× × 検索

下記に表示されている選択肢からお選びください

HOME > 不動産購入体験記 > 価格交渉 > 【購入体験記】担当者のいやいやを押し切って値引きを成功した話

【購入体験記】担当者のいやいやを押し切って値引きを成功した話

  • 8230 views

まとめると

ダメ元で価格交渉してみましょう。担当者が乗り気じゃなくても、まずは自分の意思をぶつけてみましょう。 「値引きはうけつけませんから!」と強く言っている売主さんでも、買いたいという意思表示をぶつけられればなんだかんだ考えるものです。その提示が無理がない、納得できるような理由、金額であれば、このチャンスを逃したくないと思う心理は働きます。 まずは粘って交渉する意思を購入する皆さんが持つようにこころがけましょう。

①購入時期・種別/②エリア/③今回の購入は失敗?成功?/④成約価格は満足?不満?/⑤価格交渉の有無/⑥不動産会社のサービスに満足した?不満だった?

①購入時期・種別 → 2012年1月頃に中古マンションを購入

②エリア → 兵庫県姫路市

③今回の購入は失敗?成功? → 成功

④成約価格は満足?不満? → 満足
 
⑤価格交渉の有無 → あった

⑥不動産会社のサービスに満足した?不満だった? → 満足

成約価格が満足だった理由

当初760万円で売られていましたが、もう少し値引いて買いたいというと営業マンは渋っていたが、とりあえず交渉してほしいとお願いした結果、60万の値引きに成功し、700万で契約できました。営業マンに渋られても粘ってよかったです。

値引きの理由は何と言いましたか?または、 言われましたか?

最初から住宅ローンを組む予定ではおりましたが、営業マンには650万で買いたい、予算がない、という感じで話をしました。さすがに760万の物件に650万円でいくのは現実的に難しい、700万でいきましょう、との提案を受け、それでお願いします、と頼みました。

提示価格いくらに対する、いくらの交渉がありましたか?

760万→700万です。

サービスの満足の理由を教えて下さい

こちらの値引いてほしい、という希望に当初乗り気ではなかったので、その点は不満ですが、結果的に値引きはできたので、満足です。

不動産購入の総合レビュー

安く買えたのは、私が粘ったからだと思います。不動産会社の営業マンは物件の金額が下がってしまうと仲介手数料も安くなってしまうので、あまり値引きはしたくないと推測されます。しかし向こうの言い値では買わないという意志をはっきり示していたので、仲介手数料がゼロになるくらいなら値引き交渉した方が、という心理が働き、相手方と交渉してくれたのではないか、と思っています。

今後取引をされる方へのアドバイス

まず、自分はどういう物件がほしいのか、をじっくり考えて目的を絞ってから探します。そしてめぼしい物件を探しつつ、相場を見続けることが大切だと思います。それと購入したい物件に似た物件がいくらで取引されているかを調べることで値引き交渉を自信を持ってお願いすることができます。仲介業者さんの話をうのみにせず、自分の意見を持っていないと、ずるずる本来ほしかった物件とは違う物件を購入するはめになるかもしれません。高い買い物ですから自分で調べるという行為は大事です。

※こちらの購入体験記は、体験者様より投稿いただいた文章を記載しておりますので、誤字脱字が含まれている可能性があります。

マンションレビュー無料会員登録

会員登録するとマンションデータを閲覧できます。

アンケートモニター提供元:ゼネラルリサーチ 調査方法:インターネット調査 調査期間:2022年1月12日~14日 調査概要:不動産相場・口コミサイト10社を対象にしたサイト比較イメージ調査 調査対象:全国の20代~50代の男女1,005名

TOPへ戻る

マンションレビュー公式SNS

物件情報、知っておきたい不動産知識、
お得なキャンペーンなど、
住まいにまつわるあれこれ発信中。

最新ニュース&トピックスキャンペーン
情報更新中!

マンションレビューとは?

顧客満足3冠達成

「マンションレビュー」は、マンション・アパートの物件概要に加えて、過去の「販売価格」や「賃貸価格」、物件の「口コミ」「ランキング」なども閲覧できるマンション情報サイト。

豊富な情報量に加えて、ビッグデータ×AIによる自動査定で、「住んでいるマンション」や「買おうとしているマンション」の現在の適正価格はもちろん、30年後までの将来価格の予測値も確認可能。物件の「資産価値」もデータとしてお伝えすることで、相場に合った適正価格での住みかえをサポートします。

さまざまなデータ提供とあわせて、本サイト上から物件の売却・賃貸の査定依頼や資料請求も可能です。

物件検索 都道府県から探す

会員様の声

会員様の声ページへのリンクバナー・マンションレビューを使ってよかった!画像:屋外で笑顔で歩く家族の写真

マンションレビューにご登録いただいている会員の皆様に、不動産取引をされる際に、マンションレビューを使ってどんな悩みが解決したのか、リアルな声をご回答いただきました。

マンションレビューに会員登録することで得られる情報と、その情報に触れた結果なぜ住みかえが成功したのかを確認することができます。

マンガで学ぶ不動産取引

不動産購入体験記

口コミ新規投稿確認

閲覧可能期間を延長される場合は、以下より新規の口コミをご投稿ください。

無料会員登録するとさらに詳しいコンテンツを閲覧できます