【購入体験記】立地重視の不動産購入！予算の兼ね合いもあり新築マンションに落ち着いた話

とにかく利便性が高い立地を求めての不動産購入体験記です。 理想の立地であればマンション戸建新築中古問わず検討した結果、最終的には新築マンションに決められたみたいですね。 文中にある中古の方が諸費用が高いというのは、一概にそうとは言い切れないのですが、一般的に中古取引の諸費用で大きい割合を占めるのは仲介手数料でしょう。物件価格の約3パーセントを支払う必要がありますので、手持ちの資金を減らしたくないという方にとっては新築購入の方が確かに良いかもしれませんね。

①購入したのは？　→　マンション

②新築？中古？　→　新築

③購入エリアは？　→愛知県名古屋市

④不動産会社の対応は満足でしたか、不満足でしたか？　→　満足

⑤今回の購入は成功しましたか？失敗しましたか？　→　成功

第一条件は立地です。

「夫婦それぞれの職場からそれほど遠くないこと」が絶対条件でした。また、夫の職業柄交通アクセスの便利なところという条件も付きます。

一方私は「日当たり」が最重要条件。しかし戸建で日当たり・・・は都会ではかなり難しいということを知りました。

戸建/マンション関わらず数件の物件を見て回りましたが、結局は一番最初に立地条件で候補になったマンションに落ち着きました。

本当は中古の戸建が欲しかったのですが、中古物件は戸建/マンション関わらず諸費用というものが新築に比べて高い傾向にあるようです。

諸費用はローンに組み込みできないため、契約時に即支払う必要があります。

私たち夫婦は頭金はおろか諸費用の支払いもままならないくらい貯金が無かったので新築マンションを選択しました。

営業担当の方がとても親身になってくれました。

お金が無い、でも住宅を購入したいという超わがままな条件だったにも関わらず、諸費用のこと、頭金のこと、さらには部屋のカスタマイズの要望についてもレスポンスが良く、きちんと説明して下さいました。

100点とは言えませんが概ね満足しています。

マンション戸数が少ないため共益費・駐車場代が高いことについては多少の不満はありますが、駅にも近く、車でのアクセスも良く、程よく都会で程よく田舎というところが気に入っています。

また防犯に力を入れているマンションなので、飛び込み営業・勧誘等が玄関先まで来れないというのはかなり嬉しいです。