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【購入体験記】不動産購入失敗体験 不動産会社の対応と物件の瑕疵に不満が募った話

  • 2016年12月20日更新
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まとめると

周辺の不動産価格と比べて、明らかに割安、あるいは安すぎる物件が出ることがあります。 そういった物件は、売主の意向というよりも、そうせざるを得ない物件関する事情が隠れていると疑ってみましょう。 今回は、井戸水に毒素が検出されたという生活に関わる重要な瑕疵が購入後に発覚したという内容です。 また、担当した不動産会社の営業マンにたいしても大きな不満を持たれているようで、非常に残念な購入体験記です。

①購入時期・種別/②エリア/③今回の購入は失敗?成功?/④成約価格は満足?不満?/⑤価格交渉の有無/⑥不動産会社のサービスに満足した?不満だった?

①購入時期・種別 → 2010年12月に戸建を購入

②エリア → 千葉県白井市十余一

③今回の購入は失敗?成功? → 失敗

④成約価格は満足?不満?→ 不満

⑤価格交渉の有無 → あった 

⑥不動産会社のサービスに満足した?不満だった? → 不満

成約価格が不満だった理由

価格は2300万、確かにローコストが売りなだけあり、

千葉ニュータウンという土地にもかかわらず、安く購入できたと思います。

しかし、実際の家はひどく、住んでみれば井戸水の毒素問題で水道水を全く飲むことが出来ず、

水による臭気も大変ひどいものでした。

値引きの理由は何と言いましたか?または、 言われましたか?

扉の立て付けの悪さや隅々の作りの甘さを理由に値引きしてもらいました。井戸水の件などは全く知らされておりませんでした。

提示価格いくらに対する、いくらの交渉がありましたか?

60万程度の値下げです。

サービスが不満だった理由を教えて下さい

契約の際、印鑑なども勝手に作成し、全く遺憾でした。

結局、家は裁判までには至らず、諦めましたが、

隣の家の方は裁判まで至っていました。

質問すると、逃げてばかりの姿勢にすごく腹がたちました。

不動産購入の総合レビュー

安いものはそれなりの物、高いものもまたそれなりの物。

いいものがほしいのならそれなりに貯蓄や収入の安定性が必要です。

2軒目のため、家のことはわかっているつもりでしたが、

うまくいかないものです。

家を買う前に生きて行ける環境なのか、カラダに悪いことはないのか確認すればよかったなと思います。

値段的には安いですが、買い物としてはかなりの不良品だったので、高く感じています。

今後取引をされる方へのアドバイス

家を購入する際、まず調べたほうがよいのが、

土地代・建物代が相場からかけ離れていないかです。

以上に安い場合必ず営業マンに確認するべきです。

一生に何度もない買い物なので、常に疑ってください。

私は、精神的に舞い上がり過ぎて、目に見える欠陥にも気が付きませんでした。

あと、契約書類を偽装していたりする業者も注意してください。

私は後で家に届いた書類に勝手に作成された判子を押されていました。

特注しないと手に入らない名前ですので、すぐにわかりました。

たとえ、捺印忘れや、契約時案内ミスにより、判子を押せなかった場合としても、

家などの書類は額が他の買い物と違うので、勝手に処理を進めるために判子をつくるなど、おかしな話です。

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