マンションレビューは、価格相場、価格履歴、マンションランキング、口コミが確認出来る不動産・住宅情報サイトです。

HOME > 購入体験記 > タイミング > 【購入体験記】不動産購入時には価格だけじゃなく住宅ローンの金利にも注目して!!

【購入体験記】不動産購入時には価格だけじゃなく住宅ローンの金利にも注目して!!

  • 2017年03月02日更新
  • 383 views

まとめると

不動産購入時に、物件価格には注目して1円でも安くしよう、と考える方はおおくいらっしゃいますが、住宅ローンの金利について細かくどこでどんな種類の金利でいくら借りれるのが良いか、というところを同じくらい真剣に考える必要があることに気付かない方もいらっしゃいます。 100万円値切るより1%金利が安くなる方が有利になることは理解できますか? 生涯の支払い総額を見据えて、よく検討して住宅ローンの借入を行ってください。

①購入時期・種別/②エリア/③今回の購入は失敗?成功?/④成約価格は満足?不満?/⑤価格交渉の有無/⑥不動産会社のサービスに満足した?不満だった?

①購入時期・種別 → 2007年7月に新築マンションを購入

②エリア → 埼玉県さいたま市

③今回の購入は失敗?成功? → 成功

④成約価格は満足?不満? → 満足
 
⑤価格交渉の有無 → なかった

⑥不動産会社のサービスに満足した?不満だった? → 満足

成約価格が満足だった理由

価格交渉はしなかったのですが、物件の条件と比べて価格は安いと感じました。前後の年が以上に高くて、丁度安い時期だったので満足です。

価格交渉をしなかった理由を教えて下さい。

いままでの年を見ていて、マンションの相場が高いと感じていましたので、購入した年は何百万も安かったので価格交渉はしませんでした。

サービスが満足だった理由を教えて下さい

不動産会社は特にかもなく不可もなくですが、購入したマンションの条件がすべて素晴らしかったので満足です。

不動産購入の総合レビュー

不動産購入は、単純に価格が安ければいいというものではないと思います。毎日生活をして、おそらく一生住むものですから、いかに満足度が高いかが決め手になります。多少高くても、毎日、太陽の陽射しが一杯入る部屋に暮らすのと、昼間でも電気をつけるような部屋に毎日暮らすのでは、その価値が違います。高い買い物ほどいいものを選ぶが基本です。

今後取引をされる方へのアドバイス

不動産物件を買うときは、その物件の価格よりも重要なのは、借り入れする金額や金利だと思います。特に高額の借金をする不動産は、毎年の金利だけですぐに何百万、何千万という借金が膨らみます。わたしが購入した頃は物件は安かったのですが、金利が3.2%という高金利でした。切り上げ返済で速く返済したので良かったのですが30年も払うととんでもない額になるところでした。

あわせて読みたい

関東マンションランキング

千葉県の偏差値ランキング

所在地 千葉県市川市市川南1丁目10番1号
交 通 JR中央・総武線市川駅より 徒歩1分
所在地 千葉県柏市若柴173番8号
交 通 つくばエクスプレス柏の葉キャンパス駅より 徒歩1分
所在地 千葉県市川市八幡3丁目3番2号
交 通 JR中央・総武線本八幡駅より 徒歩1分
京成本線京成八幡駅より 徒歩1分

群馬県の騰落率ランキング

ヒューニティ高崎 騰落率 +34.7 %
所在地 群馬県高崎市連雀町41番2号
交 通 JR高崎線高崎駅より 徒歩7分
レジデンス高崎 騰落率 +26.6 %
所在地 群馬県高崎市八島町82番11号
交 通 JR高崎線高崎駅より 徒歩4分
所在地 群馬県高崎市八島町93番1号
交 通 JR高崎線高崎駅より 徒歩4分

近畿マンションランキング

滋賀県の偏差値ランキング

所在地 滋賀県大津市春日町14番
交 通 JR東海道本線大津駅より 徒歩2分
京阪京津線上栄町駅より 徒歩6分
ザ草津タワー 偏差値 71
所在地 滋賀県草津市渋川1丁目2番26号
交 通 JR草津線草津駅より 徒歩2分
所在地 滋賀県大津市皇子が丘2丁目10番25号
交 通 JR湖西線大津京駅より 徒歩1分
京阪石山坂本線京阪大津京駅より 徒歩5分

奈良県の騰落率ランキング

所在地 奈良県生駒市北新町9番10号
交 通 近鉄生駒線生駒駅より 徒歩2分
所在地 奈良県奈良市西大寺東町1丁目1番23号
交 通 近鉄橿原線大和西大寺駅より 徒歩3分
所在地 奈良県大和郡山市朝日町3番12号
交 通 近鉄橿原線近鉄郡山駅より 徒歩2分

北海道・東北マンションランキング

北海道の偏差値ランキング

所在地 北海道札幌市北区北八条西3番32号
交 通 JR函館本線札幌駅より 徒歩2分
所在地 北海道札幌市中央区大通東3丁目1番36号
交 通 札幌市営地下鉄東西線バスセンター前駅より 徒歩1分
札幌市営地下鉄東西線大通駅より 徒歩5分
所在地 北海道札幌市中央区大通東2丁目2番6号
交 通 札幌市営地下鉄東西線バスセンター前駅より 徒歩2分
札幌市営地下鉄東西線大通駅より 徒歩5分
JR函館本線札幌駅より 徒歩15分

秋田県の偏差値ランキング

所在地 秋田県秋田市中通6丁目13番2号
交 通 JR奥羽本線秋田駅より 徒歩8分
所在地 秋田県秋田市中通7丁目1番11号
交 通 JR奥羽本線秋田駅より 徒歩7分
所在地 秋田県秋田市中通1丁目1番33号
交 通 JR奥羽本線秋田駅より 徒歩10分

中部・中国マンションランキング

石川県の偏差値ランキング

所在地 石川県金沢市高柳町13の1-15
交 通 IRいしかわ鉄道東金沢駅より 徒歩2分
所在地 石川県金沢市広岡1丁目9番16号
交 通 JR北陸本線金沢駅より 徒歩1分
北陸鉄道浅野川線北鉄金沢駅より 徒歩4分
所在地 石川県金沢市本町1丁目70番1号
交 通 JR北陸本線金沢駅より 徒歩8分

山口県の偏差値ランキング

所在地 山口県下関市竹崎町4丁目4番2号
交 通 JR山陽本線下関駅より 徒歩3分
所在地 山口県下松市北斗町7丁目16番
交 通 JR山陽本線下松駅より 徒歩2分
所在地 山口県岩国市麻里布町1丁目2番10号
交 通 JR山陽本線岩国駅より 徒歩2分

四国・九州・沖縄マンションランキング

愛媛県の偏差値ランキング

所在地 愛媛県松山市本町2丁目5番1号
交 通 伊予鉄道本町線本町三丁目駅より 徒歩1分
所在地 愛媛県松山市三番町5番19号
交 通 伊予鉄道高浜線松山市駅より 徒歩4分
所在地 愛媛県松山市南持田町53番
交 通 伊予鉄道環状線勝山町駅より 徒歩4分

長崎県の偏差値ランキング

所在地 長崎県長崎市大浦町2番34号
交 通 長崎電軌5系統(大浦支線)大浦海岸通り駅より 徒歩1分
所在地 長崎県長崎市大浦町1番33号
交 通 長崎電軌5系統(大浦支線)大浦海岸通り駅より 徒歩1分
JR長崎本線長崎駅より 徒歩1分
所在地 長崎県長崎市出島町3番15号
交 通 長崎電軌5系統(大浦支線)市民病院前駅より 徒歩2分

マンションレビュー無料会員登録

会員登録するとマンションデータを閲覧できます。

(実査委託先)ゼネラルリサーチ ※ゼネラルリサーチ株式会社「不動産相場・口コミサイトに関する調査」全国の20~50代の男女に行った、インターネット調査(2018年6月調べ)

TOPへ戻る

マンションレビューとは

マンションレビューはマンション、アパート、の過去の販売価格、賃貸価格を確認出来たり、「住んでいるマンション」、「買おうとしているマンション」の現在の適正価格を自動査定により確認出来る、不動産価格・相場のデータベースサイトになり、適正価格での住み替えを手助けします。

また、物件のランキング、口コミ、概要、画像、地図情報も閲覧でき、現在販売中、賃貸中の物件を探せるのはもちろん、物件所有者の方は、売却、賃貸の査定依頼も出来ます。

マンガで学ぶ不動産取引

不動産購入体験記