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【購入体験記】不動産購入はタイミング!条件を整理しておかないとチャンスを逃してしまう話

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まとめると

不動産購入を経験された方の話を伺うと、希望条件の整理、あるいは希望条件の優先順位付け、という話が多々聞かれます。 どういうことかというと、100ある希望条件すべてを叶えてくれる物件は無い、だから、優先度の高い条件を満たす物件に出会ったら、決断する力を養うことが必要だ、ということです。 100個ある希望条件のうち、すべてが同じウェイトではないはずです。優先度の低い希望条件に目が行き過ぎて、本来のニーズを見失い、買うべきか否か迷っていると、決断力のある方が手を挙げて検討中の物件が無くなってしまう、ということも多々あります。 それを頭に入れて、物件を探しながら条件の整理を行っていくと、いざというときにチャンスを逃すことなく動けるでしょう。

①購入時期・種別/②エリア/③今回の購入は失敗?成功?/④成約価格は満足?不満?/⑤価格交渉の有無/⑥不動産会社のサービスに満足した?不満だった?

①購入時期・種別 → 2009年5月に中古戸建を購入

②エリア → 東京都町田市

③今回の購入は失敗?成功? → 成功

④成約価格は満足?不満? → 満足
 
⑤価格交渉の有無 → あった

⑥不動産会社のサービスに満足した?不満だった? → 満足

成約価格が満足だった理由

値引きをしてもらってお得感があった事。

もっと安ければ更に良かったのですが、初めに考えていた金額でだいたい収まったので満足です。

値引きの理由は何と言いましたか?または、 言われましたか?

予算内で収まらないから値引き交渉をしました。

最終的に購入したのは中古物件で、売主も早く売却したいという事で、こちらからも交渉をしました。

提示価格いくらに対する、いくらの交渉がありましたか?

物件の内覧や、その他の相談にも丁寧に対応してくれました。

契約に関する煩わしいことも代わりにやってもらったり、購入後の家の相談も出来るようなフォローがあり助かりました。

サービスの満足の理由を教えて下さい

数件の不動産会社をまわり、新築と中古、戸建とマンション、色々見ましたが、最終的には中古の戸建てを購入しました。

新築に比べて価格が安く、家や庭が広かった事が決め手でした。

値引き交渉は全て仲介不動産屋さんがしてくれたのですが、しばらく売れずにいた物件で、売主さんも早く売却したいとの事だったので、こちらからの値引き交渉も割と強めに言えたようです。

不動産購入の総合レビュー

私は結婚して約4年間賃貸で暮らしていましたが、購入してからの方が毎月の支払いはかなり安くなりました。

35年ローンで固定資産税などもかかってくるのは大変ですが、やはり購入して良かったです。

子どもが庭の砂場で遊んだり、バーベキューをしたり、自分の家で楽しい時間を過ごせることに幸せを感じます。



私は10件くらいの不動産屋をまわりましたが、完全に理想と一致する物件に出会えることは、はっきり言って無理だと思います。

見れば見るほど分からなくなってきました。

自分の中で、これは譲れないと言う優先順位をつけて探すのが良いと思います。

また、今の家を買う前に新築戸建てで契約直前まで行った物件があったのですが、タッチの差で他の不動産屋のお客さんに買われてしまい、とても残念な思いもしました。

今となっては、そこじゃなくここを買って良かったと思っていますが、タイミングというか決断力もかなり大事だと思います。



それから、この物件ちょっと気になると言っただけで「人気の物件だから早く契約しましょう!」と、かなり強引に押してくる不動産屋もあるので気をつけてください。



長くなってすみません。

※こちらの購入体験記は、体験者様より投稿いただいた文章を記載しておりますので、誤字脱字が含まれている可能性があります。

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アンケートモニター提供元:ゼネラルリサーチ 調査方法:インターネット調査 調査期間:2022年1月12日~14日 調査概要:不動産相場・口コミサイト10社を対象にしたサイト比較イメージ調査 調査対象:全国の20代~50代の男女1,005名

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