JR東海道新幹線の土地・売地探し
新着の土地・売地
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価格 1,450万円 坪単価 25.3万円 / 坪 交通 JR飯田線 船町駅 徒歩3分所在地 愛知県豊橋市北島町字北島 土地面積 189.16m2 （57.22 坪） 建ぺい率 / 容積率 60% / 200% 建築条件 無 用途地域 - 現況 / 土地権利 更地 / 所有権 -
価格 400万円 坪単価 1.3万円 / 坪 交通 JR東海道新幹線 浜松駅 3.7km所在地 静岡県浜松市中央区寺脇町614,615 土地面積 991m2 （299.77 坪） 建ぺい率 / 容積率 60% / 200% 建築条件 無 用途地域 - 現況 / 土地権利 更地 / 所有権 -
価格 400万円 坪単価 3.7万円 / 坪 交通 JR東海道新幹線 掛川駅 バス18分 自主運行倉真線下車 徒歩2分所在地 静岡県掛川市倉真 土地面積 360m2 （108.9 坪） 建ぺい率 / 容積率 60% / 200% 建築条件 無 用途地域 - 現況 / 土地権利 更地 / 所有権 -
価格 2,380万円 坪単価 28万円 / 坪 交通 JR東海道本線 豊橋駅 徒歩30分所在地 愛知県豊橋市東脇4丁目 土地面積 281m2 （85 坪） 建ぺい率 / 容積率 60% / 200% 建築条件 無 用途地域 - 現況 / 土地権利 更地 / 所有権 -
価格 1,660万円 坪単価 9.9万円 / 坪 交通 JR東海道新幹線 掛川駅 バス15分 市営東山線下車 徒歩1分所在地 静岡県掛川市薗ケ谷 土地面積 551.76m2 （166.9 坪） 建ぺい率 / 容積率 60% / 200% 建築条件 無 用途地域 - 現況 / 土地権利 更地 / 所有権 -
価格 2,318万円 坪単価 28万円 / 坪 交通 JR東海道新幹線 掛川駅 徒歩14分所在地 静岡県掛川市北門225 土地面積 273.7m2 （82.79 坪） 建ぺい率 / 容積率 50% / 80% 建築条件 無 用途地域 - 現況 / 土地権利 更地 / 所有権 -
価格 1,380万円 坪単価 23万円 / 坪 交通 JR東海道本線 二川駅 徒歩18分所在地 愛知県豊橋市二川町字西向山 土地面積 198.63m2 （60.08 坪） 建ぺい率 / 容積率 60% / 200% 建築条件 無 用途地域 - 現況 / 土地権利 古家あり更地引渡可 / 所有権 -
価格 2,450万円 坪単価 97.1万円 / 坪 交通 JR東海道新幹線 静岡駅 バス17分 大在家下車 徒歩4分所在地 静岡県静岡市葵区大岩2丁目 土地面積 83.44m2 （25.24 坪） 建ぺい率 / 容積率 60% / 200% 建築条件 無 用途地域 - 現況 / 土地権利 古家あり / 所有権 -
価格 1,137万円 坪単価 31.5万円 / 坪 交通 豊橋鉄道渥美線 南栄駅 徒歩22分所在地 愛知県豊橋市牧野町208-2 土地面積 119.43m2 （36.12 坪） 建ぺい率 / 容積率 60% / 200% 建築条件 無 用途地域 - 現況 / 土地権利 古家あり更地引渡可 / 所有権 -
価格 599万円 坪単価 4.1万円 / 坪 交通 JR東海道新幹線 豊橋駅 バス29分 前芝西下車 徒歩4分所在地 愛知県豊橋市前芝町字西青50 土地面積 479m2 （144.89 坪） 建ぺい率 / 容積率 60% / 200% 建築条件 無 用途地域 - 現況 / 土地権利 更地 / 所有権 -
価格 8,880万円 坪単価 145.6万円 / 坪 交通 JR東海道新幹線 新横浜駅 徒歩8分所在地 神奈川県横浜市港北区篠原町 土地面積 201.65m2 （60.99 坪） 建ぺい率 / 容積率 50% / 80% 建築条件 付 用途地域 - 現況 / 土地権利 古家あり / 所有権 -
価格 4,280万円 坪単価 96.9万円 / 坪 交通 JR東海道新幹線 小田原駅 徒歩7分所在地 神奈川県小田原市城山3丁目 土地面積 146.04m2 （44.17 坪） 建ぺい率 / 容積率 60% / 160% 建築条件 無 用途地域 - 現況 / 土地権利 更地 / 所有権 -
価格 2,800万円 坪単価 9.6万円 / 坪 交通 JR東海道本線 豊橋駅 バス29分 前芝西下車 徒歩2分所在地 愛知県豊橋市前芝町字西青133-1 土地面積 962m2 （291 坪） 建ぺい率 / 容積率 60% / 200% 建築条件 無 用途地域 - 現況 / 土地権利 更地 / 所有権 -
価格 1,450万円 坪単価 25.3万円 / 坪 交通 JR飯田線 船町駅 徒歩3分所在地 愛知県豊橋市北島町字北島 土地面積 189.16m2 （57.22 坪） 建ぺい率 / 容積率 60% / 200% 建築条件 無 用途地域 - 現況 / 土地権利 更地 / 所有権 -
価格 3,980万円 坪単価 0.9万円 / 坪 交通 JR東海道新幹線 熱海駅 8.7km所在地 静岡県熱海市下多賀588 土地面積 14824.91m2 （4484.53 坪） 建ぺい率 / 容積率 40% / 200% 建築条件 無 用途地域 - 現況 / 土地権利 更地 / 所有権 -
価格 1,450万円 坪単価 25.3万円 / 坪 交通 JR飯田線 船町駅 徒歩3分所在地 愛知県豊橋市北島町字北島 土地面積 189.16m2 （57.22 坪） 建ぺい率 / 容積率 60% / 200% 建築条件 無 用途地域 - 現況 / 土地権利 更地 / 所有権
JR東海道新幹線の駅の新着住みごこち
2026年1月 品川駅
しらさん
13件投稿
総合評価：
4.0
4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット |
品川駅は複数路線が使えるターミナルで、都心・横浜方面どちらにも動きやすいのが最大の強みです。JR山手線／京浜東北線／東海道線／横須賀線に加えて、京急本線も使えるため、目的地に合わせてルートを選べます。主要駅へのアクセスも良く、東京・新橋・渋谷・新宿・横浜あたりは乗換えを最小化しやすい印象です。 また、東海道新幹線（のぞみ含む）が停車するので、出張や帰省が多い人には特に便利です。空港アクセスも強く、京急で羽田空港へ出られるのは大きいです（朝夜でも選択肢が残りやすいのが助かります）。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット |
• 駅ナカが強い エキュート品川があり、惣菜・弁当・スイーツ・手土産系まで揃うので、帰宅動線で買い物が完結します。 • 日常の買い物＋外食の選択肢が多い 駅直結〜徒歩圏にアトレ品川があり、飲食店やカフェが多く、平日夜や週末も使いやすいです。 • 少し足を伸ばせば大型商業施設も使える バスやタクシー移動でイオン品川シーサイドや**ウィング高輪（品川プリンスホテル周辺）**も利用でき、日用品からファッションまで幅が広がります。 • 水族館・映画など“レジャー”も徒歩圏にある **マクセル アクアパーク品川（品川プリンスホテル）**があり、休日に近場で気分転換できるのが便利です。 • 公共施設や手続き系は周辺区の拠点を使いやすい 品川駅近辺はオフィス街要素が強い一方、移動の選択肢が多いので、区役所・行政手続き系も「行きやすさ」でカバーできます（目的地まで出やすいのが強み）。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット |
• 駅ナカだけで選択肢が多く、手早く済ませやすい エキュート品川は、カフェ・ベーカリー・デリがまとまっていて、移動のついでに食事やテイクアウトが完結します。例えば、コーヒーならサザコーヒー、ベーカリーならPAUL（ポール）、食事ならシターラダイナーなどがあり、使い勝手が良いです。  • お弁当・惣菜が強く、持ち帰り需要に対応できる エキュート品川の豆狸（いなり寿司）やとんかつ まい泉、つばめグリルDELIなど、仕事帰りにサッと買える“強い持ち帰り”が揃っています。  • 駅ビル側は“カフェ〜食のセレクト”が充実 アトレ品川にはディーン＆デルーカ（DEAN & DELUCA）があり、カフェ利用・お惣菜・ベーカリー・軽食まで幅広く使えます。  さらに、FOOD&TIME ISETANやクイーンズ伊勢丹が入っていて、惣菜・生鮮・弁当の選択肢も取りやすいです。  • 和食〜中華〜焼肉〜クラフトビールまで、種類の幅がある オフィスビル側（例：品川インターシティ）まで含めると、天ぷら つな八、築地 すし好、杏梨（中華）、黒毛和牛焼肉 梨の家、ワイン酒場のディプントなど、ジャンルの幅が広いです。カフェもスターバックスやタリーズがあり、打合せ・休憩にも困りません |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット |
• 保育園・幼稚園が徒歩圏に複数あり、選択肢を作りやすい 例：区立の こうなん保育園、港区立たかはま保育園、港区立港南幼稚園 が港南エリアにあります。  ※実際の入園可否・優先度は自治体（港区等）のルールに依存します。 • 学校（小中）が近隣に揃っており、通学動線を組みやすい 例：港区立港南小学校／港区立港南中学校。  通学区域の一覧（港区資料）でも、港南1〜5丁目が整理されています。  • “遊べる公園”が複数あり、使い分けできる |
| 治安 |
5 |
メリット |
• 駅前に交番がある（出口ごとに近い） 品川駅周辺には 「品川駅港南口交番」 と 「品川駅高輪口交番」 が案内されています。駅前に交番があるのは、夜間の安心材料になりやすいです。  • 出口による雰囲気の違いがあり、選びやすい 体感としては、港南口側＝オフィス・ビジネス動線が太い／高輪口側＝ホテル・住宅寄りの動線が多いという色が出やすく、生活スタイルに合わせて「夜に歩くルート」を選びやすい駅です（最終的には現地の夜確認が確実）。 • 「治安の見える化」資料で裏取りできる 警視庁の 事件事故発生マップで、ひったくり等の犯罪情報や子ども・女性への声かけ等を地図上で確認できます。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット |
• 家賃は高めでも「移動コスト削減」と「駅前完結」で元が取りやすい 品川はターミナルなので、通勤・出張が多い人ほど「時間＝コスト」の回収がしやすいです。駅前で日常の用事が片付く点も大きく、アトレ品川のFOOD&TIME ISETAN（フードコート＆デリ）や、同フロアのクイーンズ伊勢丹 品川店で、帰宅動線の買い物が成立します。  • “駅ナカ・駅ビルは高め”でも、徒歩圏に実用的な価格帯の店がある 生活コストを抑えるには「普段は周辺スーパー・ドラッグストア、必要時だけ駅ビル」を使い分けるのが現実的。例えば、マルエツ プチ 港南三丁目店や、24時間営業のマルエツ プチ 港南シティタワー店などがあり、日常の買い物はここに寄せるとコスパが上がります。 |
デメリット(6件)
総合レビュー
2026年1月 三島駅
まささん
2件投稿
総合評価：5.0
5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 近隣の駅では一番利便性も高く、新幹線も利用できるので良い。駅周辺も、南口は飲食店や観光などで利用しやすく、北口はロータリーが広く、車での送迎に便利。 |
|---|---|---|---|
デメリット(1件)
総合レビュー
2026年1月 新横浜駅
ぱるさん
2件投稿
総合評価：3.0
3.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット |
新幹線もあるので複数線利用可能 駅ビルも充実している |
|---|---|---|---|
デメリット(1件)
総合レビュー
2026年1月 豊橋駅
K92さん
2件投稿
総合評価：5.0
5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 名鉄名古屋本線の始発駅ですので、確実に座ることができます。新幹線とJR在来線に加えて、渥美鉄道と飯田線も利用できる点はディ面性を感じずにはいられない。 |
|---|---|---|---|
デメリット(1件)
総合レビュー
2026年1月 三河安城駅
ぽっぽさん
2件投稿
総合評価：3.0
3.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 現在アリーナを建設中なので、開発は進んでいると思います。 |
|---|---|---|---|
デメリット(1件)
総合レビュー
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