【購入体験記】土地の価値を重視 販売長期化した物件を割安で購入した話
- 2016年12月16日更新
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まとめると
不動産は値切れるだけ値切る、というアドバイスを受けていたものの、大幅に値下げした直後であったため、あまり交渉は出来なかったようです。 しかし利便性の高い立地の土地を購入出来たということで、資産価値的な満足度は得られたという意味での成功体験を感じられているようです。 また、物件の間取りがターゲットを選ぶ間取りであったため、自分には合っていたというところで割安で購入出来たという体験記となっています。
①購入時期・種別／②エリア／③今回の購入は失敗？成功？／④成約価格は満足？不満？／⑤価格交渉の有無/⑥不動産会社のサービスに満足した？不満だった？
①購入時期・種別 → 2000年6月に戸建てを購入
②エリア → 愛知県名古屋市山田町２丁目
③今回の購入は失敗？成功？ → 成功
④成約価格は満足？不満？ → 満足
⑤価格交渉の有無 → あった
⑥不動産会社のサービスに満足した？不満だった？ → 満足
成約価格が満足だった理由
なかなか売り手がつかなかったのか広告で値下げを知り興味を持ちました。その時点で６００万ほど下がっていました。
値引きの理由は何と言いましたか？または、 言われましたか？
見に行った後、話をしたいと連絡があり、今なら更に端数を切りますと言われました。８０万円安くなりました。もしかして、まだいける？と主人が３００万も削ってと言いましたがさすがにそれは冗談で終わりました。
提示価格いくらに対する、いくらの交渉がありましたか？
上記に書いてしまいましたが端数の８０万円です。
サービスの満足の理由を教えて下さい
よく知らない不動産会社だったので不安でしたが担当の方はとても親切で初めて家を買うので何も分からずでしたが安心できました。引越後、立派な鉢植えを持ってきて下さいました。
不動産購入の総合レビュー
なかなか売れなかった事が一番の理由だとしか思えませんが、実際に家の中を見て３階建ての３ＬＤＫは微妙だと思いました。近所の建売だったので友人たちも見に行った話を後で聞きましたが間取りの少なさが４人家族や、祖父母も一緒に…となると狭いと思います。我が家は少ない人数なので３Ｌあれば十分です。それに総合駅まで徒歩１０分とかなり便利なので土地代が高めですから将来、売れますしね。
今後取引をされる方へのアドバイス
不動産は値切れるだけ値切れと近所の叔母様のアドバイスがあり、正直もっと値切れたかも？と思いました。値切れなくてもカーポートを付けてほしいとかカーテンレールも付けてとか、それだけ賄える分を引いて欲しいと言えば良かったと後で思いました。いきなり数百万引いて欲しいというのは無理なので端数を切って欲しい物をオマケしてもらえたら良しかなと思いました。
マンガで学ぶ不動産取引
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