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落合南長崎駅(都営大江戸線) の土地探し・売地の購入情報

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  • 価格 4,000万円
    坪単価 342.2万円 / 坪
    交通
    西武新宿線 新井薬師前駅 徒歩6分
    所在地 東京都中野区松が丘1丁目20-4
    土地面積 38.65m2 (11.69 坪)
    建ぺい率 / 容積率 60% / 150%
    建築条件
    用途地域 -
    現況 / 土地権利 古家あり / 所有権
  • 価格 4,830万円
    坪単価 308.6万円 / 坪
    交通
    都営大江戸線 落合南長崎駅 徒歩3分
    所在地 東京都新宿区西落合1丁目
    土地面積 51.74m2 (15.65 坪)
    建ぺい率 / 容積率 60% / 200%
    建築条件
    用途地域 -
    現況 / 土地権利 古家あり更地引渡可 / 所有権
  • 価格 4,990万円
    坪単価 321.3万円 / 坪
    交通
    西武池袋線 椎名町駅 徒歩7分
    所在地 東京都豊島区南長崎2丁目22-6
    土地面積 51.35m2 (15.53 坪)
    建ぺい率 / 容積率 60% / 200%
    建築条件
    用途地域 -
    現況 / 土地権利 更地 / 所有権
  • 価格 5,000万円
    坪単価 326.4万円 / 坪
    交通
    西武池袋線 椎名町駅 徒歩8分
    所在地 東京都豊島区南長崎2丁目
    土地面積 50.67m2 (15.32 坪)
    建ぺい率 / 容積率 60% / 200%
    建築条件
    用途地域 -
    現況 / 土地権利 古家あり / 所有権
  • 価格 5,000万円
    坪単価 326.4万円 / 坪
    交通
    西武池袋線 椎名町駅 徒歩8分
    所在地 東京都豊島区南長崎2丁目
    土地面積 50.67m2 (15.32 坪)
    建ぺい率 / 容積率 60% / 200%
    建築条件
    用途地域 -
    現況 / 土地権利 古家あり / 所有権
  • 全てをチェック

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  • 価格 5,480万円
    坪単価 255.1万円 / 坪
    交通
    都営大江戸線 落合南長崎駅 徒歩11分
    所在地 東京都新宿区西落合2丁目
    土地面積 71.04m2 (21.48 坪)
    建ぺい率 / 容積率 60% / 200%
    建築条件
    用途地域 -
    現況 / 土地権利 更地 / 所有権
  • 価格 5,980万円
    坪単価 333.1万円 / 坪
    交通
    都営大江戸線 落合南長崎駅 徒歩6分
    所在地 東京都新宿区西落合2丁目
    土地面積 59.35m2 (17.95 坪)
    建ぺい率 / 容積率 60% / 200%
    建築条件
    用途地域 -
    現況 / 土地権利 古家あり / 所有権
  • 価格 6,480万円
    坪単価 270.5万円 / 坪
    交通
    西武新宿線 新井薬師前駅 徒歩8分
    所在地 東京都新宿区西落合2丁目
    土地面積 79.24m2 (23.96 坪)
    建ぺい率 / 容積率 60% / 200%
    建築条件
    用途地域 -
    現況 / 土地権利 古家あり / 所有権
  • 価格 6,780万円
    坪単価 239.8万円 / 坪
    交通
    都営大江戸線 落合南長崎駅 徒歩6分
    所在地 東京都新宿区中落合3丁目
    土地面積 93.48m2 (28.27 坪)
    建ぺい率 / 容積率 50% / 100%
    建築条件
    用途地域 -
    現況 / 土地権利 古家あり / 所有権
  • 価格 6,980万円
    坪単価 318.6万円 / 坪
    交通
    都営大江戸線 落合南長崎駅 徒歩6分
    所在地 東京都新宿区西落合2丁目
    土地面積 72.46m2 (21.91 坪)
    建ぺい率 / 容積率 60% / 200%
    建築条件
    用途地域 -
    現況 / 土地権利 古家あり / 所有権
  • 全てをチェック

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  • 価格 6,980万円
    坪単価 318.6万円 / 坪
    交通
    都営大江戸線 落合南長崎駅 徒歩7分
    所在地 東京都新宿区西落合2丁目
    土地面積 72.46m2 (21.91 坪)
    建ぺい率 / 容積率 60% / 200%
    建築条件
    用途地域 -
    現況 / 土地権利 古家あり / 所有権
  • 価格 9,730万円
    坪単価 242.6万円 / 坪
    交通
    西武池袋線 椎名町駅 徒歩6分
    所在地 東京都豊島区南長崎2丁目
    土地面積 132.62m2 (40.11 坪)
    建ぺい率 / 容積率 60% / 160%
    建築条件
    用途地域 -
    現況 / 土地権利 古家あり / 所有権
  • 価格 9,730万円
    坪単価 242.6万円 / 坪
    交通
    西武池袋線 椎名町駅 徒歩6分
    所在地 東京都豊島区南長崎2丁目
    土地面積 132.62m2 (40.11 坪)
    建ぺい率 / 容積率 60% / 160%
    建築条件
    用途地域 -
    現況 / 土地権利 古家あり / 所有権
  • 価格 12,960万円
    坪単価 325万円 / 坪
    交通
    都営大江戸線 落合南長崎駅 徒歩6分
    所在地 東京都新宿区西落合2丁目
    土地面積 131.84m2 (39.88 坪)
    建ぺい率 / 容積率 60% / 200%
    建築条件
    用途地域 -
    現況 / 土地権利 古家あり / 所有権
  • 価格 15,830万円
    坪単価 265.7万円 / 坪
    交通
    都営大江戸線 落合南長崎駅 徒歩8分
    所在地 東京都新宿区西落合3丁目
    土地面積 196.98m2 (59.58 坪)
    建ぺい率 / 容積率 50% / 100%
    建築条件
    用途地域 -
    現況 / 土地権利 更地 / 所有権
  • 全てをチェック

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  • 価格 17,300万円
    坪単価 288.4万円 / 坪
    交通
    西武池袋線 東長崎駅 徒歩7分
    所在地 東京都新宿区西落合4丁目
    土地面積 198.34m2 (59.99 坪)
    建ぺい率 / 容積率 60% / 400%
    建築条件
    用途地域 -
    現況 / 土地権利 更地 / 所有権

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落合南長崎駅の新着口コミ

2024年5月 落合南長崎駅

総合評価:3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4
メリット 新宿へ15分で行けます。
青山一丁目で乗り換えれば渋谷やその先へも行きやすいです。
生活利便施設の充実
3
メリット の上に大きいLIFEがあり、カルディもあります。
飲食店の充実
1
メリット 最近の向かいに新しくケンタッキーができた。
暮らし・子育て環境の充実
4
メリット 学校は多く、近い。哲学堂公園は大きいし、小さめの公園も多い。
治安
5
メリット 悪いと感じたことはない。からの大きな通りは交通量も多い。
コストパフォーマンス
5
メリット 新宿区と豊島区、中野区の区界で自転車圏内を考えたら利便性も良い。

2024年4月 落合南長崎駅

総合評価:3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3
メリット 新宿まで乗り換えなしで行ける。朝は座れないことが多いが、混雑する中井〜中野坂上の前に乗できるので、満員電車に慣れている人なら比較的乗しやすいと思う。
生活利便施設の充実
4
メリット からアイテラスに繋がっているので、ダイソーやLIFEに寄って帰れるのが楽。また最近の近くにマツモトキヨシもできたので、日常生活で必要なものは揃っていると思う。
飲食店の充実
2
メリット 他のよりも周辺の飲食店は少ないが、アイテラスにドトールやステーキガストなど飲食店がいくつかある。土地柄、ファミリー向けの飲食店が多い印象。
暮らし・子育て環境の充実
4
メリット 周辺落ち着いていて、少し歩けば住宅街なので、都内だけどガヤガヤしておらず、住みやすい場所だと思う。
また、アイテラスにファミリー向けのお店が多いので、子ども連れも多く、子育てもしやすそうな印象。
治安
5
メリット 周辺居酒屋などなく落ち着いていて、比較的治安がいい方だと思う。
コストパフォーマンス
3
メリット 新宿に乗り換えなし12分で行ける割には、家賃が比較的良心的な印象。

2024年3月 落合南長崎駅

総合評価:4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4
メリット 自宅の最寄りの1つ。新宿まで約15分なので、新宿までのアクセスで考えると利便性は良いと思う。東中野まで出れば中央線にも接続できる。前にバス乗り場があるので、バスとの接続も良いので、総じて利便性は高めだと思う。
生活利便施設の充実
5
メリット 直結でアイテラスという商業施設があり、まだ完成して日が浅いので非常に綺麗飲食店からベビー用品店、雑貨屋からスーパーのライフまで入っており、買い物施設充実している。昨年にアイテラスの別館も完成するなど、商業施設充実度が近年上昇している。
飲食店の充実
5
メリット アイテラス内にはファミレスファストフード店がある。また近隣にマクドナルドやサイゼリヤもあるので、充実している。個人経営の飲食店やお弁当屋さんもあり、食べる場所には困らない点はメリットだと感じている。
暮らし・子育て環境の充実
5
メリット 子育て環境の整備に注力している印象がある。前には区が運営するスポーツ施設があり、子供向けレッスンも提供している。また近隣に大きな公園もあり、常に親子で遊ぶ光景を目にする。にもエレベーターとエスカレーターがあり、バリアフリー対策もなされている。
治安
5
メリット 治安はおおむね良いと思う。アイテラスが近隣では大きな商業施設直結なので、周辺がまで活気があるので、変質者等のリスクも下がっている様に思える。には2つの出口があるが、片方はアイテラス直結で、もう片方は区の運営するスポーツ施設のほぼ隣なので、治安上のリスク回避にもつながる。
コストパフォーマンス
4
メリット 土地の値段は上がっていると思うが、親子連れも多いので子育て需要はあると思う。子育てを考えて住むのには適している。物価高くなく標準でああり、高価格帯スーパーから激安スーパーまで徒歩15分圏内にあるので住みやすいと思う。

2024年1月 落合南長崎駅

総合評価:3.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
1
メリット 都心部に向かう人にとってはアクセスが良いと思う
生活利便施設の充実
1
メリット 直結でショッピングセンターがあり、雨の日は濡れずに移動できる。
飲食店の充実
1
メリット 基本的には有名なお店があると思う、昼食ぐらいであれば周辺で済ませられそう。
暮らし・子育て環境の充実
5
メリット 子供向けの公園充実していると思う。
保育園も多数ある
治安
5
メリット 治安は良い方だと考える。
あまり犯罪が起きたりは聞いたことがない
コストパフォーマンス
5
メリット 豊島区側は家賃的に安いところが多い印象がある

2024年1月 落合南長崎駅

総合評価:3.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
1
メリット 交通利便性は皆無に等しく、都営大江戸線であるということのみに利点ありといった感じです。
このを起点に池袋や新宿に出るためには都市バス以外に方法がなく、歩いて別の路線に向かうのは現実的ではない距離。
あえて言うなら朝夕でも特にそのものは混まないことくらいでしょうか。
生活利便施設の充実
4
メリット 数年前にアイテラスが開業し、改札から直結工事も同時に行われたため、日常ショッピングがしやすくなりました。
以前は周囲にあるものと言えばマックとコンビニくらい日常の買い物も遠出が必要立地でしたが、アイテラスとの同時開発により、飲食チェーン、服飾、医療薬事、輸入、スーパーや100円均一等様々なサービスが集中するに様変わり。
そのものは全く変えずに利便性を大幅向上させました。
他にもゴルフ施設や道路を挟んで正面にくら寿司やケンタッキー、大きなスポーツセンター施設があり、南には幼・小・中学校が揃っています。
閑静な住宅街にぴったりな煩すぎない開発で、生活しやすいですね。
飲食店の充実
5
メリット 主要なチェーン店であるマック、ケンタ、31、ガスト、藍屋、ドトール、KALDI、弁当店等が揃っているため、地元の人が食事を目的にするでも、デリバリーを頼むでも困らない地域です。
から歩いて10分圏内には寿司系やファミレス系も揃っています。
大人数の宴会を受け入れられるチェーン店ファミレス居酒屋共に揃っていますので、ファミリーでも単身でも近所会社の飲み会でも、種類に限れば大きな主要と比べてそれほど遜色なく、また自体がマイナーなので店も混みづらいのはいいですね。
暮らし・子育て環境の充実
4
メリット 前述のアイテラス内に子供関連の施設は一通り揃っています。
小児の耳鼻科と内科、保育園、子供服、撮影スタジオ(貸衣装あり)、民間学童、カルチャースクール、ファミリー歓迎美容室など。
大人向けのクリニックやリハビリステーションも揃い、歯科や花屋、大型スーパーのライフなどが集結していて直結で利用できます。
治安
2
メリット 幼・小・中学校が密集している地域で、その施設周りを宗教法人系の土地が固めているため、学校周りは比較的平和です。
ペット飼育のご家庭が多いのでドッグランがあったりお散歩ワンちゃんが多かったり、お散歩マナーが良く野良猫も全然居ないという「住民はだいたいお上品地域」と言えると思います。
大きなお家のきれいなガーデニングを披露しているお宅などもかなり有り、目には楽しいでしょう。
しかし治安という意味ではデメリットのほうが多いです。
コストパフォーマンス
2
メリット から多少離れていても大きな道路にすぐ出れるエリアに居住している人は年々利便性が向上しているので非常にコスパが良くなってきています。
静かに派手さを求めず暮らす分には不便はないでしょう。
大きな道路からの騒音が聞こえない程度の位置に行くと学校が点在しているため、子供が好きな人やお子さんがいる家庭には色々近場で住むので良コスパです。

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

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