新宿区(東京都)の土地・売地探し
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価格 5,100万円 坪単価 297.5万円 / 坪 交通 都営大江戸線 落合南長崎駅 徒歩9分所在地 東京都新宿区中落合4丁目 土地面積 56.69m2 （17.14 坪） 建ぺい率 / 容積率 50% / 100% 建築条件 無 用途地域 - 現況 / 土地権利 古家あり / 所有権 -
価格 5,290万円 坪単価 245.4万円 / 坪 交通 都営大江戸線 落合南長崎駅 徒歩10分所在地 東京都新宿区西落合2丁目 土地面積 71.3m2 （21.56 坪） 建ぺい率 / 容積率 60% / 160% 建築条件 無 用途地域 - 現況 / 土地権利 更地 / 所有権 -
価格 5,780万円 坪単価 379.5万円 / 坪 交通 西武新宿線 中井駅 徒歩3分所在地 東京都新宿区中井1丁目 土地面積 50.36m2 （15.23 坪） 建ぺい率 / 容積率 60% / 160% 建築条件 付 用途地域 - 現況 / 土地権利 更地 / 所有権 -
価格 7,500万円 坪単価 552.3万円 / 坪 交通 東京メトロ東西線 早稲田駅 徒歩9分所在地 東京都新宿区西早稲田3丁目 土地面積 44.92m2 （13.58 坪） 建ぺい率 / 容積率 60% / 300% 建築条件 無 用途地域 - 現況 / 土地権利 古家あり / 所有権 -
価格 7,980万円 坪単価 419.1万円 / 坪 交通 西武池袋線 東長崎駅 徒歩10分所在地 東京都新宿区西落合4丁目 土地面積 62.97m2 （19.04 坪） 建ぺい率 / 容積率 50% / 100% 建築条件 付 用途地域 - 現況 / 土地権利 古家あり / 所有権 -
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価格 7,990万円 坪単価 617万円 / 坪 交通 東京メトロ丸ノ内線 新宿御苑前駅 徒歩9分所在地 東京都新宿区富久町 土地面積 42.84m2 （12.95 坪） 建ぺい率 / 容積率 60% / 300% 建築条件 無 用途地域 - 現況 / 土地権利 更地 / 所有権 -
価格 8,680万円 坪単価 327.3万円 / 坪 交通 都営大江戸線 落合南長崎駅 徒歩11分所在地 東京都新宿区西落合3丁目 土地面積 87.7m2 （26.52 坪） 建ぺい率 / 容積率 50% / 100% 建築条件 付 用途地域 - 現況 / 土地権利 古家あり更地引渡可 / 所有権 -
価格 8,980万円 坪単価 295.3万円 / 坪 交通 東京メトロ東西線 落合駅 徒歩3分所在地 東京都新宿区上落合2丁目 土地面積 100.53m2 （30.41 坪） 建ぺい率 / 容積率 80% / 240% 建築条件 無 用途地域 - 現況 / 土地権利 更地 / 所有権 -
価格 8,980万円 坪単価 618.5万円 / 坪 交通 都営大江戸線 若松河田駅 徒歩8分所在地 東京都新宿区余丁町 土地面積 48m2 （14.52 坪） 建ぺい率 / 容積率 60% / 160% 建築条件 付 用途地域 - 現況 / 土地権利 古家あり更地引渡可 / 所有権 -
価格 9,980万円 坪単価 214.8万円 / 坪 交通 西武新宿線 中井駅 徒歩9分所在地 東京都新宿区中落合4丁目 土地面積 153.59m2 （46.46 坪） 建ぺい率 / 容積率 50% / 100% 建築条件 無 用途地域 - 現況 / 土地権利 更地 / 所有権 -
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価格 10,150万円 坪単価 583.7万円 / 坪 交通 都営大江戸線 西新宿五丁目駅 徒歩3分所在地 東京都新宿区西新宿4丁目 土地面積 57.51m2 （17.39 坪） 建ぺい率 / 容積率 60% / 300% 建築条件 付 用途地域 - 現況 / 土地権利 更地 / 所有権 -
価格 12,280万円 坪単価 299.4万円 / 坪 交通 西武新宿線 中井駅 徒歩9分所在地 東京都新宿区中落合4丁目 土地面積 135.58m2 （41.01 坪） 建ぺい率 / 容積率 50% / 100% 建築条件 無 用途地域 - 現況 / 土地権利 更地 / 所有権 -
価格 13,800万円 坪単価 416.2万円 / 坪 交通 都営大江戸線 若松河田駅 徒歩4分所在地 東京都新宿区原町3丁目 土地面積 109.62m2 （33.16 坪） 建ぺい率 / 容積率 80% / 500% 建築条件 無 用途地域 - 現況 / 土地権利 更地 / 所有権 -
価格 13,990万円 坪単価 557.1万円 / 坪 交通 JR山手線 高田馬場駅 徒歩8分所在地 東京都新宿区西早稲田3丁目 土地面積 83.02m2 （25.11 坪） 建ぺい率 / 容積率 60% / 160% 建築条件 無 用途地域 - 現況 / 土地権利 古家あり更地引渡可 / 所有権 -
価格 14,000万円 坪単価 424.4万円 / 坪 交通 JR総武線 信濃町駅 徒歩6分所在地 東京都新宿区南元町 土地面積 109.07m2 （32.99 坪） 建ぺい率 / 容積率 60% / 300% 建築条件 無 用途地域 - 現況 / 土地権利 古家あり / 所有権 -
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価格 14,000万円 坪単価 424.4万円 / 坪 交通 JR総武線 信濃町駅 徒歩6分所在地 東京都新宿区南元町 土地面積 109.07m2 （32.99 坪） 建ぺい率 / 容積率 60% / 300% 建築条件 無 用途地域 - 現況 / 土地権利 古家あり / 所有権 -
価格 14,000万円 坪単価 424.4万円 / 坪 交通 JR総武線 信濃町駅 徒歩6分所在地 東京都新宿区南元町 土地面積 109.07m2 （32.99 坪） 建ぺい率 / 容積率 60% / 300% 建築条件 無 用途地域 - 現況 / 土地権利 古家あり / 所有権 -
価格 14,000万円 坪単価 474.7万円 / 坪 交通 東京メトロ東西線 高田馬場駅 徒歩10分所在地 東京都新宿区西早稲田3丁目 土地面積 97.5m2 （29.49 坪） 建ぺい率 / 容積率 60% / 300% 建築条件 無 用途地域 - 現況 / 土地権利 古家あり / 所有権 -
価格 14,000万円 坪単価 424.4万円 / 坪 交通 JR総武線 信濃町駅 徒歩6分所在地 東京都新宿区南元町 土地面積 109.07m2 （32.99 坪） 建ぺい率 / 容積率 60% / 300% 建築条件 無 用途地域 - 現況 / 土地権利 古家あり / 所有権 -
価格 14,000万円 坪単価 424.4万円 / 坪 交通 JR総武線 信濃町駅 徒歩6分所在地 東京都新宿区南元町 土地面積 109.07m2 （32.99 坪） 建ぺい率 / 容積率 60% / 300% 建築条件 無 用途地域 - 現況 / 土地権利 古家あり / 所有権
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新宿区エリアの駅の新着住みごこち
2026年1月 信濃町駅
no5さん
13件投稿
総合評価：
3.5
3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット |
各駅停車なので、だいたい座れる。通勤時以外は、混雑していない。山手線の内側なので、都内主要なところへ３０分以内でアクセスできる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 昨年駅構内アトレに、スーパーと１００円ショップが出来て、とても便利になった。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | バーガーキング、スターバックス、ミスタードーナツなどから、中華料理やパスタ店などわりとある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 人が少ないので、ベビーカーなども使いやすいし、通路も広くとってある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 人が多くないし、地価もそれなりにするし、近くに赤坂御所もあるので、治安はいいと思う。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 都内でも静かで最低限の必要なものがあるので、安心して住みやすい。 |
デメリット(6件)
総合レビュー
2026年1月 大久保駅
シノさん
2件投稿
総合評価：3.0
3.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット |
総武線の大久保駅。快速は止まらないが、新宿から一駅でアクセスはかなり良い。 土地柄やはり外国人が多く、治安は少し不安があるが、夜遅くなければ特に問題ないレベル。 |
|---|---|---|---|
デメリット(1件)
総合レビュー
2026年1月 西早稲田駅
tenseiさん
11件投稿
総合評価：4.3
4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | アクセス面も優秀で、横浜方面・新宿・渋谷といった主要エリアへ乗り換え含めて行きやすく、通勤・通学はもちろん、買い物や外出の自由度が高いのが魅力です。さらに、ピーク時間帯を外せば車内が極端に混雑しにくく、移動中のストレスが少ない点も評価できます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前に大型の商業エリアが広がっているタイプではなく、日常の買い物は最低限こなせるものの、「駅前で全部済ませたい」という人には物足りなく感じる可能性があります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 西早稲田駅周辺には、ドラッグストア（薬局）をはじめ、ホームセンター系の工具店、コンビニ、花屋などが揃っており、日常生活に必要なものは一通りカバーされています。飲食もカレー店やラーメン店など選択肢があり、ちょっとした外食にも困りません。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺には大きめの公園があり、子どもを遊ばせやすい環境です。加えて、私立幼稚園や保育施設もあり、子育て世帯にとって選択肢が揃っています。さらに、区立図書館や体育センターなどの公共施設も近く、学び・運動の面でも施設が充実している点が魅力です。 |
| 治安 |
4 |
メリット |
周辺は学生が多いエリアのため、全体としては比較的落ち着いている印象です。 ただ、危険を感じるような雰囲気は基本的になく、常識的な範囲のにぎやかさという印象です。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット |
以前は比較的割安で“穴場”と言われる立地でしたが、交通の利便性や住環境の良さが再評価され、今では人気が高まりつつあります。 特に西早稲田〜高田馬場エリアは、学生・社会人の双方に需要があり、安定した賃貸需要も見込めるため、資産価値の面でも上昇基調が続くと考えられます。 |
デメリット(4件)
総合レビュー
2026年1月 西新宿駅
ひろさん
13件投稿
総合評価：3.5
3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 頻繁に電車が来るので、時刻表を見ずに出発してもあまり待たされることがありません |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | オフィス街であるため、飲食店などには困りません。新宿駅にも近いためショッピングするのも便利です。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 飲食店は豊富なので、困らないと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | オフィス街なのでいつでも人がいて安心です |
| 治安 |
4 |
メリット | 人通りが多いので安心して生活できると思います |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 飲食店が多く治安もいいわりに、家賃もそこまで高くないのでコスパは良いと思います |
デメリット(6件)
総合レビュー
2025年12月 市ケ谷駅
はるひさん
2件投稿
総合評価：5.0
5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | オフィス街であり、日中は人通りが多く、夜間や土日は静かであり過ごしやすい。治安も非常にいいほか、交通の便が非常に良くどこにでもアクセスしやすい。 |
|---|---|---|---|
デメリット(1件)
総合レビュー
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