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【購入体験記】値引き提案を受けて安く新築住宅を購入!現地には何度も足を運ぶべし!

  • 2017年03月02日更新
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まとめると

不動産購入で、現地を1度だけ見て決める、という方は少ないかもしれませんが、出来る限り条件の違う日時で現地に足を運び、周辺環境を確認するのがベターです。 朝、昼、夜、平日、土日祝日、季節、天気で物件の表情は変わります。 さすがに季節を跨いで確認することは現実的ではありませんが、例えば土曜日の昼に見て気に入ったなら、日曜の夜や月曜の朝はどうかなど、確認出来るだけしてから購入すると、具体的に住んでからのイメージがわきやすいのでいいですね。

①購入時期・種別/②エリア/③今回の購入は失敗?成功?/④成約価格は満足?不満?/⑤価格交渉の有無/⑥不動産会社のサービスに満足した?不満だった?

①購入時期・種別 → 2007年4月に新築住宅を購入

②エリア → 東京都足立区皿沼3丁目

③今回の購入は失敗?成功? → 成功

④成約価格は満足?不満? → 満足
 
⑤価格交渉の有無 → あった

⑥不動産会社のサービスに満足した?不満だった? → 不満

成約価格が満足だった理由

欲を言えば、もう少し安く・・・とは思いますが、あまり安い価格の家だと、何か欠陥があるのか、かなり手抜きなのかなと疑いたくなるので。

値引きの理由は何と言いましたか?または、 言われましたか?

値引の交渉をすると割とあっさりと応じてくれました。その際、特に値引きの理由はありませんでしたが、「もう少し!」とお願いしましたら、もうこれ以上は無理ですと言われました。

提示価格いくらに対する、いくらの交渉がありましたか?

価格表示から150万円を値引いてくれました。

サービスの満足の理由を教えて下さい

不満足・・というほどでもなかったのですが、引き渡しの際の担当の方の説明が思ったよりあっさりとしていましたので、物足りない感じを受けました。こちらは、一生の大きな買い物をしてテンションが上がっていましたので、普通の感じで少しがっかりでした。

不動産購入の総合レビュー

総合的に安くは買えたとは思っていませんが、的確な値段で購入できたと思っています。家の間取りや、交通の便の良さ、周りの雰囲気などの立地条件を検討し現地に何度も足を運んで家を見て決定したので、適正な価格の家を購入できたと思います。家を安く買うノウハウは持っていませんでしたので、値引いてくれたことにかえって驚き、その時には得した気分になっていました。

今後取引をされる方へのアドバイス

やはり、買いたい家の場所に何度も足を運び、検討することが大事だと思います。100%満足のいく家を見つける(建てる)ことが出来れば一番ですが、そううまくは、なかなかいかないと思います。家選びの優先順位を考えて、これは絶対!これはあきらめられる、などなど譲歩しながら見つけるといいと思います。大きな構造は変えることはできませんが、インテリア次第で自分の好みの家に仕上げることもできますし、それが楽しく、自分の家だと実感できることと思います。住宅ローンを組む方が多いことと思いますが、どの銀行がいいのかどんな借り方がいいのかを、なるべく詳しく検討した方がいいと思います。

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