× × 検索

下記に表示されている選択肢からお選びください

HOME > 不動産購入体験記 > 価格交渉 > 【購入体験記】1割の値引きに成功!500万の価格交渉で自宅を購入した話

【購入体験記】1割の値引きに成功!500万の価格交渉で自宅を購入した話

  • 27085 views

まとめると

不動産は相対価値です。同じ物件でも取得時の価格によって将来的な資産価値が変わります。 この物件ならいくらまでなら出せる、という明確な基準を自分で持てるようになるといいですね。それには、いずれ買いたいと思っているエリアの相場を常に調べておくのがいいのですが、現実的ではありませんので、買おうと思ったタイミングで過去の相場を調べられるだけ調べましょう。そして、周辺の物件とくらべて、なぜこの物件はA物件と比べて高いのか、あるいは安いのか、など自ら判断する癖を付けましょう。 自分の中で確固たる相場観を持つことが出来れば、いついくらで物件が売りに出ても、高い、安いと判断がつきます。 今回の体験記は、どこまで明確な基準をもっていたかまではわかりませんが、いくら以上値引きしてもらえないなら買わない、という姿勢を貫き、なんと500万円の値引きに成功した方のお話です。

①購入時期/②エリア/③今回の購入は失敗?成功?/④成約価格は満足?不満?/⑤価格交渉の有無/⑥不動産会社のサービスに満足した?不満だった?

①購入時期 → 2001年7月頃に戸建を購入

②エリア → 東京都板橋区

③今回の購入は失敗?成功? → 成功

④成約価格は満足?不満? → 満足
 
⑤価格交渉の有無 → あった

⑥不動産会社のサービスに満足した?不満だった? → 満足

成約価格が満足だった理由

当初の売り出し価格よりも安く成約することが出来たので、予算内で済んだ。安くならなかったら、成約しなかった。

値引きの理由は何と言いましたか?または、 言われましたか?

元々買い手の付いた物件であったが、急な転勤のためキャンセルとなった。壁紙が全て貼り終わった状態で、選べなかった。

提示価格いくらに対する、いくらの交渉がありましたか?

5000万円から約500万円マイナス。

サービスの満足の理由を教えて下さい

成約物件のすぐ近所にある地元の会社であったため、何か有っても言いやすく、直ちに対応して頂くことが可能だった。

不動産購入の総合レビュー

 自分たちが不動産を購入することが出来るのか否かが分らない状態からのスタートでした。取りあえず、ネットで見た物件について不動産会社にお話しをうかがって、年収等から購入可能な物件を幾つか提示して頂きました。

 物件を比較検討していくうちに、安い高いが分るようになったし、エリアを狭く限定せずに情報収集したのも良かったと思います。

今後取引をされる方へのアドバイス

 不動産購入は自分たちだけでなく、実家の親達にも影響することがあります。私たちが当初物件を探していたエリアは、パートナーの両親からの苦情で、別の場所に変えることになりました。

 両親との揉め事が無い方が、良いに越したこと有りません。購入を検討する最初の段階で、少しでも良いので、話をすることをお勧めします。

※こちらの購入体験記は、体験者様より投稿いただいた文章を記載しておりますので、誤字脱字が含まれている可能性があります。

マンションレビュー無料会員登録

会員登録するとマンションデータを閲覧できます。

アンケートモニター提供元:ゼネラルリサーチ 調査方法:インターネット調査 調査期間:2022年1月12日~14日 調査概要:不動産相場・口コミサイト10社を対象にしたサイト比較イメージ調査 調査対象:全国の20代~50代の男女1,005名

TOPへ戻る

マンションレビュー公式SNS

物件情報、知っておきたい不動産知識、
お得なキャンペーンなど、
住まいにまつわるあれこれ発信中。

最新ニュース&トピックスキャンペーン
情報更新中!

マンションレビューとは?

顧客満足3冠達成

「マンションレビュー」は、マンション・アパートの物件概要に加えて、過去の「販売価格」や「賃貸価格」、物件の「口コミ」「ランキング」なども閲覧できるマンション情報サイト。

豊富な情報量に加えて、ビッグデータ×AIによる自動査定で、「住んでいるマンション」や「買おうとしているマンション」の現在の適正価格はもちろん、30年後までの将来価格の予測値も確認可能。物件の「資産価値」もデータとしてお伝えすることで、相場に合った適正価格での住みかえをサポートします。

さまざまなデータ提供とあわせて、本サイト上から物件の売却・賃貸の査定依頼や資料請求も可能です。

物件検索 都道府県から探す

会員様の声

会員様の声ページへのリンクバナー・マンションレビューを使ってよかった!画像:屋外で笑顔で歩く家族の写真

マンションレビューにご登録いただいている会員の皆様に、不動産取引をされる際に、マンションレビューを使ってどんな悩みが解決したのか、リアルな声をご回答いただきました。

マンションレビューに会員登録することで得られる情報と、その情報に触れた結果なぜ住みかえが成功したのかを確認することができます。

マンガで学ぶ不動産取引

不動産購入体験記

口コミ新規投稿確認

閲覧可能期間を延長される場合は、以下より新規の口コミをご投稿ください。

無料会員登録するとさらに詳しいコンテンツを閲覧できます