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【購入体験記】不動産を相場より高く購入 事前準備がないと損をしてしまう話

  • 2016年12月15日更新
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まとめると

不動産価格相場については、かなりシビアに、慎重に検討を重ねて、不動産購入で損をしないように気を遣ってください。 一生もの、と考えて購入される方も多くいらっしゃるかと思いますが、何がきっかけてで売却するか解りません。 その時に、購入時の取得価格が相場より高ければ高いほど、売却損を出す可能性が高くなります。 購入してから周辺の物件価格の安さに気付き、あのときもっと調べておけば、価格交渉していれば、と思い直して後悔しないためにも、不動産に関して知識武装をしてから購入に動きましょう。 その教訓を今回の体験記から是非学んでください。

①購入時期・種別/②エリア/③今回の購入は失敗?成功?/④成約価格は満足?不満?/⑤価格交渉の有無/⑥不動産会社のサービスに満足した?不満だった?

①購入時期・種別 → 1987年9月に戸建てを購入

②エリア → 神奈川県川崎市高津区潮田2丁目

③今回の購入は失敗?成功? → 失敗

④成約価格は満足?不満? → 不満
 
⑤価格交渉の有無 → あった

⑥不動産会社のサービスに満足した?不満だった? → 不満

成約価格が不満だった理由

価格の交渉がうまくいかずに周辺の相場よりも高く買ってしまってあとからもう少し安く買えたことを知ったのでもう少しうまく交渉すればよかった

値引きの理由は何と言いましたか?または、 言われましたか?

 今なかなか売れない時期で購入してもらえればさらに何パーセントか値引いくれるといわれ購入を迷っていたが購入した。

提示価格いくらに対する、いくらの交渉がありましたか?

提示価格が5000万から500万引いてくれると提示されたのでこの機会購入したいと思いあまり考えずに購入してしまった。

サービスが不満だった理由を教えて下さい

 説明があまり詳しくなかったのとこちらの疑問点にあまり真摯に答えてくれずにあいまいな答えが多く不満が残った。

不動産購入の総合レビュー

 不動産を購入したいと思っている気持ちが多かったのであまり交渉もせずに向うの説明をそのまま信じてしまったので価格が高いときに購入してしまった。もっと周辺の価格もよく調べてじっくり購入するときには時間もかけることも必要だと思った。知識がないとい言い値のままで高い不動産を買ってしまうので不動産の知識はとても必要だと思う。安く買うにはこちらからどんどん質問して下げる努力も必要だと思った。

今後取引をされる方へのアドバイス

 不動産は一生の高い買い物になるので価格をじっくし比較検討する時間がとても重要だと思う。時間がないと思って焦って買ってしまうと満足がいかずに結果的に高い価格で買ってしまう失敗を経験することになります。不動産のある程度の知識は価格の交渉のときに必要になるので学んでおくべきだと思います。不動産会社の言葉をすべてうのみにせず自分の考えをもって不動産の購入にあたるべきです。

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