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【購入体験記】まずは希望条件と相場の距離を把握!結果満足した不動産購入の話

  • 2016年12月12日更新
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まとめると

当初希望している購入条件と、希望エリアの相場のかい離によって、購入できる物件が見つからない、ということは良くあります。そこに気付けてまずはスタートラインに立てるというところですね。 そこからは、信頼できる不動産会社、営業マンを見つける作業をして、ポジティブな面だけではなく、ネガティブな面も情報提供してもらい、最終的には納得のいく取引が完了した、という方の購入体験記です。 結果、あまり値下がりしないエリアの物件を買うことが出来て、ご満足された、というお話です。

①購入時期・種別/②エリア/③今回の購入は失敗?成功?/④成約価格は満足?不満?/⑤価格交渉の有無/⑥不動産会社のサービスに満足した?不満だった?

①購入時期・種別 → 2015年3月頃に住宅を購入

②エリア → 東京都世田谷区経堂三丁目

③今回の購入は失敗?成功? → 成功

④成約価格は満足?不満? → 満足
 
⑤価格交渉の有無 → あった

⑥不動産会社のサービスに満足した?不満だった? → 満足

成約価格が満足だった理由

価格交渉しましたが、元々の販売時期からけっこう経過していることを考えるともう少し交渉できたのかもしれないと思っています。

値引きの理由は何と言いましたか?または、 言われましたか?

販売開始からの経過年数を考慮し、さらにこちらの頭金に対する限界値を提示し、値下げをしてほしいという交渉をしました。

提示価格いくらに対する、いくらの交渉がありましたか?

当方の提示額は販売額マイナス300万円でしたが、最終的にマイナス180万円で購入しました

サービスの満足の理由を教えて下さい

大手ならではの社内や業者間の情報連携が素早く、こちらがわからない部分は代わりに対応していただけた点。

不動産購入の総合レビュー

もともとの不動産購入の知識がなく、探し始めて2ヶ月間はいろんな家を内覧しつつ、無駄足になってしまうようなこともありました。また、当初想定していた自分たちの条件と、実際に購入できる相場を理解するのに少し時間がかかりました。全体的には満足ですが、土地柄もあり土地そのものの値段は下がりづらいので最終的には満足しています。

今後取引をされる方へのアドバイス

不動産屋さんを選ばれる際は、ネガティブな情報も進んで共有してもらえるところがいいと思います。あちらはプロでこちらは素人というところに漬け込んで、いいところだけ情報提供するような業者だと、あとで後悔もあると思います。

ダメなら買わなければいいという気持ちで、聞きづらいことも思い切ってい質問するべきです。

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