山科駅(JR湖西線) の土地探し・売地の購入情報
-
おすすめ
山科区北花山河原町
価格 所在地 交通 土地面積 1,298万円 京都府京都市山科区北花山河原町 京都地下鉄東西線 御陵駅 徒歩15分 122.87m² -
おすすめ
山科区北花山中道町
価格 所在地 交通 土地面積 880万円 京都府京都市山科区北花山中道町 京都地下鉄東西線 御陵駅 徒歩16分 67.01m²
全てをチェック
-
価格 580万円 坪単価 34.6万円 / 坪 交通 京都地下鉄東西線 椥辻駅 徒歩19分所在地 京都府京都市山科区東野竹田 土地面積 55.4m2 （16.75 坪） 建ぺい率 / 容積率 60% / 171% 建築条件 無 用途地域 - 現況 / 土地権利 古家あり / 所有権 -
価格 880万円 坪単価 43.4万円 / 坪 交通 京都地下鉄東西線 御陵駅 徒歩16分所在地 京都府京都市山科区北花山中道町 土地面積 67.01m2 （20.27 坪） 建ぺい率 / 容積率 60% / 200% 建築条件 無 用途地域 - 現況 / 土地権利 更地 / 所有権 -
価格 1,000万円 坪単価 62.4万円 / 坪 交通 JR東海道・山陽本線 山科駅 徒歩20分所在地 京都府京都市山科区西野野色町 土地面積 53.02m2 （16.03 坪） 建ぺい率 / 容積率 70% / 200% 建築条件 無 用途地域 - 現況 / 土地権利 古家あり / 所有権 -
価格 1,080万円 坪単価 67.1万円 / 坪 交通 京都地下鉄東西線 椥辻駅 徒歩6分所在地 京都府京都市山科区椥辻西潰 土地面積 53.25m2 （16.1 坪） 建ぺい率 / 容積率 60% / 200% 建築条件 無 用途地域 - 現況 / 土地権利 更地 / 所有権 -
価格 1,280万円 坪単価 42.5万円 / 坪 交通 JR東海道・山陽本線 山科駅 徒歩15分所在地 京都府京都市山科区厨子奥苗代元町 土地面積 99.55m2 （30.11 坪） 建ぺい率 / 容積率 60% / 153% 建築条件 無 用途地域 - 現況 / 土地権利 古家あり / 所有権 -
全てをチェック
-
価格 1,298万円 坪単価 34.9万円 / 坪 交通 京都地下鉄東西線 御陵駅 徒歩15分所在地 京都府京都市山科区北花山河原町 土地面積 122.87m2 （37.16 坪） 建ぺい率 / 容積率 60% / 160% 建築条件 付 用途地域 - 現況 / 土地権利 - / 所有権 -
価格 1,420万円 坪単価 44.5万円 / 坪 交通 京阪京津線 四宮駅 徒歩14分所在地 京都府京都市山科区四ノ宮奈良野町65-1 土地面積 105.54m2 （31.92 坪） 建ぺい率 / 容積率 60% / 200% 建築条件 付 用途地域 - 現況 / 土地権利 更地 / 所有権 -
価格 1,680万円 坪単価 66.6万円 / 坪 交通 京阪京津線 四宮駅 徒歩6分所在地 京都府京都市山科区四ノ宮鎌手町 土地面積 83.46m2 （25.24 坪） 建ぺい率 / 容積率 60% / 200% 建築条件 無 用途地域 - 現況 / 土地権利 更地 / 所有権 -
価格 1,780万円 坪単価 47.7万円 / 坪 交通 京都地下鉄東西線 椥辻駅 徒歩24分所在地 京都府京都市山科区川田菱尾田 土地面積 123.26m2 （37.28 坪） 建ぺい率 / 容積率 60% / 200% 建築条件 無 用途地域 - 現況 / 土地権利 古家あり / 所有権 -
価格 1,924万円 坪単価 46.7万円 / 坪 交通 京阪京津線 四宮駅 徒歩6分所在地 滋賀県大津市横木2丁目 土地面積 136.12m2 （41.17 坪） 建ぺい率 / 容積率 60% / 200% 建築条件 付 用途地域 - 現況 / 土地権利 更地 / 所有権 -
全てをチェック
-
価格 2,830万円 坪単価 65.8万円 / 坪 交通 京都地下鉄東西線 山科駅 徒歩7分所在地 京都府京都市山科区御陵安祥寺町3-13 土地面積 142.21m2 （43.01 坪） 建ぺい率 / 容積率 40% / 80% 建築条件 付 用途地域 - 現況 / 土地権利 更地 / 所有権 -
価格 2,850万円 坪単価 67.8万円 / 坪 交通 京都地下鉄東西線 山科駅 徒歩13分所在地 京都府京都市山科区厨子奥尾上町 土地面積 138.97m2 （42.03 坪） 建ぺい率 / 容積率 60% / 160% 建築条件 無 用途地域 - 現況 / 土地権利 更地 / 所有権 -
価格 2,980万円 坪単価 69.3万円 / 坪 交通 京都地下鉄東西線 山科駅 徒歩7分所在地 京都府京都市山科区御陵安祥寺町3-13 土地面積 142.21m2 （43.01 坪） 建ぺい率 / 容積率 40% / 80% 建築条件 無 用途地域 - 現況 / 土地権利 更地 / 所有権 -
価格 3,380万円 坪単価 95.8万円 / 坪 交通 JR東海道・山陽本線 山科駅 徒歩19分所在地 滋賀県大津市横木1丁目 土地面積 116.72m2 （35.3 坪） 建ぺい率 / 容積率 60% / 200% 建築条件 無 用途地域 - 現況 / 土地権利 更地 / 所有権 -
価格 3,780万円 坪単価 44.4万円 / 坪 交通 JR東海道・山陽本線 山科駅 徒歩12分所在地 京都府京都市山科区四ノ宮神田町 土地面積 281.41m2 （85.12 坪） 建ぺい率 / 容積率 60% / 160% 建築条件 付 用途地域 - 現況 / 土地権利 更地 / 所有権 -
全てをチェック
-
価格 3,980万円 坪単価 46.8万円 / 坪 交通 JR東海道・山陽本線 山科駅 徒歩12分所在地 京都府京都市山科区四ノ宮神田町 土地面積 281.41m2 （85.12 坪） 建ぺい率 / 容積率 60% / 160% 建築条件 無 用途地域 - 現況 / 土地権利 更地 / 所有権 -
価格 5,980万円 坪単価 124万円 / 坪 交通 京都地下鉄東西線 山科駅 徒歩6分所在地 京都府京都市山科区御陵大津畑町 土地面積 159.45m2 （48.23 坪） 建ぺい率 / 容積率 60% / 132% 建築条件 無 用途地域 - 現況 / 土地権利 古家あり / 所有権
全てをチェック
1,000万円台からの注文住宅に興味のある方
「低予算、高品質」の注文住宅に興味のある方は是非ご確認下さい。
エリアや予算・人気テーマから、各社のカタログを無料でまとめてお取り寄せ・比較検討が出来ます。
山科駅の新着住みごこち
2026年1月 山科駅
ふじさん
2件投稿
総合評価：
5.0
5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | ニトリも無印良品もユニクロも、だいたいのお店が揃ってる |
|---|---|---|---|
デメリット(1件)
総合レビュー
2025年11月 山科駅
すぬーぴーさん
4件投稿
総合評価：
3.5
3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | JR、地下鉄、京阪が通っているのは大きい。三条や京都駅へすぐ行けるため利便性が高い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 無印、ユニクロ、ニトリ、ロフトなどがありとても便利。日常の買い物には困らない。仕事帰りに気軽に寄って帰れる。 |
デメリット(2件)
総合レビュー
2025年11月 山科駅
Gordonさん
13件投稿
総合評価：3.0
3.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット |
山科駅は、JR西日本の東海道本線（琵琶湖線）および湖西線の路線が通っており、さらに京都市交通局の地下鉄東西線も乗り入れています。 jr-odekake.net +3 京都通百科事典 +3 ekitan.com +3 京都駅へのアクセスも良好で、快速・新快速停車駅としての利点があります。 ekitan.com +1 駅構内図やバリアフリー設備の案内もあり、地下鉄・JRの乗り換えも案内されています。 関西のりかえナビ〖かんのり.com〗 +1 最新のニュースでは、駅改良工事が進行中で、将来的に特急「はるか」の停車・折返し等も予定されています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット |
山科駅周辺には商業施設も見られ、「ラクト山科（RACTO 山科）」など駅近のショッピング施設が存在します。 駅施設・公共施設（地下鉄出入口、自転車駐車場など）が整備されており、生活の基盤として悪くありません |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット |
駅周辺に飲食店・カフェ・ベーカリー等が存在し、日常的な利用には十分と言えます（駅近の商業施設内にも飲食フロアあり）。 京都という立地を活かして、和食・ローカル系のレストラン・カフェも選択肢としてあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット |
駅構内・駅施設（地下鉄東西線山科駅）にはエレベーター設置などのバリアフリー情報が記載されています。 周辺には公園・文化施設・公共施設もあり、住宅地としての落ち着きも感じられます。 駅周辺のアクセスが良いため、通勤・通学の利便性も高いという点で子育て家庭にも悪くない環境です。 |
| 治安 |
3 |
メリット |
山科駅周辺は住宅地と商業施設が混在しており、夜間も比較的落ち着いた雰囲気が期待できます。 駅・公共施設の整備状況もあり、安心感があります |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット |
京都市内でありながら、中心部（四条～烏丸エリア）よりやや住みやすい価格帯・エリア感が期待できます。アクセス良好ながら、家賃・土地価格も都心よりは抑えめという可能性があります。 通勤・生活利便性・交通利便性のバランスが取れており、「利便性を考えればコストに見合っている」と感じられます。 |
デメリット(6件)
総合レビュー
2025年8月 山科駅
kanako222さん
2件投稿
総合評価：5.0
5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JR線、地下鉄東西線、京阪が利用でき、京都駅まで1駅6分という非常に便利な駅です。JR線は新快速も停まるので、大阪まで約30分で出ることも出来ます。 |
|---|---|---|---|
デメリット(1件)
総合レビュー
2025年2月 山科駅
おでんさん
13件投稿
総合評価：3.8
3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット |
京都駅も近く、四条の方へも地下鉄で行くことができる。JRと地下鉄東西線、京阪の駅があるので便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 生活はすごく便利。徒歩でなんでも揃うし、百貨店も近くにあら楽しい。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット |
美味しいお店が多い。 山科駅近くのもつ鍋亀八はとても美味しく遠方から来る方も多い。 美味しいおしゃれカフェもある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 駅は整備されているのでトイレなどしっかりある。疏水公園も桜が綺麗。 |
| 治安 |
1 |
メリット | 駅周辺に変質者は少ない。交番も近くにあり安心。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 便利なのに安い。家賃も安くなんでも揃う。 |
デメリット(6件)
総合レビュー
※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。
