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【購入体験記】不動産購入時には価格だけじゃなく住宅ローンの金利にも注目して!!

  • 2017年03月02日更新
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まとめると

不動産購入時に、物件価格には注目して1円でも安くしよう、と考える方はおおくいらっしゃいますが、住宅ローンの金利について細かくどこでどんな種類の金利でいくら借りれるのが良いか、というところを同じくらい真剣に考える必要があることに気付かない方もいらっしゃいます。 100万円値切るより1%金利が安くなる方が有利になることは理解できますか? 生涯の支払い総額を見据えて、よく検討して住宅ローンの借入を行ってください。

①購入時期・種別/②エリア/③今回の購入は失敗?成功?/④成約価格は満足?不満?/⑤価格交渉の有無/⑥不動産会社のサービスに満足した?不満だった?

①購入時期・種別 → 2007年7月に新築マンションを購入

②エリア → 埼玉県さいたま市

③今回の購入は失敗?成功? → 成功

④成約価格は満足?不満? → 満足
 
⑤価格交渉の有無 → なかった

⑥不動産会社のサービスに満足した?不満だった? → 満足

成約価格が満足だった理由

価格交渉はしなかったのですが、物件の条件と比べて価格は安いと感じました。前後の年が以上に高くて、丁度安い時期だったので満足です。

価格交渉をしなかった理由を教えて下さい。

いままでの年を見ていて、マンションの相場が高いと感じていましたので、購入した年は何百万も安かったので価格交渉はしませんでした。

サービスが満足だった理由を教えて下さい

不動産会社は特にかもなく不可もなくですが、購入したマンションの条件がすべて素晴らしかったので満足です。

不動産購入の総合レビュー

不動産購入は、単純に価格が安ければいいというものではないと思います。毎日生活をして、おそらく一生住むものですから、いかに満足度が高いかが決め手になります。多少高くても、毎日、太陽の陽射しが一杯入る部屋に暮らすのと、昼間でも電気をつけるような部屋に毎日暮らすのでは、その価値が違います。高い買い物ほどいいものを選ぶが基本です。

今後取引をされる方へのアドバイス

不動産物件を買うときは、その物件の価格よりも重要なのは、借り入れする金額や金利だと思います。特に高額の借金をする不動産は、毎年の金利だけですぐに何百万、何千万という借金が膨らみます。わたしが購入した頃は物件は安かったのですが、金利が3.2%という高金利でした。切り上げ返済で速く返済したので良かったのですが30年も払うととんでもない額になるところでした。

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