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【購入体験記】お得感満載!ハウスメーカーのモデルハウスを買って大満足した話

  • 2016年12月07日更新
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まとめると

ハウスメーカーがモデルハウスを販売することがあります。 多区画の現場において、お客様に建物の仕様をイメージしてもらうために先行してハイクラスな仕様の建物を建てておき、販売につなげるための施設ですが、他の区画の販売が完了すると、当然モデルハウスとして使っていた建物も販売します。 その販売価格ですが、土地の条件等は無視して、建物のグレードだけで言えばハイグレードに仕上がってるケースがほとんどです。お客様に良い印象を持ってもらうための施設ですので、会社として力を入れて作っています。 モデルハウスは入居はしていないものの多数の人が出入りしている物件になりますので、グレードに対して割安になっているケースが多く、モデルハウスであったことが気にならない人にとっては割安に新築住宅を購入できるチャンスです。 注文住宅であれこれ希望を好き伝えて自由に建てたい人も多いかと思いますが、実際は予算的に難しい、という人も多いのが現実です。そんな人にとっては、予算内で思わぬハイグレード住宅を買うことが出来るチャンスです! モデルハウスを買って満足した方の購入体験記をどうぞ。

①購入時期・種別/②エリア/③今回の購入は失敗?成功?/④成約価格は満足?不満?/⑤価格交渉の有無/⑥不動産会社のサービスに満足した?不満だった?

①購入時期・種別 → 2009年5月頃に戸建を購入

②エリア → 北海道札幌市北区新川西

③今回の購入は失敗?成功? → 成功

④成約価格は満足?不満? → 満足

⑤価格交渉の有無 → なかった

⑥不動産会社のサービスに満足した?不満だった? → 満足

成約価格が満足の理由

元モデルルームだったため、設備のグレードが高い割に安く、家具がついていたことと、定価よりも150万円ほど値引きされた価格で購入できたことに満足しています

価格交渉をしなかった理由を教えて下さい。

最初から担当者の方か値引きの提示があり、周辺やそのHMの相場と比較して、さらに値引きしなくても十分お得だと判断したため。

サービスの満足の理由を教えて下さい

ハウスメーカーからの直接購入のため、物件の概要に詳しかったことと、購入手続きの流れを大変わかりやすく説明してくれ、印刷された書類もあったが、その場に応じて、手書きで必要事項を書いて渡してくれた。

不動産購入の総合レビュー

当初は注文住宅を希望していましたが、土地を見に行った際に入ったモデルルームが気に入り、これと同じように建てたいと相談したところ、このモデルルーム自体が先日から売りに出されていると説明されました。

そのHMで同じ仕様で注文して建てた場合よりもかなり安く、家具付き、しかも150万円の値引きも付けるとのことで、注文住宅よりもお得感を優先して購入に至りました。

モデルルームだけあって、全ての設備が最高級のものだし、家具と照明、カーテンも部屋の壁紙や床の色に合わせてコーディネートされているので、自分で考える必要が無く済んだのも良かったです。

同じ予算で注文住宅を建てた場合、この品質のものは買えなかったと思います。

今後取引をされる方へのアドバイス

マイホーム取得にあたり、新築が希望だけれど予算があまり取れない場合は、モデルルームが大変お得で良いと思います。

(いわゆる新古車と同じようなものなので、人が入ったことの無い家を希望するなら別ですが)

訪問者を買う気にさせるような素敵な演出が数多くされているので、予算を絞って注文住宅を建てるよりも、かなりグレードの高い家に住むことができますよ。

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