マンションレビューは、価格相場、価格履歴、マンションランキング、口コミが確認出来る不動産・住宅情報サイトです。

HOME > 購入体験記 > 割安で買えた > 【購入体験記】寒冷地で広い家を管理するということ 理解したうえで買うならお買い得な話

【購入体験記】寒冷地で広い家を管理するということ 理解したうえで買うならお買い得な話

  • 2017年05月10日更新
  • 1071 views

まとめると

雪国で家を持つ場合、維持管理コストについてよく検討する必要があります。 暖房設備、雪を解かすための設備、雪下ろしのための費用など、寒冷地ならではのコストがかかることを念頭にいれておかなければなりません。 特に、広い家が割安で買える!という場合でも広ければ広いほどランニングコストがかさむことを理解していないといけません。 それを理解したうえで、10LDKほどの広い家を割安で手に入れることができた方の購入体験記です。

①購入時期・種別/②エリア/③今回の購入は失敗?成功?/④成約価格は満足?不満?/⑤価格交渉の有無/⑥不動産会社のサービスに満足した?不満だった?

①購入時期・種別 → 2010年9月に中古戸建を購入

②エリア →  北海道江別市向ヶ丘

③今回の購入は失敗?成功? → 成功

④成約価格は満足?不満? → 満足
 
⑤価格交渉の有無 → なかった

⑥不動産会社のサービスに満足した?不満だった? → 満足

成約価格が満足だった理由

成約価格は満足です。

市価の土地代以下で戸建住宅が購入できました。

売却前に所有者が転居していましたので、

何のトラブルもなく取引は順調に終了することができました。

価格交渉をしなかった理由を教えて下さい。

売主が売却を急いでいたこともあり、市価よりも大幅な値下げ状態で販売していました。

固定資産税評価と比較しても、周辺の販売価格と比較しても「激安」でしたので値引き交渉は必要ありませんでした。

サービスが満足だった理由を教えて下さい

こちらの希望で居住中に契約交渉を進め、転居後に本契約させていただき、支払を済ませる形をとりましたので、非常に満足しています。

不動産購入の総合レビュー

二世帯に増築しいたため一般の家の間取りに換算すると10LDK程度の広さとなります。普通のご家庭ですと「住む人がいない」大きさだったことで買い手がいなかったのかもしれません。また道路に接した面は広いのですがL型なので、土地の用途が限られます。デッドスペースは花畑として使っていたようです趣味がないと使い道のない土地かもしれません。

今後取引をされる方へのアドバイス

買う時には住む人の人数を考えないと、広すぎて維持費(ランニングコスト)が高くつきます。ちなみに冬季の暖房代は室内セントラル暖房と屋外の路面ヒーティングで1ヶ月15万円程度かかります。また無落雪の屋根は隣家に雪が落ちないだけで雪おろしは必須となりますので、高い屋根の家は雪おろし業者に発注しなくてはいけなくなります。落とした雪の処理も含めると毎年20万~30万円の予算が必要ですので、広い家を維持するのは結構大変なものです。

あわせて読みたい

関東マンションランキング

神奈川県の偏差値ランキング

所在地 神奈川県川崎市幸区鹿島田1丁目1番5号
交 通 JR横須賀線新川崎駅より 徒歩3分
JR南武線鹿島田駅より 徒歩4分
所在地 神奈川県川崎市中原区小杉町2丁目228番1号
交 通 東急東横線武蔵小杉駅より 徒歩6分
所在地 神奈川県横浜市旭区二俣川2丁目50番1号
交 通 相鉄本線二俣川駅より 徒歩2分

千葉県の騰落率ランキング

プラウドタワー船橋 騰落率 +54.8 %
所在地 千葉県船橋市本町5丁目4番5号
交 通 JR中央・総武線船橋駅より 徒歩1分
所在地 千葉県成田市花崎町828番12号
交 通 JR成田線成田駅より 徒歩1分
所在地 千葉県成田市公津の杜4丁目6番8号
交 通 京成本線公津の杜駅より 徒歩3分

近畿マンションランキング

兵庫県の偏差値ランキング

所在地 兵庫県神戸市中央区相生町1丁目1-1
交 通 神戸高速東西線西元町駅より 徒歩2分
JR山陽本線神戸駅より 徒歩5分
神戸市営地下鉄海岸線ハーバーランド駅より 徒歩6分
神戸高速東西線高速神戸駅より 徒歩6分
神戸市営地下鉄海岸線みなと元町駅より 徒歩6分
神戸高速東西線花隈駅より 徒歩7分
神戸市営地下鉄山手線大倉山駅より 徒歩9分
所在地 兵庫県神戸市中央区旭通4丁目1番3号
交 通 阪急神戸本線神戸三宮駅より 徒歩3分
JR東海道本線三ノ宮駅より 徒歩4分
所在地 兵庫県神戸市東灘区御影中町3丁目2番4号
交 通 阪神本線御影駅より 徒歩1分
JR東海道本線住吉駅より 徒歩9分

兵庫県の騰落率ランキング

所在地 兵庫県西宮市東町1丁目13番5号
交 通 阪急今津線今津駅より 徒歩13分
JR東海道本線西宮駅より 徒歩15分
阪神本線西宮駅より 徒歩17分
所在地 兵庫県神戸市中央区中山手通3丁目7番30号
交 通 阪急神戸本線神戸三宮駅より 徒歩5分
JR東海道本線元町駅より 徒歩8分
JR東海道本線三ノ宮駅より 徒歩9分
プラウドタワー明石 騰落率 +51 %
所在地 兵庫県明石市大明石町1丁目6番
交 通 JR山陽本線明石駅より 徒歩2分
山陽電鉄本線山陽明石駅より 徒歩2分

北海道・東北マンションランキング

北海道の偏差値ランキング

所在地 北海道札幌市中央区北四条東1丁目1番1号
交 通 札幌市営地下鉄南北線さっぽろ駅より 徒歩3分
JR函館本線札幌駅より 徒歩7分
所在地 北海道札幌市東区北七条東1丁目1番10号
交 通 JR函館本線札幌駅より 徒歩5分
所在地 北海道札幌市中央区大通東3丁目1番36号
交 通 札幌市営地下鉄東西線バスセンター前駅より 徒歩1分
札幌市営地下鉄東西線大通駅より 徒歩5分

岩手県の偏差値ランキング

所在地 岩手県盛岡市盛岡駅前通2番20号
交 通 JR東北本線盛岡駅より 徒歩2分
所在地 岩手県盛岡市盛岡駅前通3番1号
交 通 JR田沢湖線盛岡駅より 徒歩4分
所在地 岩手県盛岡市盛岡駅前通2番30号
交 通 JR田沢湖線盛岡駅より 徒歩2分

中部・中国マンションランキング

岐阜県の偏差値ランキング

所在地 岐阜県岐阜市吉野町6丁目31番
交 通 JR高山本線岐阜駅より 徒歩2分
名鉄名古屋本線名鉄岐阜駅より 徒歩8分
所在地 岐阜県大垣市宮町1丁目1番
交 通 JR東海道本線大垣駅より 徒歩2分
所在地 岐阜県岐阜市橋本町2丁目52番
交 通 JR高山本線岐阜駅より 徒歩3分

岡山県の偏差値ランキング

所在地 岡山県岡山市北区大元駅前3番653号
交 通 JR宇野線大元駅より 徒歩1分
所在地 岡山県岡山市北区表町1丁目1番8号
交 通 岡山電軌東山本線城下駅より 徒歩1分
岡山電軌清輝橋線岡山駅前駅より 徒歩13分
所在地 岡山県岡山市北区西古松89番
交 通 JR宇野線大元駅より 徒歩5分

四国・九州・沖縄マンションランキング

愛媛県の偏差値ランキング

所在地 愛媛県松山市本町2丁目5番1号
交 通 伊予鉄道本町線本町三丁目駅より 徒歩1分
所在地 愛媛県松山市宮田町131番1号
交 通 JR予讃線松山駅より 徒歩2分
伊予鉄道環状線JR松山駅前駅より 徒歩4分
所在地 愛媛県松山市宮田町131番1号
交 通 伊予鉄道環状線JR松山駅前駅より 徒歩2分
JR予讃線松山駅より 徒歩4分

大分県の偏差値ランキング

所在地 大分県大分市東大道1丁目
交 通 JR日豊本線大分駅より 徒歩2分
所在地 大分県大分市要町1番4号
交 通 JR日豊本線大分駅より 徒歩3分
大分バス「大分駅北口」バス停より 徒歩3分
所在地 大分県大分市金池南1丁目2番37号
交 通 JR日豊本線大分駅より 徒歩1分

マンションレビュー無料会員登録

会員登録するとマンションデータを閲覧できます。

(実査委託先)ゼネラルリサーチ ※ゼネラルリサーチ株式会社「不動産相場・口コミサイトに関する調査」全国の20~50代の男女に行った、インターネット調査(2018年6月調べ)

TOPへ戻る

マンションレビューとは

マンションレビューはマンション、アパート、の過去の販売価格、賃貸価格を確認出来たり、「住んでいるマンション」、「買おうとしているマンション」の現在の適正価格を自動査定により確認出来る、不動産価格・相場のデータベースサイトになり、適正価格での住み替えを手助けします。

また、物件のランキング、口コミ、概要、画像、地図情報も閲覧でき、現在販売中、賃貸中の物件を探せるのはもちろん、物件所有者の方は、売却、賃貸の査定依頼も出来ます。

マンガで学ぶ不動産取引

不動産購入体験記