マンションレビューは、価格相場、価格履歴、マンションランキング、口コミが確認出来る不動産・住宅情報サイトです。

HOME > 購入体験記 > 割安で買えた > 【購入体験記】「譲れぬ条件」と「譲れる条件」 不動産に求めるものを明確化して成功した話

【購入体験記】「譲れぬ条件」と「譲れる条件」 不動産に求めるものを明確化して成功した話

  • 2017年03月02日更新
  • 798 views

まとめると

今回の購入体験記では良い言葉出てきます。 購入条件の整理とはどういうことか、高額な不動産を購入するとはどういうことか、考え方を学ぶのに非常に良い内容となっています。 漠然と不動産探しをしている方、決めかねている方はこの考え方を参考にしてみてください。

①購入時期・種別/②エリア/③今回の購入は失敗?成功?/④成約価格は満足?不満?/⑤価格交渉の有無/⑥不動産会社のサービスに満足した?不満だった?

①購入時期・種別 → 2002年3月に中古不動産を購入

②エリア → 神奈川県横浜市旭区川島町

③今回の購入は失敗?成功? → 成功

④成約価格は満足?不満? → 満足
 
⑤価格交渉の有無 → あった

⑥不動産会社のサービスに満足した?不満だった? → 満足

成約価格が満足だった理由

自己資金の関係で場所と広さを優先するなら崖の上などの立地は好条件でないのをあきらめていましたが、新幹線沿いということで平らな立地が選べたことはとても満足しています。

値引きの理由は何と言いましたか?または、 言われましたか?

もともと自己資金の少なさは不動産屋には言ってありました。こちらからは交渉はただ「もう少し何とかなりませんかねー」だけでした。

提示価格いくらに対する、いくらの交渉がありましたか?

不動産屋が「ここまでならなんとかなる」と言ってくれました・本当はもっとなんとかなったのかもしれませんが。

サービスの満足の理由を教えて下さい

自己資金の少ない私にも親身になり探してくれました。いいところがあるとすぐに電話をくれ度々不動産屋と見に行きました。担当の人が本当に親身になってくれたからです。

不動産購入の総合レビュー

今の住宅は本当に安く買えました。新幹線沿いという条件だけであとは何もなし。当時の物件相場より15%程安かったと思います。それにはまずあきらめないこと。とにかく足しげく不動産屋に通うことが一番大事です。いろいろ聞くと持ち家のノウハウも徐々に備わってきます。雑誌などの情報だけでは不十分です。机の上に候補のパンフをずらりと並べ考えるタイミングは少ないです。でもそれでも自分の中の「譲れぬ条件」と「譲れる条件」とは明確にしておいたほうがよいです。

今後取引をされる方へのアドバイス

よい不動産屋の担当に当たるのが前提ですが、資金の話だけではなく自分の仕事、子供の生活、車の趣味、通勤の話、なんでも話すといいと思います。話していると、すぐにとにかく売りつけようとする担当と家を買う人の一生の満足感を担おうとする人は違うのがわかります。不動産屋に通いたくさんの担当の人と会い、物体としての物件選びから脱却し、自分の生活を高いお金で買うんだという感覚であきらめずに探すとよいと思います。

あわせて読みたい

関東マンションランキング

東京都の偏差値ランキング

所在地 東京都品川区小山3丁目196-1
交 通 東急目黒線武蔵小山駅より 徒歩1分
所在地 東京都品川区上大崎3丁目1番
交 通 JR山手線目黒駅より 徒歩1分
所在地 東京都品川区上大崎3丁目1番2号
交 通 JR山手線目黒駅より 徒歩1分

千葉県の騰落率ランキング

プラウドタワー船橋 騰落率 +54.6 %
所在地 千葉県船橋市本町5丁目4番5号
交 通 JR中央・総武線船橋駅より 徒歩1分
所在地 千葉県成田市公津の杜4丁目6番8号
交 通 京成本線公津の杜駅より 徒歩3分
所在地 千葉県市川市八幡3丁目3番2号
交 通 JR中央・総武線本八幡駅より 徒歩1分
京成本線京成八幡駅より 徒歩1分

近畿マンションランキング

三重県の偏差値ランキング

所在地 三重県桑名市有楽町52番
交 通 近鉄名古屋線桑名駅より 徒歩2分
三岐鉄道北勢線西桑名駅より 徒歩4分
所在地 三重県四日市市諏訪栄町193番
交 通 近鉄名古屋線近鉄四日市駅より 徒歩1分
JR関西本線四日市駅より 徒歩12分
所在地 三重県四日市市諏訪栄町5番8号
交 通 近鉄湯の山線近鉄四日市駅より 徒歩2分

大阪府の騰落率ランキング

デラッセ天王寺玉造 騰落率 +65.6 %
所在地 大阪府大阪市天王寺区玉造元町10番4号
交 通 JR大阪環状線玉造駅より 徒歩4分
サンクタス大阪城 騰落率 +63.8 %
所在地 大阪府大阪市都島区片町1丁目5番6号
交 通 JR東西線大阪城北詰駅より 徒歩6分
京阪本線天満橋駅より 徒歩7分
JR片町線京橋駅より 徒歩10分
所在地 大阪府大阪市西区新町1丁目14番21号
交 通 大阪メトロ長堀鶴見緑地線西大橋駅より 徒歩5分
大阪メトロ御堂筋線本町駅より 徒歩6分
大阪メトロ四つ橋線四ツ橋駅より 徒歩6分
大阪メトロ御堂筋線心斎橋駅より 徒歩10分

北海道・東北マンションランキング

北海道の偏差値ランキング

所在地 北海道札幌市中央区北四条東1丁目1番1号
交 通 札幌市営地下鉄南北線さっぽろ駅より 徒歩3分
JR函館本線札幌駅より 徒歩7分
所在地 北海道札幌市東区北七条東1丁目1番10号
交 通 JR函館本線札幌駅より 徒歩5分
所在地 北海道札幌市中央区大通東3丁目1番36号
交 通 札幌市営地下鉄東西線バスセンター前駅より 徒歩1分
札幌市営地下鉄東西線大通駅より 徒歩5分

秋田県の偏差値ランキング

所在地 秋田県秋田市中通6丁目13番2号
交 通 JR奥羽本線秋田駅より 徒歩8分
所在地 秋田県秋田市中通1丁目1番33号
交 通 JR奥羽本線秋田駅より 徒歩10分
所在地 秋田県秋田市中通7丁目1番25号
交 通 JR奥羽本線秋田駅より 徒歩4分

中部・中国マンションランキング

山梨県の偏差値ランキング

所在地 山梨県甲府市丸の内1丁目16番20号
交 通 JR中央本線甲府駅より 徒歩7分
セインツ.25 偏差値 63
所在地 山梨県甲府市北口3丁目4番33号
交 通 JR中央本線甲府駅より 徒歩3分
JR身延線金手駅より 徒歩12分
所在地 山梨県甲府市北口1丁目4番10号
交 通 JR中央本線甲府駅より 徒歩2分

山口県の偏差値ランキング

所在地 山口県山口市黄金町
交 通 JR山口線山口駅より 徒歩6分
所在地 山口県下松市栄町1丁目1番
交 通 JR山陽本線下松駅より 徒歩3分
所在地 山口県下関市竹崎町4丁目4番2号
交 通 JR山陽本線下関駅より 徒歩3分

四国・九州・沖縄マンションランキング

徳島県の偏差値ランキング

所在地 徳島県徳島市寺島本町西2丁目10番
交 通 JR高徳線徳島駅より 徒歩5分
所在地 徳島県徳島市北佐古一番町6番20号
交 通 JR高徳線佐古駅より 徒歩1分
所在地 徳島県徳島市昭和町2丁目1番
交 通 JR牟岐線阿波富田駅より 徒歩6分

沖縄県の偏差値ランキング

所在地 沖縄県那覇市おもろまち1丁目1番
交 通 沖縄都市モノレール(ゆいレール)おもろまち駅より 徒歩6分
所在地 沖縄県那覇市おもろまち1丁目1番25号
交 通 沖縄都市モノレール(ゆいレール)おもろまち駅より 徒歩6分
所在地 沖縄県那覇市牧志3丁目15番37号
交 通 沖縄都市モノレール(ゆいレール)牧志駅より 徒歩1分

マンションレビュー無料会員登録

会員登録するとマンションデータを閲覧できます。

(実査委託先)ゼネラルリサーチ ※ゼネラルリサーチ株式会社「不動産相場・口コミサイトに関する調査」全国の20~50代の男女に行った、インターネット調査(2018年6月調べ)

TOPへ戻る

マンションレビューとは

マンションレビューはマンション、アパート、の過去の販売価格、賃貸価格を確認出来たり、「住んでいるマンション」、「買おうとしているマンション」の現在の適正価格を自動査定により確認出来る、不動産価格・相場のデータベースサイトになり、適正価格での住み替えを手助けします。

また、物件のランキング、口コミ、概要、画像、地図情報も閲覧でき、現在販売中、賃貸中の物件を探せるのはもちろん、物件所有者の方は、売却、賃貸の査定依頼も出来ます。

マンガで学ぶ不動産取引

不動産購入体験記