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西小山駅(東急目黒線) の土地探し・売地の購入情報

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  • 価格 3,580万円
    坪単価 318.8万円 / 坪
    交通
    東急目黒線 西小山駅 徒歩8分
    所在地 東京都目黒区目黒本町6丁目
    土地面積 37.13m2 (11.23 坪)
    建ぺい率 / 容積率 60% / 200%
    建築条件
    用途地域 -
    現況 / 土地権利 古家あり / 所有権
  • 価格 5,680万円
    坪単価 359万円 / 坪
    交通
    東急目黒線 西小山駅 徒歩3分
    所在地 東京都目黒区目黒本町5丁目
    土地面積 52.33m2 (15.82 坪)
    建ぺい率 / 容積率 60% / 160%
    建築条件
    用途地域 -
    現況 / 土地権利 更地 / 所有権
  • 価格 7,990万円
    坪単価 451.4万円 / 坪
    交通
    東急目黒線 西小山駅 徒歩4分
    所在地 東京都目黒区原町1丁目
    土地面積 58.53m2 (17.7 坪)
    建ぺい率 / 容積率 80% / 300%
    建築条件
    用途地域 -
    現況 / 土地権利 更地 / 所有権
  • 価格 11,000万円
    坪単価 605.7万円 / 坪
    交通
    東急目黒線 洗足駅 徒歩14分
    所在地 東京都目黒区南1丁目
    土地面積 60.04m2 (18.16 坪)
    建ぺい率 / 容積率 60% / 200%
    建築条件
    用途地域 -
    現況 / 土地権利 古家あり / 所有権
  • 価格 11,980万円
    坪単価 489.6万円 / 坪
    交通
    東急目黒線 西小山駅 徒歩9分
    所在地 東京都品川区荏原5丁目
    土地面積 80.92m2 (24.47 坪)
    建ぺい率 / 容積率 60% / 300%
    建築条件
    用途地域 -
    現況 / 土地権利 更地 / 所有権
  • 全てをチェック

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  • 価格 13,480万円
    坪単価 475.7万円 / 坪
    交通
    東急目黒線 武蔵小山駅 徒歩5分
    所在地 東京都目黒区目黒本町5丁目
    土地面積 93.7m2 (28.34 坪)
    建ぺい率 / 容積率 60% / 200%
    建築条件
    用途地域 -
    現況 / 土地権利 古家あり / 所有権
  • 価格 13,800万円
    坪単価 334.2万円 / 坪
    交通
    東急目黒線 洗足駅 徒歩5分
    所在地 東京都品川区小山7丁目
    土地面積 136.5m2 (41.29 坪)
    建ぺい率 / 容積率 50% / 100%
    建築条件
    用途地域 -
    現況 / 土地権利 更地 / 所有権
  • 価格 19,000万円
    坪単価 378.1万円 / 坪
    交通
    東急目黒線 武蔵小山駅 徒歩11分
    所在地 東京都目黒区目黒本町4丁目
    土地面積 166.12m2 (50.25 坪)
    建ぺい率 / 容積率 60% / 200%
    建築条件
    用途地域 -
    現況 / 土地権利 古家あり / 所有権
  • 価格 19,000万円
    坪単価 378.1万円 / 坪
    交通
    東急目黒線 武蔵小山駅 徒歩12分
    所在地 東京都目黒区目黒本町4丁目
    土地面積 166.12m2 (50.25 坪)
    建ぺい率 / 容積率 60% / 200%
    建築条件
    用途地域 -
    現況 / 土地権利 古家あり / 所有権

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西小山駅の新着口コミ

2024年7月 西小山駅

総合評価:3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4
メリット 都内の移動がしやすく、お出かけの際便利でした
生活利便施設の充実
3
メリット スーパーコンビニ、ドラッグストアがあり、生活の必需品で不自由することはありませんでした
飲食店の充実
3
メリット 雰囲気の良いお店、チェーン店があり、それぞれの看板メニューを楽しめました
暮らし・子育て環境の充実
4
メリット 学校があり、おだやかでアットホームな公園もあります。伸び伸び過ごせました
治安
4
メリット 街自体が落ち着いていて、住みやすいです。不思議とホッとできました。

コストパフォーマンス
3
メリット リーズナブルな物件があり、生活しやすいと思いました

2024年4月 西小山駅

総合評価:4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4
メリット 目黒まで乗時間5分ほどで到着できるため、目黒さえ経由すれば都内の主要都市は基本的にどこでも近く行けます。また、東急からJRに乗り換えるのも目の前なので、すぐに山手線に乗り換えが可能です。利便性はいいと思います。電車の本数もJRに比べたら少ないですが、1本見送っても比較的すぐ次がくるので本数で困ることは特にありません。また、時間に寄れば東急新横浜線に直通で乗り換えなしで新横浜まで30分弱で行けるので、旅行や出張の際も便利だと思います。
生活利便施設の充実
4
メリット 最近前にまたファミリーマートがオープンしたり、まいばすけっとやサミットや東急ストアや業務スーパー商店街もあるので食料品の調達には困らないかと思います。もうすぐマツモトキヨシもオープンするので、より充実していくかと思います。病院前のビルに固まっていますので、万が一があったときも安心です。
飲食店の充実
3
メリット 構内に入ればタリーズ、改札を出てすぐのところにドトールもあるので、家で仕事をしたくないけど外にはでたいという方にはその辺りも充実してると思うのでピッタリかと思います。また、昔からあるらしい町中華屋さんや洋食屋さんがあり、平日休日問わず行列ができていたりもしていますので、この2軒が特に有名なのかなと思います。有名なチェーン店はサイゼリヤのみで、他にはラーメンや焼き鳥、インドカレーやパン屋さんなど、特別飲食店が多いというわけではありませんが、深堀してみると穴場が見つけられると思います。
暮らし・子育て環境の充実
5
メリット 少しだけから離れるとすぐに閑静な住宅街が広がっているので、ファミリー層にはもってこいの場所だと思います。歩いていると、小さなお子様を連れた方をはじめ、小中学生が多いです。住宅街あたりに小学校が2軒、中学校が1軒あったり、保育園もいくつかあります。大きな公園はなかったと思いますが、小さいこじんまりとした溜まり場のような公園はたくさんあります。KUMONなどの学習塾もいくつかあるので、自宅近くから塾に通わせたい親御さんにも安心かと思います。
治安
4
メリット 昔からの雰囲気が保たれつつ、新しい今時の要素も交わっているような場所です。飲み屋も少ないので、酔っ払いの方もそんなに多くないかなと思います。出口は一つしかないので特に困ることはありませんし、朝通勤会社員の方が多いですが、昼~夕方はそこまで人通りは多くないので、基本的には静かな印象です。商店街を抜けるまでは街灯も多く、遅すぎなければお店も空いていますし誰かしらはいるので安心かと思います。治安はいい方だと思います。また、毎日わんちゃんを前で散歩させているかたいらっしゃり、西小山に住んでいる方とよく交流している姿を見かけるので、そういった点でも優しい方が多いのかなという印象です。
コストパフォーマンス
4
メリット 目黒区及び品区に立地しているところがほとんどなので、比較的余裕のある方々がお住まいになっているからか、不審な方もほとんどいないので治安に関しては申し分ないです。都心に近いにも関わらず、マンションの相場も意外と抑えられているので、その点でも住みやすいかなと思います。周辺にはスーパーコンビニ飲食店充実していますので、利便性もよく、普通に生活する分には問題なく楽しく過ごせると思います。

2024年3月 西小山駅

総合評価:4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5
メリット 目黒線が南北線と三田線につながっているので、都心に向かうのにとても便利
生活利便施設の充実
4
メリット サミットと業務スーパーでだいたい揃います。
飲食店の充実
5
メリット 商店街飲食店はたくさんあります。前にはドトールも。
暮らし・子育て環境の充実
5
メリット 地元の整骨院に行くと、保活のための保育園情報も充実しています。
治安
4
メリット 大きな事件とかは起きてないと思う。たぶんだけど。
コストパフォーマンス
4
メリット 高すぎず安すぎずちょうどいいと思います。

2024年2月 西小山駅

総合評価:4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4
メリット 区の最西端に位置するで、東急目黒線が走る東急電鉄のです。
生活利便施設の充実
4
メリット 商店街が2つあり、スーパーや100円ショップもありますので、必要なものは全て帰宅するまでの道のりでそろいます。
飲食店の充実
4
メリット 西小山ビル1階にあるドトールコーヒーは平日朝7時から営業しています。
暮らし・子育て環境の充実
4
メリット 洗足との間には自転車の乗り入れが禁止の西小山道が整備されていて、休日はゆっくり散歩を楽しむことができます。
治安
4
メリット 周辺は犯罪発生率が少なく、治安が良いエリアです。前には遅くまで営業している商店街のお店やスーパーがあり、でも明るい通りが多いです。
コストパフォーマンス
4
メリット 西小山周辺は隣の「武蔵小山」と比べると、家賃が安いです。

2024年2月 西小山駅

総合評価:4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4
メリット 急行も止まらず複数路線利用もできませんが、数分乗れば目黒まで行けますし、そのまま乗っていれば三田線または南北線になるので多くの乗換が利用でき都心へのアクセスという意味で問題になることはありません。自由が丘へも大岡山で同じホームでの乗換で接続もよいのですぐ到着します。また最近、新横浜まで直通になりましたので東道新幹線の利用もとても便利になりました。急行が止まらない分、利用者数も少ないため、混雑して歩きにくいといったこともないのがメリットです。
生活利便施設の充実
5
メリット 周辺に東急ストア、サミット等のスーパーコンビニ、100円ショップ、その他小さな個人商店などもあって日常の買い物に困ることはありません。飲食店もそれなりにあります。病院も数がありますし一通りのことはこの周辺で済んでしまいます。もし不足がある場合は隣の武蔵小山まで行けば大きな商店街がありますし、武蔵小山と西小山は距離が短いので歩いていくことも十分可能です。目黒線は地下を走っていますが、その地上が整備されて遊歩道になっているのでお散歩がてら歩くのも楽しいです。救急病院は昭和大学病院近いです。
飲食店の充実
5
メリット ここに30年くらい住んでいますが、昔と比べるとおしゃれなカフェなどが増えてきました。人気のお店には電車で来る方もいるらしいです。前にある丸吉飯店は有名らしいです。
暮らし・子育て環境の充実
3
メリット 子育て環境については詳しくわかりませんが、子育てに困るという話も聞いたことはありません。実際、小さなお子さんを連れている方も多くいらっしゃいます。幼稚園保育園もから少し離れたところにいくつも存在しています。公園は小さなものが点在している感じですが、武蔵小山のそばに林試の森があって、そこはかなり広い公園で子供がよく遊んでいるのを見ます。
治安
5
メリット 隣の武蔵小山と違って商店街の規模も小さいので、基本的には静かです。他から人があまり来ないという意味で治安は良いのではないでしょうか。はそれほど古くなく前広場は開けていますし、不審者などを見かけたことはありません。パチンコ屋が2件ありますがどちらも小規模で大勢が並んだりすることもありません。
コストパフォーマンス
5
メリット 隣の武蔵小山は休日は商店街人混みで溢れていますが、西小山は休日も静かで住むには良い街だと思います。買い物は武蔵小山にいけばよいし、家賃も武蔵小山に比べると少し抑え目なのでコストパフォーマンスに優れていると思っています。とはいえ前に新しくできたマンションは億ションらしいです。

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