【購入体験記】怖！土地の売買契約や家の仕上がりにおいての不満の話

土地を購入して注文住宅を建てるも要所で失敗、不満が残る結果に。 担当した不動産会社や工務店の対応によるものが多いようですが、同じ失敗をしないように何に注意すべきなのかを勉強するには良い内容だと思います。 まかせっきりにしないことや図面は疑いの目をもって何度も何度も見直して不備がないかしっかりと確認することが大事なようですね。

①購入したのは？　→　一戸建

②新築？中古？　→　新築

③購入エリアは？　→　大分県大分市

④不動産会社の対応は満足でしたか、不満足でしたか？　→　不満

⑤今回の購入は成功しましたか？失敗しましたか？　→　失敗

土地を買い、一戸建てを買いました。さほど予算もなく、また希望地域は土地が高めという点があることから、建売住宅やマンション、中古戸建なども検討はしていました。いいな、と、思えるマンションや建売、中古戸建との出会いもたくさんありましたが、中々踏ん切りがつかないまま、エリアと予算だけさ変えずに1年半ほど安い土地を探し続けました。やはり、自分の好みの注文住宅を建てたいという夢が捨てきれなかったんです。

予算が限られていることから、中古住宅を購入してからのリフォーム、リノベーションする、ということも考えました。それでも注文住宅を諦めきれずに希望エリアを少しずれたところで、格安の土地を見つけることができたのが決め手です。希望エリアのど真ん中は高く、手が出ませんでしたが、ほんの少しずれたエリアで土地をたまたま手放すことになった方がいたようで、幸い、そのお値段だと建物と合わせても予算内。少し手狭ですが日当たりもよく、小さいながらも庭も作れ、自分の希望するものを詰め込んだ住宅が作れました。

まず土地に関しては、ひたすらに契約を迫られました。契約するという意思を示し、手付金を支払っているにも関わらず、いつ本契約するのかと毎日電話がかかってきました。(本当に予算内で建てられるのか、建築会社に見積を作成してもらっている期間でした)

更にはさて家を建てるぞ、というときに、重大な告知義務違反が判明しました。最終的にはその問題に対処する費用は不動産屋が全額負担しましたが、本当にハラハラしました。

問題はたくさんあり、例えばニッチを作った場所と扉が重なってしまい、来客を迎え入れたときにはせっかく作ったニッチが見えない…というような、自分で作り上げるからこそ、どうして誰も気付かなったんだ？！設計士さんはこういうところはチェックしてくれないんだろうか？というようなことは多々あります。しかし、概ね満足しています。というか、満足しなければならないと思います。自分で決めて建てた家なのですから。