【購入体験記】土地の価値を重視！新築中古にこだわらない不動産の買い方の話
- 4337 views
土地の価値が高い物、という目線で購入された方の体験記です。 同じ3000万円の物件でも土地の価値2500万、建物の価値500万という物件もあれば、土地の価値500万、建物の価値2500万、という物件もあります。 今身の丈に合った買い物をするなら、どちらが将来的な資産形成として有利になるか、よく考えて購入した方が良いですね。 建物の価値は基本的に目減りしますが、土地の価値は周囲の環境次第では上がりもしますし下がりもします。土地の価値が上がりそうなところに絞って購入することで、将来的な身動きのしやすさが変ってくることでしょう。
なぜ一戸建ての購入を選んだのですか？
マンション住まいでしたが、月々の家賃を考えると十分に支払いができそうなので一戸建ての購入を考えました。地方ですので中古ですと土地自体が安く、かなりお手ごろな物件があります。通勤の面を考えても十分圏内に位置する物件があり、このまま賃貸マンションで家賃を払い続けるよりは土地を取得して少しでも資産形成した方が良いと思い、購入に至りました。
なぜ新築物件を購入することにしたのですか？
新築ですとそれなりに費用がかさみますが、中古ですとほとんど土地代に少し上乗せした価額ですみます。将来的には建て直す事があるにしろ、土地という資産に投資することが主眼でしたので、新築ではなく中古物件にしました。もちろん実際に住むわけですから築年数があまり古いものでは困りますが、実際にはそこそこの浅い築年数の物件が非常に多くありましたので価格面では非常に魅力的でした。
不動産会社のサービスに満足した理由はなんですか？
地元では最大手の不動産会社でしたので、なにより対象物件数にはとても満足しています。多すぎてこちらの検討が追いつかないくらいでしたので。
現状の生活に満足していますか？
修繕費用や資産税の支払い等のコストを考えても今までの家賃の支払い範囲で土地と建物を入手できた訳ですから、ほぼ満足しています。住み心地も良いです。ただ将来的に建て直すことを考えていますので、取り壊し費用などを含めた新築費用の積み立ては必要だと思います。
※こちらの購入体験記は、体験者様より投稿いただいた文章を記載しておりますので、誤字脱字が含まれている可能性があります。
「中古＋リノベーション」でお得に、理想の家を手に入れる
【住まいの購入で、新築・中古以外の選択肢、ご存じですか？】
「中古＋リノベーション」なら、新築購入より約1,000万円もお得になるケースも。マンション、戸建て問わず、リノベーション向きの物件やリノベ済みの物件を掲載中。おしゃれなリノベ事例、お得なローンの組み方、成功ノウハウなど多数公開しています。リノベが気になる方は、一度ご確認ください。
条件整理の人気ノウハウ
マンガで学ぶ不動産取引
-
『中古マンション 駐車場トラブル』
都心部では、土地の広さが限られた中でマンションを建築するため、 駐車場の空きが無...
-
『価格交渉の可能性』
不動産購入時には、価格交渉が行われるケースが多いですが、その流れについて、ご説明...
-
『物件の適正価格』
皆さんは不動産購入で最も大事な部分はどこだと考えていらっしゃいますか？私はやはり...
-
『マンション売却 内覧のコツと注意点』
マンションを売却する際、重要な決め手となり得るのが内覧です。 高値売却や早期売却...
-
『不動産売買 契約解除で仲介手数料はどうなる？』
不動産を購入、または売却する場合、不動産仲介会社が間に入ることが99％以上だと思い...
マンションレビュー無料会員登録
会員登録するとマンションデータを閲覧できます。
過去7日間で1,585人の方が会員登録しました！
