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【購入体験記】こっちも手数料払うんですけど!売主寄りの仲介会社に不満を募らせた話

  • 2016年11月30日更新
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まとめると

仲介会社にとっては、売主も買主も大事な顧客です。仲介手数料を双方からもらう両手仲介の場合は、どちらかに偏った取引にならないよう注意して進める必要があります。 にも拘わらず売主の意見ばかりが通るような取引で、不満が残る残念な結果になった方の購入体験記です。 価格も不満、購入時においても購入後においても不動産会社の対応に不満、物件自体も購入後に気付く不満が残る、という稀に見る失敗談かもしれません。 予算の中でベストな住み替えをするのには、信頼できる不動産会社からの十分な説明があってこそ成功出来るんだということを解らせてくれる内容です。

①購入時期・種別/②エリア/③今回の購入は失敗?成功?/④成約価格は満足?不満?/⑤価格交渉の有無/⑥不動産会社のサービスに満足した?不満だった?

①購入時期・種別 → 2010年9月に土地を購入

②エリア → 福岡県北九州市八幡東区中央町

③今回の購入は失敗?成功? → 失敗

④成約価格は満足?不満?→ 不満

⑤価格交渉の有無 → あった 

⑥不動産会社のサービスに満足した?不満だった? → 不満

成約価格が不満だった理由

この土地だったらもう少し安くて良いと思いました。盛り土の造成は必要だし家の周りはカーブで何度も家の前のガードレールに擦らて怖い。盛り土は不同沈下の心配もある。

値引きの理由は何と言いましたか?または、 言われましたか?

古い家屋があり費用もかかるので現状でお願いしたいと言われたのでそれならば値下げしてくれたらと言いました。。

提示価格いくらに対する、いくらの交渉がありましたか?

500万を450万にしてもらった。

サービスが不満だった理由を教えて下さい

取り扱い件数が少ないし、売ってしまえば後はノータッチでした。購入後の確認の問合せは不親切な対応でした。

不動産購入の総合レビュー

とにかく家を建てるのに予算があり、探していたところたまたま縁があり、問合せた事から始まりましたが売主の方が態度がでかく何年も売れてない空家だったのに、売主の言いなりでした。仲介なのでこちらからも手数料を支払うのに20代半ばの若夫婦のわたし達の意見はあまり重視されずあまりいい気分で取引できませんでした。

今後取引をされる方へのアドバイス

やっぱり高い手数料を払うので後悔のないよう、その土地の周りの聞き込みも重視し売主にきちんとこちらの意見も伝えてくれ、片方の意見に偏らず、しっかりした担当者を探すべきだと思います。店自体が良くても担当者しだいだと思います。価格交渉はダメ元でも絶対するべきだと思います!!100%の所はありません。妥協は値段で決まります。

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