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【購入体験記】不動産購入経験者から学べば、もっと安く買えたかも?という話

  • 2016年12月22日更新
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まとめると

もっと安く買えたのでは??と考えてしまい、少々後悔の残る取引をされた方の購入体験記です。 マンションレビュー運営事務局の意見としては、1割も安くなったのなら、かなり交渉上手なのでは?と考えてしまいますが、納得いかなかったようですね。 少々極端な内容にはなっていますが、買ってから後悔しないために出来ることはすべてやる、というスタンスは参考になりますね。

①購入時期/②エリア/③今回の購入は失敗?成功?/④成約価格は満足?不満?/⑤価格交渉の有無/⑥不動産会社のサービスに満足した?不満だった?

①購入時期・種別 → 2014年6月に中古マンションを購入

②エリア → 福岡県福岡市

③今回の購入は失敗?成功? → 成功

④成約価格は満足?不満? → 不満
 
⑤価格交渉の有無 → あった

⑥不動産会社のサービスに満足した?不満だった? → 不満

成約価格が不満だった理由

安い買い物をしたを思いますが、初めての購入だったのでもっと値引き交渉ができたと今思えば感じます。最初の交渉では、提示価格の半額位を希望値段として伝えてもよかったともいます。不動産会社に足下をみられることが恥ずかしいことと勘違いしていました。

値引きの理由は何と言いましたか?または、 言われましたか?

1割引きを希望しますと最初に言ってしまった。半値くらいで交渉開始すればよかったと思います。1割引を不動産会社に伝えたところ、わかりましたがんばってみますと言われました。結果1割引近くになったと思います。不動産会社からはがんばりましたと言われました。1割引きくらいは簡単な交渉なのではと今思えば感じます。

提示価格いくらに対する、いくらの交渉がありましたか?

一割引きの交渉をお願いし、結果だいたい1割引で購入できました。

サービスへの不満の理由を教えて下さい

価格でもう少しやすくできたのではと思います。また購入する前は遊びにいかせてくださいなどととてもフレンドリーな対応でしたが、いざ購入した後は何も音沙汰がありません。さびしいです。

不動産購入の総合レビュー

交渉にかんしてまったくの素人だったことが一番の要因だと思います。人生でそう何度も経験できることではないので、戸惑ってしまいました。不動産会社の担当者を良い人と思い、完全に信頼して、言う通りにしてしまったのもいけなかったのかもしれません。車の購入以上にめったに経験できないことなので、失敗はつきものだと思います。あと、2回程経験すればよい買い物ができるのではと感じます。

今後取引をされる方へのアドバイス

とにかく、不動産購入者に話をきくこと。不動産会社の人はビジネスということを念頭においておくこと。不動産購入のプロフェッショナルに話を聞くことも大事だと思いますが、初めて不動産を購入した素人に話をきくのが一番と思います。値引きは半値くらいから交渉した方がよいです。それで不動産会社の担当者がいやな顔をしたら、別の不動産会社を考えて方がよいです。一生にそうある機会ではないので。あとは、思い切りも必要。住めば都という表現もあります。

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