東淀川駅(JR東海道本線) の土地探し・売地の購入情報
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価格 2,890万円 坪単価 133.7万円 / 坪 交通 おおさか東線 南吹田駅 徒歩9分所在地 大阪府吹田市南吹田3丁目 土地面積 71.45m2 （21.61 坪） 建ぺい率 / 容積率 60% / 200% 建築条件 無 用途地域 - 現況 / 土地権利 - / 所有権 -
価格 2,890万円 坪単価 133.7万円 / 坪 交通 おおさか東線 南吹田駅 徒歩8分所在地 大阪府吹田市南吹田3丁目 土地面積 71.45m2 （21.61 坪） 建ぺい率 / 容積率 60% / 200% 建築条件 付 用途地域 - 現況 / 土地権利 更地 / 所有権 -
価格 4,780万円 坪単価 206.3万円 / 坪 交通 JR東海道・山陽本線 東淀川駅 徒歩2分所在地 大阪府大阪市淀川区宮原2丁目 土地面積 76.61m2 （23.17 坪） 建ぺい率 / 容積率 80% / 400% 建築条件 付 用途地域 - 現況 / 土地権利 更地 / 所有権
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東淀川駅の新着住みごこち
2025年11月 東淀川駅
さとみさん
13件投稿
総合評価：
3.6
3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット |
普通しか止まりませんが、新大阪まで電車で1分、大阪駅でも電車で5分程度です。 本数も多いので、適当に駅に行っても待ち時間もあまりなく電車に乗れます。 利用者もそこそこなので、券売機にもほぼ人がおらず定期券の更新などが楽です。 駅構内に自転車が通り抜けできる通路もあるので、駅の反対側に行くのも便利です。 有料の駐輪所も表裏にあります。私は使ったことないですが。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | セブンイレブン、ファミリーマート、ローソン、100円ローソンなどコンビニは充実しています。その他商業施設もそこそこあります。少し歩きますが阪急淡路の方へ向かえば商店街があります。大きい施設はあまり無いですが、生活に困らない程度にはほぼ揃っている気がします。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 東淀川区あたりはラーメン激戦区というか、そこそこ名のあるラーメン屋さんが点在している印象です。おしゃれなお店より、飲み屋さんなどが多い印象。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット |
新しめの小中学校がありました。遊具はあまり多くありませんが公園もあり、常に子どもたちが遊んでいました。 駅は新しく綺麗なので、改札内のトイレも綺麗です。 |
| 治安 |
3 |
メリット |
駅近くは駅の清掃員さんや駐輪所の管理人さんが掃除してくれているようで、割と綺麗です。 飲み屋さんはありますが飲屋街というほどではなく、治安も悪くないです。出張サラリーマンが新大阪駅から少し離れてちょっと一杯のお店を探しに来ているような感じです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット |
新大阪駅も徒歩圏内（新大阪-東淀川間は約700m）なわりに家賃は安め。全体的な物価も安めだと思います。 新大阪駅利用だけど家賃が……という方には東淀川は非常におすすめです。特にJRをメインで使っているならありです。 |
デメリット(6件)
総合レビュー
2025年5月 東淀川駅
ふじもんだよさん
2件投稿
総合評価：4.0
4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 新大阪までも近く、大阪駅も近い。京都もすぐ行ける |
|---|---|---|---|
デメリット(1件)
総合レビュー
2024年8月 東淀川駅
ちゃるちゃんさん
13件投稿
総合評価：3.0
3.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット |
梅田まで各駅停車で6分。15分に1本は電車が来るのでアクセスはとてもいいです |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | コンビニもスーパーも近くにありますので住むには便利です |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 弁当屋さんが美味しいです。ラーメン屋、カレー屋さんもあります！ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 駅に多機能トイレがあります。エスカレーターもエレベーターもあります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 治安はいいと思います。夜は駅前に人が1人もいないくらい静かです |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 大阪に住んで長くないのでわかりませんが梅田近くてこの家賃は安いと思います |
デメリット(6件)
総合レビュー
2024年4月 東淀川駅
まほさん
13件投稿
総合評価：5.0
5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新大阪駅まで一駅だし、徒歩でも行けます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパーやコンビニがあります。コンビニの数が多いです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 居酒屋やチェーン店が多めです。リーズナブルです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 大きな公園もあります。小中高は多めです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 新大阪駅周辺に比べるときれいです。人が多い割に静かです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 大阪まで10分あれば行けます。新大阪へは一駅です。新幹線も利用しやすいです。 |
デメリット(6件)
総合レビュー
2024年4月 東淀川駅
fhb2532さん
13件投稿
総合評価：4.1
4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 大阪方面に近く日常的に移動が便利な駅になっている |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパーやコンビニ等基本的な施設は揃っている |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | チェーン店が多くあるので飲食店には困らない |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅の構内は大きいので安全な設計になっている |
| 治安 |
4 |
メリット | 大阪市内の中では比較的安全な地域になっている |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 大阪市内なのとアクセスが良い駅があるため家賃が高い |
デメリット(6件)
総合レビュー
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