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【購入体験記】一度見送った物件に売主不動産会社から値下げ提案 焦らして安く買えた話

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まとめると

すこし気になってふらっと見にいった物件が、思ったより高くて見送る、ということが不動産を探し始めるとよくあります。 中には、あとは価格だけ折り合えば買ってもいいのになぁ、と思うような物件もあると思いますが、その際にはその旨を相手の不動産会社に伝え、交渉に応じてもらえない場合は連絡先だけ残して一度引いてみる、というのも交渉の手です。 後日、「○○万円値引きさせて頂きますので、再度ご検討いただけませんでしょうか?」と向こうから提案してくることもあります。 その提案が自分にとって魅力的であれば、そのタイミングで再検討し、そこからもう一歩交渉してさらに割安で購入!ということもできるかもしれません。 今回の体験記は、一度契約を見送ったあとの値引き提案が魅力的だったので、そのまま購入された、という方のお話です。

①購入時期・種別/②エリア/③今回の購入は失敗?成功?/④成約価格は満足?不満?/⑤価格交渉の有無/⑥不動産会社のサービスに満足した?不満だった?

①購入時期・種別 → 2013年5月に新築マンションを購入

②エリア → 埼玉県越谷市

③今回の購入は失敗?成功? → 成功

④成約価格は満足?不満? → 満足
 
⑤価格交渉の有無 → あった

⑥不動産会社のサービスに満足した?不満だった? → 満足

成約価格が満足だった理由

マンションの下見をした後、価格などの折り合いがつかなかったので契約しなかったのですが、1ヶ月後にどうしたも売りたいという事で、300万程度引いてもらったからです。

値引きの理由は何と言いましたか?または、 言われましたか?

満足のところでも記載しましたが、具体的な価格は言いませんでした。ただ1回契約しなかった事、不動産屋さんが早く販売したいという事もあり、あと300万下げます、と言っていただきまいた。

提示価格いくらに対する、いくらの交渉がありましたか?

2300万円に対して1950万円で購入しました。

サービスの満足の理由を教えて下さい

値下げしていただいた事はもちろんですが、モデルルームとして貸し出していた事もあり、家具やエアコンなどをそのまま引き継ぐことができた事が理由です

不動産購入の総合レビュー

若干売れ残った事もありましたが、絶対契約しようと思わずにいくつかのマンションを見にいき、設備や相場を知った上で不動産屋と交渉をするのがよいと思います。

私の場合は1度購入を見送り、たまたま1ヶ月後に不動産屋さんからどうですか?と電話があった事で、私たちが有利な形で交渉を進める事ができたのが安く購入できた要因だと思います。

今後取引をされる方へのアドバイス

絶対購入しようと思わずに、いくつか下見をする事をおすすめします。私の場合は戸建ても含めて4~5箇所は回りました。

また、すごく人気がある場合は別ですが、実際に購入を検討しているマンションの不動産屋さんには他のマンションも見に行った事を伝えました。

私の場合は、近くに設備が良くて近い価格帯のマンションができた事で不動産屋さんが若干焦りを見せた事、すぐに契約しなかった事で交渉を有利に進める事ができました。

参考になれば幸いです。

※こちらの購入体験記は、体験者様より投稿いただいた文章を記載しておりますので、誤字脱字が含まれている可能性があります。

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アンケートモニター提供元:ゼネラルリサーチ 調査方法:インターネット調査 調査期間:2022年1月12日~14日 調査概要:不動産相場・口コミサイト10社を対象にしたサイト比較イメージ調査 調査対象:全国の20代~50代の男女1,005名

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