住みかえ&引っ越しに役立つ新生活応援!Wキャンペーン 既存会員様はもちろん、新規会員登録で期間限定!最大50日間 口コミ見放題! 公式Twitterフォロー&RTで抽選で100名様にAMAZONギフトカード500円分が当たる!

マンションレビュー

× × 検索
\新生活応援Wキャンペーン開催中!/ 詳細はこちら

HOME > 購入体験記 > 購入時期 > 【購入体験記】購入時期、税制、担当者、いろんな要素が良い方向にかみ合った結果

【購入体験記】購入時期、税制、担当者、いろんな要素が良い方向にかみ合った結果

  • 1931 views

まとめると

今回は購入の時期も良く、担当者も良い人に出会えた最良の住替えが出来た人のケースです。 また、自分自身能動的に物件を探した結果、当初の検討エリアから大幅に変更してより満足度の高い選択をした方でもありますので、非常に理想的な探し方をされたと言えると思います。 どんな要素が成功に結び付いているか、是非参考にしてみてください。

①購入時期/②エリア/③今回の購入は失敗?成功?/④成約価格は満足?不満?/⑤価格交渉の有無/⑥不動産会社のサービスに満足した?不満だった?

①購入時期・種別 → 2014年5月(交渉は4月から)に購入

②エリア → 神奈川県横浜市中区

③今回の購入は失敗?成功? → 成功

④成約価格は満足?不満? → 満足
 
⑤価格交渉の有無 → あった

⑥不動産会社のサービスに満足した?不満だった? → 満足

成約価格が満足だった理由

東京の江東区や江戸川区でも探していたが、土地が狭く周囲の環境はあまり良くなかった。本牧は同じ価格でも、土地や家の造りが勝っていた。

値引きの理由は何と言いましたか?または、 言われましたか?

消費税増税後も売れ残っていたのと、施工会社の決算を跨ぎそうになっていたことから、資産価値がこのまま落ちて行くのに在庫として持っているのは、企業として良くないという点をついた。

提示価格いくらに対する、いくらの交渉がありましたか?

5,500万円を5,000万円

サービスの満足の理由を教えて下さい

気になる点は、自発的に施工会社に申し出てくれた点や、ローンの相談の時にも同席して繰り弁時の銀行の矛盾を指摘してくれた。

不動産購入の総合レビュー

消費税増税後の在庫だった点や施工会社の決算期を跨ぎそうだった点、そして何よりも仲介業者の担当者が我々顧客のことを考えて、長い経験から交渉をスムーズに進められるように差配をしてくれたことで、同時期に建てられた周りの戸建てよりも格段に安く購入することが出来た。同じ時期でも、担当者が違えば、満足いく価格まで下げることが出来なかったかも知れない。

今後取引をされる方へのアドバイス

近い将来消費税10%に増税されることになるが、増税前よりも、増税後の方がお得に買い物出来る可能性があるのは、マスコミがあまり報じないので、気にしておいた方が良い。

また、仲介業者は交渉の時にパワーを発揮するので、少しでも、信頼出来ない点があれば、変えてもらうか、同じ不動産を扱う仲介業者にも声をかけて信頼出来る担当者を見つけた方が良い。

※こちらの購入体験記は、体験者様より投稿いただいた文章を記載しておりますので、誤字脱字が含まれている可能性があります。

マンションレビュー無料会員登録

会員登録するとマンションデータを閲覧できます。

アンケートモニター提供元:ゼネラルリサーチ 調査方法:インターネット調査 調査期間:2022年1月12日~14日 調査概要:不動産相場・口コミサイト10社を対象にしたサイト比較イメージ調査 調査対象:全国の20代~50代の男女1,005名

TOPへ戻る

マンションレビュー公式Twitter

マンションレビューとは?

顧客満足3冠達成

「マンションレビュー」は、マンション・アパートの物件概要に加えて、過去の「販売価格」や「賃貸価格」、物件の「口コミ」「ランキング」なども閲覧できるマンション情報サイト。

豊富な情報量に加えて、ビッグデータ×AIによる自動査定で、「住んでいるマンション」や「買おうとしているマンション」の現在の適正価格はもちろん、30年後までの将来価格の予測値も確認可能。物件の「資産価値」もデータとしてお伝えすることで、相場に合った適正価格での住みかえをサポートします。

さまざまなデータ提供とあわせて、本サイト上から物件の売却・賃貸の査定依頼や資料請求も可能です。

会員様の声

会員様の声ページへのリンクバナー・マンションレビューを使ってよかった!画像:屋外で笑顔で歩く家族の写真

マンションレビューにご登録いただいている会員の皆様に、不動産取引をされる際に、マンションレビューを使ってどんな悩みが解決したのか、リアルな声をご回答いただきました。

マンションレビューに会員登録することで得られる情報と、その情報に触れた結果なぜ住みかえが成功したのかを確認することができます。

マンガで学ぶ不動産取引

不動産購入体験記

口コミ新規投稿確認

閲覧可能期間を延長される場合は、以下より新規の口コミをご投稿ください。

無料会員登録するとさらに詳しいコンテンツを閲覧できます