【購入体験記】購入した物件と同時販売されていた物件が値下げされて損をした話
- 19247 views
新築分譲戸建てで、2区画以上同時に販売される現場は少なくないかと思います。そういった物件の1区画を、我先に購入した結果、周りの物件の方が値下げされて悔しい思いをした、という方の購入体験記です。 そんな後悔の念にさいなまれないようにするには、どうすればいいかのヒント、アドバイスが書かれていますので、是非参考にしてみてください。
成約価格が不満だった理由はなんですか？
建売物件で同じ区画に３戸あったが私達が最初に成約して数ヶ月後に他２戸が売れたが同じような条件のなかで私達よりも値下がりした為。もちろん誓約書のはその可能性の旨が記載されているのを確認してサインしましたが、なんだか後味が悪いです。。。
なぜ価格交渉をしなかったのですか？
価格交渉はしたが応じてもらえませんでした。建売物件で完成から６ヶ月以上が経過しており最初の価格２９８０円からどんどん下がってきていたのでこれ以上はできませんと言われてしまいました。
購入価格は２２８０円です。
不動産会社のサービスが不満だった理由はなんですか？
価格交渉できなかったのに他２戸が更に値下げされたこと。。仲介業者と建築会社のコミュニケーション不足の為いろいろと時間がかかる事が多かった為。
不動産購入の総合レビューを教えてください。
今思えばもう少し時を待つか買うと買わないの間くらいで迷っているフリでもして価格交渉をギリギリまで引っ張れば良かったかもしれません。そこが後悔の１点です。高買いしてしまった要因は決断が早すぎたのかもしれません。。３戸あるので１戸売れてから決断でもじゅうぶん良かったかもしれません。
あとは住宅ローンも固定金利なのか変動金利がどちらが良いのか、メリット、デメリットをしっかり勉強してから望むべきでした
今後取引をされる方へのアドバイスはありますか？
不動産は大変大きな買い物ですのでしっかり勉強してから購入するのが成功する秘訣だと思います。
建物の事や建築会社、庭、外溝、住宅ローンや家具建具も知っておいて損はありません。
都会や一等地のマンションはわかりませんが郊外の建売で少し売れ残っているような物件はいくらまで安くなったら買うというのを決めておいて強気に交渉するのもアリだと思います。
ほとんどの人が一生の買い物になると思いますので慎重に熟考しての購入をおススメします。
※こちらの購入体験記は、体験者様より投稿いただいた文章を記載しておりますので、誤字脱字が含まれている可能性があります。
「中古＋リノベーション」でお得に、理想の家を手に入れる
【住まいの購入で、新築・中古以外の選択肢、ご存じですか？】
「中古＋リノベーション」なら、新築購入より約1,000万円もお得になるケースも。マンション、戸建て問わず、リノベーション向きの物件やリノベ済みの物件を掲載中。おしゃれなリノベ事例、お得なローンの組み方、成功ノウハウなど多数公開しています。リノベが気になる方は、一度ご確認ください。
建売住宅の人気ノウハウ
マンガで学ぶ不動産取引
-
『マンショントラブル防止のルール』
様々な世代、考え方の人が住むマンションでは、トラブル防止のためにルール遵守が基本...
-
『マンションの買い替え 失敗例』
結婚や子育てなど、ライフスタイルが変化したとき、不動産の購入・売却を検討される人...
-
『ペット可マンション 騒音トラブル』
マンションの場合、ペットの飼育は問題になることも多く、非常にデリケートな問題です...
-
『マンションのリノベーション、注意点とは？』
最近、特に人気のリノベーション。新築ではなく、リノベーションありきで中古マンショ...
-
『後悔しない物件探しのコツ』
マンション購入を考えて物件を探し始める際に、希望条件をリストアップする人は多いは...
マンションレビュー無料会員登録
会員登録するとマンションデータを閲覧できます。
