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【購入体験記】新築のマンションで中古物件水準の価格まで値引き交渉に成功!という話

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まとめると

当初は新築を購入する気持ちはなかったが、中古と遜色のない価格まで値引きの交渉に成功し都心の一等地に新築のマンションが購入できたという体験記です。 長年賃貸のマンションに住んでいましたが、いつまでも賃料を支払い続けていても例え安かったとしても自分の資産にはならず、今の物件にも満足してなかったために購入を決意したそうです。 新築であっても物件を見定めてタイミングよく交渉をすればこんなこともあるんだなと勉強になりますね。

①購入したのはマンション?一戸建?土地?/②購入したのは新築?中古?/③購入エリアは?/④不動産会社の対応は満足でしたか、不満足でしたか?/⑤今回の購入は成功しましたか?失敗しましたか?

①購入したのは? → マンション

②新築?中古? → 新築

③購入エリアは? → 東京都渋谷区

④不動産会社の対応は満足でしたか、不満足でしたか? → 満足

⑤今回の購入は成功しましたか?失敗しましたか? → 成功

なぜマンションの購入を選んだかその理由を教えて下さい

35歳独身♂。彼女なし。結婚の予定のなしだが、年収600万程度の私。

それまでは賃貸マンションでしたが、やはり賃貸物件は「場所・築年数・専有面積」ともに条件が良くないのと、安くはあるが資産にはならない(他人のローンを返済していると思うとなおさら不満)という点がマンション購入を決意したの最大の理由です。

なぜ新築を選んだかその理由を教えてください

新築か中古かは迷いました。やはり新築は高いですね。

はっきり言って、今の物件を買う気はほとんどなかったです。

ただ、新築物件を購入した理由は、売れ残り物件で価格交渉できたこと。それまで、自分なりにそのエリアの中古物件の相場を調べていたので、新築物件であったものの中古物件の相場価格と遜色のない価格での交渉に成功できました。

不動産会社のサービスが満足だと感じた理由を教えて下さい

不動産会社の担当営業さんは、マメで一生懸命に仕事してくれましたね。販売員の人はいいことしか言わないので信用できないものですが、購入を決めた後、「実は私もこの物件、買っちゃってるです。。」と打ち明けられ、嘘じゃなかったんだと信頼できました。

現状の生活について、満足していますか?それとも不満がありますか?また、その理由も教えてください

◆満足な点

再開発途上の渋谷というエリアメリットには大変満足しています。毎日、変わりゆく渋谷を目にしていると建設的な気分になりますね。どこに行くにしてもアクセスが良いです。



◆不満な点

今回のマンション購入で、購入したくないと思っていた点が「間取り」です。

買ってしまった後でも、やはり間取りが気に入らないですね。まあ、承知していたことなので仕方ないですが。。。

※こちらの購入体験記は、体験者様より投稿いただいた文章を記載しておりますので、誤字脱字が含まれている可能性があります。

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アンケートモニター提供元:ゼネラルリサーチ 調査方法:インターネット調査 調査期間:2022年1月12日~14日 調査概要:不動産相場・口コミサイト10社を対象にしたサイト比較イメージ調査 調査対象:全国の20代~50代の男女1,005名

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