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【購入体験記】希望条件の優先順位付けと探し方の工夫で満足の住み替えが出来た話

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まとめると

不動産購入にあたって、希望の条件はいくつありますか? 大きなものから小さなものまですべて挙げていくと10や20では収まらないはずです。 それら妥協せず、全てを叶える物件を買うことは不可能です。なぜなら予算が限られているからです。 限られた予算の中で、最良の物件を見つけるには、希望条件の優先順位を明確にしておくことが必要です。必ず満たさなければならない条件、あれば嬉しい程度の条件、と分けて、そこからさらに順位を付けてウェイトの大きさも勘案します。 この優先順位付けの部分も含めて不動産会社に条件を伝えることで、不動産会社からの提案も受けやすくなり、的外れな提案が来なくなります。 是非、うまく頭の中を整理して、物件探しをしてみてください。 今回の方は、期限を特に設けずに探されたようですが、期限がある方も必ず条件を整理してから不動産会社さんに相談に行ってみてください。

①購入時期/②エリア/③今回の購入は失敗?成功?/④成約価格は満足?不満?/⑤価格交渉の有無/⑥不動産会社のサービスに満足した?不満だった?

①購入時期・種別 → 2002年8月に戸建を購入

②エリア → 横浜市青葉区

③今回の購入は失敗?成功? → 成功

④成約価格は満足?不満? → 満足
 
⑤価格交渉の有無 → あった

⑥不動産会社のサービスに満足した?不満だった? → 満足

成約価格が満足だった理由

坂道はありますが最寄りの駅から徒歩圏だった上、この地域では破格の価格でしたので大変満足し購入しました。目の前に嫌悪施設(ラブホテル)があったため破格の価格になっていましたが、ホテルがそれほどけばけばしい感じではなかったので気になりませんでした。

価格交渉が無かった理由を教えてください

最寄りの駅から徒歩5分、また急行が止まるひとつ前の駅へも徒歩15分ほどの距離と立地条件がよいのに安い価格でしたし、ラブホテルがあること以外周囲の環境がとてもよかったため大変満足したので特に価格に不満はありませんでした。

サービスの満足の理由を教えて下さい

担当営業者がベテランで大変気が回る方だったので、段取りよくすすめてくださり、何か不備があったり迷惑に思ったことがなかったため。

不動産購入の総合レビュー

不動産を購入する際に個人的に転勤や引越しなどの予定がなく、期限に追われて焦ることなく探せたのがよかったのだと思います。地道に探し続けた結果、納得のいく住まいを購入できました。ただし人から見た場合に必ずしも自分が購入したものがベストとは限りません。不動産を購入する際に重視することに対して優先順位をつけ譲れない点をはっきりさせたこともよかったのだと思います。

今後取引をされる方へのアドバイス

不動産に対して重視する点を整理し、自分なりの優先順位をつけることが大切だと思います。またたくさんの不動産会社に声をかけてこんな物件を購入したいという意志を正確に伝えることも大事です。なおかつ自分自身でも情報収集を怠らず、これという物件が出た時にはこまめに足を運び物件と周囲の環境をよくみた方がよいと思います。そして最後の最後は、その場所で生活しているイメージができた、などの直観が大事だと思います。

※こちらの購入体験記は、体験者様より投稿いただいた文章を記載しておりますので、誤字脱字が含まれている可能性があります。

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アンケートモニター提供元:ゼネラルリサーチ 調査方法:インターネット調査 調査期間:2022年1月12日~14日 調査概要:不動産相場・口コミサイト10社を対象にしたサイト比較イメージ調査 調査対象:全国の20代~50代の男女1,005名

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