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【購入体験記】住替え成功の秘訣は?→良い担当者に当たったから、ですかね。

  • 2016年11月30日更新
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まとめると

不動産会社選び、担当者選びは不動産購入の入り口であり、住替え成功における重要なファクターです。 お客さんの要望をはいはいって聞いてあげるのが営業マンではありません。お客さんの数ある要望の中から本質的な解決策を提案し、良い住替えプランを提案してくれ、その後押しをしてくれるしっかりした担当者に当たらないと良い買物は出来ません。 この人ダメだな、と思ったら違う担当者にしてもらうか、他の会社に声を掛けるかして、是非自分に合う営業マンを見つけてみてください。

①購入時期/②エリア/③今回の購入は失敗?成功?/④成約価格は満足?不満?/⑤価格交渉の有無/⑥不動産会社のサービスに満足した?不満だった?

①購入時期・種別 → 2005年8月に購入

②エリア → 大阪府河内長野市緑ヶ丘南町

③今回の購入は失敗?成功? → 成功

④成約価格は満足?不満? → 満足
 
⑤価格交渉の有無 → あった

⑥不動産会社のサービスに満足した?不満だった? → 満足

成約価格が満足だった理由

同じ町でいくつか中古物件の販売があり、その価格を見ると私たちが買った価格よりかなり高かったからです。

値引きの理由は何と言いましたか?または、 言われましたか?

予算があまりないので出来るだけ安く買いたいと伝えました。

それに、引き渡しは家主さんに合わせるので値下げしてくれないかと言いました。

提示価格いくらに対する、いくらの交渉がありましたか?

1500万円を1300万円にしてもらった。

サービスの満足の理由を教えて下さい

価格交渉を申し出た際に、無理だと言われるかと思ったいたのですが、それにきちんと対応してくれたので有難かったです。

不動産購入の総合レビュー

大手の三井のリハウスさんでお願いしたのですが、やはり大手という事だけあってとても対応が迅速で良かったです。

連絡もこまめにくれましたし、こちらが出来るだけ安く買いたいというのを理解して努力してくれた感じがします。

それに、ちょっとした質問や不安な点を話すと嫌な顔一つせずに答えてくれたのも有難かったです。

今後取引をされる方へのアドバイス

とにかく不動産業者選びは慎重にした方がいいと思います。出来るだけ私は大手の方がお勧めです。

地元密着型の小さい業者も悪くはないですが、持っているデータや人脈の多さが違うと思うからです。

あとは、この位の値段までしか出せないというのを最初にはっきり言っておくのが大事だと思います。

そうすればきっと思うような価格で買う事が可能だと考えます。

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