前に室内の様子を確認することができるので、入居後のイメージが湧きやすい。
内覧のスケジュール調整が必要
売主が居住中で販売している物件もあり、内覧のスケジュール調整が必要な場合があります。
構造・設備
カスタマイズにお金をかけられる
室内のリフォーム、リノベーション、家具家電購入等にお金をかけることができます。
躯体構造の劣化
築年数や管理状態によっては、躯体構造が劣化している可能性があります。基本構造部分の仕様が低い場合、リフォームやリノベーションする際に制限がある場合があります。
コミュニティ
コミュニティができている
すでにコミュニティが出来上がっているため、全体の雰囲気が掴みやすいです。また、コミュニティが出来上がっている場合、住民同士の見守りが可能になり、セキュリティ面で安心できます。
コミュニティに溶け込みにくい
人によっては、すでにあるコミュニティに溶け込むまで時間がかかる可能性もあります。
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※こちらのページの一部の画像はLIFULL HOME'Sより提供を受けております。
