マンションレビューは、価格相場、価格履歴、マンションランキング、口コミが確認出来る不動産・住宅情報サイトです。

HOME > 購入体験記 > 建売住宅 > 【購入体験記】購入した物件と同時販売されていた物件が値下げされて損をした話

【購入体験記】購入した物件と同時販売されていた物件が値下げされて損をした話

  • 2017年03月07日更新
  • 2610 views

まとめると

新築分譲戸建てで、2区画以上同時に販売される現場は少なくないかと思います。そういった物件の1区画を、我先に購入した結果、周りの物件の方が値下げされて悔しい思いをした、という方の購入体験記です。 そんな後悔の念にさいなまれないようにするには、どうすればいいかのヒント、アドバイスが書かれていますので、是非参考にしてみてください。

①購入時期/②エリア/③今回の購入は失敗?成功?/④成約価格は満足?不満?/⑤価格交渉の有無/⑥不動産会社のサービスに満足した?不満だった?

①購入時期 → 2012年12月頃に新築住宅を購入

②エリア → 愛知県海部郡大治町馬島大門西

③今回の購入は失敗?成功? → 失敗

④成約価格は満足?不満? → 不満
 
⑤価格交渉の有無 → なかった

⑥不動産会社のサービスに満足した?不満だった? → 不満

成約価格が不満だった理由

建売物件で同じ区画に3戸あったが私達が最初に成約して数ヶ月後に他2戸が売れたが同じような条件のなかで私達よりも値下がりした為。もちろん誓約書のはその可能性の旨が記載されているのを確認してサインしましたが、なんだか後味が悪いです。。。

価格交渉をしなかった理由を教えて下さい

価格交渉はしたが応じてもらえませんでした。建売物件で完成から6ヶ月以上が経過しており最初の価格2980円からどんどん下がってきていたのでこれ以上はできませんと言われてしまいました。

購入価格は2280円です。

サービスが不満だった理由を教えて下さい

価格交渉できなかったのに他2戸が更に値下げされたこと。。仲介業者と建築会社のコミュニケーション不足の為いろいろと時間がかかる事が多かった為。

不動産購入の総合レビュー

今思えばもう少し時を待つか買うと買わないの間くらいで迷っているフリでもして価格交渉をギリギリまで引っ張れば良かったかもしれません。そこが後悔の1点です。高買いしてしまった要因は決断が早すぎたのかもしれません。。3戸あるので1戸売れてから決断でもじゅうぶん良かったかもしれません。

あとは住宅ローンも固定金利なのか変動金利がどちらが良いのか、メリット、デメリットをしっかり勉強してから望むべきでした

今後取引をされる方へのアドバイス

不動産は大変大きな買い物ですのでしっかり勉強してから購入するのが成功する秘訣だと思います。

建物の事や建築会社、庭、外溝、住宅ローンや家具建具も知っておいて損はありません。

都会や一等地のマンションはわかりませんが郊外の建売で少し売れ残っているような物件はいくらまで安くなったら買うというのを決めておいて強気に交渉するのもアリだと思います。

ほとんどの人が一生の買い物になると思いますので慎重に熟考しての購入をおススメします。

あわせて読みたい

関東マンションランキング

群馬県の偏差値ランキング

所在地 群馬県高崎市東町32番1号
交 通 JR高崎線高崎駅より 徒歩4分
所在地 群馬県前橋市城東町1丁目1番1号
交 通 上毛電気鉄道中央前橋駅より 徒歩7分
JR両毛線前橋駅より 徒歩17分
所在地 群馬県高崎市東町9番5号
交 通 JR高崎線高崎駅より 徒歩3分

東京都の騰落率ランキング

シティタワー品川 騰落率 +122.1 %
所在地 東京都港区港南4丁目2番7号
交 通 JR山手線品川駅より 徒歩10分
東京モノレール天王洲アイル駅より 徒歩15分
パレスビュー四番町 騰落率 +67.7 %
所在地 東京都千代田区四番町2番2号
交 通 東京メトロ有楽町線市ケ谷駅より 徒歩4分
東京メトロ半蔵門線半蔵門駅より 徒歩6分
東京メトロ有楽町線麹町駅より 徒歩8分
豊洲シエルタワー 騰落率 +67.1 %
所在地 東京都江東区豊洲5丁目5番1号
交 通 東京メトロ有楽町線豊洲駅より 徒歩1分

近畿マンションランキング

滋賀県の偏差値ランキング

所在地 滋賀県大津市春日町14番
交 通 JR東海道本線大津駅より 徒歩2分
京阪京津線上栄町駅より 徒歩6分
所在地 滋賀県近江八幡市鷹飼町564番
交 通 JR東海道本線近江八幡駅より 徒歩1分
所在地 滋賀県草津市大路1丁目字西浦926
交 通 JR草津線草津駅より 徒歩3分

奈良県の騰落率ランキング

所在地 奈良県奈良市学園南1丁目8番33号
交 通 近鉄奈良線学園前駅より 徒歩3分
所在地 奈良県橿原市内膳町5丁目3番2号
交 通 近鉄大阪線大和八木駅より 徒歩2分
所在地 奈良県奈良市下三条町8番1号
交 通 近鉄奈良線近鉄奈良駅より 徒歩5分
JR関西本線奈良駅より 徒歩6分

北海道・東北マンションランキング

北海道の偏差値ランキング

所在地 北海道札幌市中央区北四条東1丁目1番1号
交 通 札幌市営地下鉄南北線さっぽろ駅より 徒歩3分
JR函館本線札幌駅より 徒歩7分
所在地 北海道札幌市東区北七条東1丁目1番10号
交 通 JR函館本線札幌駅より 徒歩5分
所在地 北海道札幌市中央区大通東3丁目1番36号
交 通 札幌市営地下鉄東西線バスセンター前駅より 徒歩1分
札幌市営地下鉄東西線大通駅より 徒歩5分

岩手県の偏差値ランキング

所在地 岩手県盛岡市盛岡駅前通2番20号
交 通 JR東北本線盛岡駅より 徒歩2分
所在地 岩手県盛岡市盛岡駅前通3番1号
交 通 JR田沢湖線盛岡駅より 徒歩4分
所在地 岩手県盛岡市盛岡駅前通2番30号
交 通 JR田沢湖線盛岡駅より 徒歩2分

中部・中国マンションランキング

静岡県の偏差値ランキング

所在地 静岡県浜松市中区板屋町2番
交 通 遠州鉄道第一通り駅より 徒歩3分
遠州鉄道新浜松駅より 徒歩4分
JR東海道本線浜松駅より 徒歩5分
遠州鉄道新浜松駅より バス1分
所在地 静岡県浜松市中区板屋町104番1号
交 通 遠州鉄道第一通り駅より 徒歩1分
JR東海道本線浜松駅より 徒歩3分
所在地 静岡県熱海市春日町9番1号
交 通 JR東海道本線熱海駅より 徒歩2分

鳥取県の偏差値ランキング

所在地 鳥取県鳥取市幸町1丁目2番
交 通 JR山陰本線鳥取駅より 徒歩4分
所在地 鳥取県米子市米原4丁目395番
交 通 JR境線後藤駅より 徒歩6分
所在地 鳥取県鳥取市富安2丁目102番2号
交 通 JR山陰本線鳥取駅より 徒歩4分

四国・九州・沖縄マンションランキング

徳島県の偏差値ランキング

所在地 徳島県徳島市寺島本町西2丁目10番
交 通 JR高徳線徳島駅より 徒歩5分
所在地 徳島県徳島市北佐古一番町6番20号
交 通 JR高徳線佐古駅より 徒歩1分
所在地 徳島県徳島市昭和町2丁目1番
交 通 JR牟岐線阿波富田駅より 徒歩6分

長崎県の偏差値ランキング

所在地 長崎県長崎市大浦町2番34号
交 通 長崎電軌5系統(大浦支線)大浦海岸通り駅より 徒歩1分
所在地 長崎県長崎市出島町3番15号
交 通 長崎電軌5系統(大浦支線)市民病院前駅より 徒歩2分
所在地 長崎県長崎市大浦町1番33号
交 通 長崎電軌5系統(大浦支線)大浦海岸通り駅より 徒歩1分

マンションレビュー無料会員登録

会員登録するとマンションデータを閲覧できます。

(実査委託先)ゼネラルリサーチ ※ゼネラルリサーチ株式会社「不動産相場・口コミサイトに関する調査」全国の20~50代の男女に行った、インターネット調査(2018年6月調べ)

TOPへ戻る

マンションレビューとは

マンションレビューはマンション、アパート、の過去の販売価格、賃貸価格を確認出来たり、「住んでいるマンション」、「買おうとしているマンション」の現在の適正価格を自動査定により確認出来る、不動産価格・相場のデータベースサイトになり、適正価格での住み替えを手助けします。

また、物件のランキング、口コミ、概要、画像、地図情報も閲覧でき、現在販売中、賃貸中の物件を探せるのはもちろん、物件所有者の方は、売却、賃貸の査定依頼も出来ます。

マンガで学ぶ不動産取引

不動産購入体験記