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  • 価格 4,800万円
    坪単価 75.1万円 / 坪
    交通
    京阪京津線 びわ湖浜大津駅 徒歩5分
    所在地 滋賀県大津市長等3丁目419
    土地面積 211.36m2 (63.93 坪)
    建ぺい率 / 容積率 80% / 342%
    建築条件
    用途地域 -
    現況 / 土地権利 古家あり / 所有権

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びわ湖浜大津駅の新着口コミ

2024年6月 びわ湖浜大津駅

総合評価:4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5
メリット 大津線、京津線の2つの線があり、移動が大変便利です。京都、大阪にも出やすく、京都の三条までは乗り換えなしの電車一本で行くことができます。周辺には、昔ながらの商店街や、アミューズメントの施設などあり、アクセスしやすいのもポイントです。
生活利便施設の充実
5
メリット コンビニスーパークリニック、アミューズメント施設、全て徒歩圏内で行けます。
飲食店の充実
4
メリット 焼き鳥、ラーメン、レストランなど徒歩圏内で行ける。
暮らし・子育て環境の充実
5
メリット 周りの施設は整っていて徒歩圏内で成り立つと思うので生活はしやすいかと思います。少し歩いて湖岸に出れば、大きい広場があるので、散歩したり、ピクニックしたりなど家族みんなで楽しめます。
治安
5
メリット 昼、の違いはとくになく、員も常駐しているので平和なだと思います。も電気が付いているので明るいです。
コストパフォーマンス
5
メリット マンションが多く、どんどん建設されていっている。アクセスもよく、周辺施設も整っているので生活しやすそう。物価、家賃相場は相応だと思う。

2024年4月 びわ湖浜大津駅

総合評価:3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4
メリット 同じホームで乗り換えが完了するため移動距離が少ないです。
生活利便施設の充実
5
メリット 居酒屋がたくさんあります。ジムもあるので便利です。
飲食店の充実
5
メリット 居酒屋が沢山あり仕事帰りに立ち寄れます。牛丼チェーン店もあります。
暮らし・子育て環境の充実
2
メリット 近くに港があり芝生もあるので子どもがのびのび遊べます。
治安
3
メリット 周辺は綺麗です。
琵琶湖側には橋があって景色も良いです。
コストパフォーマンス
3
メリット 明日都という行政施設があり相談しやすい環境です。

2024年3月 びわ湖浜大津駅

総合評価:3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4
メリット びわこ浜大津は港も近く琵琶湖に歩いて行けますし、からの景色もいいです。大きな駐車場が隣接していて便利です。京都の東西線に接続しているのも便利です。JRに比べると混雑しないのもいい点です。員さんが親切なのもいいと思います。
生活利便施設の充実
4
メリット の近くに病院や郵便局、銀行などがあります。大津市市民活動センターなどの公共施設もあり生活利便性はいいと思います。スーパーコンビニもありますし、少し歩けば商店街もあるので生活には困らないと思います。
飲食店の充実
3
メリット 近くに居酒屋がいくつかあります。居酒屋おふくというお店のおでんが美味しいです。前酒場 御蔵はから近いですし、お酒の種類が多く、味も美味しいため、お酒好きの方にはとてもおすすめです。雰囲気もいいと思います。
暮らし・子育て環境の充実
3
メリット なぎさ公園はとても広く、琵琶湖も見えて景色がとてもいいので子どもを遊ばせるのにおすすめです。お洒落なカフェも琵琶湖沿いにあるため、ランチをして、そのまま遊ばせることができます。ラウンドワンもあるので子どもを遊ばせるのにオススメです。
治安
4
メリット 前に交番があります。サラリーマンや学生が多く治安の悪さは感じません。撮り鉄の人が多いですがマナーが悪い人は今まで見たことがないので問題ないと思います。路面電車の道路がを運転するとき分かりづらいので運転するときや横断歩道を渡るとき気をつけた方がいいと思います。
コストパフォーマンス
3
メリット 家賃や土地相場、物価利便性を考えると相応だと思います。JR京都や大阪にいくことが多い場合、京阪は乗り換えが必要なため利便性は微妙ですが、JR大津付近に住めば直通なのでとても利便性がいいと思います。

2024年1月 びわ湖浜大津駅

総合評価:4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4
メリット 大津港ミシガンや三井寺など観光地へのアクセスがよい
また子育て支援施設と直接つながっているので子育て世帯にはありがたい。

電車好きの方がよく写真を撮っているところを見かけるのでおそらくロケーションが良い?
生活利便施設の充実
4
メリット 子育て支援施設、小児科のある建物に直接アクセスできます
飲食店の充実
4
メリット コンビニ、中華屋、ラーメン屋、すき家などどちらかというとサラリーマン向けなお店は充実してます
暮らし・子育て環境の充実
5
メリット 保育園、子育て支援施設「ゆめっこ」、小児科などの入った明日都浜大津と直接アクセスできます
エレベーター、てすり◎
バリアフリーです
治安
4
メリット 明日都側に交番あり
大津港が近くはイルミネーションされていて綺麗です
コストパフォーマンス
4
メリット 京都へのアクセスがあること、
役所へ行ったり比叡山や石山寺など大津市内の行きたい場所はこの沿線でほぼ網羅してるので生活便利です

2023年11月 びわ湖浜大津駅

総合評価:4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5
メリット 京都の繁華街である三条まで一本で行ける。また空いているため休日でもほぼ座って行ける。
生活利便施設の充実
3
メリット 少し寂れているが商店街があり、スーパーも二つある。医院が多い。図書館ぎすぐ近く。
飲食店の充実
4
メリット 個人経営の面白い飲食店が多い。イタリアン、ベーカリー、和食店など。
暮らし・子育て環境の充実
4
メリット 遊具のある公園は小さいが、琵琶湖沿いの公園がなによりの遊び場になる。少し歩けば山の方にも大きな公園がある。図書館が近い。図書館着が近いので絵本好きの子供には良い。
治安
5
メリット 親切な人が多く、酔っ払いや喧嘩などをほとんど見かけない。交番の前にある。
コストパフォーマンス
3
メリット マンションが増えているので競争率は低いと思う。あきの店舗や町屋も多いので店を始めるにもよさそう。

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

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