土地探し・売地の購入情報
全国の売地・分譲地が61,888件！
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新着の土地・分譲地
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価格 1,080万円 坪単価 14.7万円 / 坪 アクセス 所在地 愛媛県新居浜市上泉町11-21 土地面積 242.9m2 （73.47 坪） 建ぺい率 / 容積率 60% / 200% 建築条件 無 現況 / 土地権利 古家あり / 所有権 -
価格 2,300万円 坪単価 51.2万円 / 坪 アクセス 京成本線 国府台駅 徒歩17分所在地 千葉県市川市真間5丁目 土地面積 148.44m2 （44.9 坪） 建ぺい率 / 容積率 40% / 80% 建築条件 無 現況 / 土地権利 - / 所有権 -
価格 1,551万円 坪単価 12.5万円 / 坪 アクセス 所在地 愛媛県新居浜市中村4丁目6番 土地面積 410.18m2 （124.07 坪） 建ぺい率 / 容積率 50% / 80% 建築条件 無 現況 / 土地権利 更地 / 所有権 -
価格 798万円 坪単価 15.6万円 / 坪 アクセス 所在地 愛媛県新居浜市菊本町1丁目 土地面積 169.32m2 （51.21 坪） 建ぺい率 / 容積率 60% / 200% 建築条件 無 現況 / 土地権利 古家あり / 所有権 -
価格 419万円 坪単価 8万円 / 坪 アクセス 所在地 愛媛県新居浜市多喜浜5丁目67-116他 土地面積 173.44m2 （52.46 坪） 建ぺい率 / 容積率 60% / 200% 建築条件 無 現況 / 土地権利 更地 / 所有権 -
価格 1,160万円 坪単価 10万円 / 坪 アクセス 所在地 愛媛県新居浜市東田1丁目 土地面積 384.37m2 （116.27 坪） 建ぺい率 / 容積率 60% / 200% 建築条件 無 現況 / 土地権利 更地 / 所有権
マンションレビューで土地を探すメリット
同エリアのマンションも同時に比較検討できる
マンションレビューは中古マンション、新築マンションの物件情報が充実しており、同じ市区町村、町名、駅の中古マンション、新築マンションもタブの切り替えで確認できるため、土地同士の比較はもちろん、中古マンション、新築マンションとも比較できるので、より多くの選択肢から物件を見つけることができます。
土地を購入する前に知るべきこと
土地(売地・分譲地)を購入するメリットとデメリット・注意点を簡単にまとめると下記が挙げられます。
価格
資産価値が下がりにくい
建物は年が経つにつれ価値が下がっていきますが、土地は経年に伴う価値の減少がないため、価値が下がりにくい資産を手に入れることができます。
固定資産税が高い
土地を購入すると、毎年固定資産税がかかる点はデメリットといえます。また、購入時には印紙税・登録免許税・不動産取得税等がかかるので購入費用＋αでお金が必要になります。
構造・設備
自分の理想の一戸建てを建てることができる
「理想の建物を建てられる」ことが土地購入の最大のメリットです。土地を購入したら、建物の仕様や間取り等、自分の思い描く家を自由に建てることができるでしょう。
設計計画を立てるのが大変
自由度が高く自分の好きなように一戸建てを建てられるということは、それだけ自身の手間が増えます。とても時間がかかる作業になるので、建物の詳細を決める作業自体も楽しめることが大切です。
検討時
土地と建物にかけるお金を自由に決められる
建売とは違い、自分で土地も建物も決めることができるため、予算も自由に設定できます。同じエリアでも、接道の向き、間口の長さ、角地かどうかで土地の価値が大きく変わるため、「この世に一つの土地」を見つける楽しさもあります。
土地選びが難しい
土地を見て、建物感性のイメージを湧かせることが必要なことや、なかなか気に入った土地が見つからない、決断の仕方がわからないなど、土地選びに膨大な時間がかかる場合もあります。
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