中古マンションの口コミ・購入情報検索
中古マンション偏差値ランキング(全国)
都営大江戸線勝どき駅 徒歩1分
東京メトロ有楽町線月島駅 徒歩12分
地下2階
都営大江戸線勝どき駅 徒歩2分
東京メトロ有楽町線月島駅 徒歩13分
地下3階
4位
大阪メトロ御堂筋線中津駅 徒歩1分
JR東海道本線大阪駅 徒歩12分
地下1階
4位
みなとみらい線馬車道駅 徒歩1分
JR根岸線桜木町駅 徒歩8分
地下1階
新着の中古マンション
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所在地 神奈川県横浜市西区北軽井沢27番6号 交通 横浜市営地下鉄ブルーライン 三ツ沢上町駅 徒歩15分
築年数 1995年2月 階建 地上7階建 総戸数 23戸 口コミ数 12 アクセス数 7602 偏差値 ～50 このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
割安ル・グラン三ツ沢公園2,280万円 147万円 51.15m² 3DK 5階 南東 352万円
割安
新着 リノベorリフォーム済みル・グラン三ツ沢公園2,980万円 186万円 52.96m² 2LDK 2階 南東 相応 情報取得日:2025年01月19日 全件を表示する -
所在地 神奈川県川崎市中原区新丸子東3丁目1100番15号 交通 東急東横線 武蔵小杉駅 徒歩3分
築年数 2008年10月 階建 地上47階建 地下3階 総戸数 643戸 口コミ数 214 アクセス数 87116 偏差値 74 このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価 
高資産価値・割安 新着パークシティ武蔵小杉ステーションフォレストタワー8,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 328万円
割安情報取得日:2025年01月10日
高資産価値・割安パークシティ武蔵小杉ステーションフォレストタワー10,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 1,464万円
割安
新着パークシティ武蔵小杉 ミッドスカイタワー15,800万円 549.9万円 94.98m² 4LDK 7階 南東 相応 情報取得日:2025年01月19日 全件を表示する -
所在地 愛知県名古屋市東区白壁5丁目4番 交通 名鉄瀬戸線 尼ケ坂駅 徒歩8分
築年数 1992年3月 階建 地上11階建 地下1階 総戸数 28戸 口コミ数 5 アクセス数 7015 偏差値 53 このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
新着 リノベorリフォーム済みロイヤルシャトー白壁2,790万円 130万円 70.47m² 2LDK 5階 南 相応 情報取得日:2025年01月19日 全件を表示する -
所在地 愛知県名古屋市中村区名駅南1丁目5番19号 交通 名古屋市営地下鉄桜通線 国際センター駅 徒歩5分
築年数 2007年1月 階建 地上13階建 地下1階 総戸数 75戸 口コミ数 24 アクセス数 10595 偏差値 54 このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
新着プレサンス名古屋駅前アクシス1,180万円 156万円 24.90m² 1K 2階 西 相応 情報取得日:2025年01月19日 全件を表示する -
所在地 東京都品川区東五反田1丁目11番15号 交通 都営浅草線 五反田駅 徒歩3分
築年数 1980年5月 階建 地上8階建 地下1階 総戸数 13戸 口コミ数 11 アクセス数 5172 偏差値 ～50 このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
新着 リノベorリフォーム済み オーナーチェンジバルミー五反田3,700万円 269万円 45.35m² 2DK 4階 南東 相応 情報取得日:2025年01月19日 全件を表示する -
所在地 大阪府大阪市大正区泉尾1丁目16番1号 交通 大阪メトロ長堀鶴見緑地線 大正駅 徒歩10分
築年数 1982年2月 階建 地上9階建 総戸数 142戸 口コミ数 2 アクセス数 3721 偏差値 51 このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
割安 価格値下げ リノベorリフォーム済み日商岩井泉尾マンション1号棟1,728万円 102.1万円 56.00m² 3LDK 8階 南 91万円
割安価格更新日:2025年01月13日
割安日商岩井泉尾マンション1号棟1,748万円 103.2万円 56.00m² 3LDK 8階 南 71万円
割安
新着日商岩井泉尾マンション1号棟2,180万円 107.6万円 67.00m² 2LDK 1階 南 相応 情報取得日:2025年01月19日 全件を表示する
マンションレビューで探すメリット
メリット1
購入を検討している物件の口コミを確認できる
居住者や元居住者の口コミが充実しているので実際に住んでみないと分からないような情報が住む前に確認でき、住んでからの後悔を防ぎます。
メリット2
購入を検討している物件の適正相場がわかる
新築時〜中古での販売価格履歴がわかるので過去の情報から今の販売価格が適正なのか、売却する際の将来価格予測もできます。
メリット3
資産価値がわかる
普遍的な物件概要のデータや大量のデータを元に物件の偏差値を算出しています。偏差値を参考に資産価値が高い物件、価値が下がりにくい中古分譲マンションを選ぶことができます。
お役立ち情報
中古分譲マンション探しでお悩みの方に、購入経験者の不動産ノウハウをご紹介！
購入する前に知るべきこと
中古分譲マンションを購入するメリットとデメリット・注意点を簡単にまとめると下記が挙げられます。
価格
物件価格が安い
いわゆる「新築プレミアム」の減価がないため、購入後の価格下落幅は小さくなりやすい傾向があります。
新築と比べると諸費用が高くなる
マンション購入＋仲介手数料等、物件価格の10％程度の諸費用がかかります。
税金
ローン控除や軽減措置がある
賃貸と比較した利点としては、住宅ローン控除があります。また、新築マンションとの比較においては、売主が個人の場合は、消費税がかからないという利点があります。
固定資産税の軽減措置が受けられない
新築マンションの場合、新築後5年間、建物部分の固定資産税額が半額に軽減されます。
検討時
実際に室内を確認できる
購入前に室内の様子を確認することができるので、入居後のイメージが湧きやすい。
内覧のスケジュール調整が必要
売主が居住中で販売している物件もあり、内覧のスケジュール調整が必要な場合があります。
構造・設備
カスタマイズにお金をかけられる
室内のリフォーム、リノベーション、家具家電購入等にお金をかけることができます。
躯体構造の劣化
築年数や管理状態によっては、躯体構造が劣化している可能性があります。基本構造部分の仕様が低い場合、リフォームやリノベーションする際に制限がある場合があります。
コミュニティ
コミュニティができている
すでにコミュニティが出来上がっているため、全体の雰囲気が掴みやすいです。また、コミュニティが出来上がっている場合、住民同士の見守りが可能になり、セキュリティ面で安心できます。
コミュニティに溶け込みにくい
人によっては、すでにあるコミュニティに溶け込むまで時間がかかる可能性もあります。
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※こちらのページの一部の画像はLIFULL HOME'Sより提供を受けております。
