マンションレビューは、価格相場、価格履歴、マンションランキング、口コミが確認出来る不動産・住宅情報サイトです。

HOME > 購入体験記 > 割安で買えた > 【購入体験記】メルマガ登録と相性の良い担当者を使いこなしてマンション購入に成功した話

【購入体験記】メルマガ登録と相性の良い担当者を使いこなしてマンション購入に成功した話

  • 2016年12月08日更新
  • 533 views

まとめると

注目度の高い売出し情報はみんなが欲しがっています。売りに出ればみんなが群がり、誰が一番早く手を挙げるか、ということになってきます。 そのために、常に新しい情報がなるべく早く届くように工夫をしておくと取りこぼさずに済む、というアドバイスをこの購入体験記の中でしてくれています。 まったくその通りだと思います。 ポータルサイトに条件を登録しておけば、それに見合う物件を毎日送ってもらえますし、サイトに載らないような情報を持っている不動産会社もあるかもしれませんので、信頼関係の築ける不動産会社の営業マンと懇意にするのも良いでしょう。 購入成功は情報戦と言っても過言ではありません。情報戦に勝つために是非工夫して成功してください。

①購入時期/②エリア/③今回の購入は失敗?成功?/④成約価格は満足?不満?/⑤価格交渉の有無/⑥不動産会社のサービスに満足した?不満だった?

①購入時期 → 2015年4月頃にマンションを購入

②エリア → 宮城県仙台市

③今回の購入は失敗?成功? → 成功

④成約価格は満足?不満? → 満足
 
⑤価格交渉の有無 → あった

⑥不動産会社のサービスに満足した?不満だった? → 満足

成約価格が満足だった理由

仙台市青葉区で800万円以下で1DKか2Kの中古マンションを探していましたが震災以降いい物件が出回っていなく割高の物件が多い中、2Kで築27年のマンションを予算以内で買うことができたこと。

値引きの理由は何と言いましたか?または、 言われましたか?

賃貸物件だった為、原状回復しないままでの売却物件だったので鍵交換やルームクリーニングなどは自分で直すのでその分値引きしてほしいと言いました。

提示価格いくらに対する、いくらの交渉がありましたか?


750万円の物件から20万円値引き交渉。730万円で購入できました。

サービスの満足の理由を教えて下さい

4社くらい不動産会社まわりましたが一番誠実な対応をしてくれました。大手の営業マンは接客教育ができていると感じました。当方の予算にも理解を示してくれて売主に値段交渉してくれたのも満足でした。

不動産購入の総合レビュー

仙台市の物件は震災以降、適正価格より値段が高い傾向にあります。復興住宅も完成してきて賃貸で借りていた人たちが引っ越し、マンションの売物件がこれから増えてきて値段がまた下落傾向になると思うので1年後くらいに同等のマンションを買えば今回よりは安く購入できたと思えば高買いだったのかもしれませんが、今すぐ引っ越す状況だったので現状の売物件の中では間取り・場所・築年数など考えれば相場より安く買えたと思います。

今後取引をされる方へのアドバイス

中古物件は先着順の為、アットホームやスーモなど情報サイトに登録して新着物件が出たときのメルマガ登録がオススメです。専任媒介物件以外は仮押さえができない物件が多いので希望条件にあったと思ったら即決で決めるのがいいと思います。営業マンとの相性も重要となるので何社か不動産屋を回って親身になってくれる営業マンが見つかったらその人に託すのもいい物件が買える重要なポイントだと思います。

あわせて読みたい

関東マンションランキング

群馬県の偏差値ランキング

所在地 群馬県前橋市城東町1丁目1番1号
交 通 上毛電気鉄道中央前橋駅より 徒歩7分
JR両毛線前橋駅より 徒歩17分
所在地 群馬県高崎市東町9丁目5番5号
交 通 JR高崎線高崎駅より 徒歩3分
上信電鉄南高崎駅より 徒歩20分
JR上越線高崎問屋町駅より 車6分
所在地 群馬県高崎市栄町16番11号
交 通 JR高崎線高崎駅より 徒歩1分

東京都の騰落率ランキング

シティタワー品川 騰落率 +113.5 %
所在地 東京都港区港南4丁目2番7号
交 通 JR山手線品川駅より 徒歩10分
東京モノレール天王洲アイル駅より 徒歩15分
ルクセンブルグハウス 騰落率 +68.9 %
所在地 東京都千代田区四番町8番9号
交 通 JR中央・総武線市ケ谷駅より 徒歩2分
豊洲シエルタワー 騰落率 +67.1 %
所在地 東京都江東区豊洲5丁目5番1号
交 通 東京メトロ有楽町線豊洲駅より 徒歩1分

近畿マンションランキング

和歌山県の偏差値ランキング

所在地 和歌山県和歌山市中
交 通 南海本線和歌山大学前駅より 徒歩3分
所在地 和歌山県田辺市東陽14番
交 通 JR紀勢本線紀伊田辺駅より 徒歩7分
所在地 和歌山県和歌山市友田町5丁目46番
交 通 JR阪和線和歌山駅より 徒歩2分

三重県の騰落率ランキング

所在地 三重県津市一身田上津部田3005番1号
交 通 JR紀勢本線津駅より 徒歩23分
近鉄名古屋線津駅より バス4分
所在地 三重県津市新町1丁目5番33号
交 通 近鉄名古屋線津新町駅より 徒歩1分
所在地 三重県桑名市桑栄町1番1号
交 通 近鉄名古屋線桑名駅より 徒歩2分

北海道・東北マンションランキング

北海道の偏差値ランキング

所在地 北海道札幌市北区北八条西3番32号
交 通 JR函館本線札幌駅より 徒歩2分
所在地 北海道札幌市中央区大通東3丁目1番36号
交 通 札幌市営地下鉄東西線バスセンター前駅より 徒歩1分
札幌市営地下鉄東西線大通駅より 徒歩5分
所在地 北海道札幌市中央区大通東2丁目2番6号
交 通 札幌市営地下鉄東西線バスセンター前駅より 徒歩2分
札幌市営地下鉄東西線大通駅より 徒歩5分
JR函館本線札幌駅より 徒歩15分

青森県の偏差値ランキング

所在地 青森県青森市南佃1丁目4番24号
交 通 JR東北本線東青森駅より 徒歩2分
所在地 青森県青森市安方1丁目4番1号
交 通 JR東北本線青森駅より 徒歩4分
所在地 青森県弘前市駅前2丁目1番1号
交 通 JR奥羽本線弘前駅より 徒歩3分
弘前バス「弘前バスターミナル」バス停より 徒歩2分

中部・中国マンションランキング

長野県の偏差値ランキング

所在地 長野県長野市三輪武井1297-20
交 通 長野電鉄長野線善光寺下駅より 徒歩2分
JR信越本線長野駅より 徒歩22分
エーワンシティ 偏差値 61
所在地 長野県長野市南長野南石堂町1971
交 通 JR信越本線長野駅より 徒歩1分
所在地 長野県長野市南千歳2丁目21番
交 通 長野電鉄長野線市役所前駅より 徒歩2分
JR信越本線長野駅より 徒歩7分

鳥取県の偏差値ランキング

所在地 鳥取県鳥取市幸町1丁目2番
交 通 JR山陰本線鳥取駅より 徒歩4分
所在地 鳥取県米子市米原1496番9号
交 通 JR境線後藤駅より 徒歩3分
所在地 鳥取県米子市米原4丁目395番
交 通 JR境線後藤駅より 徒歩6分

四国・九州・沖縄マンションランキング

香川県の偏差値ランキング

所在地 香川県高松市桜町1丁目16番8号
交 通 琴電琴平線栗林公園駅より 徒歩2分
所在地 香川県高松市錦町1丁目21番4号
交 通 JR高徳線高松駅より 徒歩3分
所在地 香川県高松市桜町1丁目2番
交 通 JR高徳線栗林駅より 徒歩1分

宮崎県の偏差値ランキング

所在地 宮崎県宮崎市恒久4183番3号
交 通 JR日豊本線南宮崎駅より 徒歩6分
所在地 宮崎県宮崎市高千穂通2丁目2番8号
交 通 宮崎交通「高千穂通2丁目」バス停より 徒歩3分
JR日豊本線宮崎駅より 徒歩6分
所在地 宮崎県宮崎市高千穂通2丁目2番3号
交 通 JR日豊本線宮崎駅より 徒歩2分

マンションレビュー無料会員登録

会員登録するとマンションデータを閲覧できます。

(実査委託先)ゼネラルリサーチ ※ゼネラルリサーチ株式会社「不動産相場・口コミサイトに関する調査」全国の20~50代の男女に行った、インターネット調査(2018年6月調べ)

TOPへ戻る

マンションレビューとは

マンションレビューはマンション、アパート、の過去の販売価格、賃貸価格を確認出来たり、「住んでいるマンション」、「買おうとしているマンション」の現在の適正価格を自動査定により確認出来る、不動産価格・相場のデータベースサイトになり、適正価格での住み替えを手助けします。

また、物件のランキング、口コミ、概要、画像、地図情報も閲覧でき、現在販売中、賃貸中の物件を探せるのはもちろん、物件所有者の方は、売却、賃貸の査定依頼も出来ます。

マンガで学ぶ不動産取引

不動産購入体験記